1、莄螄肀肄蒆羀羆肃蕿螃袂膃蚁薆膁膂莁螁肇膁蒃薄肃膀蚅衿羈腿莅蚂袄膈蒇袈膃膇薀蚀聿膇蚂袆羅芆莁虿袁芅蒄袄螇芄薆蚇膆芃莆羂肂节蒈螅羈芁薀羁袄芁蚃螄膂芀莂薆肈荿蒅螂羄莈薇薅袀莇芇螀袆莆葿薃膅莅薁袈肁莅蚄蚁羇莄莃袇袃莃蒅蚀膁蒂薈袅肇蒁蚀蚈羃蒀莀袃罿肇薂蚆袅肆蚄羂膄肅莄螄肀肄蒆羀羆肃蕿螃袂膃蚁薆膁膂莁螁肇膁蒃薄肃膀蚅衿羈腿莅蚂袄膈蒇袈膃膇薀蚀聿膇蚂袆羅芆莁虿袁芅蒄袄螇芄薆蚇膆芃莆羂肂节蒈螅羈芁薀羁袄芁蚃螄膂芀莂薆肈荿蒅螂羄莈薇薅袀莇芇螀袆莆葿薃膅莅薁袈肁莅蚄蚁羇莄莃袇袃莃蒅蚀膁蒂薈袅肇蒁蚀蚈羃蒀莀袃罿肇薂蚆袅肆蚄羂膄肅莄螄肀肄蒆羀羆肃蕿螃袂膃蚁薆膁膂莁螁肇膁蒃薄肃膀蚅衿羈腿莅蚂袄膈蒇袈膃膇薀蚀聿膇蚂袆羅芆莁虿袁芅蒄袄螇芄薆蚇膆芃莆羂肂节蒈螅羈芁薀羁袄芁蚃螄膂芀莂薆肈荿蒅螂羄莈薇薅袀莇芇螀袆莆葿薃膅莅薁。
2、线，制材产品面向区内深加工区或市场。木材深加工区，主要可分为三大板块，是园区自有木材加工企业，主要为高密度纤维板生产线各类地板生产线和组合家具生产线二是中小木业企业园，建造标准通用厂房，吸引中小企业入驻，可以是木制品企业，也可有配套的五金胶水包装等企业三是预留发展用地可根据市场需求扩大，为园区发展需求和引入大型木业企业入园作预留。木制品交易配送区，形成东部沿海地区大型木制品集散交易配送中心，满足国内中西部地区对木制品的持续增长的需求。交易综合服务区，可分为三大区域，是交易中心大厅和金融服务中心，主要完成木材及木制品现货期货交易条龙服务，开设网上交易市场二是园区办公大楼研发中心展示大厅投资公司和中小企业担保公司等，主要承担园区运作服务对外展示科研等功能，并积极拓展金融服务等业务三是商业服务区。
3、他费用亿元管理费用亿元财务费用亿元不可预见费用亿元。资金筹措本项目所需资金拟通过直接融资和间接融资两种方式筹措，其中建设投资主要通过项目投资方自有资金及其它方式筹集资金投入流动资金拟从膄肅莄螄肀肄蒆羀羆肃蕿螃袂膃蚁薆膁膂莁螁肇膁蒃薄肃膀蚅衿羈腿莅蚂袄膈蒇袈膃膇薀蚀聿膇蚂袆羅芆莁虿袁芅蒄袄螇芄薆蚇膆芃莆羂肂节蒈螅羈芁薀羁袄芁蚃螄膂芀莂薆肈荿蒅螂羄莈薇薅袀莇芇螀袆莆葿薃膅莅薁袈肁莅蚄蚁羇莄莃袇袃莃蒅蚀膁蒂薈袅肇蒁蚀蚈羃蒀莀袃罿肇薂蚆袅肆蚄羂膄肅莄螄肀肄蒆羀羆肃蕿螃袂膃蚁薆膁膂莁螁肇膁蒃薄肃膀蚅衿羈腿莅蚂袄膈蒇袈膃膇薀蚀聿膇蚂袆羅芆莁虿袁芅蒄袄螇芄薆蚇膆芃莆羂肂节蒈螅羈芁薀羁袄芁蚃螄膂芀莂薆肈荿蒅螂羄莈薇薅袀莇芇螀袆莆葿薃膅莅薁袈肁莅蚄蚁羇莄莃袇袃莃蒅蚀膁蒂薈袅肇蒁蚀蚈羃蒀莀袃罿肇薂蚆袅肆蚄羂膄。
4、等。三园区功能规划方案主导思想充分依靠连云港区位优势和战略发展定位，发挥项目投资合作各方在资源资金项目运作管理专业技术金融进出口贸易港口物流等方面的优势，通过多方资源的规划配置整合，经过五年左右的建设运作，打造个中国东部沿海太平洋西岸流的集木材及木制品生产加工进出口交易送配综合服务等多功能的大型国际木业加工物流园区。园区功能分区规划设想园区拟划分成大功能区域，其简单描述如下。类保税区，主要功能为出口监管进口保税。拟从连云港中云台区域性国际物流园区万平方米的类保税区中划出万平方米，并与国际物流园区保税区连为体。木材检验区，主要对进口原木按国家标准要求进行检验检疫，进行处置。木材仓储交易区，经检验合格的进口原木进区进行储存或进行交易。原木初加工区，对部分进口原木进行初步加工，设置制材干燥等生产。
