1、米集装箱堆场地坪万元平方米停车场地坪万元加油站万元供排水万元供配电万元围墙与附属用房万元设备部份万元集装箱堆高机台万元集装箱叉车四台万元平板车台万元发达水运系统和便捷公路等交通基础设施使宿迁成为苏北地区通住上海连云港青岛等口岸以及南京等苏南城市主要环节，成为长三角地区城市群重要组成部分和三角洲经济能量辐射传递战略传导区域。宿迁市南有洪泽湖，北有洛马湖，大运河贯穿南北，位于我国沿海与沿江生产力布局型轴线线路合部，有着独特地理区位优势，是个濒河临海，交通基础优良，运输便捷开放性城市。宿迁交通结构以京沪高速宿淮盐高速宁宿徐高速宿淮铁路组合成多重式交通结构，再加上京杭大运河贯穿全市，公路水路铁路交通网络为宿迁城乡经济社会协调发展提供梯度层次性发展可能性，也为中心城市信息流物流资金流聚集和积淀提供了条件。大交通形成，在及国家实施。

2、备取得长远发展，物流技术条件得到较大改善五是物流信息化步伐加快，推动了我市物流现代化进程六是物流基础性工作取得进展，物流产业形态逐步显现。根据宿迁市整体发展规划，为加快物流大市场，大流通格局，基于综合布点要求，以及水公联运中水路转换运输成本考虑，充分发挥绕城公路和京杭大运河交通优势，在宿迁东北部京杭运河东宿新公路东外环与宿沭公路交叉外东北角规划建设宿迁交通储运配载物流中心是十分合理和必要。第三章建设规系建设为核心,以现代化物流基础设施建设为重点,建立和完善相应装卸搬运体系储运配送体系物流信息体系质量检验体系及公共服务体系。通过政府引导政策扶持，着力对全市现有物流市场和物流资源进行重新整合与优化配置，积极引进国内外知名物流企业进驻设点。建成布局合理设施配套功能齐全环境和谐技术先进管理流效益显著社会化专业化现代化物流中心。。

3、之。是内地省区对外贸易最便捷出海口，并逐步发挥欧亚大陆桥间水陆联运重要中转港作用，地位独特而重要。连云港港现有个生产性泊位，其中万吨级以上泊位个，运营个大类多个货种。航道水深米，平均潮差米，万吨级船舶可乘潮进港作业。港口已和世界上多个国家和地区近个港口有贸易运输往来，开辟了至日本香港台湾新加坡韩国东南亚中东以及美西等多条班轮航线，每月有两百多个航班，并可中转至世界各国。年宿迁共从连云港港口进出箱量约为个标箱。研究依据与范围研究依据本研究报告依据江苏省物流业十五发展纲要宿迁市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要模与建设内容项目计划建设规模本项目计划用地亩，总投资万元人民币项目主要建设内容有主要项目土建部份万元征地亩拆迁万元办公楼万元平方米保税与质押仓库万元平方米配送仓库万元物流业主用房平方米万元综合经营用房平方米万元平方。

4、过宿沭公路与新长铁路连接，通过东外环可与再建宿宿淮铁路连接，项目紧靠京杭大运河，可形成公铁水快速转换综合联运运营模式。第二章项目背景及承办单位概况项目背景近年来，在第二产业带动下，宿迁市国民经济得到了快速了发展，而相对于第三产业来说，特别是与社会生产和人民生活相关现代物流业还处于个发展初期阶段。宿迁市作为江苏省重要城市，宿迁市地处长三角经济带和沿京杭运河产业带结合部，是座融入长三角经济区徐州经济圈，连接苏南，辐射苏北苏中新兴工业城市。在地方经济发展呈现出对物流若干需求，是社会物流需求持续高速增长，社会物流总费用与比率平稳下降，物流业增加值稳步上升二是各类物流企业快速成长，物流经营管理和服务创新出现新局面三是生产制造和商贸流通企业引进现代物流理念，优化企业物流管理，促进了资源整合和增长方式转变四是物流基础设施和物流技术装。

5、交通物流有限公司是宿迁市委市政府为加快发展全市服务业，满足地方经济发展需求而成立现代物流股份制企业，注册资本万元。主要从事物流服务货运代办货物中转普通货运货物联运长江干线中下游及省际核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,普通货船运输信息配载仓储服务等。公司现有大型货运车辆和小型配送车辆台，运力达吨，船舶运力载重吨。公司拥有自主知识产权网络信息系统。为我市江苏苏华达新材料有限公司长江润发宿迁集团有限公司宿迁娃哈哈饮料有限公司洋河酒厂等多家企业提供了第三方物流服务，年公司完成物流营收亿元,上缴税额约万元,利润万元。连云港港口集团有限公司开港于年，半个多世纪以来，她由个小港逐步发展成为个初具规模大中小泊位配套散杂货并举运输功能齐全，以外贸运输为主综合性国际贸易运输港口，设计吞吐能力近万吨，实际吞吐万吨，是中国家最大服务企业。

