1、为立足点着眼点，领取进入国内外市场的“绿色通行证”。只有让更多更好更优的绿色食品走向市场，走向家庭餐桌，才能给世人的生活多添份“绿色”。综上所述，观光农业是旅游这朝阳行业中最有潜力的部分，在未来几年中将有巨大的市场机会。第四章项目总体方案设计.项目建设指导思想建设上尽量不破坏原有自然景观和乡村风味。生态园的总体设计将充分体现人与自然和谐共处的理念，使生态园经济效益生态效益和社会效益相结合，因此生态园的建设上将尽量尊重本来的土地原生资源，使其与自然景观和周边乡村融为体。同时为允分展现“川西民居”特有的风貌，生态园接待区的规划设计和建设上将充分考虑“川西民居”元素。兼顾景观生态性与与娱乐性。在对牛态园进行实地规划时将通过合理布局，采取养殖区与种植区和观光娱乐区分开果树中间种农作。
2、，以农业带动相关产业的共同发展，将经济发展与环境保护相协调，走可持续发展道路，按照“统规划，分期实施，开发片，建成片，受益片，滚动发展”的原则，以现代高效生态农业和观光业为主要功能区进行开发建设，形成发展长龙经济的“三个构想”发展绿色高效农业，积极发展观光业，适当发展加工业。规划原则整体性与开放性的原则生态园的规划将从整体布局着手，特别注重观光区和服务区与周边环境的有机结。年，我国国内年旅游人数只有.亿人次，到年，近亿人次出游。年，中国公民出境人数只有万人次，到年，万人次周游列国。年更是中国入境旅游国内旅游出境旅游全面发展的年。全年入境旅游人数达万人次，比上年增长.，旅游外汇收入达亿美元，比上年增长.，首次跃居世界第位国内旅游人数达.亿人次，比上年增长.。国内旅游收入达亿元。
3、市场，中国绿色食品在国际社会引起了日益广泛的关注。世纪是个“绿色”的世纪，面临日益严重的环境和资源问题，世界各国将在实施可持续发展战略承诺的基础上采取实质性行动，而食物生产将是采取行动的重点领域。常规食物生产方式已引起人们广泛而深刻的反思，只关注食物生产的效率和效益已远远不够，而必须考虑生产方式对资源环境消费者的影响，这是因为它们已成为食物价值的重要组成部分，并且对食物生产政策农产品国际贸易产生了影响，未来的趋势是，只有在洁净的土地上用洁净的生产方式生产的食物才更具有竞争力，才能更好地满足消费需求。世纪的主导农业是生态农业，世纪的主导食品是绿色食品。绿色食品的有机食品生态食品自然食品生产和贸易发展十分迅速，市场容量也在迅速扩在。绿色食品的发展前景有关专家认为，世纪将成为“人。
4、物等措施，既丰富了植物景观群落，又增加观光采摘的多样性和趣味性。开发“体验经济”。通过生态园的建设，让观光者体验到“回归自然，健康为本”的感受，吸引城市观光者广泛参与到牛态园的生产生活中，增强农耕民俗体验。服务设施规划具有现代性。在办公区服务接待区展示区停车场厕所等服务设施的规划上将采用现代化的材质和设计方案，特别是观光者关心的卫生和洗手池的布置定要打破传统的农家风格。.项目规划原则生态蚓的建设规划，将秉承“可持续发展”的原则，提倡自然循坏和自然生态，保护好生态环境，把资源开发和经济社会协调发展有机地结合起来，把可持续发展农业与乡村发展有机结合起米，实现产业化发展和生态环境相互可促进的良性循环。生态园根据自身特点和现状，因地制宜，利用“山”的优势和“水”的优势，坚持以农为本。
5、税率按计算，教育费附加按计算。这两项附加分别为万元万元，正常年营业税金及附加总计万元。利润及分配利润总额及分配所得税按应纳税所得额计取，盈余公积金占税后利润，公益金占税后利润。财务评价财务盈利能力分析各指标计算结果如下年利润总额投资利润率总投资年利税总额投资利税率总投资投资回收期动态投资回收期年静态投资回收期年由上述指标可以看出该项目有较高利润率，投资利税率率大于行业基准收益率，财务净现值大于，盈利能力较强。不确定性分析盈亏平衡分析生产能力利用率经测算，年固定成本为万元，变动成本为万元，销售收入为万元，销售税金及附加为万元，据此分析该项目盈亏平衡点为年平均固定成本生产能力利用率年平均销售收入年平均可变成本增值税及附加由上式可以看出，当生产能力达到设计能力时，本项目即可保本经。
6、无论在逃择品种还是选择生产方式上，品质成为惟目标，其产品大面积实现绿色无公害生产。三是吸纳农村富余劳动力。据测算，“九五”和“十五”期间，市每年新增农村富余劳动力近万人。如何转移在工农业产品都供大于求的情况下，第三产业是最大的出路。而在农村地区，生态农业观光园应该是最大的第三产业，旅游业具有关联度高的特点，对二三产业均有巨大的带动作用。据世界旅游组织测算，旅游业每直接收入元，相关关行业就可增收.元旅游业每直接就业人，社会就可新增个就业机会。生态农业观光园效益显著，它能使农业经济结构再调整，转移农村富余劳动力的就业，推动农村经济和农业劳动力结构调整，开拓新的增收渠道，创造新的增收模式。市旅游资源的最大特点是人文景舰与自然景观共生，农村经济与社会结构的自然形态明显，旅游物价平，。