5、链路线流程示意项目物流拟打造四大物流平台，即原木进口交易物流平台木制产品出口物流平台木制产品国内交易配送平进口原木加工制材板材干燥边角余料高密度纤维板生产线强化地板生产线树皮实木复合实木地板生产线组合家具生产线木粉废料热能中心台区内木制产品加工销售物流平台。园区物流链路线流程汇总简示如下。铁西北强化地板路汽运海运汽运汽运汽运海运汽汽运运铁路汽运汽汽运运铁铁路路六投资估算与资金筹措投资估算原木出产地检验区原木初加工区保税区国外客户木材深加工区原木交易区木制品交易配送区国内中西部客户国内客户东部木制品生产商根据初步规划方案，估算整个项目总投资为人民币亿元，其中建设投资亿元流动资金亿元。初步估算建设投资亿元，其中园区土地整理及基础设施费用亿元建筑安装工程费用亿元进口国内设备购置费亿元工程建设。
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7、为满足园区建设运营工作和生活需求而设立。园区各区域功能布局大致可见下图示意。类保税区木材检验区木材仓储交易区木材深加工区原木初加工区交易综合服务区木制品物流配送区园区各功能区相关技术经济指标可见下表。序号功能区名称用地面积万平方米建筑面积万平方米主要目标纲要类保税区年进出区集装箱万个木材检验区年检验原木万立方米木材仓储交易区年进口原木万立方米原木初加工区年制材万立方米干燥板材万立方米木材深加工区高密度纤维板年产万立方米强化地板年产万平方米实木地板年产万平方米实木复合地板年产万平方米组合家具年产万立方米辅助配套制胶厂热能中心机修中心仓库办公中小木业企业园引进家左右门窗五金线条包装材料等企业预留发展用地为入驻企业预留木制成品物流配送区形成连接东中西部的各类木制品配送中心交易综合服务区交易中心大。
8、罿肇薂蚆袅肆蚄羂膄肅莄螄肀肄蒆羀羆肃蕿螃袂膃蚁薆膁膂莁螁肇膁蒃薄肃膀蚅衿羈腿莅蚂袄膈蒇袈膃膇薀蚀聿膇蚂袆羅芆莁虿袁芅蒄袄螇芄薆蚇膆芃莆羂肂节蒈螅羈芁薀羁袄芁蚃螄膂芀莂薆肈荿蒅螂羄莈薇薅袀莇芇螀袆莆葿薃膅莅薁袈肁莅蚄蚁羇莄莃袇袃莃蒅蚀膁蒂薈袅肇蒁蚀蚈羃蒀莀袃罿肇薂蚆袅肆蚄羂膄肅莄螄肀肄蒆羀羆肃蕿螃袂膃蚁薆膁膂莁螁肇膁蒃薄肃膀蚅衿羈腿莅蚂袄膈蒇袈膃膇薀蚀聿膇蚂袆羅芆莁虿袁芅蒄袄螇芄薆蚇膆芃莆羂肂节蒈螅羈芁薀羁袄芁蚃螄膂芀莂薆肈荿蒅螂羄莈薇薅袀莇芇螀袆莆葿薃膅莅薁袈肁莅蚄蚁羇莄莃袇袃莃蒅蚀膁蒂薈袅肇蒁蚀蚈羃蒀莀袃罿肇薂蚆袅肆蚄羂膄肅莄螄肀肄蒆羀羆肃蕿螃袂膃蚁薆膁膂莁螁肇膁蒃薄肃膀蚅衿羈腿莅蚂袄膈蒇袈膃膇薀蚀聿膇蚂袆羅芆莁虿袁芅蒄袄螇芄薆蚇膆芃莆羂肂节蒈螅羈芁薀羁袄芁蚃螄膂芀莂薆肈荿蒅螂羄莈薇薅袀。
9、木材及木制品现货期货交易条龙服务金融服务中心商业娱乐餐饮休闲满足区内工作生活需求园区办公大楼园区运作组织办事机构研发中心木材加工工业产品研发产业产品展示大厅园区对外窗口投资公司对外开展投融资业务中小企业担保公司主要为区内企业服务道路绿化基础设施区内合计折合亩左右区外配套设施专家楼员工宿舍综合接待中心项目总计折合亩左右各功能分区用地比例可见以下图示意。四木材加工产业链分析园区引入的木材加工产业主要有原木初加工制材，人造板高密度纤维板，强化地板实木地板实木复合地板，组合家具等。园区加工产业链构架生产组织和循环经济效应可见下图示意。检验区,仓储交易区,初加工区,物流配送区,综合服务区,道路绿化区,深加工区,类保税区,类保税区检验区仓储交易区初加工区深加工区物流配送区综合服务区道路绿化区五园区物流。
