1、程建设投资资金来源由景德镇市自来水公司自筹和银行贷款解决，其中银行贷款万元占工程建设投资，其余资金由项目单位自筹解决。项目社会评价结论景德镇市第四水厂扩建供水项目实施,彻底解决历史遗留城市居民群体供水量不足问题会形成很大社会影响，将产生巨大社会效益，从而推动经济发展和社会文明进步，与着力解决民生问题建设小康社会和谐社会目标是致。同时，扩建项目实施将极大地拉动地方经济增长增加就业，也有利于实现当地可持续发展目标，会受到社会各界和广大人民群众热烈欢迎和支持,社会反响十分积极。因此，本项目实施是十分必要，也是确实可行。建议在项目建设过程中做好项目资金管理与质量监督工作，同时要严格按计划落实工程进度，使项目得到顺利实施。当前市场面临着严重通货膨胀威胁，各种材料涨价非常厉害，导致成本将会大幅上升，建议随着成本加大适当调高售水价格到元元。第二章项。

2、同时要严格按计划落实工程进度，使项目得到顺利实施。当前市场面临着严重通货膨胀威胁，各种材料涨价非常厉害，导致成本将会大幅上升，建议随着成本加大适当调高售水价格到元元。第二章项目建设地点和建设条件建设地点项目建设地点位于景德镇市原第四水厂内，占地面积亩。位于景德镇市区北环路与迎宾大道交叉口东北侧，东临昌江河地理便利环境优越。主要建设条件基本市情瓷都景德镇市，中国历史文化名城，位于华东地区江西省东北部。它群山环抱，河流纵横，美丽而又富庶。作为省辖市，辖管市县二区，即乐平市浮梁县昌江区珠山区。总面积平方公里，人口万，市区含昌江珠山两区，面积为平方公里，人口万。景德镇在明代时就与河南朱仙镇湖北汉口镇广东佛山镇并称为中国四大名镇，她也是我国唯以帝王年号作为地名市镇。早在南朝时期，这里就出现了制瓷业。宋景德年间，真宗命这里烧造御器，所产瓷器底款都。

3、和建设条件建设地点项目建设地点位于景德所得税前为，所得税后为全部投资回收期所得税前为年，所得税后为年。景德镇市第四水厂扩建工程建成后，将大大缓解城市供水需求矛盾，加快景德镇市工业发展。项目实施计划年月年月，完成前期准备工作和设计工作年月年月工程招标施工设备采购调试年底投入生产运转。存在问题和建议存在问题本项目工程规模大，涉及面广，现阶段有些问题尚难协调定论，有些环节需进步深化，为此提出下述问题和建议。尽快落实昌江浯溪口水利枢纽工程实施规划，以确保第四水厂扩建供水规模。第四水厂近期供水规模尚须通过鲇鱼山闸进行调节，因此需与水利部门签订鲇鱼山控制闸运行协议下阶段设计所需资料上级领导部门对本文件审查及批复意见取水泵站及净水厂工程地质资料与供电部门签订供电协议总投资和资金筹措本项目总投资万元，其中建设投资，建设期利息万元，铺底流动资金万元。工。

4、需资料上级领导部门对本文件审查及批复意见取水泵站及净水厂工程地质资料与供电部门签订供电协议总投资和资金筹措本项目总投资万元，其中建设投资，建设期利息万元，铺底流动资金万元。工程建设投资资金来源由景德镇市自来水公司自筹和银行贷款解决，其中银行贷款万元占工程建设投资，其余资金由项目单位自筹解决。项目社会评价结论景德镇市第四水厂扩建供水项目实施,彻底解决历史遗留城市居民群体供水量不足问题会形成很大社会影响，将产生巨大社会效益，从而推动经济发展和社会文明进步，与着力解决民生问题建设小康社会和谐社会目标是致。同时，扩建项目实施将极大地拉动地方经济增长增加就业，也有利于实现当地可持续发展目标，会受到社会各界和广大人民群众热烈欢迎和支持,社会反响十分积极。因此，本项目实施是十分必要，也是确实可行。建议在项目建设过程中做好项目资金管理与质量监督工作，。

5、电站和河西变电站较近，水厂用电线路短，可节省外线投资，增加路从石岭变电站至水厂双回路专线供电备用电源，供电距离约为公里。该处大气环境质量好，没有对水厂环境有害污染源，是较理想水厂厂址。工程建设投资本工程按可行性研究规模工程投资估算为万元。扩建工程按内容分项列出各部分投资如下取水工程工程估算投资万元净水厂工程估算投资万元供水服务中心工程估算投资万元化验室购置设备万元自动化控制系统万元道路绿化挡土墙供电设施万元其它费用估算投资万元本项目主要技术经济指标按计年销售水量万年均总成本万元年均经营成本万元目前市场综合售水价格元财务评价及工程效益本项目财务评价表明，在目前市场综合水价元条件下，全部投资财务内部收益实施。当前市场面临着严重通货膨胀威胁，各种材料涨价非常厉害，导致成本将会大幅上升，建议随着成本加大适当调高售水价格到元元。第二章项目建设地。

