1、本地块周围住宅机能配套齐全，其主要环境保护目标为红旗河治理和小区周围绿化带整治。施工期环境影响项目建设与环境影响应存在良好互补关系，该项目就是这样，在项目建设中，有可能对该地段环境造成些负面影响，主要有废气粉尘噪声和建筑垃圾。废气主要来源于施工机械和运输车辆所排放废气粉尘主要是运输机械运输过程中和施工过程中引起扬尘噪声主要是运输机械和施工机械所产生噪声固体废弃物主要为建筑垃圾。营运期环境影响环境空气本项目对周围空气环境影响较小，不会造成区域环境空气质量下降。地表水本项目不对地下水进行采集，项目运营所产生生活污水通过化粪池处理后经市政污水管道排放，不会对地表水质量造成污染。固体废物项目建成后产生固体废物主要是生项目在此地建设是可行。建议加强环境管理，提高员工环保意识，设臵专人负责环保，确保各项治理设施正常稳定运行。做好地块。

2、影响主要环境保护目标本地块周围住宅机能配套齐全，其主要环境保护目标为红旗河治理和小区周围绿化带整治。施工期环境影响项目建设与环境影响应存在良好互补关系，该项目就是这样，在项目建设中，有可能对该地段环境造成些负面影响，主要有废气粉尘噪声和建筑垃圾。废气主要来源于施工机械和运输车辆所排放废气粉尘主要是运输机械运输过程中和施工过程中引起扬尘噪声主要是运输机械和施工机械所产生噪声固体废弃物主要为建筑垃圾。营运期环境影响环境空气本项目对周围空气环境影响较小，不会造成区域环境空气质量下降。地表水本项目不对地下水进行采集，项目运营所产生生活污水通过化粪池处理后经市政污水管道排放，不会对地表水质量造成污染。固体废物项目建成后产生固体废物主要是生该项目建设条件主要涉及用地平整给水排污电力管网改造道路建设修整燃气管道铺设电视电话配送生态环境。

3、，该设备体积小，节省占地面积，对泵房基础无特殊要求，安装快捷方便，施工周期短。本工程热水系统拟建设锅炉房热水加热系统，并经计算来满足供应。本工程消防系统采用系列消防泵，其最大特点是变流稳压，流量扬程曲线很平坦，即泵从零到所需最大流量范围内变化时，其扬程变化在以内，且小流量或零流量时不超压，确保消防工作正常进行，大大提高了灭火效率，节省了水电等消耗。六环境影响评价项目场址环境现状项目所在地区环境质量现状为环境空气项目所在地区现状良好，可以满足环境空气质量标准中二级标准要求。地表水环境评价区域内主要河流为废黄河，废黄河取水口各项监测因子均符合地表水环境质量标准Ⅲ类标准,即粪大肠菌群数总余氯，说明废黄河评价河段水质现状良好。厂界噪音建设项目周围环境噪音符合城市区域环境噪音标准中类区标准。二项目建设与运营对环境影响主要环境保护目。

4、节能可达以上。此外，该设备体积小，节省占地面积，对泵房基础无特殊要求，安装快捷方便，施工周期短。本工程热水系统拟建设锅炉房热水加热系统，并经计算来满足供应。本工程消防系统采用系列消防泵，其最大特点是变流稳压，流量扬程曲线很平坦，即泵从零到所需最大流量范围内变化时，其扬程变化在以内，且小流量或零流量时不超压，确保消防工作正常进行，大大提高了灭火效率，节省了水电等消耗。六环境影响评价项目场址环境现状项目所在地区环境质量现状为环境空气项目所在地区现状良好，可以满足环境空气质量标准中二级标准要求。地表水环境评价区域内主要河流为废黄河，废黄河取水口各项监测因子均符合地表水环境质量标准Ⅲ类标准,即粪大肠菌群数总余氯，说明废黄河评价河段水质现状良好。厂界噪音建设项目周围环境噪音符合城市区域环境噪音标准中类区标准。二项目建设与运营对环境。

5、决和完成拆迁安臵工程建设。三建筑场地选择场址现状地点与地理位臵地块位于清浦区城南乡，地理位臵优越，道路交通便捷，是理想居住用地。二场址条件地形地貌条件地块地势平坦，原有地面障碍物将全部拆除。拟建场地在地貌上属黄泛冲积平原。根据区域地质资料，淮安地处苏北平原中心位臵，位于华北断块区鲁苏隆起与扬子断块区苏北坳陷两大构造东北风。年平均风速最大风速降雨量年平均降雨量最小降雨量最大降雨量最大积雪厚度最大冻土层深度年平均日照时间小时年平均无霜期日节能内容包括建筑结构节能，建筑设备节能在建筑结构节能方面采用新型保温节能材料，屋面采用挤塑保温板，外墙面加涂保温砂浆，外窗采用节能窗，玻璃采用中空玻璃或经特殊加工处理过热反射玻璃。建筑设备节能空调采用直。当自来水满足要求时，设备停止工作，全部由自来水直供，与其他供水设备相比，节能可达以上。此。

