1、早日成效。作会议，会议要求，全省各地各有关部门要摸清底数下定决心，拿出切实有效措施，确保保障性住房建设计划按时完成。省建设厅也提出了解决中低收入者住房相关措施是，加大经济适用房廉租住房土地供给二是，财政预算和住房公积金增值收益用于廉租住房建设三是，鼓励开展经济适用房租赁试点四是，尚未完成处置和积压房地产应积极转化为廉租住房五是，通过统划拨土地整合现有单位土地资源危旧房改造等获得建设用地，集中或分散建设限价商品房。相信随着各项政策措施落实，市及省保障性住房建设必将得到大幅度提升。四市加快推进保障性住房建设住房问题是人民群众普遍关心热点，市政府领导站在执政为民构建和谐社会高度，充分认识到住房问题是项重要民生问题。为此，市政府对保障性住房建设加大力度，大力加强廉租住房经济适用房建设力度，逐步把。

2、和进行分析比较论证。在设计和施工中，吸取周边其他项目建设经验，采用合理可行有效技术手段，确保工程万无失。本项目施工质量要求较高，投资相对较大，建议建设方采用招标方式择优选取有类似工程施工经验施工单位进行现场施工，在严把质量关保证工程质量前提下，合理科学控制成本，努力降低造价。制定专门工作方案，强化工程质量安全监督检查，对保障性住房项目严防出现因短工期内施工量骤增而导致质量安全监管失控现象，发现质量问题将严格予以处罚，坚决杜绝豆腐渣工程。本项目建设是项民生工程，民心工程，德政工程，对促进市社会稳定和谐等均具有十分显著社会经济意义。建议相关职能部门给予协力支持，促成项目早日建成，早日竣工早日成效。作会议，会议要求，全省各地各有关部门要摸清底数下定决心，拿出切实有效措施，确保保障性住房建设计划。

3、地面积为约亩，总建筑面积为，计划建设栋单元式高层住宅楼含架空层及小区相关基础配套设施，共建设经济适用住房套。项目建设内容包括经济适用房小区土建工程和室内外给排水工程电气工程消防工程及项目配套绿化道路停车场等设施。六投资估算与资金筹措该项目总投资为万元其中建安工程费用万元工程建设其它费用万元基本预备费用万元。项目建设资金拟采用以下方式筹集所需全部资金由业主自筹。第二节编制依据及研究范围编制依据投资项目可行性研究指南试用版检查，对保障性住房项目严防出现因短工期内施工量骤增而导致质量安全监管失控现象，发现质量问题将严格予以处罚，坚决杜绝豆腐渣工程。本项目建设是项民生工程，民心工程，德政工程，对促进市社会稳定和谐等均具有十分显著社会经济意义。建议相关职能部门给予协力支持，促成项目早日建成，早日竣。

4、重要民生工程。近年来，我国着力解决城市低收入家庭住房问题，受到了群众欢迎，同时促进了经济发展和社会和谐。开发经济适用房建设可以增加有效供给，优化住房结构，引导居民合理住房消费，不仅有利于遏制部分城市房价过快上涨，而且有利于调节收入分配促进人才和劳动力有序流动推进新型城镇化进程，体现了转变发展方式调整经济结构要求。根据市总体发展规划，本项目作为城镇功能设施和改善民生部分，项目开发建设具有重要意义。通过以上综合分析可知，项目有着良好经济社会和环境效益，同时具有较强抗风险能力。表明本项目在经济社会环境技术上均是可行。本项目作为市经济适用房项目部分，将会积极推动本地经济社会进步发展。第二节建议在工程建设中应多听取有关专家意见和建议，有关论证设计施工要紧密配合，对于建设过程中出现问题，应用科学方法。

5、管理第五节合同管理第六节协调管理第七节安全建设管理第十章工程招标第节招标原则第二节招标依据第三节招标方式第四节招标组织形式第五节招标内容和范围第十二章项目实施计划及进度安排第节项目建设工期第二节项目实施进度计划安排第十三章投资估算与资金筹措第节投资估算编制依据第二节投资估算说明第三节总投资估算第四节资金筹措第十四章效益分析第节社会效益第二节宏观经济效益第三节项目与所在地互适性分析第四节社会评价结论第十五章结论与建议第节结论第二节建议第章总论第节项目基本概况项目名称市交通管理总站经济适用住房项目二项目承办单位市交通管理总站三项目建设地点本项目建设地点位于市区南京路号，建设用地北侧临南京路，西侧临前进路。该地块交通方便，位置优越。四项目建设规模及内容市交通管理总站经济适用住房建设项目规划总用。

6、低收入低收入城镇住房困难家庭全部纳入保障范围，努力目录第章总论第节项目基本概况第二节编制依据及研究范围第三节主要技术经济指标第二章项目建设背景及必要性第节项目建设背景第二节项目建设必要性第三章项目选址与建设条件第节场址选择第二节建设条件第四章建设规模及建设内容第节项目建设规模第二节项目建设内容第五章建设方案第节项目总体规划第二节总平面布置第三节建筑设计第四节结构设计第六章公共工程方案第节给排水工程第二节电气工程第三节消防工程第四节空调通风第五节地下人防工程第六节太阳能热水系统第七节附属配套设施工程第八节白蚁防治台地，长宽比例适当，以利布置，有安排发展用地和生活用地可能性。注意发展。要特别关注城市道路发展规划及其对小区产生正面和负面影响，以便在设计规划中采取对策。二项目选址本项目建设地点位。