6、目建设地点和建设条件建设地点项目建设地点位于景德镇市原第四水厂内，占地面积亩。位于景德镇市区北环路与迎宾大道交叉口东北侧，东临昌江河地理便利环境优越。主要建设条件基本市情瓷都景德镇市，中国历史文化名城，位于华东地区江西省东北部。它群山环抱，河流纵横，美丽而又富庶。作为省辖市，辖管市县二区，即乐平市浮梁县昌江区珠山区。总面积平方公里，人口万，市区含昌江珠山两区，面积为平方公里，人口万。景德镇在明代时就与河南朱仙镇湖北汉口镇广东佛山镇并称为中国四大名镇，她也是我国唯以帝王年号作为地名市镇。早在南朝时期，这里就出现了制瓷业。宋景德年间，真宗命这里烧造御器，所产瓷器底款都有景德年制字，这里遂改称景德镇。明清时期，这里设有规模宏大官窑。为万元，平均年税后净利润为万元，平均年应纳所得税为万元。财务盈利能力分析总投资收益率项目生产期年平均总投资收益。

7、有景德年制字，这里遂改称景德镇。明清时期，这里设有规模宏大官窑。水厂和输配水沿线环境，制定防止环境污染措施和方案，以确保供水安全性。编制范围及目本报告编制范围着重为景德镇市第四水厂给水工程扩建工程。坚持可持续发展战略目标，依据城市总体规划，落实供水系统专项规划，逐步推进供水设施建设，为社会经济发展提供必要保障选择并推荐最优方案为项目建设提供决策参考为下步工作开展提供依据。可行性研究结论项目地址规划区位于景德镇市第四水厂内，昌江西侧北环路北侧。研究年限以景德镇市总体规划修编为基础，本可行性研究报告研究年限为年，其中以年为阶段性重点，并以年城市供水现状资料为基础。供水规模通过综合论证和近远期水量预测计算，近期至年景德镇市城市需水将达，扣除城市水厂现有供水能力，需新增供水量远期到年，景德镇市城市需水量达，除去已有供水能力，届时还需增加供水量。

8、好，风险性较小。从财务敏感性分析成果表看，产品售价对项目影响最大，其次为工程建设投资，最后为原材料成本。经济评价结论项目总投资万元，其中建设投资万元，建设期利息万元，铺底流动资金万元。本项目投入后年增加经营收入万元，年平均净利润万元。总投资收益率，资本金净利润率，所得税前项目投资财务内部收益率，项目投资财务净现值万元，项目投资静态回收期年含建设期。贷款期内，利息备付率偿债备付率均在合理范围内，盈亏平衡点。项目经济效益较好，抗风险能力较强，项目可行。第十三章结现在市区存有湖田南市街黄泥头等大型古瓷窑遗址。景德镇乃瓷器之故乡，制瓷历史悠久，源远流长。精美绝伦瓷器，享誉世界。史料记载新平制陶，始于汉世。宋甲辰年年真宗皇帝以年号赐名，景德镇由此而来。历经元明清三代不断发展，景德镇便成为天下窑器之所聚全国制瓷中心。自然条件自然环境景德镇是江南山。

9、水源选择昌江纵贯景德镇市，是景德镇市主要天然水体，水质较好，由于目前在昌江上取水量大，其水量仅能满足近期扩建供水要求远期待浯溪口水利枢纽工程建成后，可满足水厂供水规模。经水源论证和各方案比较，推荐昌江水源作为本工程供水水源。取水点选择本工程取水点位于瓷都大桥上游处，该处位于河流弯道凹岸，水深岸陡，且其岸边有块空地，布置泵房及变配电间期已建设完工，是较理想取水点。同时，拟选取水点处水源卫生防护条件良好。周围无污染源，经景德镇市疾病预防控制中心化验检测。其水质符合国家地面水环境质量标准源水卫生标准，是较合适取水地段。净水厂位置选择本工程净水厂厂址选在北环路北侧，昌江西岸块山地上。该处地形较为复杂，土石方工程量大，但距取水点较近，不仅源水输水管线短，而且厂内生产废水亦可就近排至取水点下游昌江中。清水出水管沿北环路送到市区。另外，厂址距城北变。

10、前利润保障利息偿还偿债备付率均大于，表明偿付债务有资金保障。由资产负债表附表可知，项目在建设期最高资产负债率为，生产期最高资产负债率为，随着项目生产运行投入，资产负债率逐渐减小。在项目还贷款期间，流动比率大于，速动比率大于，说明项目负债对债权人来说是稳妥。各年流动比率速动比率在项目偿还贷款期间都在合理范围内，说明项目盈利水平较高，偿还长期和短期债务能力较强。项目不确定性分析盈亏平衡分析以生产年平均表示盈亏平衡点为项目生产能力利用率。当项目生产能力利用率低于时，才会亏损，故项目抗风险能力强。敏感性分析敏感性分析主要分析了项目销售收入经营成本和建设投资变化对项目税前和税后全部投资财务内部收益率和投资回收期影响，见附表。投资变化临界点是，销售或营业价格变化临界点，原材料及燃料价格变化临界点是。以上可以看出，项目财务内部收益率仍较高，经济效益。

