1、降到。放宽劳务许可政策，劳务人员可以次 性办理年暂住证。实行宽松的货币汇兑政策，卢布可兑换美元和人民币直接汇到国内等系列有利于农业开发的政策。俄罗斯国家杜马 亦已经通过议案，欢迎外国投资商到俄罗斯进行农业种养殖及深度开 发。同时，该公司所承办的农场在开发时又受到米哈伊尔洛夫卡市长 和市政府的高度重视，对其大力扶持，又给予许多优惠政策，提供了 很多便利条件。 经验优势。东宁县华信经济贸易有限责任公司自年代初期 开始赴俄发展，历时十多年，在对俄贸易俄境内房地产开发种植 业养殖业加工等方面积累了丰富的与俄合作经验。同时与俄巴 斯发尔夫公司合作十余年，双方合作非常愉快，没有发生任何经 济纠纷。 劳动力优势。东宁县大力实施科技支农战略，针对俄。

2、照充足雨水充沛资源丰富，并有两条河流贯穿 全境，个四十多亩的水库坐落于地区之间，配套沟渠纵横交错，是 生产绿色无公害食品的理想场所。 技术优势。东宁县华信经济贸易有限责任公司聘用中国农业 大学和东北农业大学的农学园艺植保畜牧兽医专业等专家 多人，并与中国农业大学和中国农科院建立了长期稳定的合作关 系，在生产品种技术更新生产模式等各个方面有着强大的技术支 撑，因此在示范园区发展中有足够的人才和技术保障。 政策优势。近年来，俄罗斯政府出台了系列鼓励外商投资 农业开发的优惠政策，如地方政府有权将土地对外出租和调整土地租 金，合作前期实行土地零租金政策，租赁期最长延至年。调整税 收政策，企业所得税由降到，个人所得税降为，农产品 平均关税已。

3、植蔬菜等经济作物 公顷。转移农村富余劳动力人，实现农民增收万元。 建成了个初具规模的综合农业产业园区。全程作业机械化率达。 实行科学种田，每年邀请国内专家进行技术指导。其中小麦大麦 玉米大豆连续年单产位于滨海边疆区第，成为滨海边疆区的示 范农场，形成了种植养殖饲料加工屠宰肉品加工产业链，增 加了公司抗风险能力，多次被当地新闻媒体宣传报道，得到了俄政府 的多方面支持，现已成为滨海边疆区最具影响力的农业综合园区。 产品市场需求预测 需求现状 长期以来，俄罗斯远东地区农业生产发展相对落后，主要原因是农业投入不足和居民消费能力低下。尽管近年来有所发展，但距离自 给自足还十分遥远。 需求预测 俄远东地区只有少数农副产品可满足当地需求，绝大多。

4、贡献。 阿尔玛达股份有限责任公司由东宁县华信经济贸易有限责任 公司与俄方巴斯发尔夫公司合资创办，其中东宁华信经济贸易 有限责任公司占股份，该公司于二四年十月，经俄联邦政府 批准，获得在滨海边疆区米哈伊尔洛夫卡地区俩里奇村农庄四十九年 的经营开发权，其下有可利用耕地万亩草场万亩位于 农田中部面积亩的人工湖个。该田地位于海参崴到哈巴罗夫斯 克公路干线旁，距乌苏里斯克五十公里，交通十分便利，为示范园区 从事种植养殖及农牧产品深加工打下良好基础。目前，公司已投入 万元，收购俄罗斯国有农场座，并对其进行现代化改造。完成平方米的库房平方米的标准猪舍，购入联合收割机等 大型农业机械运输车台套，完成土地开发万亩。大田种植 公顷。温室平方米大棚平方米。

5、 斯的生产经营特点充分开展阳光工程，对全县的富余劳动力开展了俄 语种植养殖的技能培训，为项目的实施提供了良好的人才基础。 项目单位基本情况 华信工贸集团创建于年，是经国家对外经贸部批准的有对 外进出口经营权和边境小额贸易经营权的企业，经过十几年的努力， 已成为集国内外贸易会展业物流房地产开发境内外旅游种 植养殖高新技术矿业和港口开发船舶拆解为体的多元化跨 国投资控股企业。其下属企业有中俄东宁机电产品展示交易中 心东宁县华信经济贸易有限责任公司东宁县华信投资控股有限责 任公司东宁重汽华信汽车销售有限公司黑龙江重汽华信汽车销售 有限公司中国电线电缆集团有限公司江苏省靖江市敦丰拆船有限公司俄中合资符拉迪沃斯托克哈绅外商投资股份有限公司俄 。

