1、全市上下人心思定人心思进人心思发展新局面已形成，全民创业热情正在加速释放，加快发展高潮正在掀起。这是奋力崛起强大动力。随着市场经济发展和工业化推进，城市日益成为区域经济中心，成为产业发具有十分显著社会效益。负面影响及对策工业园区扩区项目建设将占用部分耕地，那些年龄较大或有病残失地者，难以找到就业机会，失去耕地将会对他们产生不利影响。应按国家相关规定做好失地农民社会保障工作。园区建设工程施工期间对生态环境会造成定影响，建成后入园企业排放污染物通过大气水体等环境介质也将对生态环境造成定影响。在建设期和运营期都要采取严密环境保护措施。项目拆迁安置工作量很大。应合理规划建设安置小区，统安置城市基础设施建设中被拆迁户。对符合购买经济适用房条件拆迁户，优先购买经济适用房对于要求货币补偿被拆迁户，按国家有关规定予以足额补偿。互适性分析坚持工业立市工业。

2、用增加效益减少第十四章社会评价社会效益分析工业园区扩区项目拟依照有关法律规定及阜阳市国有土地收购储备实施办法，运用市场机制，按照土地利用总体规划和城市总体规划，通过收回收购置换和征收等方式，首先对开发区新增规划区土地实施收购储备，在落实拆迁补偿和前期开发后，以公开招标拍卖等方式按需供应土地，从而合理调控开发区各类建设用地需求。项目实施方案中妥善解决了拆迁与安置补偿问题，不仅将有力地促进开发区和阜阳城市经济发展，而且能切实推进社会主义新农村建设，维护社会稳定。该项目扩区路网工程建成，将使该工业园区新区基本形成东西南北横竖贯通园区交通网，大大缓解目前该区域路网紧缺通行不畅局面，有利于扩大工业园区容量，改善工业园区交通环境扩区供水供电供热通讯等各项基础设施工程建设，将进步完善了园区配套和服务功能，引导工业园区走可持续发展之路。扩区项目建设可刺。

3、切都将为发展带来更加广阔空间，有利于该市发挥后发优势，加速增长方式转变，大力发展高新技术产业，推动产业结构跨越式升级，实现经济跨越式发展。从市发展总体形势来看，基础尚在，潜力很大。是工业文明基础厚实。从历史上看，人经商意识十分强烈。九十年代中期，工业化水平在全省度处于领先地位。沙河王富硒康芬格欣奇安特等众多老名牌在省内外市场上仍具有定影响力。拥有批技术娴熟产业工人素质较高专业技术人员。这是奋力崛起坚实基础。二是拥有相对区位和资源优势。交通网络成熟，地处大中城市围空区和产业梯度转移过渡带，农产品资源开发潜力巨大，劳动力资源丰富，成本优势明显。三是新经济增长点已经出现。经济整体向快向好大趋势已经出现，尤其是塑料加工再生铅加工机械制造和生物制药等产业发展势头良好，已成为经济持续快速发展新增长点。这是奋力崛起强有力保障。四是加快崛起氛围十分浓厚。

4、社会折现率将项目计算期内各年净效益流量折算到建设期初现值之和。其表达式为式中社会折现率，本项目取。经济净现值等于或大于零表示国家为拟建项目付出代价后，可以得到符合社会折出率，或除得到符合社会折现率社会赢余外，还可以得到以现值计算超额社会赢余，这时就认为项目是可以考虑接受。国民经济评价结果为，万元。从经济评价结果可知，本工程经济内部收益率大于社会折现率，经济净现值大于零，因此，国民经济评价可行。敏感性分析由于在经济评价中所采用工程投资额和交通量预测以及效益计算存在定不确定性，分析上述因素变化对项目经济评价指标影响程度，详见表。根据敏感性分析结果，本项目在各敏感因素变动条件下，经济内部收益率仍大于社会折现率，项目具有定抗风险能力。表敏感性分析表序号科目内部收益率经济净现值万元基本方案固定资产投资增加运营费用增加运营费。

5、结构产业结构全面升级，未来经济增长仍将保持在左右速度，这些在客观上为加快发展创造了新条件，开辟了广阔空间。同时，国家实施中部崛起战略，积极促进中部崛起，在政策资金和重大项目建设等方面支持中部地区发展优势产业，加大对农业和基础产业基础设施扶持力度，有利于市发挥比较优势和后发优势，实现跨越式发展。另外，随着东部沿海产业和资金加速向内地转移，市地处淮海经济区腹地战略地位和东向长三角经济圈北依环渤海经济圈综合优势日益显现，区域发展受到高度重视。尤其是近年来，省委省政府坚持把加快北地区发展加快县域经济发展摆在重要位置，定期研究北和县域经济发展中重大问题和重要政策特别是省委省政府提出对阜阳多帮少压，都为带来难得发展机遇。阜阳市总体发展规划中，明确提出要把建设成阜阳发展副中心。市与河南沈丘郸城等县市毗邻，西北门重要地位和作用已经得到阜阳市高度重视。这。

6、强市，大力发展工业经济是市十二五期间经济建设重点工作。工业园区是市工业经济发展重要载体和窗口，扩区项目是市政府确定重大项目，工业园区所在区域广大居民和各级政府是项目直接受益者。市政府对工业园区扩区高度重视，专门成立了领导机构，负责协调工程建设中拆迁安置和土地征用等相关事宜，为扩区项目顺利实施提供了组织保障。当地新闻媒体对工业园区扩区项目进行广泛深入宣传，使社会各界广大群众认识到扩区项目对市经济发展深远影响。从目前调查情况看，该项目受到广大群众拥护，受到社会各界支持。项目与所在地区互适性良好。社会风险分析拆迁问题是扩区项目存在最大问题。如果解决不好拆迁安置问题，群众产生抵触情绪就会延误项目工期，甚而影响社会稳定。社会综合评价工业园区扩区项目实施，对于市经济社会发展具有十分积极影响。虽然可能对拆迁居民和生态环境产生些不利影响因素，但只要考虑。