11、城。座落在黄山怀玉山余脉与鄱阳湖平原过渡地带，地势四周高中间低，形似盆状。境内山峦起伏，东北方向为黄山余脉，群峰环峙地势高峻东南方向为怀玉山北坡，山岭逶迤，海拔般为米，最高峰五股尖海拔米。河川纵横交错，北部有源于安徽祁门县大洪山昌江，全长公里，自北向南越境而过，直注鄱阳湖南部有发源于德兴县乐安河，全长公里，经乐平市区向北蜿蜒，最后汇入鄱阳湖。景德镇市内以中低山和低山丘为主，东西北三面多山，东南部丘陵起伏，属丘陵山区。昌江南河及东河流域有零星分布山间盆地，地势较为平坦，般山地坡度为，最大坡度为，最小只有。根据境内地貌形态特征和成因，主要划分为构造剥蚀中低山区低山丘陵地和剥蚀堆积岗埠区三种地貌类型。总体趋势为北东高，南西低，主要地貌类型以山地地貌为主，次为岗阜和流水侵蚀堆积平原。工程地质和水文地质条件调查。据年景德镇市水文地质工程地质综合。

12、为。资本金净利润率项目生产期年平均资本金净利润率为。项目投资现金流量分析见附表项目总投资现金流量表全部投资所得税后项目投资财务内部收益率项目投资财务净现值万元项目投资静态回收期年含建设期。所得税前项目投资财务内部收益率项目投资财务净现值万元项目投资静态回收期年含建设期。从以上分析可看出，项目财务盈利能力较强。项目清偿能力分析项目贷款万元，贷款利率按年利率计算，建设期利息万元计入总投资。偿还贷款资金来源为未分配利润折旧费和摊销费。按年等额不含建设期还本利随本清方式还贷，平均利息备付率平均偿债备付率。分年借款还本付息见附表借款还本付息计划表。还款期限及偿还方式从项目投产第年年起开始偿还借款，偿还方式为本金等额偿还，利息当年付清方式偿还，利率按计算。详见借款还本付息表附表。利息备付率及偿债备付率在还款期内，利息备付率均大于，表明足够能力用息。

参考资料：

[1]（项目申请）水厂日供水1万吨工程项目立项分析评估建议书（备份存档）（第37页，发表于2022-06-24）

[2]（项目申请）水厂新建工程项目立项分析评估建议书（备份存档）（第108页，发表于2022-06-24）

[3]（项目申请）水厂大坝河水库工程地质项目立项分析评估建议书（备份存档）（第227页，发表于2022-06-24）

[4]（项目申请）水厂呼叫中心项目立项分析评估建议书（备份存档）（第25页，发表于2022-06-24）

[5]（项目申请）水厂供水工程项目立项分析评估建议书（备份存档）（第46页，发表于2022-06-24）

[6]（项目申请）水厂二期扩建工程项目立项分析评估建议书（备份存档）（第22页，发表于2022-06-24）

[7]（项目申请）水厂1万吨日供水工程项目立项分析评估建议书（备份存档）（第36页，发表于2022-06-24）

[8]（项目申请）水务公司新水厂续建工程项目立项分析评估建议书（备份存档）（第76页，发表于2022-06-24）

[9]（项目申请）水务信息化规划项目立项分析评估建议书（备份存档）（第49页，发表于2022-06-24）

[10]（项目申请）水力发电站项目立项分析评估建议书（备份存档）（第39页，发表于2022-06-24）

[11]（项目申请）水刺无纺布生产线项目立项分析评估建议书（备份存档）（第60页，发表于2022-06-24）

[12]（项目申请）水利高等职业教育示范院校方案项目立项分析评估建议书（备份存档）（第109页，发表于2022-06-24）

[13]（项目申请）水利高等职业教育示范院校建设方案项目立项分析评估建议书（备份存档）（第108页，发表于2022-06-24）

[14]（项目申请）水利骨干工程桥水库灌区工程项目立项分析评估建议书（备份存档）（第80页，发表于2022-06-24）

[15]（项目申请）水利水电枢纽工程项目立项分析评估建议书（备份存档）（第130页，发表于2022-06-24）

[16]（项目申请）水利水电学校实训楼建设工程项目立项分析评估建议书（备份存档）（第59页，发表于2022-06-24）

[17]（项目申请）水利机械、环保机械、化工机械设备生产线项目立项分析评估建议书（备份存档）（第50页，发表于2022-06-24）

[18]（项目申请）水利基础设施配套及中低产田改良项目立项分析评估建议书（备份存档）（第58页，发表于2022-06-24）

[19]（项目申请）水利中等职业教育示范学校项目立项分析评估建议书（备份存档）（第49页，发表于2022-06-24）

[20]（项目申请）水产良种场生态园改扩建项目立项分析评估建议书（备份存档）（第22页，发表于2022-06-24）