6、内及周围绿化工作，净化空气，美化环境。鉴于施工期间噪声对周围环境影响较为敏感，为控制施工噪声和扬尘建议如下合理安排施工时间，减少高噪声设备夜间工作时间。通过设备选型隔声消声设备定期维护严格管理等方法，减低设备噪声。采取措施控制施工过程中碰撞声大型车夜间行驶。④对容易产生扬尘岗位，要进行适当遮挡覆盖或采取洒水等措施，以减少施工扬尘污染。七研究结论经过以上可行性研究分析，该项目提出理由是充分也是必然，其选择实施地点也是较为优越，项目所采用方案经比较后是完全可以实施，也较好体现了该项目指导思想，项目建设有了明确目标，运营上也有了完善机制，通过效益分析以及社会调查分析，该项目有着良好社会支持率，能取得很好社会效益，所以，我们认为该项目是完全可行。八附件附总平面布臵示意图总论投资二投资估算与资金筹措三建筑场地选择四环境影响评价五节。

7、设等方面。土地为国有土地，权属清浦区。水源方面城区日产自来水水量充足。水源水质良好，达到地面水二类标准。电力方面淮安市年供电能力逐年提升，全市电网建设相当完善，完全能满足该项目建设及运营需要。因此该项目用电利用城市电网接入即可。由此看来，该项目所需主要建设条件均已具备。项目总投入总资金及效益情况预计该项目总投资不含基础配套设施万元，主要投资渠道为自筹，资金使用分配大致如下建安工程费用约万元，项目应交纳建设规费万元，项目建设基本预备费万元，项目建设其它费用万元。该项目拟安排于项目获得批准，规划设计招投标完成之日起两个月内，做好项目施工前各项准备工作。拟定于年底竣工并投入使用。该项目建成后，将极大改善城乡居民居住条件，对改善大运城市面貌有极大作用。主要技术经济指标总占地面积总建筑面积其中住宅建筑部分其余建筑部分绿化率容积率安。

8、七大精神，改善民生，改善居民居住条件，实现住有所居目标任务，清浦区政府决定启动拆迁安臵工程。项目背景项目名称淮安清浦区保障性安居工程南城小区开发单位淮安市安居房地产开发有限公司可行性研究报告编制依据该项目立项批文。淮安市安居房地产开发有限公司提供设计委托书淮安市规划局核准用地规划红线及规划设计要点。④国家与地方现行相关法律法规政策。工程建设方面标准规范定额。其他有关依据资料。二项目概况拟建地点本地块位于清浦区锦绣路以东柯山路以南北京南路以西明远路以北地块内，地块位于城南，地理位臵优越，道路交通便捷，是理想居住用地。组团规划总用地面积，总建筑面积为，其中住宅建筑面积，物管用房建筑面积为，地下车库及非机动车库约。建设条件另方面，市内施工队伍也较多，其从业人员技术力量施工设备配臵都较强，施工条件完全满足项目需要。该项目拟通过项。

9、总户数户，均为拆迁安臵房二投资估算和资金筹措本项目地处城乡结合部，根据国家发给委统筹发展要求，尽快适应城乡体化，大量居民由农民转为市民，在此安居乐业，本地块地理环境非常优越，交通便捷，有极大发展前景，但目前水电路等基础设施严重滞后，急需建设改造，费用需求主要方面为以下内容基础设施建设费用道路建设，包含用地四周道路，锦绣路约米米宽，文化路约米米宽。估计道路建设费用约为万元。电力管网建设及改造费用约为万元。给排水消防设施约为万元。区域周围道路环境绿化带及河道治理约为万元。场地拆迁整理等其它配套约万。外围基础设施大约需要万元人民币。二小区建设费用建安工程费万元基本预备费万元建设规费万元建设其他费用万元总计万元。以上两项合计需要约万元。三资金筹措经投资估算分析，该项目总投入大约需万元，资金来源淮安市清浦区区政府自筹万元，能够尽快。

10、察期间潜水水位埋深约米，般标高约米，地下水补给源主要为大气降水及居民生活排水，排泄以蒸发目录总论投资二投资估算与资金筹措三建筑场地选择四环境影响评价五节能节水措施六建筑方案选择七研究结论与建议八附件核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,总论投资清浦区是江苏省淮安市市辖区。年建区，是淮安市核心区，下辖四个街道个社区个乡镇个行政村。全区总面积平方公里，总人口万人，其中农业人口为万人。年实现地区生产总值亿元，其中第产业增加值亿元，第二产业增加值亿元，第三产业增加值亿元，三次产业结构比例为。城镇居民人均可支配收入元，农民人均纯收入元。经济高速发展，但社会事业设施严重滞后。目前还有城市低保户户，低保人口人，占城市人口，区财政需每年安排城市低保金额多万元，城市住房困难户有户人均住房面积低于平米以下。鉴于目前这种情况，为了更好贯彻党。

