1、小商由于有酒店，该项目就会因酒店产品而拔高了项目形象，从而为客户带来尊贵感。二项目内酒店与其它产品组合思考酒店与项目整个产品档次定位成正比酒店出现在商住项目中，如产品定位是中端或中低端定位，则该酒店可能就会是经济型酒店或三星以下酒店。如产品整体定位为高端或中高端定位，则酒店就可能是三星以上，四星或五星级酒店。当然，酒店星级确立最终还需要当地市场有什么样需求。酒店与酒店式公寓配合通常来说，有酒店设置，则酒店式公寓设置可能性就很大，其原因为，开发商可利用酒店管理服务来对酒店式公寓进行完善服务支撑，从而促进销售。甚至还有可能，在规划时做成酒店，由于市场好，而将其作为酒店式公寓销售。三酒店与项目推广思考借势国际酒店知名品牌如南滨路喜来登国际中心庆隆南山高尔夫等，都是借喜来登和希尔顿酒店品牌效应。不但让项目可高处站位，传递了国际尊贵服务，同时。

2、管理执行统品牌形象经营模式质量控制和服务标准，在全国范围内规划发展如家直营店特许经营店管理店和市场联盟店四种分店。直营店由如家酒店连锁自己投资，自己经营管理经济型连锁酒店特许经营店获得如家酒店连锁特许，使用如家酒店连锁品牌商标业务模式经济型酒店管理店使用自有品牌，委托如家酒店连锁集团进行管理市场联盟店种更为松散合作模式，加盟店借助如家酒店连锁集团市场营销网络品牌形象来提升自己效益。如家酒店连锁为加盟酒店提供服务为入网酒店提供统标准手册，以确保品牌形象。每年若干次对各酒店进行质量检查，以促进酒店质量提高。设有如家培训中心，培训讲师具有丰富酒店管理从业经验，每年将会根据酒店需要提供培训。提供酒店建造和装修改造设计服务，包括外观大堂房间等。提供整套市场营销支持服务系统。入网酒店可以以最优惠集团采购价格购买高质量酒店用品。如家总部为各入网酒。

3、供管理服务，不介入酒店产权投资，但是也有些酒店公司在提供酒店管理合同同时通过参与股权投资方式加强对被托管酒店控制能力。二经济型酒店定义及特征近几年来，高速增长经济为各大城市带来了庞大商务客源和大批旅游者，种既能享受星级宾馆标准收费又不高经济型酒店自然而然受到欢迎。经济型酒店相比已发展成熟规范化高档酒店，带来更多商业机会，既包括经济型酒店数量规模档次等涉及硬件资金方面，也包括产权机制经营模式管理服务行业体制等方面。由于经济型酒店规模及经营相对灵活，除了常规房地产项目策划具有参照意义，对于重庆目前空置商业用房和因退二进三遗留工业用房而言，更具有开阔思路盘活存量重要作用。经济型酒店概念经济型酒店是相对于传统全服务酒店而存在种酒店业态，国外对经济型酒店划分主要以价格为标准，结合国内特点，我们认为，经济型连锁酒店可以定义为以大众型观光旅行者和。

4、到客人裤子上，而造成时不便和不悦卫生间门及门套离地㎝左右地方要做防水设计，可以设计为石材或砂钢饰面等三房间设计房间尺度空间床离卫生间门起码不得小于㎝，因为服务员需要定操作空间房间布线电脑上网线路布置要考虑周到，其插座位置不要离写字台太远，拖得太长连接线也显得不是那么雅观。房间数量间房为档次间房为档次以上房间为档次房间面积计算方法为除卫生间通道外面积，为星级确认标准面积客房空调标准夏季温度度湿度客房地面材料以地毯为主也可选用石材木材地板砖等。客房家俱衣柜尺寸宽厘米厘米净尺寸不小于厘米。四电梯数量电梯和客房配比为五楼层层高楼层高低米米七如家快捷酒店管理模式参考许多酒店自己缺乏足够管理经验，品牌知名度也不够高，最好方式就是选择和其它知名酒店管理公司进行合作。可以实行品牌合作如特许经营，也可以单纯引进管理，以如家快捷酒店作为案例分析如下品牌。

