1、为目标市场基础条件较好，地貌类型齐全以独立完整的农业自然景观单元为依托范围广阔平方公里左右基水保留原有农村各级组织分散管理接近原生自然江西井冈山观光农业区湖北随州观光农业区依托城市型距大中城市公里以内以个大中城市为目标市场借助定的农业基础主要通过人工构造农业景观，以大中城市为依托范围较小平方公里左右独立封闭行政组织集中管理更接近人工主题公园苏州未来农林大世界珠海现代农业公园生态农业观光园的主要类型生态农业观光园是把观光旅游与农业结合在起的种旅游活动，它的形式和类型很多。其中规模较大的主要有种观光农业园在城市近郊或风景区附近开辟特色果园菜园茶园花圃等，让游客入内摘果拔莱赏花采荼，享受田园乐趣。这是国外观光农业最普遍的种形式。农业公园按照公园的经营思路，把农业生产场所农产品消费场所和休闲旅游场所结合为体。例如日本有葡萄园公园，将葡萄园景观的观赏葡萄的采摘葡萄制品的品尝以及与葡萄有关的品评绘画写作摄影等活动融为体。除了果品水稻花卉茶叶等专业性农业公园别外，目前大多数是综合性的，包括服务区景观区草原区森林区水果乡村民居乡村活动场所营造游客能深入其中的乡村空间，参与体验并实现精神交流井冈山的农民客栈与公社食堂产品区可采摘的直销果园乡村工艺作坊乡树集市让游客充分体验劳动过程并以亲切的交易方式回报乡村经济东莞年丰动手果园。
2、居的环境景光和集自然生产休闲康乐教育于体的景观综合体，发展体验农业观光农业相结合的特色旅游。项目建设内容观光农业园立足以生态农业开发为基础，以创造优美的自然环境生产优质的绿色农产品为宗旨，走农业观光农村休闲渡假之路。在种养殖项目选择和设计上充分考虑了农业与旅游的有机结合。园区规划项目有采摘园垂钓池儿童乐园设施农业农作物迷宫田园风光区生态养殖水产生禽野营烧烤等项目。在休闲活动安排上，生态农业观光园追求与游客的互动性，游客参与性项目安排有采摘走迷宫酿酒果酒葡萄酒编织垂钓植物组织培养老式农耕活动等，是久居城市的人回归自然，追究野趣，体味住天农家屋，干天农家活，吃天农家饭乐趣的理想渡假园区，也是学校进行寓教于游，寓教于乐的科普教育理想之地。设施农业区园区建有以国产连栋大棚和现代温室为主的现代化生产设施，主要种植各种各样的瓜果蔬菜如小番茄小黄瓜草莓并种西瓜甜瓜野菜等供采摘和园区餐厅所用。另外农业园还有观光型玻璃温室座，温室里种植各种奇特瓜果，四季常绿，极具观赏性。田园风光区以老石扳铺设田埂，并架设老式水车灌溉系统让游客真正参与到农事活动中来。其他包括在园区内放养了鸭鹅牛羊等家禽家畜，建有老式茶楼木楼会议室茅草亭长廊栈道木制长桥乡村作坊等休闲项目供游客观赏休憩。农作物迷宫区园区建有农作物迷宫，四季种植不同的农作物，利用。
3、殖系统农业园种植有桃油桃李梨葡萄枇杷枣杏柑橘石榴柿等种类果树的优良品种，基本上四季有花全年有果。所有果园严格按照省无公害农产品水果部分生产标准进行管理，采用大量施用有机肥果园种草覆草果实套袋果园养鸡等生态措施来管理果园，尤其是果园养鸡，通过果园种草养鸡鸡吃果园害虫鸡粪还田增强果矧园土壤肥力。果尉水土得到良好保持，同时减少劳动用工，减少农药除草剂和杀虫荆用量，提高了果品质量，还为农业园餐厅提供了大量优质放养本鸡和本鸡蛋。餐饮区农业园建有较大规模餐饮区，餐厅颇具乡村建筑风格，拥有几十个大小包厢，设施齐备。可同时供人就餐。餐厅菜肴大部分使用农业园种养的优质生态农产品，游客可现采现做，享受具有独特风味的农家菜。生活管理区朴实的砖房，弯曲延伸的石板路位于职工宿舍与服务建筑之间，在建筑风格景观设计上与整体协调。木屋别墅区建个形态各异别具特色外观新颖内部设施完备的别墅。农家四合院建座条件优雅设施完备的农家四合院，接待游客。我国农业回顾展就布置在其中。农业回顾展以详实的文字说明图片实物模型等形式展示了我同古代农业传统农业和现代农业发展的历史。