1、从保安人员管理。 本停车场仅提供停车场地，不负车辆保管责任。 为防止车辆被盗，所有车辆需凭本物业物业管理 处统印制的车辆出入证和卡进出停车场收 取卡成本费元，车辆出入证工本费元 张。车辆出入证需要妥善保管，车辆出入停车场需 刷卡开启自动车闸，停车场管理人员根据车辆出入 证引导车辆入位，车位不予固定。 已租车位的业租户由业主安排统收费。临时停车收 费标准元小时，所有进入停车场车辆应严格 按停车场设置的交通标志及指示牌上的要求行驶停 泊。 车辆限速公里小时机械车位。
2、并承 担由此而引致的切后果。 卫生间 本物业向业租户提供卫生间设备设施卫生用品，并有 专人负责清洁卫生间工作。请勿在卫生间洗头洗澡洗涤衣物 或存放物品，请勿将杂物和烟蒂等丢入座便器和小便斗，以防排 污管堵塞，并请保持其内部清洁。为保证公共区域的适宜温度， 请业租户注意随手关闭卫生间窗户。 消防措施 本物业单元内电梯厅公共区域分别装有烟感器喷淋 头及配备消火栓灭火器。 各层走道内设有应急广播系统。 利星国际广场 办公楼展厅 物业管理手。
3、，业租户不得使用， 以防发生意外。 大厦货梯的正常使用时间为周至周五。如需 申请加班使用货梯，请以书面形式提前个工作日向物业管 理处申请。 凡因违反上述要求，业租户需承担由此产生的责任和费用。 停车设施 汽车 本物业在地面地下层设立停车场，共计余个 车位，可为业租户及访客提供停车服务，因该地下车库产 权归属上海利国房地产有限公司所有，业租户如需要办理 租车位的申请手续，可通过物业管理处联系，在征得上海 利国房地产有限公司书面同意函之后，在物。
4、限高为米。 停车场内严禁烟火。 严禁存放携带危险品入场。 严禁在停车场内修车洗车加油及在车位周围堆物 加装围栏等。 车辆应按指定车位停泊，严禁占用其他车位或在非停 车区域停车。 请勿将贵重物品留置车内离车时请锁好门窗，打开 防盗报警系统在停车场内通行请注意自身安全。在 停车场范围内的任何人身伤亡及车辆物品被盗受 损，责任自负。 在停车场内应注意安全，谨慎驾驶。停泊车辆在停车 场内行驶或停泊过程中如不慎造成本物业设备 设施其他车辆的损坏或伤及他人，应负责赔。
5、 在法定工作日以外出入本物业，敬请出示本人身份证件，并 根据本物业物业管理处的要求进行登记。早上之前和 晚上之后所有人员出入本物业均需进行登记。任何人 员均不得在本物业内留宿过夜。 二租户之迁入与迁出 迁入手续 在签订了租赁合约并办妥交付使用手续后，租户敬请按如下程序 办理迁入手续 租户迁入前需携带上海利国房地产有限公司开具的入户通知 书以及租赁合同原件，以供物业管理处复印留底及备案。 租户迁入前需按规定缴纳有关款项，敬请详见本手册缴费 事。
6、带上海利国房地产有限公司开具的入户通知 书以及租赁合同原件，以供物业管理处复印留底及备案。 租户迁入前需按规定缴纳有关款项，敬请详见本手册缴费 事项 与物业管理处联系，安排办理迁入前的单元交收手续 敬请租户亲自至物业管理处办理领取单元事宜 请与物业管理处联系，办理本物业内公司名录指示牌制 作手续，办理时业租户需提交公司中英文名称及营业执照复 印件份 租户迁入应遵守本物业的各项规定。敬请遵守以下条款 提前三天或以上通知物业管理处确切的迁入日期。
7、的设施设备。如造成 损坏，业租户应进行相应的赔偿 向物业管理处提供持掌钥匙人员名单及提供至二 名紧急事件联系人的姓名联络方式，以备紧急情况 联络之用。 为方便租户迁入，物业管理处可为租户联系搬运公司 业户应保证搬运公司人员遵守物业管理处的指挥，从指定路 径进出本物业并保证路径畅通。 迁出手续 租户如需迁出，敬请按如下程序办理 租户租期到期迁出本物业前，请提前两个月书面通知物 业管理处，并注明迁出日期，按照迁出程序办理有关手续 退租租户需。
8、公地点延安西路号层物业接待处 办公时间联系电话转分机 非办公时间联系电话 非办公时间须知 为保障本物业及全体业租户的安全，任何业租户或雇员欲 在法定工作日以外出入本物业，敬请出示本人身份证件，并 根据本物业物业管理处的要求进行登记。早上之前和 晚上之后所有人员出入本物业均需进行登记。任何人 员均不得在本物业内留宿过夜。 二租户之迁入与迁出 迁入手续 在签订了租赁合约并办妥交付使用手续后，租户敬请按如下程序 办理迁入手续 租户迁入前需携。
9、项 与物业管理处联系，安排办理迁入前的单元交收手续 敬请租户亲自至物业管理处办理领取单元事宜 请与物业管理处联系，办理本物业内公司名录指示牌制 作手续，办理时业租户需提交公司中英文名称及营业执照复 印件份 租户迁入应遵守本物业的各项规定。敬请遵守以下条款 提前三天或以上通知物业管理处确切的迁入日期。 在得到物业管理处的迁入确认后，请按与物业管理处 议定的时间及路径迁入。搬迁过程中租户需注意安全， 避免给他人造成不便。 注意保护本物业公共区。
10、业管理处领取 停车证。地下停车场机械车位的限制高度为米。 非机动车辆和摩托车 业租户及单位访客可使用非机动车辆停车棚，车棚采用立 体车架停车方式，可容纳辆非机动车，车架可停入非 机动车的最大轮胎宽度为毫米，敬请车主与物业管理处 联系办理有关停车手续，进入非机动车棚停车。 停车场有关费用敬请详见本手册缴费事项。 停车场使用规定摘要 为保证停车场安全使用及满足业租户及访客停车的有序 管理，所有进入停车场之停泊车辆应严格遵守交通规则及 本管理条例，。
11、至物业管理处财务部门缴清所有相关费用 请与物业管理处联系，办理撤消租用的电话号线车位及其 它所有退租手续 租户应退还从物业管理处借取的切财物 电梯内禁止吸烟涂抹吐痰和抛掷果皮纸屑等杂物。 业租户在使用过程中严禁装载超重超长物品。 在使用电梯的过程中如遇紧急状况，乘客应立即按动有话筒 标志的紧急通话键求救遇到问题或异常故障，应立即将情 况通知物业管理服务公司。物业管理处将对电梯做必要的维 修及处理。 电梯处于维修状态时，除工程维修人员。
12、册 房地产网 倍讯易 港联物业服务上海有限公司 年月 利星国际广场 办公楼展示厅物业管理手册 月 文件编号 服务时间及方式 办公楼服务时间 法定工作日周至周五。 展示厅服务时间周至周五。 服务联络方式 业主租户以下简称业租户在需要利星国际广场以下简 称本物业提供服务时，敬请与港联物业服务上海有限公 司利星国际广场物业管理处以下简称物业管理处联系。 。
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