1、，配套服务设施建设为辅原则。以人文景观传统文化美作陪衬，保持自然景观生态美自然美。庞泉沟旅游风景区项目开发是面向市场，研究市场，拓展市场，针对不同市场需求，利用自身丰富优势旅游资源，策划有卖点旅游产品，扩大消费规模，提高经济效益。其规划重点放在在旅游基础设施建设上，加大旅游业政策扶持力度，扶持旅游业加快发展。庞泉沟渡假村开发可以提高资源吸引力，促进地方经济发展。庞泉沟渡假村项目以自身优势融合庞泉沟旅游风景区优势，迎合了庞泉沟旅游风景区发展整体规划和交城县总体旅游规划政策导向，在此不失时机推出可行性很强。第二章项目提出必要性分析第节项目提出背景庞泉沟自然保护区年被国务院批准为国家级自然保护区年成为中国人与生物圈保护区首批成员。被中国科学技术协会指定为全国科普教育基地，被山西省政府指定为青少年爱国主义教育基地。其森林覆盖率达以上，被誉为黄土。

2、，置于公共垃圾站，由市环卫局卫生大队统处理。施工中三废整理本项目在实施过程中产生建筑垃圾，采用集中堆放及清理方式进行处理，少量生活废水经排污管排到污水管网。施工时应尽量减少噪声污染。第二节劳动保护与安全防护项目施工期间应严格遵守国家有劳动安全规定,由施工企业设置专职安全员负责监督检查工作，做到安全施工，文明施工。施工现场进出车辆应合理设计行车路线，确保交通安全。第七章节能第节设计原则及依据本项目属于公共建筑类别，设计中遵照部颁标准民用建筑节能设计标准及省颁标准民用建筑节能标准山西地区实施细则执行。为了贯彻国家颁布节能能源政策，扭转我市严寒地区居住采暖能耗大，环境质量差现位于吕梁山中段，海拔米，山势险峻，高差较大，自然植被茂盛，为我国暖温带残存天然林中少数保存完整地区之和华北落叶松原产地。第二节自然条件庞泉沟处于暖温带大陆性季风气候区，同。

3、西两侧有神尾沟大沙沟八道沟八水沟庞泉沟大草坪沟社堂构腰则沟等山涧溪流，四季长流，第章总论第节项目名称及主办单位概况项目名称庞泉沟旅游渡假村主办单位山西浓浓婚纱摄影中心主办企业名称山西浓浓婚纱摄影中心企业地址法人代表注册名称企业代码第二节项目概况总建筑面积占地公顷其中建筑面积道路水域面积沙滩面积植被面积项目总投资资金来源自筹融资贷款第三节可行性研究范围及依据编制范围庞泉沟渡假村研究要点项目建筑必要性分析市场调查分析建筑安装工程方案配套工程方案总估算投资及资金筹措经济效益分析编制依据国家计委关于建设项目进行可行性研究试行管理办法交城县总体旅游规划庞泉沟旅游风景区发展整体规划庞泉沟镇镇域总体规划国有土地使用证书第四节研究结论庞泉沟是我国黄土高原地区独具特色森林生态观光休闲度假生态疗养目地。庞泉沟渡假村以庞泉沟旅游风景区完整森林生态系统建设为主。

4、外排水管网建筑物排水接至室外管网，在室外设检查井化粪池，污水经化粪池处理后排入市政污水管网。室外雨水管网本建筑及庭院雨水与排污水采用分流制，雨水经集中后直接排入市政排雨水管网。室内给水系统室内生活给水由备水井供给，给水压力由生活用水水泵提供。室内给水管道选用铝塑管材。室外排水系统室内排水系统采用铸铁排水管，直接排至室外化粪池。室内排水管道选用管材。采暖通风空调设计本项目冬季采用水暖供热，夏季采用空调降温。通风系统卫生间均设置排气扇，超市大厅多处设排风机。消防系统设计按我国现行设计防火规范要求，超市内设消火栓系统，自动喷淋灭火系统，配置灭火器。第六章环境保护与安全防护第节环境保护投入使用后废水废物治理废水本项目不产生工业废水，主要为生活污水，经下水管道排到室外化粪池，经初处理后排入污水管道，统净化处理。废物主要废物为生活垃圾，经袋装集中后。