展览重点介绍了我国农业的种植技术园艺作物技术的发展，以及农业生产工具和生产设施，突出了知识性趣味性观赏性，对市民青少年学生具有较强的教育意义。农家小院中，还可以摇辘轳打水推碾子磨面野炊等活动，体验乡情农趣。驴车乡村观光准备套驴车，装饰具有乡问特色。棋艺荼社建成平方水的棋场所个，制造木制棋子。侧建设木椅供游人对弈休憩品茶。儿童乐园园中新建儿童乐园，在环境优美的树林中的儿童乐园设有小朋友们喜爱的小猴抬轿子火车快快跑弹跳蹦蹦床开心小木马等多项游乐设施，安装了滑梯漫步机摇篮秋千组合训练器单双杠等余种娱乐健身器材，还有摸鱼池吊床露营帐篷等，伴着悠扬的童乐，骑着心。
4、色高效农业，积极发展观光业，适当发展加工业。规划原则整体性与开放性的原则生态园的规划将从整体布局着手，特别注重观光区和服务区与周边环境的有机结合。从生态园内部讲，整个功能区尽管有各自的特点，但并不是个个无机的分散的结构，而是种开放式的有机结合体同时生态园本身将与周边环境相互衔接相互融合。二生态性原则生态园自身的生产生活将更为注重生态方面的要求，节制引用外来物种，保护和发展乡土物种，不会对农场本身和周边乡村产生不良影响。三经济性原则生态园将充分发挥高科技公司的优势，强调用最少的人工和资金投入来健全自然生态过程，强调有效利用有限的土地资源同时，生态园本身除了发展生态农业产品以外，还将开展采摘观光等，以带来更多的经济效益求得生态园自身良性循环，因此在生态园规划巾将充分考虑经济生产的内容。四参与性原则亲身直接参与与体验自娱自乐成为当前的旅游时尚。生态园在观光项目的设置上将充分考虑体现参与感体验感，结合生态园本身空间广阔地貌丰富等特点，吸引城市观光者广泛参与到生态园的生产生活的方方面面，多层面地体验农场生活的情趣，享受到原汁原味的乡村文化氛围。五特色性原则特色是生园经济发展的生命之所在，愈有特色其竞争力和发展潜力就会愈强，因此，生态园会明确资源特色，选准突破口，使生态园具有更鲜明的市场特色。六多样性原则鉴于人们在当今。
5、其高度形成植物迷宫，或向日葵或玉米或小麦，或菊花，每年每季景观小同。其中以旧石扳铺设了纵横宏观经济调整时期社会资金寻求新投资领域的必然选择，并将成为新的经济增长点。近年来经济界人士普遍寄予厚望的汽车城市房地产，由于远超越了现阶段大众的经济承受力，加之缺乏相应的金融政策的支持，虽然短暂火爆，但终归有价无市。而观光农业旅游却由于其开发项目的农业特色，直接受到国家投资政策倾斜优惠。城市剧边农村地带正是基于这种地缘加血缘的优势，吸引了大批投资者纷纷进入，可能成为下轮房地产开发的热点地区。项目建设单位概况广元市龙潭乡生态农业旅游休闲观光园是家将现代化信息技术融入到农业生态研究与开发的高科技公司，公司所经营的星工场演艺大舞台生态园座落于广元市龙潭乡，清水秀，绿树成荫。观光农业旅游发展的价段模式阶段模式发展阶段旅游主题主导者市场市场消费强度交通除外自发式甲期旅游萌芽阶段不明确仅作为休闲调剂自发形成的供求荚系模糊个人需求导元天人分布上的地域模式地域模式代表的是同阶段观光农业旅游在不同地域空间上的表现，它反映了开发者的区位与市场策略。通过对我国现阶段不同地区观光农业旅游开发项目的对比，其主要的类型可归纳如下见表表观光农业旅游开发的地域模式模式医位及目标市场特点管理形式例注依托白然型距大中城市公里以外，但交通便利以多个大中城市。