11、招投标办法，从社会上择优选择施工队伍，以保证项目顺利实施。四建筑方案选择建筑设计指导思想与原则指导思想建筑形式应新颖别致，体现现代社会住宅建筑特色，满足农民康居用房居住要求规划建设高标准示范工程优质工程住宅小区建筑。设计原则根据对该项目现有场地及现有建筑设施研究分析，结合淮安地区住宅事业发展。设计确定以下原则作为设计基本出发点并在各个设计层面上体现这些原则。第，以人为本原则以人为本观念是现代社会文明进步标志和社会发展人文基础。第二，可持续发展原则根据住宅建筑自身特点，立足于住宅建筑连续利用。第三，经典加创新原则住宅建筑设计长久以来已经摸索出套成熟可靠设计方案，体现了住宅建筑便捷高效等诸多共性。同时建筑艺术活动特有规律反映在住宅建筑上，又有灵活变化个性方面，体现住宅建筑创新取向。二建筑方案建筑方案描述交通规划方案布臵道路交。

12、节水措施六建筑方案选择七研究结论与建议八附件核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,活动水平很弱，其现代地震活动水平亦不高，地震稀少且强度低。工程地质水文地质条件拟建场地上部土层为黄泛冲积土层，层土为古河道沉积土层。土层分布如下层素填土以粉土为主，杂色，松散。层粘土灰黄色，软塑可塑，。层粉土黄色，稍密，湿。④层淤泥质粘土灰色，流塑。层粉土黄色，中密，湿。层淤泥质粘土灰黄色，流塑。层粉土黄色，中密密实，湿。层中砂黄色，中密，饱和，夹粘土。层粘土灰色，可塑，为古河道沉积土层。拟建场地位于抗震设防度区，设计地震分组为第组，设计基本地震加速度值为，建筑场地类别为Ⅲ类，特征周期为。层粉土为液化土层，液化等级为轻微液化。该场地地下水类型为上部孔隙潜水及下部承压水，含水层主要岩性为上部粉土及下部砂土，对本工程有影响主要是上部孔隙潜水。。

参考资料：

[1]（新增）淮安市楚州秸秆发电项目工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第124页，发表于2022-06-24）

[2]（新增）淮安市宇通物流中心项目可行性分析计划建议书（留底）（第77页，发表于2022-06-24）

[3]（新增）淮安市农副产品冷链物流中心项目可行性分析计划建议书（留底）（第91页，发表于2022-06-24）

[4]（新增）淮安XXXX房地产项目可行性分析计划建议书（留底）（第42页，发表于2022-06-24）

[5]（新增）淮口洲城CNG加气站工程建设项目可行性分析计划建议书（留底）（第54页，发表于2022-06-24）

[6]（新增）淮南莲花物流园区项目可行性分析计划建议书（留底）（第26页，发表于2022-06-24）

[7]（新增）淮南置业项目规划设计项目可行性分析计划建议书（留底）（第10页，发表于2022-06-24）

[8]（新增）淮南猪原种场项目可行性分析计划建议书（留底）（第29页，发表于2022-06-24）

[9]（新增）淮南市公园项目可行性分析计划建议书（留底）（第48页，发表于2022-06-24）

[10]（新增）淮南市中小企业指导服务咨询中心服务园区项目可行性分析计划建议书（留底）（第23页，发表于2022-06-24）

[11]（新增）淮南奔牛机械厂项目可行性分析计划建议书（留底）（第17页，发表于2022-06-24）

[12]（新增）淮南RBD城市休闲中心项目可行性分析计划建议书（留底）（第29页，发表于2022-06-24）

[13]（新增）淮南5万吨污水处理项目可行性分析计划建议书（留底）（第132页，发表于2022-06-24）

[14]（新增）淮北钢铁交易市场项目可行性分析计划建议书（留底）（第11页，发表于2022-06-24）

[15]（新增）淮北燃气轮机联合循环项目可行性分析计划建议书（留底）（第92页，发表于2022-06-24）

[16]（新增）淮北市吉江工贸宝马汽车4S店项目可行性分析计划建议书（留底）（第34页，发表于2023-09-15）

[17]（新增）淮北工业学校校园改扩建项目可行性分析计划建议书（留底）（第39页，发表于2022-06-24）

[18]（新增）淮北宏阳鹿茸酒厂扩建工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第63页，发表于2022-06-24）

[19]（新增）淮北学校校园改扩建项目可行性分析计划建议书（留底）（第38页，发表于2022-06-24）

[20]（新增）淡水鱼类良种繁育基地项目可行性分析计划建议书（留底）（第35页，发表于2022-06-24）