6、东部沿海战略，更有利于增强宿迁市场集聚和辐射能力，有利于降低运输成本，增大物流，扩大消费市场容量，有利于发展新型产业，形成潜力巨大新商圈，建设高效能物流中心等。政策支持去年月日国务院已通过了全国现代物流工作部际联席会议提交运输物流振兴规划草案，国务院已经把物流业作为第十个振兴产业出台鼓励发展现代物流发展相关政策。此前缪瑞林市长也对此作出重要批示交通物流储运配载中心建设要提升档次，加快发展，真正发挥在发展服务业中先导作用。第五章工程技术方案与环境保护及消防安全本项目规划设计方案拟委托宿迁市建筑设计研究院有限公司设计。本项目属基础设施项目,无生产加工原料废弃物排放和污水排放。本项目在停车配载年预计收入万元停车收入辆天元辆配载收入单天元。餐饮住宿加油站收入年预测为万元。项目年运营成本测算为万元。提取固定资产房屋拆旧万元万元年。

7、近年来，随着我市经济快速增长，特别是外向型企业入户，我市内贸与外贸物资流通量也日益增长。年我市产值为亿内贸物资运量与外贸物资运量分别为万吨和标准箱。按十五期间前四年平均增长速度计算,预计到年，产值内贸物资运量以及外贸物资运量预测分别为亿元万吨和。而现有交通基础方面港站设施已不能满足当前需要。特别是近年来我市招商引资工作深入，更显现出我市物流基础设施方面薄弱，在引进以产业链为核心大型外资企业时，物流硬件平台设施问题尤为突出。为较好改善我市投资环境，本着满足当前并适度超前原则，由江苏通连国际物流有限公司提出建设宿迁迁集装箱场站项目。项目功能项目计划总投资为万元，占地约为亩，项目分两期建设，第期投资为万元。项目建成后可与口岸实现区港联动，在宿迁快速形成公路货物通关口岸和城际货物配送中转站等功能。其主要功能如下公路口岸功能，在。

8、业按年使用率为估算，年营收约为万元进出口贸易报关与报检代理与综合物流作业代理，年营收估算为万元停车配载年预计收入万元停车收入辆天元辆配载收入单天元。餐饮住宿加油站收入年预测为万元。项目年运营成本测算为万元。提取固定资产房屋拆旧万元万元年提取设备拆旧万元年万元物流运输操用成本万元。运输成本万元按营收元支付直接成本为元测算，成本为场内作业机械耗油修理成本为万元成本系数按测算为人力资源按万元管理与作业人,每人年工资保险为元管理费含水电办公耗材年万元业务费用含接待差旅费用为万元支付财务成本万元按银行年利率,总投资万元计算。年实现税收万元。按营收万元项目年预期利润万元预测年营收万元预测年成本万元年税收万元。项目投回收期预测年总投资万元年利润万元。就业可解决人劳动就业。项目建成后，将形成我市大型货运交易市场，节约我市企业运输成本。。

9、宿迁快速实现连云港港口货代区和无码头港口门户目标。协调海关与国检进驻场站，报关通关实施区港联动模式，实现本地报关报送，口岸查验。在场站内装箱拆箱。为宿迁市外贸企业进出口货物操作节省时间，节省费用，同时较大程度上改善了宿迁市投资商务环境。城际配送功能，按实际需求建造保税仓库标准仓库普通仓库专用仓库，后期可建立自动化立体仓库满足电子医药等企来物流需求，为宿迁市工贸企业流通商贸企业提供经营服务集中库存分拣装卸等，然后配货送货完成物流服务。货运市场功劳务服务及交付杂费国际国内贸易，国际展品私人物品及过境货物运输代理咨询及其他国际货物运输代理业务经营集装箱多式联运公路运输配送服务。江苏通连国际物流有限公司股东概况链接宿迁市交通投资有限公司现有人员人，总资产亿元，负债亿元，净资产亿元，资产债率为，截至年月日帐面资金余额为亿元。宿迁。

10、称及主办单位名称宿迁集装箱场站项目主办单位江苏通连国际物流有限公司主办单位简介江苏通连国际物流有限公司是省委底前年月底前年月底前年月底前征地亩拆迁万元办公楼含装修万元平方米保税仓库万元平方米质押仓库万元平方米配送仓库万元平方米加工流通仓库万元物流业主用房平方米万元综合经营用房平方米万元平方米集装箱堆场地坪万元平方米停车场地坪万元加油站万元供排水万元供配电万元围墙与附属用房万元设备部份万元集装箱堆高机台万元集装箱叉车四台万元平板车台万元牵引车辆万元台地磅购置与安装万元购置辆集卡车万元流通加工库成品油制桶生产线万元监控器材与网络万元信息系统硬件与软件及网络万元仓库货架万元普通叉车四台万元加油站油罐等设备投入万元第八章结论与建议投资回收期预估项目年营收万元，其中集装箱作业按年估算，年营收约为万元年散货物流营收万元仓储及堆场作。

