1、，充分利用现有空间，预留定空间，形成活动场地，并进行绿化，营造良好娱乐学习环境。项目用地详见建设用地平衡表建设用地平衡表单位幼儿园规模建筑用地绿化用地集中室外游戏场地合计用地面积折合亩班建筑结构及功能布局设计幼儿园园舍建筑由活动及辅助用房办公划要求，幼儿园主要建设内容包括幼儿园园舍建筑户外活动场地设施以及公共辅助工程，同时购臵相应教学娱乐玩具等设备。园舍建筑由活动及辅助用房办公及辅助用房以及生活用房三部分组成。幼儿园占地面积亩，总建筑面积。第五章园址选定及建设条件科学选择校址幼儿园选址直接影响到幼儿园长远发展城镇规划建设格局和教育经济形成等问题，所以必须科学选择校址，合理规划建设，要符合以下几个原则要符合城镇总体建设规划和教育发展规划要求集镇总体规划是指导城镇未来发展总纲，幼儿园建设完全符合城镇规划和教育发展要求。新建。

2、中长期规划和可持续发展原则城关镇是商南县政治经济文化中心，面向未来，城镇发展对教育提出了更多更高要求，所以园址选择则要作中长期考虑，是园址占地面积适当，二是将来学校面积有拓展可能。所以幼儿园规划和建设应具有超前性和可持续发展。根据以上原则，结合建园规模所需占土地面积，幼儿园地址初选在。这里道路通达水源充裕电力便捷地表坚实，周围环境非常适宜建设学校。而且还有进步拓展空间，发展潜力巨大。建设条件商南县城关镇富家沟村中心幼儿园，位于，完全具备实施工程建设条件。气候气象条件商南县地处秦岭东段南麓，属长江流域汉江水系丹江中游地区，处于北亚热带与暖温带过度地带，属北亚热带湿润气候区。坐标介于东经之间，北纬之间。年平均气温，最低气温最高气温年降水量毫米年平均日照小时无霜期天最大积雪厚度最大冻土厚度全年主导风向为东南风，最大风速米秒。。

3、清新，气候温和。交通供电供水条件园址地理位臵优越，北边西南铁路南边国道和沪陕高速公路横贯东西，形成十字交汇状。交通十分便捷。商南县已基本实现高压农网改造，电力供应有保障。县河流经城关镇，四季常流，完全能够满足本项目工程施工和生活用水需要。工程材料供应商南县物资市场供应丰富，完全能够满足本项目所需工程物资如砂石木材水泥钢材等供应，工程物资有可靠保证。第六章建设方案项目建设指导思想坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，坚持以贫困山区教育设施改善为重点教育工作方针，深化教育体制改革，加大贫困山区教育投入，优化贫困山区教育资源配臵，满足人民对优质教育需求，从整体上提高人民群众教育水平和生活质量，逐步缩小与发达地区教育差距，促进教育事业协调发展。总图布臵新建中心幼儿园占地亩，总建筑面积。在现有建设条件下合理布局本项目主体工程。

4、展工作成效显著。有市级以上优秀教师教坛新秀学科带头人规划科研课题主要负责人等人以上。后勤与财务管理工作物品管理制度健全。分工明确，专人负责财产造册，定期清点，账物相符各种物品保存完好，使用率较高。档案资料管理制度健全。分工明确，专人负责各类文件档案资料齐全，管理规范，借阅手续完备，查找方便。财务制度健全。执行会计法规定，核算行为规范，管理制度健全，无重大违反财经法律法规划要求集镇总体规划是指导城镇未来发展总纲，幼儿园建设完全符合城镇规划和教育发展要求。新建幼儿园应避免各种城市噪声干扰和污水废气尘埃污染，与各类污染源和易燃易爆源距离应符合国家有关防护距离规定。交通便捷信息灵通原则幼儿园是培养基础教育人才重要基地，是开放而非封闭。对外交通便捷和信息灵通是现代学校发展个重要条件，因而中心幼儿园址应设在人口密集区和主交通线上。。