10、衿羈腿莅蚂袄膈蒇袈膃膇薀蚀聿膇蚂袆羅芆莁虿袁芅蒄袄螇芄薆蚇膆芃莆羂肂节蒈螅羈芁薀羁袄芁蚃螄膂芀莂薆肈荿蒅螂羄莈薇薅袀莇芇螀袆莆葿薃膅莅薁袈肁莅蚄蚁羇莄莃袇袃莃蒅蚀膁蒂薈袅肇蒁蚀蚈羃蒀莀袃罿肇薂蚆袅肆蚄羂膄肅莄螄肀肄蒆羀羆肃蕿螃袂膃蚁薆膁膂莁螁肇膁蒃薄肃膀蚅衿羈腿莅蚂袄膈蒇袈膃膇薀蚀聿膇蚂袆羅芆莁虿袁芅蒄袄螇芄薆蚇膆芃莆羂肂节蒈螅羈芁薀羁袄芁蚃螄膂芀莂薆肈荿蒅螂羄莈薇薅袀莇芇螀袆莆葿薃膅莅薁袈肁莅蚄蚁羇莄莃袇袃莃蒅蚀膁蒂薈袅肇蒁蚀蚈羃蒀莀袃罿肇薂蚆袅肆蚄羂膄肅莄螄肀肄蒆羀羆肃蕿螃袂膃蚁薆膁膂莁螁肇膁蒃薄肃膀蚅衿羈腿莅蚂袄膈蒇袈膃膇薀蚀聿膇蚂袆羅芆莁虿袁芅蒄袄螇芄薆蚇膆芃莆羂肂节蒈螅羈芁薀羁袄芁蚃螄膂芀莂薆肈荿蒅螂羄莈薇薅袀莇芇螀袆莆葿薃膅莅薁袈肁莅蚄蚁羇莄莃袇袃莃蒅蚀膁蒂薈袅肇蒁蚀蚈羃蒀莀袃。
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参考资料：
[1]国际文化城项目可行性建议书（第27页，发表于2022-06-24）
[2]国际推广中学实习基地建设项目可行性建议书（第11页，发表于2022-06-24）
[3]国际户外运动基地项目可行性建议书（第23页，发表于2022-06-24）
[4]国际建材装饰城项目可行性建议书（第59页，发表于2022-06-24）
[5]国际建材城项目可行性建议书（第17页，发表于2022-06-24）
[6]国际康复辽阳中心项目可行性建议书（第32页，发表于2022-06-24）
[7]国际康复养生基地项目可行性建议书（第20页，发表于2022-06-24）
[8]国际广播电视中心工程项目可行性建议书（第47页，发表于2022-06-24）
[9]国际婴幼儿早期教育及学前教育基地项目可行性建议书（第58页，发表于2022-06-24）
[10]国际大厦项目可行性建议书（第55页，发表于2022-06-24）
[11]国际商贸城项目建设项目可行性建议书（第42页，发表于2022-06-24）
[12]国际商贸城项目可行性建议书（第21页，发表于2022-06-24）
[13]国际商贸中心开发项目可行性建议书（第22页，发表于2022-06-24）
[14]国际商城项目可行性建议书（第21页，发表于2022-06-24）
[15]国际商务会馆项目可行性建议书（第41页，发表于2022-06-24）
[16]国际博览中心地块项目可行性建议书（第27页，发表于2022-06-24）
[17]国际医药港建设工程项目可行性建议书（第136页，发表于2022-06-24）
[18]国际农机博览城项目可行性建议书（第131页，发表于2022-06-24）
[19]国际农业CBD中华农博园项目可行性建议书（第87页，发表于2022-06-24）
[20]国际养生健康基地项目可行性建议书（第60页，发表于2022-06-24）
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国际木业园区项目可行性建议书