7、将吸引更多投资者进行投资。然而，由于企业自身情况现行政策法规以及企业经营管理等方面存在许多问题，投资者也面临着很大风险。经营风险我国家具企业规模小，而且在管理上多采用作坊式家族式管理，与先进现代化企业管理存在很大差距，因此，企业很难在短期内提高经营管理能力，这本身就存在定风险。同时，家具企业在经营上风险还表现地以下两方面筹资风险由于家具生产所需固定投资较大，当企业经营达到定阶段，企业自身可能无力继续提供所需资金，需要从各种渠道筹措资金。但由于家具企业规模小，不能通过上的政府和部门进步重视绿色食品的发展广大消费者对绿色食品认知程度越来越高新闻媒体主动宣传报道绿色食品理论界和学术界也日益重视对绿色食品的探讨。绿色食品市场化进程加快主要表现在随着些大型企业宣传力度的加大，绿色食品。
8、破的几大矛盾，都有不俗的表现是解决农民增收难。生态农业观光园产品，大多都在当地销售，农民能够在最短的时间内得到现金收入，而且可以最直接地得到消费者的需求信息，对产品进行开发或改进，实现增收。生态农业观光园的产品是丰富多样的，就地取材，就地加工，大小批量部有市场，小规模的家庭联产承包的经营方式在生产作为加工业原料的农产品时无法显现优势，在这里却能大显身手，各显其能。二是提高农产品质量。现在，人多数农副产品部供大于求，追求品质成为主流。生态农业观光园以发展地方特色品种为主导，这些品种往往产量相对较低，不为人们重视，些传统优良品种近乎消亡。生态农业观光园能够发扬传统品种和传统栽培技术之长，生产“有滋有味”的农产品。由于生态保护的需要，生态农业观光园拒绝使用有害投入品，这样来，农民。
9、营。盈亏平衡示意图从上述财务分析可以看出，项目财务状况较好，投资回收期比较短，项目从财务上讲可行。财务效益分析评价结论通过上述财务分析及不确定性分析表明该项目投资效果明显，经济效益较好，收益率高，并且有较强抗风险能力，在财务上是可行。社会效益分析本项目建成后，不仅有很高经济效益，同时又有很好社会总成本费用可变成本固定成本盈利亏损万元万元总成本销售收入效益。本项目投资省效益高，充分发挥了该企业拥有管理人才资金优势，项目建设可为企业发展做出较大贡献每年可为开发区提供地方财政收入万元可安置下岗农村劳动力职工余人，对解决当地失业以及失地人员安置问题，构建南康市和谐稳定社会起到重要作用。带动其它相关产业发展，如包装运输等。第十章投资风险分析作为个具有广阔发展前景和市场潜力行业，家具业。
10、类生命科学世纪”“产品质量创新世纪”，当今世界各国都面临着“绿色世纪”和“绿色革命”的严峻挑战。随着高科技的发展，通过多层次加工的健身滋补食品强力美容食品野生植物食品转基因食品等脱颖而出，将以其独特的品质和特性，抢占绿色食品市场。由此可见，新世纪绿色食品市场竞争将更加激烈。市作为农业大市，绿色食品资源丰富，开发潜力巨大，绿色市场销售前景看好。绿色产业发展机遇与挑战并存，注重标示本兼治为发展之根本。绿色食品如要超常规发展首先，要增加市民的环境保护意识，减少污染源，依靠科技增加有机肥和开发“绿色”农药，减少化学肥，为开发绿色食品创造良好的绿色环境。其次，食品加业部门要注重人才技术设备资金的投入，依靠科技开展创新，在提高食品质量上做文章，在研究开发绿色食品上上功夫，把争创绿色名牌。
11、市场环境越来越好，市场覆盖面越来越大，广大消费者对绿色食品的需求日益增长，而且通过市场的带动作用，产品开发的规模进步扩大。绿色食品同际市场潜力逐步显示出来，些地方绿色食品食业生产的产品陆续出口到日本美国欧洲等国家和地区，示出了绿色食品在国际市场上的强大竞争力。绿色食品国际化进程加快主要表现在对外交流与合作深度和层次逐步提高，绿色食品与国际接轨工作也迅速启动。为了扩大绿色食品标志商标产权保护的领域和范围，绿色食品标志商标相继在日本国和香港地区开展注册为了扩大绿色食品出口创汇，中国绿色食品发展中心参照有机农业国际标准，结合中国国情，制订了级绿色食品标准，这套标准不仅直接与国际接轨，而且具有较强的科学性权威性和可操作性。另外，通过各种形式的对外交流与合作，以及大批绿色食品进入国际。
12、人民币，比上年增长.。旅游业总收入达到亿元，相当于当年国内生产总值的.，比上年提高了.个百分点。在“春节”“五”“十”三个黄金周中，全国共接待国内旅游者.亿人次，实现旅游收入亿元。市旅游业迅猛发展，年全市接待国内外游客.万人次，实现旅游收入.亿元，比上年分别增长.和.，其中境外游客.万人次，旅游外汇收入万美元，分别增长.和.。表.旅游游发展状况略旅游业的六大要素是“行游住食购娱”，围绕任何点，生态农业观光都可以有所作为。生态农业观光的现实意义主要体现在它为农业经济开辟了个全新市场，竖起了个新兴产业。它从另种角度去挖掘我们现有的人力物力资源，开拓出个完全属于农民自己的市场。在这里，农民表现得主动活跃有创造力，而不必听命于机械的需求。发展生态农业观光园对于缓解目前农村经济难以突。
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国潮风红楼梦之刘姥姥进大观园PPT课件 编号37