5、，些酒店投资者往往选择最有利于自身组合方式，由不同酒店管理公司分别提供不同管理服务和品牌许可服务。但是，般而言，酒店投资者在选择酒店品牌和酒店管理公司时候，最好能选择同家酒店公司。在酒店业实践中，投资者可以和酒店公司签订两份合同，也可以和酒店公司签订份总括性管理合同，特许经营相关内容同时包含在管理合同中，也就是通过个揽子管理合同同时得到家酒店公司能提供两类服务。模式六让委托管理方成为酒店股东，带资管理选择带资管理合同，酒店管理公司参股酒店，成为联合投资者。些酒店管理公司在和酒店业主签订管理合同同时购买酒店部分股权。模式六优点将管理公司和酒店捆绑到起，防止酒店管理公司做出不利于业主决策。同时，酒店管理公司可以在酒店战略计划制定过程中起关键作用，减少战略决策失误而给业主和管理方带来损失可能性。虽然目前进入中国市场国外酒店集团大都只是单纯。

6、也节约了项目推广费。完善了项目功能诉求如劲力五星城是由酒店专家劲力集团打造重庆首个五星级国际酒店社区。是劲力集团与天鹅香港酒店管理有限公司之间通力合作，对整个社区实行服务团队专业化服务配套体化服务标准酒店化五星级酒店服务。在五星城里，没有物业管理，整个社区实行全酒店化管理，而非现有市场上般普通物管公司实施酒店式管理。劲力五星城没有更多借用其品牌，因为天鹅酒店管理有限公司在中国大陆品牌效应相比国际化万豪或洲际等，知名度较小。因此，劲力五星城就借用了酒店管理公司服务天鹅公司是国际金钥匙组织会员单位，因此将在五星城中培养起自己金钥匙管家金钥匙服务委托代办条龙服务，没有不可能或做不到，真正成为物业贴心管家。四酒店对销售促进思考酒店对项目销售促进，主要为两方面其吸引客户上门通过品牌形象，达到广泛告知，吸此客户上门。其二打动客户下叉通过酒店式社。

7、提供套完整酒店管理系统。为提高和持续品牌影响力，加强消费者对品牌忠诚度如家每年投入收入固定比例自建推广媒体和在各种视听媒介做广告和专栏。八酒店在房地产营销策划当中思考酒店收益功能和完善管理功能项目收益重要手段酒店投资特点是投入资金大，回收时间长，但酒店利润较高如开发商对现金流回收要求不高，在市场上有酒店开发机会时，规划布局就可适当考虑酒店产品。随着房地产竞争越发激烈，住宅利润在不断下降商业特别是酒店，已成开发商利润获取重要来源。项目形象重要树立如项目设置了酒店，则该项目在营销上就有两张牌可打其酒店式社区和酒店式管理完善服务如项目在新开发区，酒店式物业管理对项目配套支持作用会更大其二，但由自己经营管理酒店些酒店在长期发展过程中积累了丰富管理经验，对客服务已经达到了很高水平，但是由于品牌知名度较低，限制了酒店客源进步扩大。模式四优点可以。

8、，方便快捷。对经济型酒店价格分析以下元元元以上被访问者理想价格区间和市场上现有经济型酒店价格区间相吻合，选择元价格区间人员对于经济型酒店硬件设施较高，而元以上没有则说明住元以上经济型酒店还不如住星级酒店。选择经济型酒店重要依据干净整洁房间合理价格地理位置服务水平好带无线网络硬件设施简洁便利希望经济型酒店可以增加服务内容餐饮功能娱乐功能酒吧咖啡吧商务票务中心自主烹饪设施餐饮娱乐商务票务中心是被访问者对于经济型酒店功能设置最为关心三大要素，同时也为经济型酒店配套指明了方向，经济型酒店不仅价格要经济而且配套也尽可能丰富。店营销权，所给付也仅仅是与酒店客房数量比例关系固定特许经营费用，不会随酒店经营状况变化而变化。对于管理水平很高酒店来说，这种模式是迅速扩大自身影响种有效方式。模式四缺点酒店未来发展，要受到品牌限制。模式五委托管理特许经营双。