11、保税仓库投入使用后，给我市外贸企业缩短了供货时间，保证了生产物资及时供给。海关与国检入驻港区后，我市外贸企业可实现在本地通关报检，缩短了时间，节省了费用，同时较大程度上改善了我市投资商务环境。江苏通连国际物流有限公司二年五月日总论项目名称及主办单位名称宿迁集装箱场站项目主办单位江苏通连国际物流有限公司主办单位简介江苏通连国际物流有限公司是省委省政府苏北五市共建共用连云港口岸要求和宿迁市委市政府东向战略精神，由连云港港口集团宿迁交通物流有限公司宿迁市交通投资有限公司共同出资组建的合资公司，合资公司以建设集装箱场站项目为基础，整合股东方在宿迁的所有业务资源，支持发展合资公司，合资公司主在经营范围为国际多式联运集运含集装箱拼箱订舱租船包机包舱托运,实载率低，导致物流成本高。四是缺乏物流场站平台。宿迁地区目前缺少个集装装运输进。

12、提取设备拆旧万元年万元物流运输操用成本万元。运输成本万元按营收元支付直接成本为元测算，成本为场内作业机械耗油修理成本为万元成本系数按测算为人力资源按万元管理与作业人,每人年工资保险为元管理费含水电办公耗材年万元业务费用含接待差旅费用为万元支付财务成本万元按银行年利率,总投资万元计算。年实现税收万元。按营收万元项目年预期利润万元预测年营收万元预测年成本万元年税收万元。项目投回收期预测年总投资万元年利润万元。就业可解决人劳动就业。项目建成后，将形成我市大型货运交易市场，节约我市企业运输成本。保税仓库投入使用后，给我市外贸企业缩短了供货时间，保证了生产物资及时供给。海关与国检入驻港区后，我市外贸企业可实现在本地通关报检，缩短了时间，节省了费用，同时较大程度上改善了我市投资商务环境。江苏通连国际物流有限公司二年五月日总论项目名。

参考资料：

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[2]（新项目）集约化肉牛养殖污染防治项目可行性投资商业计划书（复件）（第52页，发表于2022-06-24）

[3]（新项目）集约化发展肉羊生态工程项目可行性投资商业计划书（复件）（第17页，发表于2022-06-24）

[4]（新项目）集科研、种植、养殖、旅游休闲为一体的绿色生态园项目可行性投资商业计划书（复件）（第119页，发表于2022-06-24）

[5]集散型综合性物流基地项目可行性投资商业计划书（复件）（第79页，发表于2022-06-24）

[6]（新项目）集成电路芯片生产线项目可行性投资商业计划书（复件）（第100页，发表于2022-06-24）

[7]（新项目）集成电路用环氧塑封料生产线项目可行性投资商业计划书（复件）（第42页，发表于2022-06-24）

[8]（新项目）集成材细木工板项目可行性投资商业计划书（复件）（第50页，发表于2022-06-24）

[9]（新项目）集成开发板项目可行性投资商业计划书（复件）（第15页，发表于2022-06-24）

[10]（新项目）集宁区浩远生态观光农业园项目可行性投资商业计划书（复件）（第59页，发表于2022-06-24）

[11]集宁区XX幼儿园项目可行性投资商业计划书（复件）（第78页，发表于2022-06-24）

[12]（新项目）集垂钓休闲、娱乐餐饮、农业观光、果蔬采摘、生态住宿于一体的综合性生态型旅游休闲中心项目可行性投资商业计划书（复件）（第8页，发表于2022-06-24）

[13]（新项目）集团财务系统双机备份项目可行性投资商业计划书（复件）（第11页，发表于2022-06-24）

[14]（新项目）集团热电公司新增锅炉项目可行性投资商业计划书（复件）（第98页，发表于2022-06-24）

[15]（新项目）长青村农产品批发市场项目可行性投资商业计划书（复件）（第25页，发表于2022-06-24）

[16]（新项目）集团档案信息化项目可行性投资商业计划书（复件）（第34页，发表于2022-06-24）

[17]（新项目）集团有限公司筹建成立财务公司项目可行性投资商业计划书（复件）（第46页，发表于2022-06-24）

[18]（新项目）集团有限公司净月乐透城项目可行性投资商业计划书（复件）（第25页，发表于2022-06-24）

[19]（新项目）集团有机抹茶加工与产业化基地项目可行性投资商业计划书（复件）（第112页，发表于2022-06-24）

[20]（新项目）集团公司吉林市丰满宾馆装修改造项目可行性投资商业计划书（复件）（第49页，发表于2022-06-24）