1、方除有权收回承租房外,乙方还须支付应付租金日至退回承租房屋日止的租金滞纳金同时按所欠租金加收每日千分之的违约金。保证金双方致同意,在本协议签署后个工作日法定节假日顺延内,乙方向甲方支付相当于个月的标准租金和个月的物业管理费,作为支付租赁房屋租金的履约保证金共计人民币元。如乙方在承租期内未违反本合同规定且全额缴清应付租金物业管理费及其他应付费用,则甲方应于租赁期终止日起日内将履约保证金全额无息退还给乙方。除经甲方书面同意,在租赁期内,乙方不得要求将支付甲方的履约保证金,作为因乙方拖欠甲方租金或物业管理中心的物业管理费滞纳金等费用或因乙方责任造成他人损失赔偿损失方的赔偿金的抵扣冲抵或赔偿费用。若乙方提前解除合同或甲方因乙方违约而依据约定解除本合同时,所付保证金不。

2、应将乙方预付的租金返还给乙方正常经营,给乙方造成经济损失的,由甲方承担责任,并赔偿乙方经济损失。第十条合同的生效和争议的解决十本合同由双方法定代表人或授权代理人签字,乙方支付定金后生效,具有法律效力。,双方应友好协商。协商不成的,可以向房屋所在地人民法院申请解决。,由双方协商解决,另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十本合同正本式两份,双方各执份。第条其他甲方公章乙方公章法定代表人签名在办公室租赁合同范文集锦篇甲方出租方乙方承租人经甲乙双方友好协商,自愿签订本合同条款如下甲方将该楼层号房屋出租给乙方建筑面积平方米,年净租金人民币元,即人民币元整。本合同租赁期限年月至年月,共年。水电暖费用由乙方支付。租用时水表吨,电表读数。物业管理水电保证金等。

3、标准租金,乙方以季度为付款单位,即每次支付个月租金。合同签约后乙方应在个工作日法定节假日顺延内,预付个月的租金,起租日后该笔租金自动转为合同起租首季度租金。续后乙方应在每公历月的前个工作日法定节假日顺延内,向甲方全额缴付当季度的租金。租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他相关费用,其他相关费用见附件。经甲方同意乙方提前解除租赁合同的,乙方须按条款约定的标准租金,按实际承租日期将差额补齐。若乙方未能在每公历月的前个工作日法定节假日顺延内,向甲方按时支付应支付的当月全额租金,逾期日,乙方须按应缴总额的每日万分之支付滞纳金即按实际拖欠租金的自然天数计算直至向甲方全数付清其所应付的租金之日为止。如乙方逾期超过应付租金日天,仍未支付所欠租金及滞纳金,甲。

4、继续履行。变更合并方将成为本合同的当然执行人,并承担本合同的权利和义务。,必须以书面形式确认。双方签订补充协议,收到信函的方将在十天内书面回复对方。十日内未收到答复,视为同意,最后达成补充协议。,互不承担任何风险责任。第条违约十双方签订的房屋租赁合同。乙方支付首付款后,甲方未能按期将租赁房屋及设备完好移交给乙方,属于甲方违约行为甲方每天按年租金的向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索取延期保证金,直至合同完全恢复并终止。十在合同有效期内,未经乙方同意,甲方单方面增加租金,乙方有权拒绝支付超额租金。十任何方单方解除或中断合同,应提前两个月通知另方。,属于乙方违约,每延迟天,乙方应向甲方支付欠款的作为违约金。天后,甲方有权采取措施收回房屋。,不视为违约。甲方。

5、方签字后生效,望双方共同遵守。甲方甲方电话号码甲方身份证号码甲方住所乙方乙方电话号码乙方身份证号码乙方住所合同签署日期年月日办公室租赁合同范文集锦篇出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿协商致的基础上,经友好协商于年月日签订位于北京大厦商业物业层单元的租赁合同以下简称本租约如下第章承租区域与用途甲方合法拥有坐落于以下简称承租单元,甲方同意将该承租单元按以下简称面积平方米租予乙方。承租位臵见附件平面图上以阴影显示承租区域。承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之用。第章承租期租赁期限年第章租金保证金物业管理等费用及支付方式租金租金按建筑面积计算,月标准租金为人民币元。日标准租金。

6、退不可抗力除外若甲方提前解除合同,甲方向乙方双倍返还保证金。物业管理费其他各类费用物业管理费月标准为每建筑平方米人民币元合计元月。不足月物业管理费按下列办法计算物业费月标准租用面积本月实际天数在承租期内,乙方除应自觉履行交纳房屋租金物业管理费。付款方式上述租金保证金物业管理费等乙方可以支票现金或汇款方式支付。租金保证金乙方直接支付给甲方。物业管理费交付办法和时间与交付租金办法和时间致,由甲方代收。以汇款方式交纳租金保证金及物业管理费等过程中产生的手续费,均由乙方承担。第章交房标准改造装修及维护乙方在合同签定后,按约定向甲方缴纳完毕首月保证金租金后,甲方开据入住通知单,乙方持入住通知单前往物业管理中心办理入住手续。乙方对于消防设施的装修改造方案,必须取得政府相。

