1、桥三桥已经开工，官渡黄河大桥四桥即将建设。与省会郑州隔黄河为邻，新郑国际机场至市区公里。全市公路总里程达到公里，高速公路通车里程达公里。主城省位和第二位，以上限额以上企业与科研院所和高校建立合作伙伴关系。年全市授权专利件，居全省第三位。高新技术高技术产业增加值占工业增加值比重分别达到和，均居全省前列。对外开放成效显著。先后获得中国最佳商业城市外商眼中河南最佳投资城市中部最佳投资城市世界投资中国中小魅力城市等荣誉称号，英国联合生命法国达能美国沃尔玛新加坡丰隆澳门宝龙上海宝钢等大批国内外知名企业落户，其中世界强企业达家。年，全市进出口总额亿美元，其中出口亿美元，高新技术产品出口占全市出口总额。拥有省重点出口企业家，年金龙铜管集团进出口总额名列全省第四，并获得省高新技术产品出口状元企业桂冠。各项社会事业发展迅速。改革开放以来，市充分利用其优越。

2、机械及安装费用及它费用等。编制依据本工程根据类似工程决算，并参考市建设工程造价指数信息进行调整，以单方指标计入。其它费用按有关规定计取勘察设计费参考勘察设计收费标准计入工程监理费按工程建设费用计入建设单位管理费按工程费用计入。基本预备费率取。投资估算本项目估算总投资为万元。项目总投资由工程费用其他费用及预备费用组成。见附表。工程费用工程费用主要包括各主要建设工程土建工程安装工程设备购置费及室外配套费，本项目工程费用为万元。见附表其他费用其他费用主要含土地费用勘察设计费监理费和建设单位管理费。本项目其他费用为万元。管理费用按工程费用计取。预备费用预备费用即工程预备金，以工程费用和其他费用之和计取。资金筹措项目总投资万元，项目资金来源全部为单位自筹。第十章效益分析经济效益分析经营仓储物流收入估算产品仓储物流中心综合园区是以自用和出租为主体仓。

3、现辖两市卫辉市辉县市六县县获嘉县原阳县延津县封丘县长垣县四区区红旗区牧野区凤泉区以及市高新技术产业开发区工业园区和西工区。总面积平方公里，总人口万人市区建成区面积平方公里，人口万人。是国家森林城市国家园林城市国家卫生城市中国优秀旅游城市中国城市综合竞争力百强城市中国金融生态城市全国社会治安综合治理优秀市创建全国文明城市先进市中国十佳和谐可持续发展城市国家知识产权试点城市中国企业成长环境十佳中小城市中国民营经济最具活力城市和全国加工贸易梯度转移重点承接地，连续三年荣获全国质量兴市先进市，连续四届荣获全国双拥模范城。中国社科院中国城市竞争力蓝皮书显示，综合竞争力位居全省第位。交通区位优势突出。是唯国家公路运输枢纽城市，京广和太石铁路在此交汇，石武高铁客运专线正在建设，国道国道及京港澳大广济东高速穿境而过。刘江黄河大桥二桥建成通车，郑新黄河大。

4、向他人转让。评标委员会人员组成和资质要求项目全部采用公开招标方式。因此，在招投标过程中，为保证项目公开，对评标委员会组成资质有如下要求评标委员会人员组成评标委员会由项目承办单位代表和有关技术经济等方面专家组成。专家成员根据本方案在开标当天，在招标代理机构专家库随机抽取，评标委员会主任由专家临时推选评标委员会采用单数制，但最低不少于人，并且技术经济等方面专家不得少于成员总数三分之二评标委员会成员资格要求评委会成员在副高工以上，从事本专业至少在年以上，对工程项目有较深入研究，并且职业道德良好，与投标单位无任何利害关系。评标委员会成员应当客观公正履行职责，遵守职业道德，对所提出评审意见承担个人责任。第十章投资估算与资金筹措投资估算估算说明产品仓储物流中心综合园区项目投资估算范围，包括仓库，综合办公楼及室外配套设施，包括购置数字化管理系统和装卸。

