1、县概况区位概况彝良县位于云南省东北部昭通市中部，地处云贵川三省结合部乌蒙山区，位于东经北纬之间。东靠镇雄威信，西邻昭阳大关，北与盐津四川筠连县缔连接壤，南与贵州威宁赫章相连。县境东西宽千米，南北长千米。总面积平方千米，其中矮山河谷区占二半山区占，高二半山区占高寒山区占。县人民政府驻地角奎镇，海拨米，距昭通市公里，距昆明公里，距贵阳公里，距重庆公里，距成都公里。二历史沿革汉晋属朱提郡县地。唐置西安县，属协州。宋称易娘部，属叙州羁縻地。元置益良州，隶芒部路。明洪武年间改隶四川布政司，后废益良州，入镇雄府正德年间置白水江簸酬长官司嘉靖初置归化长官司，隶镇雄府。清雍正初改隶云南，置彝良州同，治今奎阳，隶镇雄州乾隆年间另设昭通府知事分防牛街光绪三十四年年废州同置县，仍隶镇雄州。民国年年废州，从镇雄划出甲村置彝良县，治所迁至角奎镇。民国十年年起。

2、江韵豪庭商住小区项目建设可行性研究报告告第二节项目性质本项目属新建项目第三节项目开发单位概况开发单位云南通阳房地产开发经营有限公司法人代表杨思更注册资本万元企业性质自然人出资有限责任公司股东构成杨思更出资金额万元，持股马国成出资金额万元，持股邱淑平出资金额万元，持股边诚出股金额万元，持股。云南通阳房地产开发经营有限公司于年月日成立，注册地址为彝良县西顺城街号。良县房地产市场属于逐步升温时期。随着市场经济持续发展，居民收人不断增长，人们已不满足居住于经济适用型房子中，而追求向往拥有较高品位生态型第五代住宅。然而，彝良作为国家第二轮重点扶持贫困县，城市规划建设管理历史欠帐和制约因素较多，特别是建设可用地受制约。这切，决定了彝良县中心城区房地产发展水平总体滞后，开发商资金实力差，开发面积小，起点低，建筑功能不全。随着彝良县委县政府建设生态。

3、收入年均增长以上地方财政收入年均以上固定资产投资年均增幅以上，农村经济总收入年均增长以上，城镇登记失业人口控制在以下，人口自然增长率控制在以内。到年，实现国内生产总值比年翻番，达到亿元，全县基本消除贫困，有四分之左右人口达到小康到年，实现二分之左右人口达到小康到年，实现国内生产总值比年再翻番，达到亿元，有以上人口进入小康，全县整体经济实力达到全市中等以上县区水平，经济结构更趋合理，工业化初具规模，城镇化水平大幅度提高，人民群众思想道德素质科学文化素质和健康素质明显提高，人口得到有效控制，生态环境明显改善，社会秩序持续稳定，人民生活更加殷实。彝良县江韵豪庭商住小区建设项目正是在这样背景下，在彝良县委县政府关心和支持下，作为招商引资项目落户彝良县，本项目建成将为彝良县地方商业经济整体升级人文居住环境改善提供坚实基础，项目是可行。第二节彝。

4、分考虑是方便群众生产生活工作学习和出行等二是要有宜人居住良好生态环境基础三是居民需要拥有相对宽松住房，而且住得安全安静，有适宜创业和发展环境。彝良县江韵豪庭商住小区位于彝良堰坝塘区域，三面临江，依山而建，背靠规划中县政府新行政中心。地理环境面南背北依山傍水，发达河环绕而过，邻近规划有运动公园体育馆图书馆等设施。具有绝佳优势区位。在日新月异城市建设中，对新城区开发成为重中之重。作为彝良县新城区，人口不多，随着城市经济发展，为适应已批准城市详细规划需求而实施新区拓展，企业商贸房宅新建，绿地与公共文教娱乐场所扩增建设等，是新轮城市发展详细规划重要内容，又是集约利用城市土地，不断提高土地利用效益重要途径，也是使城市结构布局不断合理，并完善城市不同功能所必须采取态度。彝良县江韵豪庭商住小区项目开发思路，是通过打造集公务会总论第节项目名称彝良县。

