1、进入高峰期，药物防治结合人工防治，加大力度。适时浇水。制订并组织合理施肥。七八月份养护管理措施气候高温，盆栽花卉树木生长盛期。继续疏剪枝条按设计要求修剪。除草及追肥，后期增施磷钾肥可辅助以叶面喷肥，促使树木生长健壮。如常绿树种，应在入伏后浇水后进行，并适时适树木种类进行树冠喷雾。按设计要求及修剪原则进行修剪工作，确保美观并达到预期效果。清理杂草。病虫害防治本月是病虫害盛发期，杨毒蛾柳毒蛾刺蛾红蜘蛛介壳虫天牛舟形毛虫等。及时剪除与景观效果有矛盾的枝条。对枝叶稠密的花卉，进行枝条的抽稀，修剪内部细弱枝，该普通风透光，减少内部枝叶的枯黄。经常浇水和喷水及洗尘。加强水肥管理，以满足树木第二次生长高峰的需要。以下是几种常见病虫害的防治办法蚜虫利用植物杀虫剂喷布受害部位，可以使用蒜汁葱汁胡椒和橙皮汁。把这些植物切成小段，茶匙碎葱或者半茶匙捣碎的蒜放。
2、长不良的盆栽花卉树木开穴追肥。若室内干旱，根据土壤情况浇水。并进行病虫害防治的准备工作。在三月中下旬，给观花类植物进行花前追肥浇水。及时进行松土改善土壤墒情。四月份养护管理措施盆栽花卉树木发芽展叶，对盆栽进行浇水施肥。修剪冬季及早春干梢的树枝。注意病虫害防治，重点是大叶植物斑蛾零群体危害，令后分散危害。年代以卵在大叶植二年生枝条上越冬，在令前喷药防治越冬代蚜虫。人工注射法防治天牛。五月份养护管理措施盆栽花卉树木抽枝长叶需大量水分，适时浇水。清除盆内杂草，并及时追肥。病虫害虫防治蚜虫介壳虫尺蛾枯叶蛾。月中旬至月上旬观察介壳虫的若虫期进行有效防治。五月上旬，天牛开始羽化，应及时施药，防止虫害蔓延。按设计要求和修剪原则进行修剪。六月份清理杂草和浇水修剪。盆栽花卉树木按设计要求修剪。病虫害防治尺蛾蚜虫金龟子卷叶蛾红蜘蛛叶甲类刺蛾白粉病。天牛羽化。
3、署本周工作不了解工作，汇报不清每次扣分无工作计划每次扣分每月召开两次部门例会，研讨绿化养护工作的细节缺每次例会扣分未对工作总结部署每次扣分及时向公司领导汇报具体工作请示汇报不及时每次扣分春节国庆节五节等重大节日期间，组织有关部门对小区的绿化进行次全面养护，对检查出的问题填发整改通知书，并落实整改情况不组织检查每次扣分对检查出问题不及时发整改通知书每次扣分不落实检查整改情况每次扣分及时调查处理用户对本部员工的投诉不及时处理投诉每次扣分月内三次以上投诉，责任在本部员工方面每次扣分每天监督检查指导本部员工的工作，纠正工作偏差，对工作失职或违纪的员工提出处理意见不检查监督，未及时纠正下属的工作偏差，每次扣分姑息员工的工作失误或违纪，每次扣分每月对本部门员工进行次考核不进行考核每次扣分员工平均考成绩在分以下，每次扣分定期对工器具进行维修,使工器具。
4、顶部发黑，花瓣展开度小，不能全方位开足。冬季有休眠的习性，此时生长停止，施肥对它不起作用。六绿化考核标准绿化组长岗位考核细则项目工作内容分值检查考核细则考评分负责本部门的考勤，每日检查核对考勤，如实考勤，并于每月号前制定考勤表。未按规定考勤的发现次扣分未按规定交考勤的表次扣分负责制订绿化养护计划，并负责辖区的绿化管理工作进行监督考核。无绿化养护计划，发现次扣分监督考核不到位的发现次扣分管理不到位，造成影响的扣分制订培训计划，并对绿化工进行定期培训，保证上岗合格率，技术达标率在。无培训计划，发现次扣分。没培训或无培训记录的扣分。培训合格率不达标的扣分。负责本部门的费用控制，要求费用要控制在指标内，并做好本部门的工具器台帐及总帐。费用超出经营指标的不得分。部门未做总帐和工器具台帐扣分。每周例会详细汇报上周绿化养护工作情况，根据项目经理指示，。