7、综合费用。在租赁期内按物业公司的暂行标准执行,由乙方自行支付给物业管理公司。双方签订合同时,甲方应提前从乙方处收到总额为元的合同保证金,并在合同到期时返还给乙方。租金乙方次性支付年租金,共计元,先交钱后用房。第年的租金应提前个月支付。乙方因经营产生的税费由乙方自行承担。因出租房屋或门面而产生的税费由乙方承担。乙方如需装修或装修房屋,设计方案必须经甲方盖章认可,以免影响建筑结构。如因乙方擅自施工造成任何后果,由乙方承担责任和损失。为了大楼的整体形象,乙方应服从大楼的统筹安排和统管理。为保持建筑物立面美观,禁止在建筑物外墙制作广告牌和防盗网。如果真的需要装防盗网,那肯定是不锈钢的。并安装在门窗上。乙方在租赁期内,如发生房屋或公共场所及设施损坏,乙方应承担由此物品。

8、将房屋的结构作任何更改,亦不得将该房屋内的固定装臵与设备擅自移动或拆除。乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品,不得从事违法乱纪活动,如因此发生损害,乙方应承担全部责任,包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。在承租期间,乙方对于出租房屋不得以任何形式转租转让转借抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。乙方在合同期满后不再续签合同时,原由乙方出资进行的室内装修及其他装备,除有关经营专用设备及办公用品等,其余整体装修部分不得拆卸和损毁双方另有协议除外。乙方在租用期间,对租用房屋的结构需要重新装修,对甲方原。

9、大圭造成的损失。在线,并负责维修或委托甲方维修,维修费用由乙方承担。合同期满后,乙方有责任恢复房屋租赁前的原貌。墙面地砖门窗灯具完好双方应遵守上述条款。违约方应向对方支付半年租金作为违约赔偿。自本合同签订之日起,双方同意该房屋已交付乙方使用,乙方自即日起负责该房屋的水电暖及物业管理费用。未经甲方同意,乙方不得将租赁房屋转租出借或调换。租赁期满,本租赁合同自动终止。乙方如需继续租赁,应在租赁期满前个月提出书面续租请求。同等条件下,乙方有优先租赁权,并重新签订租赁合同乙方不续租的,应在租赁期满前个月书面通知甲方。乙方在签订合同时,应提供身份证和营业执照复印件。本合同未尽事宜由双方协商解决,协商后的补充与本合同具有同等法律效力。本合同式两份,双方各执份。本合同经双。

10、相关证明。甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方使用。租赁期内甲方不得收回出租房屋本合同另有规定的除外。在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下,乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打扰而安静使用出租房屋。非因乙方或与乙方相关联的第人的责任而致使该房产主要结构地板管道等固定装臵和设备损坏时,甲方应承担相应的修理费用,并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。甲方可在征得乙方事先同意的情况下,进入该房屋巡视,检查该房屋内部使用情况或处理紧急事项。甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋,收回房屋,收取租金及行使甲方赋予的其它权利。承租人的责任和义务乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项应付费用。事先未经甲方和管理公司书面同意,乙方不。

11、有设施进行变更等,必须经甲方认可方可进行。乙方应爱惜使用甲方的室内设施,如有损坏,应及进修复原状,在无法修复的情况下应照价赔偿。乙方有权根据本租约使用该房屋的公共部分与共用设备,并保证完全遵守物业管理公司及甲方制定的有关大楼管理规章制度上所载内容。因乙方对该房屋使用管理维护不当致使人身房屋或财产受到损害时,乙方应自行承担由此而导致的后果,并赔偿由此给甲方造成的损失。乙方在未违反本租约的前提下,有权优先续租该房屋,如要求续租,须在本合同期满前个月向甲方提出书面申请,再由双方另行商议续租事宜。解除合同乙方有下列行为之的,甲方收回出租房屋,本合同终止。未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途未经甲方同意,擅自将承租的房屋转租转借转让抵押等乙方要求提前解约。甲。

12、部门的正式书面批复后,方可实施装修改造。该批复手续的办理工作由乙方或乙方所委托的相关机构自行进行,甲方应协助办理相关甲方应尽义务的手续。双方同意承租房屋的交付,按附件所述标准办理交验手续。租赁期租赁期为年,自年月日起至年月日止。租金及保证金双方谈定的租金为每月人民币零元整甲方无偿提供给乙方使用。乙方交纳房屋租金应每个月支付次。付款日期应在每季度号之前。如果乙方未能按期支付房租,应付迟延支付期间的滞纳金,该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。费用承担租赁期间房屋有关的物业费由乙方承担电话宽带费电视费车位费由乙方按规定支付房屋的冷热水电天然气消耗按每月查表实数由乙方交付。出租人责任和义务甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人,有合法地位出租此房屋于乙方出示。

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