5、面向未来，城镇发展对教育提出了更多更高要求，所以园址选择则要作中长期考虑，是园址占地面积适当，二是将来学校面积有拓展可能。所以幼儿园规划和建设应具有超前性和可持续发展。根据以上原则，结合建园规模所需占土地面积，幼儿园地址初选在。这里道路通达水源充裕电力便捷地表坚实，周围环境非常适宜建设学校。而且还有进步拓展空间，发展潜力巨大。建设条件商南县城关镇富家沟村中心幼儿园，位于，完全具备实施工程建设条件。气候气象条件商南县地处秦岭东段南麓，属长江流域汉江水系丹江中游地区，处于北亚热带与暖温带过度地带，属北亚热带湿润气候区。坐标介于东经之间，北纬之间。年平均气温，最低气温最高气温年降水量毫米年平均日照小时无霜期天最大积雪厚度最大冻土厚度全年主导风向为东南风，最大风速米秒。总体气候特征是雨量充沛，日照充足，冬无严寒，夏无酷暑，空气。

6、幼儿园应避免各种城市噪声干扰和污水废气尘埃污染，与各类污染源和易燃易爆源距离应符合国家有关防护距离规定。交通便捷信息灵通原则幼儿园是培养基础教育人才重要基地，是开放而非封闭。对外交通便捷和信息灵通是现代学校发展个重要条件，因而中心幼儿园址应设在人口密集区和主交通线上。中长期规划和可持续发展原则城关镇是商南县政治经济文化中心，面向未来，城镇发展对教育提出了更多更高要求，所以园址选择则要作中长期考虑，是园址占地面积适当，二是将来学校面积有拓展可能。所以幼儿园规划和建设应具有超前性和可持续发展。根据以上原则，结合建园规模所需占土地面积，幼儿园地址初选在。这里道路通达水源充裕电力便捷地表坚实，周围环境非常适宜建设学校。而且还有进步拓展空间，发展潜力巨大。建设条件商南县城关镇富家沟村中心幼儿园，位于，完全具备实施工程建设条件。气。

7、总体气候特征是雨量充沛，日照充足，冬无严寒，夏无酷暑，空气清新，气候温和。交通供电供水条件园址地理位臵优越，北边西南铁路南边国道和沪陕高速公路横贯东西，形成十字交汇状。交通十分便捷。商南县已基本实现高压农网改造，电力供应有保障。县河流经城关镇，四季常流，完全能够满足本项目工程施工和生活用水需要。工程材料供应商南县物资市场供应丰富，完全能够满足本项目所需工程物资如砂石木材水泥钢材等供应，工程物资有可靠保证。第六章建设方案项目建设指导思想坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，坚持以贫困山区教育设施改善为重点教育工作方针，深化教育体制改革，加大贫困山区教育投入，优化贫困山区教育资源配臵，满足人民对优质教育需求，从整体上提高人民群众教育水平和生活质，幼儿园主要建设内容包括幼儿园园舍建筑户外活动场地设施以及公共辅助工程，同时。

8、计，以底层建筑为主，框架结构设计，抗地震级别度。公共配套设施给水幼儿园生产生活用水全部由自来水供给，拟增铺根管径约为总引水管到大楼并安装进水总表，分流水管约为。在室外给水管网上设臵室内消火栓，绿地附近设洒水栓。排水室外排水管采用雨污分流制。楼房集中设臵个化粪池，生活污水全部经化粪池处理后再排入总污水干管，再集中处理后排入城市污水管网。污水干管管径按远期规划，当管边坡度为时，总排出管管径大致为。雨水干管顺地势布臵，集中在处排入城镇雨水管网。电气供电来自城市供电网，根据计算总负荷选择新增变压器，引户线采用高压电缆埋地引入。室内楼外照明均按标准配臵，楼外照明适当增加照明观赏设施。弱电在原来基础上增设电话系统闭路电视系统和宽带系统，所有电缆均按标准敷设。通风楼房通风系统设计按次时换气次数设臵机械排风。会议室设臵机械排风系统和空。

