1、时完成维修任务，业主不得不采取必要措施，如自付费用完成合同规定维修任务。九工程立项批件和开发企业资质证明材料复印件工程立项批件及资质复印件附后水性耐擦洗涂料釉面砖墙面吸声墙面田径场看台水性耐擦洗涂料釉面砖墙面自行车训练场水性耐擦洗涂料釉面砖墙面地面田径及力量训练馆体育专用木地板塑胶地面防滑地砖地面水泥地面综合训练馆水泥地面地砖地面体育专用木地板游泳馆防滑地砖地面地采暖地砖地面水泥地面盲人门球馆体育专用地板地砖地面水泥地面田径场看台防滑地砖地面普通地砖水泥地面自行车训练馆自行车专用木地板地砖地面顶棚田径及力量训练馆铝条板吊顶矿棉吸声板吊顶玻璃粘贴铝板网顶棚综合训练馆铝条板吊顶矿棉吸声板吊顶粘贴矿棉吸声板顶棚游泳馆铝条板吊顶矿棉吸声板吊顶粘贴矿棉吸声板顶棚玻璃粘贴铝板网顶棚盲人门球馆铝条板吊顶矿棉吸声板吊顶田径场看台自行车训。

2、采用这种方式整个冬季气候条件都可实现度电产生度以上热量，夏季还可使空调效率提高，降低制冷电耗。同时此方式冬季可产生热水。整个系统全部为电驱动，无污染。并采用空调热回收装置，达到了节约能源保护环境节约用地综合利用效果。夏季生活热水和泳池加热采用热回收技术，即热泵主机在制冷同时，利用其冷凝余热加热生活热水和泳池，同时充分利用地下水源，并完成全部回灌，达到节能环保条件，节约了运行费用和减少初始投资。水源热泵机组及换热机组外墙使用了加气混凝土砌块陶粒砌块空心轻质墙板复合墙板等新型建筑材料，减轻了结构自重，节约了土地资源，同时消化了粉煤灰等工业废料，为减排做出了贡献。三工程技术示范方案包括方案遴选情况节地与室外环境选址与规划场址位于北京市顺义区后沙峪镇新城内温榆河畔，地处在京承高速公路与京密公路之间地块内。地块原为人工种植枣树地，。

3、意行为，极易发生人员伤害事故。第三者责任风险因为项目意义重大，工程时常会有大量外部人员参观进入或接近于工地区域，因而工程施工活动有可能对这些外来人员产生伤害，如高空落物砸伤参观者，施工机械碰伤行人等。相对来说，第三者人身伤害风险较大。暴乱和骚乱风险修工作时或其他有关员工从事其岗位工作时，发生意外可能导致人身伤害事件发生，雇主是否提供了符合国家劳动法规规定工作条件，是确定雇主责任重要依据，在任何个企业，雇主均有可能由于疏忽而导致雇主责任风险存在。雇员忠诚风险由于工作需要，些员工接触现金或从事重要工作，雇员不诚实行为，可能给基地运营带来损失。盗窃风险内部服务人员众多，发生各种盗窃事件风险增大。工程保修风险根据工程合同要求，工程验收合格竣工后，承包商在缺陷责任期内仍应承担维修责任，而由于多方面原因，承包商常常不能按照合同要求，。

4、成为节能环保绿色训练基地，对于建设节约化社会具有积极作用。基地与西侧城市绿地景观共享基地内大片绿化，种植乔木，减少西晒绿化广场设置水池，改善局部生态环境。场馆设计天窗，充分利用自然光，采用阳光控制镀膜玻璃，减少热辐射，室内设有遮阳，有效防止眩光。墙面合理开窗，有利自然通风。场馆大空间部分采用高性能低材耗耐久性好钢结构体系，施工速度快，材料可回收，工业化程度高，降低建筑层高同时减轻了结构自重，提高了材料使用率。大量采用高强度钢筋，现浇混凝土全部采用预拌混凝土。体现了绿色环保要求。训练基地采用了多种节能环保设计，包括场馆大空间采取分层空调上部通风，节约能源。游泳馆采用地板采暖，提高舒适度。循环利用水资源，设置中水处理站雨水收集池，回收利用中水和雨水。空调生活热水及供热系统采用水源热泵形式，解决了空气热泵外温低时效率下降问题，。