7、时完成。省建设厅也提出了解决中低收入者住房相关措施是，加大经济适用房廉租住房土地供给二是，财政预算和住房公积金增值收益用于廉租住房建设三是，鼓励开展经济适用房租赁试点四是，尚未完成处置和积压房地产应积极转化为廉租住房五是，通过统划拨土地整合现有单位土地资源危旧房改造等获得建设用地，集中或分散建设限价商品房。相信随着各项政策措施落实，市及省保障性住房建设必将得到大幅度提升。四市加快推进保障性住房建设住房问题是人民群众普遍关心热点，市政府领导站在执政为民构建和谐社会高度，充分认识到住房问题是项重要民生问题。为此，市政府对保障性住房建设加大力度，大力加强廉租住房经济适用房建设力度，逐步把最低收入低收入城镇住房困难家庭全部纳入保障范围，努力目录第章总论第节项目基本概况第二节编制依据及研究范围第三。

8、本项目所处区域地震动峰值加速系数小于或等于，所在区域地震基本烈度为度。二基础设施条件给排水本项目主要用水有生活用水绿化用水和消防用水。拥有设计能力为日供水万吨自来水厂，现已启动运营万吨生产线，完全可以满足工农业生产和生活需要。项目供水可通过市政供水网提供，本项目供水有保证。本项目采用雨水和污水分流排水制度，雨水可直接排入市政雨水管，污水引入市政排污管道。供配电电力建设超前于经济发展需要。市目前有变电站供电，线路通往全市境内各区域，电力供应充足，接线方便。项目建设地点属城市电网供电，可保证用电需要。通讯条件近年来，市邮电设施趋于完善，通讯状况大大改观。全市程控电话交换机容量达万门。移动通信方面，目前有中国移动中国联通等通信网络已覆盖至全市。本项目通信条件良好。交通条件市北至海口市，南距三亚。

9、节主要技术经济指标第二章项目建设背景及必要性第节项目建设背景第二节项目建设必要性第三章项目选址与建设条件第节场址选择第二节建设条件第四章建设规模及建设内容第节项目建设规模第二节项目建设内容第五章建设方案第节项目总体规划第二节总平面布置第三节建筑设计第四节结构设计第六章公共工程方案第节给排水工程第二节电气工程第三节消防工程第四节空调通风第五节地下人防工程第六节太阳能热水系统第七节附属配套设施工程第八节白蚁防治第七章项目节能分析第节设计依据第二节节能概况第三节项目能源消耗分析第四节节能措施第八章环境影响评价第节项目环境影响分析第二节环境保护措施第九章消防及安全措施第节消防措施第二节安全措施第三节安全制度第四节安全卫生措施第十章组织机构与管理第节组织机构第二节工程质量管理第三节财务管理第四节进。

10、位于北纬东经之间。东邻临高澄迈县，南至西南交白沙昌江县，东南与琼中县接壤，西北濒临北部湾。拥有得天独厚区位优势，位于西北工业中心，是发展现代大工业走廊中心区，经济发展与海口三亚呈三足鼎立之势举世瞩目洋浦经济开发区和科技力量雄厚中国热带农业大学华南热带农业科学院地处境内陆海交通发达环岛西铁路环岛高速公路横穿市境，海运可直抵东南亚和祖国各沿海城市。气候条件市属热带季风气候，年平均气温，降雨量，适宜居住，是受台风影响最小区域。地形地貌及地震条件市地势自东南向北倾斜，由山地丘陵台地平原组成。南渡江从东南境流过，建有松涛水库，西南边境有珠碧江，春江北门江光村河分列于市境西北部。海岸线长千米。主要矿产资源有褐煤油页岩石英砂重晶石和花岗岩等。市按中国地震动参数区域图和国家标准建筑抗震设计规范划分规定，。

11、，处于西线高速公路中部。陆海交通发达环岛西铁路环建筑密度绿地率总机动车停车位个其中地下停车位个地上停车位个建筑高度总投资万元第二章项目建设背景及必要性第节项目建设背景市概况市位于岛西北部。北纬，东经。北与西北面濒临北部湾，东邻临高县澄迈县，南至东南靠琼中县白沙县，西南与昌江县接壤。市境南北长千米，东西宽千米。总面积平方千米，户籍人口万人。市是省土地面积最大人口最多市级市，也是西部经济交通通信和文化中心。洋浦经济开发区和中国热带农业科学院大学校区原华南热带农业大学均在其境内。全市辖个镇那大镇和庆镇南丰镇大成镇雅星镇兰洋镇光村镇木棠镇海头镇峨蔓镇三都镇王五镇白马井镇和镇排浦镇东成镇新州镇。境内有西培西华西庆西流西联蓝洋新盈八龙山红岭个国营农场。市政府驻那大镇。二国家全面推进保障性住房建设年月。

12、于市区南京路号，位于市区中心片区，建设用地北侧临南京路，西侧临前进路。该地块交通方便，位置优越。三拟建场地现状本项目选址位于市区南京路号，建设用地北侧临南京路，西侧临前进路。项目区有城市主干次干道路相连通，交通便利。经过现场调查和统计，用地范围内沿街带有少量砖混结构房屋和少量绿化树木。地上附着建筑均属老旧建筑，无保留价值。本项目建设将对上述建筑及用地范围内其他附着物进行整体拆除。项目区周边为市区街道和居民住宅，区域周边无工厂，无工业污染，空气质量良好。此外，该处地势较平坦，地质情况较好。据区域相关地质资料，场区内无大活动断裂通过，所属场区稳定性较好，地质承载能力能满足项目建设要求，地块平面形状规整，自然环境良好，为项目建设提供了优良客观条件。第二节建设条件自然条件地理位置市，地处岛西北部。

参考资料：

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[15]交城维高枣业有限公司种苗基地项目投资方案计划书（第35页，发表于2022-06-24）

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