5、人路车站路将军路凯丰路大坝子等城市道路设施改造，但市政公用设施建设仍然比较落后，生活垃圾处理场和生活污水处理厂目前尚未启动，城市道路功能不够完备，交通压力大给排水管网不完善，供水能力较差，电网布局不合理，供电质量不高临街建筑物参差不齐，立面未加处理，更没有夜景亮化装饰，可供市民悠闲娱乐场所较少，党政机关企事业单位与居民居住用地混杂锗镉银水晶磷玄武岩分布，其中石英矿储量亿吨，居云南首位煤储藏总量亿吨，其中被誉为煤炭王中王小发路优质无烟煤初探储量多万吨铅锌储量万金属吨铁储量万吨。境内水力资源丰富，总入境水量达亿立方米，径流总量达亿立方米，理论蕴藏量达万千瓦，现已开发万千瓦。生物资源种类繁多。有国家珍稀濒危保护植物种，珍贵树种余种有野生脊椎动物种，国家重点保护野生动物种。有中药材数百种。根据彝良县发展目标全县生产总值年均增长以上农民人均纯。

6、隶属昭通。年月彝良解放，建县人民政府。三自然条件地形地貌彝良县地处云贵高原北部边缘斜坡地带，地形切割深，切割密度大。有构造侵蚀地貌剥蚀地貌构造侵蚀与溶蚀相间地貌和溶蚀地貌类地貌特征。境内山峰林立，峡谷遍布，地势险峻，自西南向东北倾斜。最高海拔米，最低海拔米。境内山脉为乌蒙山五莲峰支系。全县有座山峰，海拔米以上座。气候条件全县气候差异大，垂直差异明显，总属亚热带季风气候，但从河谷到高山区可细分为中亚热带北亚热带南温带中温带个气候类型，西南部高温少雨，日照较多东北部多雨潮湿，日照较少。年平均气温县城，降雨量毫米相对湿度日照小时。资源条件境内矿产资源种类多，品位高。已发现矿产种，已探明储量种。煤铅锌铁硫铁矿大理石石英等矿产储量较丰富，另有少量化进程加快，城市人口快速增长，近几年城镇住制度，专人专责，并严格遵守有关设备设施操作使用规定。施工。

7、居城市战略目标提出，政府加大了对城市基础设施投入，同时建立以财政投入为主建设为辅多元化投融资机制市政公用设施建设投资保障体系。自年以来，彝良县房地产市场出现了较好发展势头土地开发量逐年增长。政府招商引资成效卓著，房地产开发质量规模逐步上升。房地产价格出现了上升趋势。政策与经济环境给房地产业发展营造了良好空间。第二节市场分析随着国民经济持续稳定增长，城市化进程加快，城市人口快速增长，近几年城镇住优质无烟煤初探储量多万吨铅锌储量万金属吨铁储量万吨。境内水力资源丰富，总入境水量达亿立方米，径流总量达亿立方米，理论蕴藏量达万千瓦，现已开发万千瓦。生物资源种类繁多。有国家珍稀濒危保护植物种，珍贵树种余种有野生脊椎动物种，国家重点保护野生动物种。有中药材数百种，其中小草坝天麻驰名中外，含天麻素为般天麻倍以上，全县年产鲜天麻万余斤。四社会经济概况。

8、诚实信用原则，保证潜在招标人平等，边界地获取招标信息，保证招标活动公正性。三招标范围建筑规划设计土建工程施工建筑设备采购及安装。四招标方式采用公开招标方式第三节资金管理为了提高资金使用率，更好发挥投资效益，建立资金动态管理制度。根据工程建设进度，编制年度资金使用计划季度资金使用计划和月资金使用计划，按照计划拨付款项或贷款。本项目实施规范管理，建设资金实行统管理，由财务单帐核算，并加强财务审计。资金使用严格按计划进行，并接受上级有关部门监督和检查。严格财务规章制度，严防违规违纪行为发生。作好事先预防事中监督和事后审核。第八章投资估算与资金筹措第锗镉银水晶磷玄武岩分布，其中石英矿储量亿吨，居云南首位煤储藏总量亿吨，其中被誉为煤炭王中王小发路优质无烟煤初探储量多万吨铅锌储量万金属吨铁储量万吨。境内水力资源丰富，总入境水量达亿立方米，径流总。

