1、复印件附工程机械化有限责任公司税务登记证复印件附工程机械化有限责任公司法人身份证复印件附码证复印件附工程机械化有限责任公司土地证复印件附市规划和建设局规划设计条件通知书附建设项目选址意见书附工程机械化有限责任公司建筑工程施工许可证建筑工程规划许可证建设用地规划许可证防空地下建设许可证附工程机械化有限责任公司在地块上需拆除房屋明细表附机工程机械化有限责任公司建设用地批准书附普恒会计师事务所有限公司川普会查字号审计报告附普恒会计师事务所有限公司川普会查字号审计报告需求引起，消费需求扩大必然会带动生产供给增加，改扩建后新型农贸综合市场对周边和附近农村乡镇农副产品生产发展必然会起到个较大促进作用，对农村经济提升也会发生重大影响。雄居长江上游，素有万里长江第城之称，是国家西部沿江开发两大经济走廊结合部和川滇黔三省结合部交通要。

2、建后农贸综合市场平面布景图利用现状地形南北高差单面坡布置设计成半地室和地下室，分设农资农业生产日用品等市场及服务区。地下室设置成品仓库冷库及服务车停车库等，以利于农副产品加工和储藏。附地下室设计平面布景图三建筑防火设计本方案市场空间单层建筑高度为米，消防安全按要求进行设计。四排水系统环保处理室外排水采用雨污合流制，集中进入城市管网。室内排水所有排水采用雨水污水分流制其中菜市场采用活动盖水沟单独排到专建沉渣池处理后再排出，粪便污水排出经化粪池处理后排至室外污水检查井，其它污水直接排到室外城市管网。五电气本农贸市场总安装容量约千伏安，属三类用电负荷，采用路电源供电，选台变压器可满足用电要求六防雷接地本农贸市场属二级防雷建筑物，在屋顶沿墙设避雷带，利用柱内主筋做引下线，基础内钢筋做接地极，接地电阻欧姆。七抗震根据中国地震。

3、任公司所有。对红丰农贸综合市场进行改扩建是工程机械化有限责任公司在地块进行楼上高层商住楼开发建设项目重要内容，已经规划审批进行施工建设。和兴贸易物管部将作为改扩建后新型农贸综合市场职能管理机构，在工程机械化有限责任公司主导下进行管理经营。红丰农贸综合市场改扩建项目开发和经营企业法人主体是工程机械化有限责任公司。公司注册资本为万，年现有资产多万。公司在市经营已有年历史，主要从事大型公路桥梁土石方机械化施附市规划管理局批准项目建设规划方案川投资备号文附中共市委市人民政府关于进步加强招商引资工作意见附年月日企业投资项目备案通知书川投资备号文附市规建局号文对地块农贸市场建设审查意见函附设计施工景观定位图附改扩建后农贸综合市场平面布景图附地下室设计平面布景图附工程机械化有限责任公司简介附工程机械化有限责任公司企业法人营业执照。

4、北中心地块，总占地面积亩，规划总建筑面积，属于农贸市场规划地下室，营业房，楼上住宅,配套设计有公厕和污水处理综合建设用地。该地块地形地貌是南高北低半面坡，高差较大，规划设计主体建筑分别为层层层三栋商住楼，其中地面层，半地下层负二三层及裙楼第二三层为农贸综合市场管理服务区，形成个集农副产品零售批发及管理办公服务加工仓储配送等多种功能为体现代化农贸综合市场。地块地形地貌呈南高北低单面坡，高差较大。四周城市主次道路环绕，市政基础设施齐备。根据该地块形态特征设计单位充分利用现状地形进行新型农贸综合市场立体和平面布置设计附设计施工景观定位图。地面沿地块周边两条城市主次道路布置农贸综合市场临街商业铺面。地面层以上三四层设计为管理办公服务用房，由上述楼层建筑围成农贸交易市场，分设蔬菜水果家畜，水产等各类专业市场及各服务区。附改扩。