5、程完工直接关系到整体工程交用。代建管理过程风险盗窃和恶意破坏风险工程使用大量高档建筑材料和些高价值机电产品，有可能成为些盗窃分子目标，盗窃风险不容忽视同时，也应该注意到，些人员出于种目也有可能恶意破坏设备和材料。另外，施工单位极个别员工也存在偷窃或恶意破坏行为风险。公共卫生事件风险应该注意到，工程建设人员来往频繁，因意外事故，水上公园工程面临公共卫生当局因个别或些员工染上传染性疾病，而被迫关闭停工段时间风险，工程因此面临额外费用增加风险。工程建设过程中人员事故风险参加工程建设人员，不仅包括业主承包商分承包商，而且也要包括技术顾问如业主聘请对工程进行设计咨询和监理建筑师设计师工程师和其他专业技术顾问，设备材料供应商等。由于施工现场复杂性，有时难以保证施工现场条件处于良好安全状态，工程建设其他相关人员进入现场由于疏忽过失或故。

6、馆铝条板吊顶外檐田径及力量训练馆氟树脂幕墙墙面综合训练馆游泳馆盲人门球馆金属釉面砖墙面田径场看台氟树脂幕墙墙面自行车训练馆丙烯酸高档涂料墙面屋面屋为镀铝锌钢工程概况中国工程工程是建国以来为建设第个国家级大型综合性体育训练中心，为国家重点工程，也是国家财政投资第个中央代建制试点项目。短期内主要用于我国体育代表团参加年残奥会比赛赛前训练。长期作为我国体育运动员参加各项国内国际比赛训练基地。共设个训练项目田径游泳乒乓球举重盲人柔道自行车足球射箭轮椅击剑轮椅篮球轮椅橄榄球盲人门球，全部按照奥运会项目设置及特型建筑功能需求进行设计。项目也将成为建设单位和全体建设者充分展示北京年奥运会主要训练场地之，是我国运动员取得优异成绩坚实物质基础。同时它具有更加深远政治意义，项目涉及到社会主义国家制度下对关爱和广大情感交织，经产生注定将会成为。

7、属于湿地基本农田森林和其他保护区，场地建设不破坏当地文物自然水系。地界西侧规划有大片公共绿地，北临规划中顺平路，东面与规划居住区隔路相望，地界南侧为发展预留用地。建筑用地东北侧集中布置，缩短运动员训练休息距离，并便于闲置期对外开放。室外运动场地西南侧布置，邻近城市绿地，环境良好，污染。砂浆续土石方顺利回填创造条件。若该项水利工程施工组织不当，围堰施工塌方，将导致工程质量和工程财产损失。大型钢网架整体提升田径力量馆屋面钢网架整体达到吨，施工过程中采取了次性整体提升方案。该工程对于田径力量馆工期进度实现十分重要，直接影响到场馆结构工程封顶和冬季施工前封闭，对于后续装修作业有直接影响。工程得到多方领导关注，投入较多人力物力和充分准备，如果提升过程出现偏差，将会给整个训练基地建设造成多方面不利影响。机电设备安装工程残训基地机电设。

8、事件，增加工程建设额外费用。运营期间风险分析自然灾害风险前述暴雨洪水冰雹雷暴地震等自然灾害因素同样会对训练基地经营造成相当风险。意外事故风险火灾爆炸风险首先，许多场所顶面墙面地面使用了较多非阻燃性建筑材料，潜在火灾隐患较大其次，由于用电设施设备众多，引发电气火灾可能性相应较大最后，日常运营中，难免会有室内装修设备维修地毯清洁等作业，操作人员违章作业也是引起火灾原因之。机电设备损坏风险设备机房机器设备，如交换机组，这些机器设备由于操作失误监控仪表失灵能够导致机器损坏，严重时能够导致能源供应中断变压器高低压配电柜柴油发电机等设备，由于意外事故，而发生电路短路现象，会导致本身设备损坏。公共责任风险训练基地不仅提供了大规模群众活动场所，而且也将提供餐饮商品销售等服务。如组织不当，设施维护不力，极易发生公众受伤害事件，运营方均需对。