5、适温，向土壤灌浇高锰酸钾水中放入或者喷洒葱汁碎葱放入水，浸泡昼夜，过滤，天喷雾次。白粉病白粉病使植物叶和枝条上出现白色粘着物，受害叶片卷扭变形干枯，不开花。预防方法是要有允足的光照，通风，经常施肥，罹病植物喷布硫酸铜肥皂液或者粗制碳酸钠溶液溶解在水中防治。对患病植物喷洒混合肥液。防治植物病害还可以使用蒜汁捣碎的蒜和水混合浸泡昼夜，每天洗刷植物次。还可以喷雾水杨酸食碱变性酒精肥皂和水组成的混合液，稀释倍后使用。九月份养护管理措施迎国庆前，全面整理盆栽，对于死栽及时处理。剪除干枯枝病虫枝落花枝，做到青枝绿叶鲜艳花朵。除草和施肥，对些生长较弱枝条不够充实的树木，应追施些氮钾肥。对观花果类应施磷钾，以促进花芽形成。病虫害防治蚜虫等。十月份养护管理措施适时的浇水，并做好冬季修剪的准备工作。工具手剪工具包技术培训。应用机具的检修及准备工作。安全教育。
6、常使用率保证在,完好率在以上。未定期对工器具进行保养的，发现次扣分。工器具未能保证使用率和完好率的发现次扣分。每月号前完成当月绿化养护工作总结不及时完成每次扣分完成质量差每次扣分绿化工岗位考核细则项目工作内容分值检查考核细则考评分每天按时上下班，按公司要求穿戴工作服，工作服要求干净整洁每发现次迟到早退现象扣分。每发现次未穿工作服戴工作牌或工作服不干净整洁均扣分按照要求对乔灌木进行合理的整形修剪，要求树形要美观。草坪平整美观剪口平滑。每发现次乔灌木或绿化绿篱不平整美观扣分。草坪不平整美观发现次扣分。绿化日常养护及修剪出现死株缺株又未及时补植，每发现次扣分。草坪养护不符合要求，每发现次扣分。每月定期浇水抗旱绿化严重缺水发现次扣分。出现干枯或成片枯黄发现次扣分。防风防涝防寒要求暴风雨后小时，草坪内无平米以上积水，树木无倒斜发现暴风雨过后小时，。
7、病虫害防治。十月份养护管理措施对不耐寒的树木做好防寒工作，松土有利于防寒。在修剪后施有机肥。对盆栽花卉树木根据情况浇水。下旬开始修剪树木。十二月份养护管理措施完成树木冬季修剪。注意防寒，适时浇水。做好防火工作。进行全年工作总结，以进步提高盆栽花卉树木的养护水平。并制订下年的工作养护计划，做好盆栽花卉的统计工作。耐冬的养护管理措施耐冬的特性耐冬是青岛市市花，山茶科，冬春时节开花。隆冬季节，冰封雪飘，绿树红花，红白相映，气傲霜雪，故而得名耐冬。为山茶科山茶属山茶花的个类型，胶东半岛是山茶花耐冬在我国分布区的最北界。胶东沿海岛屿有自然分布，海滨地区有人工栽培的古木大树。隆冬季节，冰封雪飘，绿树红花，红白相映，气傲霜雪，故而得名耐冬，雪里开花到春晓，笑迎枯草吐翠时，叶硬经霜绿，花肥映雪红。花期从月到翌年月，长达半年之久，其花期之长及其耐寒性后花。
8、草坪内积水未处理扣分如发现未做防风防涝防寒措施的发现次扣分病虫害防治对于病虫害严重的扣罚分，较严重的扣分。对病虫害防治效果不明显，或管理处月内提出次病虫害严重的扣罚分。每月定期对绿化进行合理施肥因施肥不及时或施肥不当造成的绿化死亡严重的发现次扣分中耕除草未能定期按时除草的，发现次扣分。除草敷衍了事光除表层的发现次扣分。工作产生的垃圾要做到日产日清，不能堆积。绿化场地不允许有大块纸屑各类包装物及泡沫物等垃圾。发现绿化场地内有纸屑包装物泡沫等大垃圾物，发现次扣分。养护垃圾不能做到日产日清，发现次扣分。其它工作绿化成活率未控制在以上的扣分。违反公司规章制度的发现次扣分。顾客投诉率为零顾客投诉次扣分，次以上扣分。盆栽花卉养护要始终保证达到效果，不能有干枯杂草形状杂乱现象。发现盆栽花卉杂乱次扣分。发现盆栽内有枯叶枯枝次扣分。发现盆栽内有杂草次扣分。