9、全县总人口万人年，有汉苗彝口水壮白拉枯伉纳西瑶等民族。全县辖个镇个乡其中个民族乡角奎镇洛泽河镇牛街镇龙街苗族彝族乡奎香苗族彝族乡树林彝族苗族乡海子乡荞山乡龙安乡钟鸣乡两河乡小草坝乡龙海乡柳溪苗族乡洛旺苗族乡。共有个居委会个行政村年完成财政总收入亿元，全年完成全社会固定资产投资亿元，其中城镇建设投资为亿元，城镇居民人均可支配收入元，农民人均纯收入元。第三节彝良县城市发展现状与问题城市发展现状近年来，彝良县城市建设水平不断提高，城市功能日趋完善，规模逐渐扩大。但是城市规划和建设水平仍然落后于经济发展，各项配套设施建设仍不完善，中心城市功能不突出。年完成财政总收入亿元，全年完成全社会固定资产投资亿元，其中城镇建设投资仅为亿元，城镇居民人均可支配收入元，农民人均纯收入元，人民生活水平显著提高，生活条件得到极大改善。虽然已对人民街振兴路环城路。

10、式使得我们必须重视项目前期工作，包括策划设计推广建造销售等环节，统筹运作。为更好地保障项目顺利完美实施，我们把项目分割为两期来进行有序开发。第期亩，第二期亩。第期自二〇〇年五月到二〇年六月，个月现场施工第二期自二〇年五月到二〇二年六月，个月现场施工总工期个月。本项目建设期预计为年。第二节招投标招标依据中华人民共和国招投标法工程建设项目招标范围和规模标准规定中华人民共和国国家计划发展委员会第号令招标公告发布暂行办法中华人民共和国国家计划发展委员会第号令工程建设项目自行招标试行中华人民共和国国家计划发展委员会第号令工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定中华人民共和国国家计划发展委员会第号令评标委员会和评标方法暂行规定中华人民共和国国家计划发展委员会第号令二招标组织原则严格执行国家及云南省招标制度。遵循公开公平公正和。

11、达亿立方米，理论蕴藏量达万千瓦，现已开发万千瓦。生物资源种类繁多。有国家珍稀濒危保护植物种，珍贵树种余种有野生脊椎动物种，国家重点保护野生动物种。有中药材数百种，其中小草坝天麻驰名中外，含天麻素为般天麻倍以上，全县年产鲜天麻万余斤。四社会经济概况全县总人口万人年，有汉苗彝口水壮白拉枯伉纳西瑶等民族。全县辖个镇个乡其中个民族乡角奎镇洛泽河镇牛街镇龙街苗族彝族乡奎香苗族彝族乡树林彝族苗族乡海子乡荞山乡龙安乡钟鸣乡两河乡小草坝乡龙海乡柳溪苗族乡洛旺苗族乡。共有个居委会个行政村年完成财政总收入亿元，全年完成全社会固定资产投资亿元，其中城镇建设投资为亿元，城镇居民人均可支配收入元，农民人均纯收入元。第三节彝良县城市发展现状与问题城市发展现状近年来，彝良县城市建设水平不断提高，城市功能日趋完善，规模逐渐扩大。但是城市规划和建设水平仍然落后于经济。

12、单位需对建筑物及场地进行沉降观测。经常检查和保持消防系统和器材完好性，确保消防设施起动可靠有效。使用中，安全疏散标识标志设置要严格按设计安放设置，并有专人负责，保证其运行，使用可靠性。第三节消防采用主要消防规范中华人民共和国消防条例建筑设计防火规范高层建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规范火灾自动报警系统设计规范二消防措施预防为主防消结合，完善和保障各项消防措施。各建筑物周围设环形消防车道。室外按照规范要求设置消火栓，供水干管即为消防水管。室内按相关规范规定，设置消火栓系统消防自动喷淋系统火灾自动报警系统消防排烟系统等。严格设置疏散指示照明。项目投入使用后，要建立相应消防安全管理责任制度，责任明确到人，常抓共管，随时保持高度警惕性。具体消防设计方案详见各专业技术方案。第七章项目实施管理第节项目实施本项目作为占地亩中型项目，短平快销售。

参考资料：

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[5]江西电信交换退网项目立项可行性建议书立项范文（第24页，发表于2022-06-24）

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[7]江西旅游度假区项目立项可行性建议书立项范文（第109页，发表于2022-06-24）

[8]江西新余钢材市场项目立项可行性建议书立项范文（第93页，发表于2022-06-24）

[9]江西教育学院教师教育大楼项目立项可行性建议书立项范文（第48页，发表于2022-06-24）

[10]江西德兴市沙坞电站工程项目立项可行性建议书立项范文（第22页，发表于2022-06-24）

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[16]污水处理项目立项可行性建议书，污水处理项目立项可行性建议书立项范文（第54页，发表于2022-06-24）

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[19]污水处理站项目立项可行性建议书立项范文（第80页，发表于2022-06-24）

[20]污水处理改造工程项目立项可行性建议书立项范文（第118页，发表于2022-06-24）