6、 俄罗斯国家体制投资及税收等政策发生变化。 主要国外竞争对手改变产品销售战略，争抢目标市场。 产品质量问题，出现信誉危机，影响产品市场占有率 战争暴乱极恶劣的自然灾害及人力不可抗拒因素。 第四章项目建设地点及资源条件 项目选址原则和基本思路 尽量利用园区原有的场地厂房与公共设施进行改造，达 到加快速度，节省项目投资的目的。 遵循俄罗斯有关政策，项目建设不占用农田。 建设条件优越，水电供应有保障，交通便利，通讯发达， 基础设施相对集中。 场址选择 经综合评价，将项目建设地址选择在原有的园区内。 地点与地理位置 地点俄罗斯联邦滨海边疆区米哈伊尔洛夫卡地区俩里奇 农庄。 地理位置东经度分，北纬度。 东面接临日本海，北面与。

7、 中合资乌苏里斯克市阿尔玛达股份有限责任公司含境外中俄华 信综合农场俄罗斯新西伯利亚市哈尔滨建筑公司东宁国信 旅行社东宁九佛沟旅游景区有限公司东宁九佛沟矿业开发公司 加拿大宗申派姆科技发展有限公司。中俄后贝加尔边疆区阿金斯克华 信工业园区。现公司有各个门类人才多人。年对外技术合作和贸 易物流额数亿元，年实现净利润多万元，年华信公司被 黑龙江省政府列为对俄贸易重点扶植企业。公司与俄联邦日本美 国加拿大朝鲜等国客商建立了友好贸易伙伴关系，年仅对 俄进出口贸易额即实现多万美元，其中进口多万美元，出 口多万美元。年累计对俄境外农业投资万美元，房 地产万美元。其子公司中俄机电产品展示交易中心被列为两国 政府项目，为中俄机电贸易的发展做出了积极。

8、哈巴罗夫斯克边区为邻，西面和南面分 别于中国朝鲜接壤。 所选场址距中国东宁口岸公里，距东宁县城公里，与俄罗 斯海参崴市距离多公里。 场址建设条件 大部分是山地，东部为锡霍特山脉老爷岭，西南部为 兴凯湖沿岸低地。主要河流向北流，汇入中国与俄罗斯的界河乌苏 里江。南部的彼得湾为世界最大海湾之。 由于滨海边疆区位于欧亚大陆与地球上最大的海洋相遇之地，这里十分湿润，属温和的季风性气候。风向按季节变化很有规律 冬季的北风和西北风带来晴朗寒冷的天气，夏季则是以东南风为主， 将暖湿气团从海上吹送到这里。 该地区为半山区，工程地质与水文情况适合项目建设。 该项目设计充分考虑城镇规划和社会环境条件的协调性。 滨海边疆区拥有包括卫生通讯系统在内的现。

9、降到。放宽劳务许可政策，劳务人员可以次 性办理年暂住证。实行宽松的货币汇兑政策，卢布可兑换美元和人民币直接汇到国内等系列有利于农业开发的政策。俄罗斯国家杜马 亦已经通过议案，欢迎外国投资商到俄罗斯进行农业种养殖及深度开 发。同时，该公司所承办的农场在开发时又受到米哈伊尔洛夫卡市长 和市政府的高度重视，对其大力扶持，又给予许多优惠政策，提供了 很多便利条件。 经验优势。东宁县华信经济贸易有限责任公司自年代初期 开始赴俄发展，历时十多年，在对俄贸易俄境内房地产开发种植 业养殖业加工等方面积累了丰富的与俄合作经验。同时与俄巴 斯发尔夫公司合作十余年，双方合作非常愉快，没有发生任何经 济纠纷。 劳动力优势。东宁县大力实施科技支农战略，针对俄。