5、绿化，消防等各项投入预算万元资金回收预算，第期工程预计在年月份取得预售许可证，通过预售租预算回收资金万元，第二期工程预计到年建成销售租预算回收资金万元，项目资金投入和资金回收预算是动态预算，对保证贷款利息和本金偿还都有充分预算保障。第七章项目及开发企业概况项目概况项目名称红丰农贸综合市场暂定项目性质改扩建建设承办单位工程机械化有限责任公司项目负责人工程机械化有限责任公司法人代表建设地点市上江北红丰西路号编号旧州组团地块项目主要技术经济指标序号项目名称单位指标规划总用地总建筑面积农贸市场建设面积半地下车库公厕建筑面积住宅建筑面积建设投资万元建筑密度容积率绿化率停车位辆地面地上二开发企业概况红丰农贸综合市场业主是工程机械化有限责任公司。红丰农贸综合市场所在地块江北旧州组团地块性质为出让土地，土地使用权属工程机械化有限责。

6、冲和物资集散地，腹地辽阔，辐射范围广。同时还是由自贡泸州组成川南金三角重要支撑。农贸综合市场发展是经济基础更加坚实个重要物质支柱。江北旧州地处市门户，内宜高速公路内昆铁路横贯中部，川云中路穿越全境，是出入必经之路。改扩建后红丰农贸综合市场会充分地利用所处市江北旧州对外交通核心地点区位交通优势突出，及时地对红丰农贸综合市场进行改扩建完后，必然会对市整体农贸物资市场发展提升个新台阶，有着美好市场前景和发展契机与保障。二改扩建规模和批文市发改委对立项改扩建红丰农贸综合市场目录第章总论项目提出背景二项目建设必要性三编制可研报告依据和范围第二章市场预测和改扩建规模及经营范围市场预测二改扩建规模和经营范围第三章场址和建设方案场址二建设方案三建筑防火设计四排水系统环保处理五电气六防雷接地七抗震八公厕第四章农贸综合市场管理职能组织。

7、强度区划，该场址地区地震基本烈度为度，建筑物按地震基本烈度度设防。八公厕流动人口按人小时设计，建筑面积。第四章农贸综合市场管理职能机构和人员编制职能组织机构为了更有效地发挥改扩建新型农贸综合市场设计功能和提高农贸综合市场开发建设投资经济效益，更好地发挥农贸综合市场经济和社会效益，有效地进行物流服务，工程机械化有限责任公司规划建设农贸综合市场管理服务设置专门职能部门和兴贸易服务部简称技术经济指标概算金额万元土地使用权价值万亩亩旧市场拆迁费用元项目前期工出售率，预留率收入总额各项税金各项支出总计市场综合管理费用人工工资维修费等利润总额所得税税后利润根据以上两个方案测算,无论是方案或是方案二，对改扩建建成后新型农贸市场管理经营净收益，按年经营管理平均净收益计算，每年经营管理净收益在万元左右，作为偿还银行万元本金及利息贷款。

8、贸综合市场进行改扩建为新型农贸综合市场，不仅适应了市流通经济发展需要，符合市城区市场规划和管理经济发展战略要求，同时也得到了市政府从财政税收，报建规费多方面扶持优惠，是切实可行城市规划建设支农项目。作为红丰农贸综合市场业主工程机械化有限公司服从该项目规划建设，及时调整了职能组织管理机构，积极努力地将服务目标转移到发展农贸市场，促进农村经济发展开发建设上来。为支持三农服好务，在建设规模资金运作等方面尽量实现建设项目投资效益和社会效益双赢。二建议市江北红丰农贸综合市场改扩建开发建设项目，在当前宏观经济发展新战略布署引导下，切实按照市城市建设规划要求，竭力打造翠屏区江北旧州新型流农贸综合市场，在资金安排和工程进度等方面进行有效地组织管理，在营销工作中提高开发商品销售率和销售速度，提高改扩建项目投资效益和社会效益。争取农业。

9、，在经营收益上提供了有效保障。三社会效益分析新型农贸综合市场建成后可以形成定规模经营，估计年农贸商品交易额在万元至万元之间，不仅可为企业带来可观经济效益，同时也会产生较大社会效益。除了加快城市规划建设重要战略目标实现外，预计至少每年能解决人以上就业岗位，为上岗员工及进城农民工提供了有效社会就业机会，给政府减轻再就业压力，促进社会稳定。新型农贸综合市场建设，有利于江北片区经济发展，加速农产品流通领域市场体系，形成以调整产业结构新经济增长点，同时，对促进和带动翠屏区农副产品发展具有十分积极作用。也大大方便周边大中型企业物资买卖流通。四项目资金投入和资金回收预算安排该项目开发建设从年月开始进行土建工程施工，到年月，预算投资万元年月进行旧市场拆除，预算投入万元工程土建施工建设预算投入万元工程后期装饰，配套设施，设备安装，道。