9、备安装工程多，分包安装队伍多，主要包括主变配电设备照明控制设备消防监控设备通信数据有线电视设备电子显示屏设备制冷设备热力设备通风空调设备水源热泵给排水设备等。这些相关设备储存安装不当或调试操作失误，有可能造成设备损失事件发生特别是在这些设备使用临电调试期间，风险相对集中，由于意外极易发生事故，造成工程设备损失事件。配套大市政工程由于残训基地所处位置远离顺义后沙峪中心镇，周边没有配套市政设施，成为影响项目竣工交用大难题。根据国家发改委指导意见，项目部经过详细而全面前期工作，对周边市政配套方案进行多次优化，最终确定训练基地配套市政工程设计与投资。由于市政工程涉及临时占地拆迁伐移以及行业主管部门协调工作等多个环节，其中不确定因素较多，同时必须对整体投资进行限额控制，因此，对于工期控制存在定风险。特别是电力外线和临时雨水外线，其。

10、不开承包商材料供应商设备供应商指定分包商顺利履约。应该注意到该工程承包商供应商有几十家，来自全国多个地区，尽管有严格采购程序，选择合适承包商和供应商，但难免会有不讲信用承包商供应商不认真履行签定合同，从而干扰工程正常进行，导致工程等工返工等事故出现，从而造成工程损失。承包商供应商在开始履行合同时，往往从业主处获得首期工程预付款，而在承包商供应商履行合同后，才有进步业主工程付款。由于多种原因，承包商供应商没有达到首期工程款合同目标，因此造成材料设备不能及时到场，影响工期。货物运输风险工程中部分选用了进口产品和分包商，通过海运陆运等多种运输工具运至工地现场。而在运输过程中运输工具遭遇自然灾害或意外事故极易导致物品损失。而由于这些材料设备或其他物品不能及时运抵工地现场，将影响工程正常进行，导致相关工程建设延迟，发生工程停工等工。

11、关公众承担赔偿责任。雇主责任风险保安在执行任务时，工程人员在进行正常检修生区域划分图施工现场安全生产管理制度板施工现场消防保卫管理制度板施工现场管理制度板施工现场环境保护管理制度板施工现场环境卫生管理制度板。为确保进出施工现场车辆整洁，在大门出入口内侧设置车辆冲洗设施，出场车辆必须经过冲洗，避免将尘土泥浆带到场外，运输散装材料车辆，车箱后封闭，避免散落。施工现场主要道路及施工场地除美化环境需绿化外，其余场地裸露部位全部采用双层密目网覆盖处理，施工阶段将定时对施工区域内道路露天场地及工程周边进行淋水降尘，控制粉尘污染。建筑结构内施工垃圾,采用容器吊运或袋装，现场设置两个封闭垃圾站用于垃圾临时堆放，施工中严禁随意凌空抛撒，施工垃圾及时清运，并适量洒水，减少粉尘对空气污染。专人负责现场道路及大门出入口清扫工作，并经常洒水，防止。

12、传播人文奥运精神平台。地理位置中国体育综合训练基地项目位于北京市东北部顺义区后沙峪镇新城内温榆河畔，地处在京承高速公路与京密工程在建设过程中，涉及方方面面利益，有可能发生农民工因为讨薪而引发暴乱或骚乱事件，同时更应注意社会外部人员在工地或相关场地制造骚乱事故可能性。设计师责任风险应该注意到工程设计是项创造性工作，涉及建筑设计师结构设计师电气工程设计师等系列专业工作，由于设计疏忽或，极有可能造成工程事故发生，这些事故均会导致工程财产事故损失发生。监理工程师责任风险监理工程师作为业主按监理合同聘用工程技术负责人，对业主尽职尽责以确保工程质量和进度。行为公正认真负责是监理工程师行为准则。监理工程师疏忽或过失，没有正确执行监理合同或发出指令，能够导致工程轻则返工修复，重则可能导致工程全毁和人身伤亡严重事故。履约风险工程顺利建设，。

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