5、库。不仅为企业本身发展提供了更大更好空间，为广大用户提供了更好服务，而且为有意在或在设库外来企业提供了较好选择，进而为项目所在地提供就业岗位，增加税收，为经济发展做出定贡献。因此，该项目符合国家省市区有关政策和发展方向，具有良好经济效益和社会效益，项目可行。建议政府大力支持，使项目能加快前期工作，积极落实建设资金，早日开工，保质保量完成项目建设，使项目尽早投入使用，发挥应有社会效益。经测算，其主要技术经济指标如下主要技术经济指标序号指标名称单位数量备注规划用地平方米总建筑面积平方米仓库平方米综合办公楼平方米餐厅平方米宿舍平方米其他平方米建筑占地平方米建筑密度容积率绿地率总投资万元建设投资万元资金来源单位自筹万元建设期年第二章项目建设背景及必要性市概况市位于河南省北部，北依太行，南临黄河，紧邻省会郑州，是中原城市群及十字核心区重要城市之。。

6、区位优势和比较完善基础设施，逐步成为重要商品贸易中心和通信枢纽。同时，金融保险科教文卫等社会事业也得到了全面快速发展。目前全市有高等院校所，共有各类专业技术人员万人，各类文化娱乐体育设施比较齐全。项目承办单位概况市传媒有限公司成立于年，是由原公司市五交化公司下属公司改制而来。公司领导及员工经过系统培训和学习，有较高综合素质和专业能力。公司现有员工名，其中有经济师人，会计师人，注册税务师人，工程师人，助理经济师人。公司自成立以来，通过全体员工不懈努力，销售收入以每年速度逐年递增，经过几年发展，公司在省内同行业中已有定知名度和影响力，主要经营业务制品制品专用设备销售及其他各个行业。公司目前租用办公地点处，面积约仓库两处，仓储面积近。年度该公司实现商品销售收入余万元，收入万元，税利余万元。项目背景加快现代物流业发展，是贯彻科学发展观提高资源利。

7、储物流中心。经营收入估算为正常年份万元。综合办公楼和仓储出租收入估算为每年万元。物流收入估算为正常年份万元。总计收入为万元。详见附表经营仓储物流收入估算表经济效益分析详见附表收益表经分析，本项目全投资经济内部收益率为，远高于社会折现率，全部投资经济净现值为万元，投资回收期为年，投资回收期短，这表明项目投资经济合理性较好，从国民经济角度衡量其经济效益较好。本项目财务内部收益率高于行业基准值，投资回收期短，投资利润率较高，有较强清偿能力，并有较强抗风险能力，项目在财务上可行。经过充分论证，认为该项目投资利润高，收益率高，盈亏平衡点低，投资回收期短，具有较好经济效益和社会效益是切实可行，建议尽快实施。社会效益产品仓储物流中心综合园区建设，不仅具有显著经济效益，而且也具有巨大社会效益。该项目建设能够增加就业机会，促进就业，缓解社会矛盾。建设产品。

8、道安全出口畅通，设置符合国家规定消防安全疏散指示标志和应急照明设施，保持防火门防火卷帘机械防排烟送排风火灾事故应急广播等消防设施处于良好正常状态。投资估算与资金筹措本项目总投资万元，资金来源全部为单位自筹。结论与建议产品仓储物流中心综合园区项目建成后将是市内规划较为安全，设施较为齐全，交通较为便利专业化物流仓库。不仅为企业本身发展提供了更大更好空间，为广大用户提供了更好服务，而且为有意在或在设库外来企业提供了较好选择，进而为项目所在地提供就业岗位，增加税收，为经济发展做出定贡献。因此，该项目符合国家省市区有关政策和发展方向，具有良好经济效益和社会效益，项目可行。建议政府大力支持，使项目能加快前期工作，积极落实建设资金，早日开工，保质保量完成项目建设，使项目尽早投入使用，发挥应有社会效益。经测算，其主要技术经济指标如下主要技术经济指标序号。

