1、优于行业基准回收期，表明项目投资能按时回收。项目投资利润率分析投资利润率项目投资利润率高于同行业平均水平，说明项目和单位投资对国家积累的贡献水平较高。五不确定性分析盈亏平衡分析年销售收入年税金及附加可变成本以生产能力利用率表示的盈亏平衡点按下面公式计算正常年份的盈亏平衡点年固定成本计算结果表明该项目在正常年份的生产和销售只要达到设计能力的时，企业就可保本经营，说明本项目的风险性很小。敏感性分析为了考察项目的抗风险能力，选择了影响该项目经济效益的固定资产销售收入经营成本三项敏感因素变化对财务内部收益率的影响程度进行了分析。分别以固定资产投资经营成本增加和销售收入减少的变化，对财务内部收益率财务净现值和投资回收期的单因素敏感性分析经计算可以得出，各敏感因素的变化都不同程度地影响财务内部收益率。

2、无缝隙覆盖。地质条件项目区处于松花江嫩江级阶地上,地貌是单的平原型,地貌单元为低岗和低平地,整个地势东北高西南低,境内地势平坦无山岭丘陵和河流,目区大部分为黑钙土和岗地碳酸盐黑钙土，黑土层的厚度大部分在米，有机质含量为，氮含量为。呈中性。土壤较肥沃,适合于作物生长。交通运输项目建设地点位于大庆市肇源县，境内现有公路公里，松嫩两江及第二松花江在肇源交汇，年吞吐量吨的肇源新港已投入运营，由松花江进入黑龙江日本海可实现江海联运。肇源松花江大桥的通车，使肇源成为黑龙江省改革前沿阵地和第二出口，距长春哈尔滨大庆公里，构成经济发展的金三角。境内交通便顺，市县乡村道路网结构合理，县乡公路四通八达。供水条件根据水利部门提供的资料，项目区地下水的储量较为丰富，区域含水层主要由第四系齐齐哈尔孔隙潜水,第四系。

3、，母驴体重公斤，屠宰率为，净肉率为，驴肉纤维较细，味鲜美，鲜样蛋白质占，脂肪占，富含不饱和脂肪酸，生物学价值较高。项目建设的目的及意义驴在发展农业生产及农民群众的生产生活中曾发挥过重要作用，作出过较大贡献。其独特的优良特性，是培育优良高产品种和杂种优势利用的良好原始材料，任其自生自灭或者人为的乱交滥配，就会造成品种退化，资源减少，甚至枯竭。我国是个畜禽资源非常丰富的国家，由于对生物学发展规律认识水平的局限性，些在当时看来被认为生产性能不高，财务盈利能力分析项目盈利能力静态分析经计算各项指标如下投资利润率投资回收期年。项目盈利能力分析经计算各项指标如下财务内部收益率财务净现值万元。财务内部收益率高于社会基准收益率，说明项目盈利能力较强，财务净现值大于零，表明该项目在财务上是可行的。投资回收。

4、大陆性气候明,四季分明，全年平均气温,七月份气温高,平均为。最高达到,月份气温低,平均为,最低可达。平均以下的时间长达个月,全年的活动积温为，无霜期为天,终霜期为月初，初霜期为月下旬,冻深为米,月末开始结冻,月末开始解冻月末完全融化。年平均降雨为毫米，月占全年降雨量的左右,春季降雨偏少占年降雨量的左右。蒸发量大,年蒸发量平均为毫米，是年降雨量的倍,尤以春季最大，是同期降雨量的倍,春季多大风,般持续天左右,最大风速可达米秒电力资源电力设备网络构架成熟完善，电力充足小区内机井眼地下供水，为农业生产居民生活新项目开发提供可靠的电力保证。通信设施电信网络实现全城改造和联通网络的并入开通，形成了覆盖全市的电话网，数据通讯网和无线市话网，国际国内长途交换实现数字化。中国移动通信网络和联通网络在已实现。