6、等活动，体验乡情农趣。驴车乡村观光准备套驴车，装饰具有乡问特色。棋艺荼社建成平方水的棋场所个，制造木制棋子。侧建设木椅供游人对弈休憩品茶。儿童乐园园中新建儿童乐园，在环境优美的树林中的儿童乐园设有小朋友们喜爱的小猴抬轿子火车快快跑弹跳蹦蹦床开心小木马等多项游乐设施，安装了滑梯漫步机摇篮秋千组合训练器单双杠等余种娱乐健身器材，还有摸鱼池吊床露营帐篷等，伴着悠扬的童乐，骑着心爱的小木马，为小朋友们提供了尽情玩要的场所。素质教育区该区主要设置分区兴建小型现代化养殖中心修建工作人员办公区宿舍及小规模接待区修建沼气池，满足生态园照明动力等需要建设滴灌系统，发展果树种植和间种农作物修建小型会议中心将无线射频识别技术运用到养殖区中，通过采用技术建立饲养档案预防接种档案等，达到高效自动化管理牲畜的目的，同时为食品安全提供保障。年计划兴建集餐饮棋牌垂钓休闲游乐园林绿化和乡村情调于体的多功能休闲园区。休闲区规划结构为休闲别墅区水果采摘区观光植物区观景品茗区。运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。建立绿色产品生产基地。进行土地资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主的高效生态科技示范区。建设农业生态休闲观光园。在生态示范区的基础上，立足生态园山青水秀绿色环保以及生态园的体闲园的特点，充分利用生态园自然景观，形成可览可游可。
7、的休闲娱乐中将充分展现个性，生态园在进行观光规划中安排观光线路方式时间和消费水平上，将综合考虑多种方案，组织多样的休闲项目和线路供观光者选择。七适宜性原则土地能力是指土地的生产潜力，它是定土地所固有的。对生态园的土地利用作出决定，是其规划设计的重要内容。生态观光园区土地评价的基础是土地利用和地块之间的比较，也就是说，安对生态园内各个不同土地类型地块的各种利用作出适宜性评价，以达到土地的最合理化利用，获得最大的经济效益。八近期和远期规划建设性原则生态园的规划建设并不是蹴而就的，需要统筹规划，分期建设。为做到布局合理，就必须做到统筹规划，有计划地分期实施，逐步建设。为保证其健康发展，要搞好规划，按规划组织实施，二要根据投入的资金合理分配，进行分期建设。项目建设总体方案年计划重点建设基础设施按功能规划为服务区景观区种植区养殖区活动区等，并进行具体错的道路系统，并在各个结点布置了休闲的桌椅和老井供游客使用。，垂钓区农业园建有个专业垂钓池与六个特种鱼垂钓塘，这些垂钓池环境优美，设施齐备，专业垂钓池养殖有多种常规鱼，特种鱼垂钓塘每个塘养殖种稀特鱼，如美国苘鱼鲻鱼南美白对虾等。嘻水区为满足儿童喜欢玩水的需要，农业园建有嘻水河，嘻水河水深在米之间，河底密铺鹅卵石，河边种植荷花，是儿童夏天嘻水抓鱼的好地方。水果采摘区生态种养。
8、自然作坊二十四节气广场等，通过这些内容来达到自然教育的目的。作坊中有例如泥人坊染布坊纺织坊草叶工艺作坊等，在这坐人们穿上自己染色的衣服，制作自已喜欢的泥人玩偶，学习纺织技术，观看昆草制作过程等些民间工艺，体现了参与性。二十四节气广场，让游人对民间的各个节气的传说俗语，以及各个节气对农业生产的关系有所了解，地方历史文化的注入体现了亲和地方特色的设计理念。附属建设沼气池满足生态园照明动力等需要。滴灌系统。小型现代化养殖园，用于现代化养殖技术的展示和推广。将无线射频识别技术运用到养殖业中，通过采用技术建立饲养档案预防接种档案等，达到高效自动化管理牲畜的目的，同时为食品安全提供保障。停车场。服务接待区。结论该项日的建设符合国家宏观经济政策和产业政策，同时符合广元市旅游业发展总体划划。项目建设充分发掘当地自然资源及人文文化，对于改善龙潭乡投资环境，提高当地人民收入等具有积极意义，社会效益显著。只要协会与农家乐团结心形成合力，才具有定的盈利能力从生意好坏不确定性分析看，协会才具有定的抗风险能力。因此，龙潭乡从全面发展上将应及早成立农家乐协会。环境保护相协调，走可持续发展道路，按照统规划，分期实施，开发片，建成片，受益片，滚动发展的原则，以现代高效生态农业和观光业为主要功能区进行开发建设，形成发展长龙经济的三个构想发展绿。
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龙潭乡生态农业旅游休闲观光园项目可行性报告