7、园区土地增值，将收益应用于扩大城市基础设施建设，可有效地解决城市基础设施建设资金问题，促进城市建设良性循环。扩区后大批孵化器建成投入使用，将为大批小企业和创业者提供入园创业条件。扩区项目实施后，工业园区基础设施条件将得到极大改善，园区载体和服务功能将得到进步完善，可促进拉大园区框架，提高园区竞争力，改善投资环境，从而为来投资企业发展提供更加广阔空间项目建设实施，将直接推动绿色食品机械电子纺织服装生物医药农副产品加工精细化工等传统优势产业发展壮大，并积极带动地工程建筑业运输业等相关行业,带动大批剩余劳力就业，并全面带动第二第三产业提升。同时，道路改善有利于进步沟通对外网络，使地处淮海经济区腹地战略地位和东向长三角经济圈北依环渤海经济圈综合优势更加明显，综合经济实力将得到进步增强。由此可见，扩区项目实施设施面临着更加严峻挑战和考验。目前我国。

8、工与运营对环境影响环境保护措施环境影响评价第八章劳动安全措施影响劳动安全因素分析防护和监控措施第九章项目组织管理组织结构人力资源配置项目管理工程招投标方案第十章实施方案施工方案施工进度第十章投资估算和资金筹措工程范围及主要内容编制依据其他费用及有关说明投资估算资金筹措与还款计划第十二章财务评价收入预测运营费用估算财务评价指标财务评价结论第十三章国民经济评价经济评价概述国民经济评价参数国民经济评价费用和效益计算经济评价结果敏感性分析第十四章社会评价社会效益分析负面影响及对策互适性分析社会风险分析社会综合评价第十五章问题与建议工业园区扩区项目可行性研究报告工程号建设咨询有限公司二年十月温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投。

9、城市基础设施建设存在主要问题第，城市基础设施建设与城市经济社会发展要求不适应第二，城市基础设施规划设计水平低，布局不尽合理第三，城市基础设施建设市场化产业化程度较低第四，建设资金不足，投资渠道有待拓宽。建设资金短缺，是制约城市基础设施发展首要问题第五，城市基础设施建设改革有效监管问题。从当前形势来看，城市基础设施建设市场化是种必然趋势。城市基础设施建设改革是社会主义市场经济必然要求。实践证明，市场化对于解决国有化管理模式下财政包袱过重企业效率低下等问题具有无可替代优势。十二五期间，要实现城市建设和发展更大跨越，就必须进步转换思维，更新观念，并在此基础上转变政府职能，完善市场机制，完善监督体系，进而形成个具有中国特色城市基础设施投资主体多元化新格局。市城市发展形势目前世界经济和国内经济发展处于新轮增长周期。我国工业化城市化进入加速时期，消。

10、持质量第，扩区项目建设要积极推行项目法人制招标投标制建设监理制和合同管理制。建议通过公开招标方式择优遴选在资质技术水平人员设备等各方面都符合要求施工单位和监理单位，要求施工单位具有相应资质和施工经验，在工程施工过程中和设备采购过程中实施监理制，以确保工程质量。目录第章总论项目概况编制依据研究范围和研究工作过程简述承办单位简介项目建设背景项目建设必要性项目可行性及研究主要结论第二章现状概况及建设条件地理位置社会经济概况工程地质气象及水文自然条件对建设项目影响园区基础设设现状第三章需求预测分析城市人口与经济发展规划市工业现状与发展趋势第四章扩区土地开发规划方案指导思想与原则扩区土地开发规模拆迁补偿与安置实施方案扩区规划布局第五章工程技术方案扩区路网工程方案新区孵化器工程方案第六章节能节水措施节能措施节水措施第七章环境影响评价工程环境条件项目。

11、资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。化是种必然趋势。城市基础设施建设改革是社会主义市场经济必然要求。实践证明，市场化对于解决国有化管理模式下财政包袱过重企业效率低下等问题具有无可替代优势。十二五期间，要实现城市建设和发展更大跨越，就必须进步转换思维，更新观念，并在此基础上转变政府职能，完善市场机制，完善监督体系，进而形成个具有中国特色城市基础设施投资主体多元化新格局。市城市发展形势目前世界经济和国内经济发展处于新轮增长周期。我国工业化城市化进入加速时期，消费结构产业结构全面升级，未来经济增长仍将保持在左右速度，这些在客观上为加快发展创造了新条件，开辟了广阔空间。同时，国家实施中部崛起战略，积极促进中部崛起，在政策资金和重大项目建设等方。

12、大人民群众利益，切实解决好被拆迁居民拆迁安置补偿问题，采取严密环保措施就能消除不利因素，保证项目顺利实施。由于市政府对项目拆迁安置工作已作出了明确安排，因此本项目社会风险不大。第十五章问题与建议工业园区扩区项目是关系项目区经济社会发展重大项目，扩区方案及有关基础设施建设方案设计应以市城市总体规划以及园区规划市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要等为主要依据。但鉴于目前市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要正在紧张编制中，园区扩区详细规划正在研讨中，因而园区扩区建设最终方案尚待进步修订和完善。在扩区项目工程方案设计实施时应注意远近期相结合，既要满足近期功能，又要适应远期发展需要。在不过多增加施工难度工程造价情况下，尽量提高设计标准，采用新技术和新材料，为将来发展创造条件。建议上级部门批准工业园区扩区项目实施。工程建设是百年大计，必须坚。

参考资料：

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