9、仓储物流中心综合园区需要大量人力资源物流园区内东部，规划街以西路以南德源路以北，周围没有污染源，场地受外围环境污染可能性较小。项目按照环境保护法要求，项目建设按照三同时原则同步进行，有关环保问题及时报环保部门审批。污染物为办公垃圾和办公污水，经处理后达标排放，不对周边环境造成影响。产品仓储物流中心综合园区建设工程项目，应当委托有相应资质设计单位，按照国家有关消防技术标准及工程建筑设计防火标准进行设计。产品仓储物流中心综合园区保持疏散通道安全出口畅通，设置符合国家规定消防安全疏散指示标志和应急照明设施，保持防火门防火卷帘机械防排烟送排风火灾事故应急广播等消防设施处于良好正常状态。投资估算与资金筹措本项目总投资万元，资金来源全部为单位自筹。结论与建议产品仓储物流中心综合园区项目建成后将是市内规划较为安全，设施较为齐全，交通较为便利专业化物流。

10、要素在全国范围自由流动和充分竞争。中国政府有关部门，正在研究制定现代物流业发展规划，调整促进现代物流业发展政策，推动物流标准化和大通关工程建设，建立现代物流统计指标体系。地方各级政府也陆续出台了促进现代物流业发展有关政策。这些对促进现代物流业发展必将起到积极促进作用。进步扩大对外开放将为现代物流发展注入新生机。在年发布外商投资产业指导目录中，物流园区内东部，规划街以西路以南德源路以北，周围没有污染源，场地受外围环境污染可能性较小。项目按照环境保护法要求，项目建设按照三同时原则同步进行，有关环保问题及时报环保部门审批。污染物为办公垃圾和办公污水，经处理后达标排放，不对周边环境造成影响。产品仓储物流中心综合园区建设工程项目，应当委托有相应资质设计单位，按照国家有关消防技术标准及工程建筑设计防火标准进行设计。产品仓储物流中心综合园区保持疏散通。

11、指标名称单位数量备注规划用地平方米总建筑面积平方米仓库平方米综合办公楼平方米餐厅平方米宿舍平方米其他平方米建筑占地平方米建筑密度容积率绿地率总投资万元建设投资万元资金来源单位自筹万元建设期年第二章项目建设背景及必要性市概况市位于河南省北部，北依太行，南临黄河，紧邻省会郑州，是中原城市群及十字核心区重要城市之。现辖两市卫辉市辉县市六县县获嘉县原阳县延津县封丘县长垣县四区区红旗区牧野区凤泉区以及市高新技术产业开发区工业园区和西工区。总面积平方公里，总人口万人市区建成区面积平方公里，人口万人。是国家森林城市国家园林城市国家卫生城市中国优秀旅游城市中国城市综合竞争力百强城市中国金融生态城市全国社会治安综合治理优秀市创建全国文明城市先进市中国十佳和谐可持续发展城市国家知识产权试点城市中国企业成长环境十佳中小城市中国民营经济最具活力城市和全国加工贸。

12、效率提高国民经济效益和质量提高国民经济整体竞争力重要途径，也是广大工商企业客观需要。现代物流业正在成为中国个新兴产业，具有广阔发展前景。蓬勃发展国民经济为中国现代物流业发展提供了强大需求。年中国国内生产总值已经达万亿元，社会消费品零售总额万亿元，外贸进出口总额亿美元，货运量亿吨，货物周转量万亿吨公里，港口货物吞吐量约多亿吨，集装箱港口吞吐量万标准箱。经济快速发展，庞大经济规模和亿人口消费需求，为现代物流业发展提出了强大需求，这是中国现代物流业发展强大动力。体制变革政策调整和技术标准统，为现代物流业发展创造了良好环境。中国经济体制经历了从计划体制向社会主义市场经济体制变革，中国政府又作出关于进步完善社会主义市场经济体制若干问题决定，进步明确大力推进市场对内对外开放，加快要素价格市场化，发展电子商务连锁经营物流配送等现代流通方式，促进商品和。

参考资料：

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