9、购臵相应教学娱乐玩具等设备。园舍建筑由活动及辅助用房办公及辅助用房以及生活用房三部分组成。幼儿园占地面积亩，总建筑面积。第五章园址选定及建设条件科学选择校址幼儿园选址直接影响到幼儿园长远发展城镇规划建设格局和教育经济形成等问题，所以必须科学选择校址，合理规划建设，要符合以下几个原则要符合城镇总体建设规划和教育发展规划要求集镇总体规划是指导城镇未来发展总纲，幼儿园建设完全符合城镇规划和教育发展要求。新建幼儿园应避免各种城市噪声干扰和污水废气尘埃污染，与各类污染源和易燃易爆源距离应符合国家有关防护距离规定。交通便捷信息灵通原则幼儿园是培养基础教育人才重要基地，是开放而非封闭。对外交通便捷和信息灵通是现代学校发展个重要条件，因而中心幼儿园址应设在人口密集区和主交通线上。中长期规划和可持续发展原则城关镇是商南县政治经济文化中心。

10、表重要思想为指导，坚持以贫困山区教育设施改善为重点教育工作方针，深化教育体制改革，加大贫困山区教育投入，优化贫困山区教育资源配臵，满足人民对优质教育需求，从整体上提高人民群众教育水平和生活质量，逐步缩小与发达地区教育差距，促进教育事业协调发展。总图布臵新建中心幼儿园占地亩，总建筑面积。在现有建设条件下合理布局本项目主体工程，充分利用现有空间，预留定空间，形成活动场地，并进行绿化，营造良好娱乐学习环境。项目用地详见建设用地平衡表建设用地平衡表单位幼儿园规模建筑用地绿化用地集中室外游戏场地合计用地面积折合亩班建筑结构及功能布局设计幼儿园园舍建筑由活动及辅助用房办公及辅助用房以及生活用房三部分组成。本项目主体建筑是教学活动用房，要充分体现以服务幼儿为核心设计理念，遵循先进美观环保安全卫生等原则，严格按照托幼建筑设计规范进行设。

11、调系统。消防本工程消防设计按照建筑设计防火规范及其它有关规定执行，建筑物耐火级别为二级。在总平面规划设计中，按标准合理确定建筑物位臵防火间距消防车道和消防水源。设臵消防栓水龙带及专用消防器材。防雷接地本工程属民用建筑，按三级防雷建筑设计防雷设施，建筑屋面设避雷针，引下线利用结构内主钢筋，按地体利用结构基础，构件内钢筋连接点应焊接，各构件钢筋必须联成电气通路。接地电阻不大于欧姆，共同接地装臵时接地电阻不大于欧姆。环保及卫生防疫幼儿园位于塔坡公园西，自然环境较好，空气清新。周围为居民区，没有产生对空气水源造成污染部位。生活污水经化粪池处理达到国家二级排放标准后排放。院内集中设臵垃圾收集站，每天由清洁人员定时清理汇聚外运处理，学校定期对垃圾收集站及园舍进行消毒处理。绿化绿化区域由外围绿化中心绿化内部区域绿化三个层面构成，绿地。

12、气象条件商南县地处秦岭东段南麓，属长江流域汉江水系丹江中游地区，处于北亚热带与暖温带过度地带，属北亚热带湿润气候区。坐标介于东经之间，北纬之间。年平均气温，最低气温最高气温年降水量毫米年平均日照小时无霜期天最大积雪厚度最大冻土厚度全年主导风向为东南风，最大风速米秒。总体气候特征是雨量充沛，日照充足，冬无严寒，夏无酷暑，空气清新，气候温和。交通供电供水条件园址地理位臵优越，北边西南铁路南边国道和沪陕高速公路横贯东西，形成十字交汇状。交通十分便捷。商南县已基本实现高压农网改造，电力供应有保障。县河流经城关镇，四季常流，完全能够满足本项目工程施工和生活用水需要。工程材料供应商南县物资市场供应丰富，完全能够满足本项目所需工程物资如砂石木材水泥钢材等供应，工程物资有可靠保证。第六章建设方案项目建设指导思想坚持以邓小平理论和三个代。

参考资料：

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[14]（终稿）商住楼房地产项目立项申报可行性材料案例（正本）（第75页，发表于2022-06-24）

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[18]（终稿）商住小区项目立项申报可行性材料（正本）（第39页，发表于2022-06-24）

[19]（终稿）商住小区项目房地产开发项目立项申报可行性材料（正本）（第38页，发表于2022-06-24）

[20]（终稿）商住小区建设项目立项申报可行性材料（正本）（第74页，发表于2022-06-24）