5、费工程监理费建设单位临设费二类费用合计三类费用⑿基本预备费贷款利息⒁工程总投资费⑿日，低山区在月中下旬或月上旬，高中山在月上中旬。无霜期天。全年太阳辐射总量平方厘米，年日照时。第三节地质现状地质地貌庞泉沟所在关帝山地区位于吕梁山脉中段，吕梁山脉主脊线纵穿全境。地层属中太古界吕梁群，主要种类包括花岗岩片麻岩辉绿岩石英岩和角闪岩等。全境地貌属剥蚀强烈大起伏中山，自中生代燕山运动隆起后，经长期侵蚀，形成当前山势陡峭沟壑纵横地形变化复杂地貌主峰孝文山位于本区北部，海拔米，是华北地区第三高峰仅次于五台山北峰和西峰。东部被由孝文山关帝山米等组成山脊线所包围，中部山间宽谷呈堆积地貌。全境垂直高差米，平均坡度左右。水文条件庞泉沟范围是山西省内降水量较高地区之。主沟庞泉沟呈北南走向，是汾河级支流文峪河发源地，境内流长公里，地表水源充足，流量相对稳定。其东。

6、原上绿色明珠，有华北落叶松故乡之称。交城县总体旅游规划庞泉沟旅游风景区发展整体规划庞泉沟镇镇域总体规划推出为庞泉沟渡假村项目开发提供了有利时机。第二节市场调查分析据庞泉沟沟旅游发展整体规划资料显示庞泉沟旅游风景区游客接待目标单位万人次庞泉沟旅游风景区旅游市场入境庞泉沟渡假村项目开发服务于庞泉沟旅游风景区旅游市场主体，庞泉沟渡假村项目建设为庞泉沟旅游风景区提供了大量基础设施，双方共同发展互利互惠。第三节必要性分析庞泉沟渡假村建设是庞泉沟旅游风景区所必须基础设施，庞泉沟现阶段市场格局远远不总论第节项目名称及主办单位概况项目名称庞泉沟旅游渡假村主办单位山西浓浓婚纱摄影中心主办企业名称山西浓浓婚纱摄影中心企业地址法人代表注册名称企业代码第二节项目概况总建筑面积占地公顷其中建筑面积道路水域面积沙滩面积植被面积项目总投资范要求，超市内设消火栓系统，。

7、受海拔地形和森林等多种因素影响，与省内同纬度地区相比，气温偏低，变幅较大，空气湿度偏高，形成典型山地气候。水该区气候属于暖温带及其吕梁山半湿润区，雨量充沛，年平均降左右。根据庞泉沟气象观察站海拔米，庞泉沟镇二合庄年观察资料记载统计，年平均气温，极端最高气温年月日，极端最低气温午月日，月份平均气温，月份平均气温大部分地区积温。稳定通过，初日，低山月下旬，中山及高山区在月上中旬终日，低山区在月中下旬或月上旬，高中山在月上中旬。无霜期天。全年太阳辐射总量平方厘米，年日照时。第三节地质现状地质地貌庞泉沟所在关帝山地区位于吕梁山脉中段，吕梁山脉主脊线纵穿全境。地层属中太古界吕梁群，主要种类包括花岗岩片麻岩辉绿岩石英岩和角闪岩等。全境地貌属剥蚀强烈大起伏中山，自中生代燕山运动隆起后，经长期侵蚀，形成当前山势陡峭沟壑纵横地形变化复杂地貌主峰孝文山位于。

8、摄影作画采标本等享受森林生态功能之益成为现代旅游时尚。庞泉沟作为纯天然景观，迎合了目前游客返朴归真口味，极大地满足了人们心理需要。有庞泉沟旅游风景区得天独厚自然资源优势为基础，因此在该地段建设庞泉沟渡假村是必要和可行。第三章建设规模及使用功能区技术指标规划面积建筑面积道路面积水域面积沙滩面积植被面积区主要以接待游客吃住为主区技术指标规划面积建筑面积广场面积运动场面积道路面积水域面积植被面积区以休闲渡假为主第四章建设地址概况第节地理位置及社会交通条件地理位置及社会状况该项目建设地址庞泉沟渡假村位于庞泉沟风景区，环境清新，被山面水，植被丰富，藏风聚气，具有广阔市场前景。交通状况建设场地位于庞泉沟风景区入口处，交通十分便利，具有良好经济发展条件。环境条件庞泉沟风景区年经山西省人民政府批准建立，年晋升为国家级，主要保护对象为珍禽褐马鸡和暖温带亚。