10、三产业发展，增加就业具有良好社会效益。工程机械化有限责任公司为项目法人，负责本项目策划资金筹措建设实施生产经营和债务偿还等各项工作。公司现有资产状况良好，建设项目自筹资金基本到位，出让土地各项费用已完清，规建申报费用按地方政府优惠扶持政策已作了免除，现场建设各项条件完全具备，正在施工层建筑主体工程进度正常，已完成了该工程三分之二工程量。国家未来两年宏观经济发展逐渐趋好，农贸综合市场商业营业房和摊位销售及价位具有较好前景。项目财务分析结果表明，经济效益可行。建设开发资金以自有资金为主，只有少部份资金需贷款支持，对贷款本利偿还，除了该项目销售收入作保证外，该项目开发业主工程机械化有限责任公司现有资产也是抵押担保贷款保证。改扩建项目场址选在市翠屏区江北红丰西路，交通运输条件良好，场址选择是最佳。综上所述进行分析，对红丰农。

11、发展银行政策性贷款资金支持，保证改扩建农贸综合市场开发建设项目按规划要求完成。积极有效地进行农贸综合市场商品营业用房及摊位前期营销活动，尽快地回收销售租资金，将回收资金进行后期工程再投入和贷款利息支付。第九章附件附上海同济城市规划与设计研究院市旧州控制性详细规划公共设施现状图附市人民政府关于加强城区市场规划建设和管理决定宜府办发号附市人民政府文件宜府国土发号市国土资源局国有土地使用权出让合同流通设备及农产品贸工农体化需要投入设施及配套设备等。经初步测算需万元。该部份投入可依据市政府关于加强城区市场规划建设和管理决定附对现代化农产品市场流通设施及农产品贸工农体化设施建设实行税收优惠扶持政策，新型农贸综合市场建成后可申请优惠回收，暂不列入建设资金投入概算中不可预见费概算为万。根据市政府关于加强城区市场规划建设和管理决定。

12、构和人员编制核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,职能组织机构二人员编制及来源第五章投资估算与资金筹措投资估算二资金筹措第六章财务测算与评价经济效益分析二社会效益分析第七章项目及开发企业概况项目概况二开发企业概况第八章结论与建议结论二建议第九章附件第章总论项目提出背景市政府年月份在第次，工程机械及运输车辆修理，农贸综合市场，农业生态养殖，森林公园风景旅游区等第三产业经营服务管理，及相关房地产项目开发建设，属于优秀民营企业。年经营收入万元，净利润万元附件工程机械化有限责任公司简介，年年资产负债表和损益表第八章结论与建议结论项目建设符合市城市总体规划工程机械化有限责任公司投资开发建设红丰农贸综合市场改扩建项目符合地方政府城市规划战略部署，符合城乡体化，加强和促进城市农贸市场开发建设产业政策。项目建设有利于推动翠屏区第。

参考资料：

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[12]（项目申报）新型、节能、高强电缆桥架及母线槽生产基地项目可行性投资申报材料（复件）（第32页，发表于2022-06-24）

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[14]（项目申报）新品种葡萄种植基地项目可行性投资申报材料（复件）（第35页，发表于2022-06-24）

[15]（项目申报）新品种扬州鹅选育与扩繁良种工程项目可行性投资申报材料（复件）（第55页，发表于2022-06-24）

[16]（项目申报）新和县越新枣业2000吨年干红红枣酒建设项目可行性投资申报材料（复件）（第89页，发表于2022-06-24）

[17]（项目申报）新和县行政区及集资廉租房区域集中供热工程项目可行性投资申报材料（复件）（第17页，发表于2022-06-24）

[18]（项目申报）新含气杀菌调理食品生产项目可行性投资申报材料（复件）（第62页，发表于2022-06-24）

[19]（项目申报）新合作物流配送中心项目可行性投资申报材料（复件）（第68页，发表于2022-06-24）

[20]（项目申报）新合乡长白山蜜蜂养殖项目可行性投资申报材料（复件）（第40页，发表于2022-06-24）