10、化通讯网 络。无线电话及因特网都很发达。公用设施社会依托有保障。 第五章项目建设内容及实施方案 指导思想 以我国和黑龙江省农业和农村经济发展十五规划为指导，充分 发挥我国的地缘优势技术优势劳动力优势机械化优势，深入实 施走出去战略和对俄战略升级，加快利用俄罗斯优质廉价的土地 利用我们农业高科技的技术优势，设大规模高规格多领域的综合 农业项目，加大资金投入，加强科研开发，加快技术推广，促进产加 销条龙，贸工农体化格局形成，实现国家增税企业增效农民 增收社会稳定赚取外汇的目的。 建设目标 通过建设，把租期年的俄罗斯滨海边疆区米哈伊尔洛夫卡地 区俩里奇村农庄的万亩和周边准备新租的万亩合计 万亩可利用土地全部开发利用，围绕主导。

11、植蔬菜等经济作物 公顷。转移农村富余劳动力人，实现农民增收万元。 建成了个初具规模的综合农业产业园区。全程作业机械化率达。 实行科学种田，每年邀请国内专家进行技术指导。其中小麦大麦 玉米大豆连续年单产位于滨海边疆区第，成为滨海边疆区的示 范农场，形成了种植养殖饲料加工屠宰肉品加工产业链，增 加了公司抗风险能力，多次被当地新闻媒体宣传报道，得到了俄政府 的多方面支持，现已成为滨海边疆区最具影响力的农业综合园区。 产品市场需求预测 需求现状 长期以来，俄罗斯远东地区农业生产发展相对落后，主要原因是农业投入不足和居民消费能力低下。尽管近年来有所发展，但距离自 给自足还十分遥远。 需求预测 俄远东地区只有少数农副产品可满足当地需求，绝大多。

12、缺，始终处于供不应求的局面，价格开放后，各类副食品价格直处于较高水平，预计短期内不可能 改变。 市场竞争力分析 中国高水平的农业生产产业，无论是种子还是种植技术， 新品种新技术的推广应用，为基地的建设和发展提供了强大的科学技 术保证。 中国丰富的农产品市场，将带动基地生产经营的良性循 环。 经测算，设计规模效益最佳，既可以形成种养殖产业链， 又为企业扩大再生产提供了发展空间，其设计规模处于优势。 中国有丰富的劳动力市场，及高素质的种植养殖人员， 人类资源方面占优势。 中国与俄罗斯是近郊，项目建设单位种植基地所在地理位 置是中俄边境东宁县，与销售目标市场的短距离，形成了天然的地理 优势，这也是其它竞争对手不可能实现的。 市场风。

参考资料：

[1]柏景龙庭经济型酒店项目投资计划书（第59页，发表于2023-09-11 00:39）

[2]静宁县生态旅游农业园区建设项目投资计划书（第33页，发表于2023-09-11 00:39）

[3]远安县食用菌冷藏配送建设项项目投资计划书（第74页，发表于2023-09-11 00:38）

[4]阳台农业与屋顶绿化展示项目投资计划书（第21页，发表于2023-09-11 00:38）

[5]社区服务信息化网络平台系统建设工程投资计划书（第66页，发表于2023-09-11 00:37）

[6]松江南站区域道路工程—站前路项目投资计划书（第24页，发表于2023-09-11 00:37）

[7]云龙河三级水电站工程水土保持方案项目投资计划书（第99页，发表于2023-09-11 00:36）

[8]养鸡场建设项目投资计划书（第58页，发表于2022-06-24 08:48）

[9]年产10万吨苯酚装置项目投资计划书（第94页，发表于2023-09-11 00:35）

[10]年产5万吨电石技改项目投资计划书（第118页，发表于2023-09-11 00:35）

[11]安居工程建设项目投资计划书（第109页，发表于2023-09-11 00:34）

[12]葡萄避雨栽培设施建设项目投资计划书（第10页，发表于2023-09-11 00:33）

[13]精密医用塑料导管项目投资计划书（第29页，发表于2023-09-11 00:32）

[14]奶牛养殖专业合作社标准化奶牛养殖建设项目投资计划书（第16页，发表于2023-09-11 00:31）

[15]固体水玻璃、高分散白炭黑项目投资计划书（第119页，发表于2023-09-11 00:31）

[16]保定房地产项目投资计划书（第79页，发表于2023-09-11 00:30）

[17]平顶山奇趣海洋世界公园项目投资计划书（第27页，发表于2023-09-11 00:29）

[18]甜叶菊糖提取及提纯产业化项目投资计划书（第91页，发表于2023-09-11 00:28）

[19]成都空压机厂地块建设项目投资计划书（第48页，发表于2023-09-11 00:28）

[20]阿尔卡迪亚项目建设项目投资计划书（第46页，发表于2023-09-11 00:27）