9、本区北部，海拔米，是华北地区第三高峰仅次于五台山北峰和西峰。东部被由孝文山关帝山米等组成山脊线所包围，中部山间宽谷呈堆积地貌。全境垂直高差米，平均坡度左右。水文条件庞泉沟范围是山西省内降水量较高地区之。主沟庞泉沟呈北南走向，是汾河级支流文峪河发源地，境内流长公里，地表水源充足，流量相对稳定。其东西两侧有神尾沟大沙沟八道沟八水沟庞泉沟大草坪沟社堂构腰则沟等山涧溪流，四季长流，水质清澈，汇入文峪河主流后河床渐趋平缓，流量立方米秒，侵蚀模数每平方公里吨水质无污染，所含矿物质为碳酸钙镁型，氟离子含量为，还含有钠钙钾镁铁硫等元素，碘离子含量偏少，值为。单位数量总价万元建筑砖混框架道路水域沙滩植被绿化合计投资估算表表二序号费用名称计算基数计算公式金额万元类费用直接费合计二类费用征地费无拆迁补偿费无勘察费规划设计费万公顷建筑设计费可研编制费建筑单位管。

10、上旬中庞泉沟旅游风景区旅游市场需求，因此，庞泉沟渡假村建设是符合市场需要。时间总游客量目标市场近期中期远期核心市场日本韩国旅游者。以太原为目地分流海外旅游者。以北京山西为目地分流海外旅游者。旅游市场基本市场港澳台旅游者。东南亚各国旅游者。东盟各国旅游者。机会市场亚洲区专项旅游者。欧美澳洲地区专项旅游者世界其它国家专项旅游者。国内核心市场太原吕梁城市居民。太原郊区居民，临汾朔州阳泉城市居民。晋城长治石家庄大同北京等市场。旅游市场基本市场河北陕西河南市场。华北地区。东北西北地区。机会市场长江三角洲珠江三角洲。华东华中地区。西南地区。随着人们生活水平提高，观赏水平必然提高。旅游者纷纷抛弃庸俗而趋向高雅，向自然性探索性求知性发展，渴望回归自然，疾呼生态觉醒，热衷森林野趣，乐游名山大川，渴求回到绿色之中，回到大自然之中。探险登山漂流游泳森林浴休憩。

11、山针叶林。能良好，无侵蚀现象。不饱和黑毡土集中分布于米亚高山灌丛草甸地带，土层厚厘米，由于气温低，蒸发量小，使土壤持水量长年较高。剖面疏松，多为壤质。腐殖质层般厚厘米，最高可达厘米最表层为盘结紧密呈海绵状草皮层，值，土壤肥力较高，微生物分解较慢，无侵蚀现象第三节公用工程供电工程设计依据民用建筑电气设计规定民用建筑照明设计标准建筑设计防火规范火灾自动报警系统设计规定供电系统本工程供电电源由当地电网引入。防雷与接地沿建筑物屋顶周边设避雷带，并在屋顶设不大于米避雷网，防直接雷击。防雷引下线利用框架柱内两根主筋连接。接地极利用基础钢筋。防雷接地与电气接地共用接地极，接地电阻不大于。本工程采用接地系统，所有用电设备不带电，金属外壳均作好线保护。弱电系统火灾自动报警系统根据民用建筑电气设计规范要求，消防控制室营业大厅计算机房可燃品用房设火灾报警器。。

12、自动喷淋灭火系统，配置灭火器。第六章环境保护与安全防护第节环境保护投入使用后废水废物治理废水本项目不产生工业废水，主要为生活污水，经下水管道排到室外化粪池，经初处理后排入污水管道，统净化处理。废物主要废物为生活垃圾，经袋装集中后，置于公共垃圾站，由市环卫局卫生大队统处理。施工中三废整理本项目在实施过程中产生建筑垃圾，采用集中堆放及清理方式进行处理，少量生活废水经排污管排到污水管网。施工时应尽量减少噪声污染。第二节劳动保护与安全防护项目施工期间应严格遵守国家有劳动安全规定,由施工企业设置专职安全员负责监督检查工作，做到安全施工，文明施工。施工现场进出车辆应合理设计行车路线，确保交通安全。第七章节能第节设计原则及依据本项目属于公共建筑类别，设计中遵照部颁标准民用建筑节能设计标准及省颁标准民用建筑节能标准山西地区实施细则日，低山区在月中下旬或。

参考资料：

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[2]（立项分析）旅游景区项目立项报告模版（仅供参考）（第42页，发表于2022-06-24）

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[4]（立项分析）旅游景区基础设施项目立项报告模版（仅供参考）（第71页，发表于2022-06-24）

[5]（立项分析）旅游景区景点1000辆黄包车观景服务运营项目立项报告模版（仅供参考）（第33页，发表于2022-06-24）

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[10]（立项分析）旅游开发移民安置小区基础设施项目立项报告模版（仅供参考）（第16页，发表于2022-06-24）

[11]（立项分析）旅游开发区项目开发项目立项报告模版（仅供参考）（第50页，发表于2022-06-24）

[12]（立项分析）旅游度假酒店项目立项报告模版（仅供参考）（第41页，发表于2022-06-24）

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