9、薄膜包严，经过小时，用清水冲刷植物体，这样反复几次。圆蚧圆蚧是种具有刺吸式口器的害虫。幼虫在植物体上爬行，成虫和幼虫吸吮植物汁液，受害植物叶黄，枝条变形而失去观赏价值。有些介壳虫分泌种蜜香味粘液，招引真菌定居，覆盖植物体成黑色。防治圆蚧可以细心地用手捉拿，然后用份肥皂溶解在份水中配成药液洗刷植物。蓟马蓟马黑色或褐色，危害严重时期为春夏季节，适宜的环境为温暖和干燥。蓟马在叶背栖息，吸收叶部汁液，为害初期叶片上出现很多有光泽的小点，以后叶片褪色变成褐色，落叶落蕾和落花。蓟马分泌物引起霉污，使植物失去观赏价值。防治方法与蚜虫红蜘蛛圆蚧相同。根腐病黑茎病根病引起植物根茎发黑鞘蕊花紫罗兰，过度湿润，光照不足，通风不良，高温和植物体汁液过浓，会造成根腐病大量发生。预防必须保证正确的管理方法，根据各种植物特点，随时对植物进行修枝，保持营养液的供给，保。
10、耐冬的养护及时性不及时防冻次扣分。不及时防晒次扣分。临时安排工作集体割草打药不服从管理调配消极怠工的发现次扣分。与同事相处不和睦的发现次扣分。第三部分需明确的问题及相关建议维修工作是指我方接到报修后对行政办公楼内相关部位及设施进行的零星小修主要包括行政办公楼内照明系统中灯泡灯管的更换及线路故障的排查，办公楼卫生间内岩石法水龙头维修和更换，办公楼内排水系统的疏通，办公楼内办公桌椅螺丝紧固及球形锁的维修。本标书维修养护报价不包括配套设备设施大中修及更新改造费用。二工业园区所养殖的鸽子管理，我方只负责喂食三河道清淤费用不包含在我方成本测算中四绿化工作须明确的问题因绿化灌溉能源贵方负责无偿提供，因此，我方成本中未包含。为保障养护工作的顺利开展，须事先明确使用能源的方法和地点。经与贵方答疑，绿地浇灌水源取自河道水源，故因水源水质问题，导致的草木枯。
11、适温，向土壤灌浇高锰酸钾水中放入或者喷洒葱汁碎葱放入水，浸泡昼夜，过滤，天喷雾次。白粉病白粉病使植物叶和枝条上出现白色粘着物，受害叶片卷扭变形干枯，不开花。预防方法是要有允足的光照，通风，经常施肥，罹病植物喷布硫酸铜肥皂液或者粗制碳酸钠溶液溶解在水中防治。对患病植物喷洒混合肥液。防治植物病害还可以使用蒜汁捣碎的蒜和水混合浸泡昼夜，每天洗刷植物次。还可以喷雾水杨酸食碱变性酒精肥皂和水组成的混合液，稀释倍后使用。九月份养护管理措施迎国庆前，全面整理盆栽，对于死栽及时处理。剪除干枯枝病虫枝落花枝，做到青枝绿叶鲜艳花朵。除草和施肥，对些生长较弱枝条不够充实的树木，应追施些氮钾肥。对观花果类应施磷钾，以促进花芽形成。病虫害防治蚜虫等。十月份养护管理措施适时的浇水，并做好冬季修剪的准备工作。工具手剪工具包技术培训。应用机具的检修及准备工作。安全教育。
12、，我方概不承担责任建议对草地老化严重的局部区域进行更新，改善草坪观赏效果。更新方法条状更新法断根更新法重新建植均可，我方将给予积极的配合。驰名中外，盖冠群芳。因此必需做好冬季保温，夏季防晒工作。耐冬为常绿阔叶灌木或小乔木,冬芽具多数复瓦状鳞片。叶互生,厚革质,叶片有的呈反凸状,椭圆形或卵形,先端钝尖,基部楔形或钝圆,叶具钝齿,先端具有明显腺点,叶面暗绿色,有光泽,叶背面黄绿色,有棕色小点及少数大点散布其上,枝浅灰色，角质层细致。耐冬的形态与山茶花基本相同，但在漫长的历史长河生息繁衍过程中，产生了些自然变异类型。有小叶型，叶型小，叶色墨绿油亮，枝条节间短，花聚枝头露出冠外。花期变异，有冬花型，花期在月至翌年月初有春花型，花期月下旬至月上旬。人工栽培耐冬，都生长分布于胶东半岛近海岛屿和海滨地区，该地区受海洋小地形综合影响，冬暖夏凉，降雨量多。
参考资料：
1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
青岛澳柯玛工业园物业管理投标书（最终版）