9、用具有知名酒店品牌在整个市场上广泛影响力提高自己销售能力。般来说，这种酒店由于没有将管理权让渡给外部管理公司，投资者对酒店仍可以实施严格控制，让渡出去仅仅是酒店营销权，所给付也仅仅是与酒店客房数量比例关系固定特许经营费用，不会随酒店经营状况变化而变化。对于管理水平很高酒店来说，这种模式是迅速扩大自身影响种有效方式。模式四缺点酒店未来发展，要受到品牌限制。模式五委托管理特许经营双重运作酒店投资者可以通过种揽子协议，或者在和个酒店联号签订管理合同同时又和这家酒店联号签订份特许经营协议，即家酒店可以同时接受家酒店联号提供两类不同服务管理服务和品牌及相关营销服务目前，诸如希尔顿喜来登等大型酒店公司既可以向酒店投资者提供酒店管理服务，同时又可以向酒店投资者提供酒店品牌特许经营服务。各个不同酒店公司所提供服务功能特色费用是各不相同，在这种情况下。

10、以上当您选择经济型酒店时，最重要两项依据依次是请选择项并排序合理价格干净整洁房间地理位置服务水平好硬件设施简洁便利带或无线网络娱乐设施其他经济型酒店主要提供住宿服务，如果可以话您希望增加哪些服务项目多选题餐饮功能娱乐功能酒吧咖啡厅商务票务中心服务自助烹饪设施您希望入住经济型酒店给您感觉是什么临时住地方温馨如家体现宾客身份和地位满足宾客个性特征其它问卷分析被访问人员职业分析公务员事业单位教师医生企业单位私营企业自由职业经济型酒店入住人员以私营企业人员为主，主要是与企业福利待遇相关。被访问人员收入分析以下以上因为被访问人员以私营企业员工居多，月收入多以为主。出行目分析商务旅游休闲旅游探亲访友展览会议购物了解经济型酒店渠道电视网络朋友介绍旅行社咨询酒店自身推广网络现在是人们获取经济型酒店最重要途径，包括网络定房等便捷服务都可以再网络上进行。

11、运作酒店投资者可以通过种揽子协议，或者在和个酒店联号签订管理合同同时又和这家酒店联号签订份特许经营协议，即家酒店可以同时接受家酒店联号提供两类不同服务管理服务和品牌及相关营销服务目前，诸如希尔顿喜来登等大型酒店公司既可以向酒店投资者提供酒店管理服务，同时又可以向酒店投资者提供酒店品牌特许经营服务。各个不同酒店公司所提供服务功能特色费用是各不相同，在这种情况下，些酒店投资者往往选择最有利于自身组合方式，由不同酒店管理公司分别提供不同管理服务和品牌许可服务。但是，般而言，酒店投资者在选择酒店品牌和酒店管理公司时候，最好能选择同家酒店公司提纲酒店业和经济型酒店概念及特征酒店业概念与分类二经济型酒店定义及特征二本项目引入经济型酒店市场可行性分析重庆主城经济型酒店分布调查二本项目周边经济型酒店详细调查经济型酒店分布经济型酒店定位及房间数经济型。

12、提供酒店式服务，打动客户，从而购买。完重庆晟城房地产顾问有限公司二年月十七日附件经济型酒店问卷调查表分析经济型酒店调查问卷非常感谢您给我们这次机会，让我们可以再短暂时间内倾听到您对美好生活要求标准和个性见解。您性别男女您职业公务员事业单位教师医生企业单位私营企业自由职业您年龄段以上您收入元以下元元以上您最常出行目商务旅游休闲旅游探亲访友展览会年会会议购物您近年入住过经济型酒店几次次次次次以上您在旅行途中或到达旅游目地后，比较倾向于选择哪类型住宿度假别墅星级酒店经济型酒店家庭式旅馆普通招待所您是通过哪种方式知道和了解经济型酒店电视广播报纸杂志宣传互联网亲戚朋友同事介绍旅行社咨询和推荐企业自身促销和推广从来没听说过您知道哪些经济型酒店多选题如家快捷酒店莫泰莫泰天连锁酒店锦江之星旅馆汉庭连锁酒店假日之星酒店其它你会选择哪种价位经济型酒店以。

参考资料：

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