5、没有得到足够的认识，各级政府部门几乎没有政策引导和扶持发展，畜牧部门也没有在饲养技术和品种改良上予以指导，养驴业处于可有可无的境地。饲养管理粗放，选育选配滞后。广大农民沿袭传统的管理模式，规模小，圈舍简陋，饲养管理粗放，在驴的疫病防治，选育选配等方面还没有引起足够重视。再加之近年来市场对驴肉需求量日益增长，但缺乏产业培育，只利用，欠开发，驴业生产跟不上形势发展的需求，造成驴数量逐年下降，品种退化。驴的生物学特征特性般成年公驴体高厘米左右，母驴厘米左右。性成熟较早，公驴岁就能配种，有的母驴驹周岁就发情。公驴驹平均初生重千克，母驴驹千克。公驴以岁，母驴以岁开始配种为宜，饲养得好的可利用到岁，终生可产胎。公驴初生时体高可达成年驴的，母驴驹的体高达到成年驴的。产区养驴以舍饲为主，成年公驴体重公斤。

6、财务净现值和投资回收期，其中销售收入变化对财务内部收益率，财务净现值，投资回收期影响最大，其次是经营成本和固定资产投资，但均能满足财务指标的要求。六财务评价结论从以上财务分析评价可以看出，项目建成后，实现平均年增加收入万元，平均年利润万元。根据项目盈利能力计算分析，投资利润率，高于同行业水平内部收益率，大于基准收益率财务净现值万元，大于零。项目投资回收期年，好于行业水平。财务敏感性分析结果，均能满足财务各项指标的要求。从敏感性分析和盈亏平衡分析看，项目具有较强的抗风险能力，经济效益较好，该项目在财务上是可行的。第十章环境保护评价环境影响环境现状小区周围为草原和农田，地势平坦，排水条件较好，附近无工矿企业。大气水源牧草资源质量较好，无污染。项目建设可能产生的主要污染本项目建设可产生的主要污。

7、甸组泰康组孔隙承压水构成。顶板埋深为，经测试的单井出水量为吨小时，矿化度小于克升，适宜农作物灌溉用水。平均成井深度米,水质优良而且丰富,为养殖户能够提供充足的各种用水。二农业产业化经营发展现状肇源县作为我省农业大县，畜牧业在农村经济中始终占有主导地位。近年来，肇源县不断调整畜牧业发展思路，以转变畜牧业生产方式为突破口，以建设农村经济主导产业为目标，通过引进扶持龙头企业鼓励发展规模化养殖制定和实施奖励机制，不断优化畜牧业的发展结构和布局，使该县畜牧业的发展势头强劲。该县方面走小规模大群体的路子，即发展专业户专业街专业屯专业村乃至专业乡镇。目前已建设产业化基地乡个，标准化专业村屯个，标准化畜牧小区个，规模饲养户个。另方面按照人畜分离的原则，发展导向性的专业养殖小区。县政府通过以奖代投的方式支。

8、后，全身要用消毒药喷雾消毒，再把用过的防护用品统深埋，胶筒靴要浸泡消毒半天后再使用，如果在处理的时候身体有暴露的部位，就要用酒精或碘酒消毒如果皮肤有破损者不能参与处臵。移尸前的准备。先用消毒药喷洒污染驴舍周围环境病死驴体表再将病死驴装入塑料袋，套编织袋或不漏水的容器盛装快要临死的驴，则要用绳索捆绑四肢，防止乱蹬，移尸时避免病死驴身体暴露部位。选址及深埋。要远离人群居住地和水源下风口米以上，且地势干燥，建防渗填埋井。埋坑的深度要根据病死驴的数量体积而定，覆土深度应达米以上。在防渗填埋井底铺上层至少厘米厚的石灰或消毒药，把病死驴密封后放进防渗填埋井，再铺层消毒药，最后用土盖严。要做好消毒。驴舍环境场地消毒药物可选用有效含氯酸强碱等制剂，人体体表消毒可选用酒精酚类等制剂消毒喷洒程度，以被消毒物。

9、付不超过万元的三通平费用，即通水通电通路平整场地，目前这个县已建设各类标准化养殖小区个。三项目建设的必要性及目的意义项目建设的必要性驴生产现状存栏数量锐减。由于生活方式的改变及农民种植结构的调整，导致驴市场低迷，养殖利润地下，致使全市驴存栏下降。品种单性严重。本地驴养殖种类有限，养殖技术与专业水平不足，使驴养殖利润空间缩小种类单，不成规模。种畜资源严重不足。养殖市场低迷就会导致种蓄资源匮乏，现市场种驴远远不能满足配种需求。存在的问题几年中驴养殖直呈逐年下降趋势，品种严重退化，其主要因素有以下几方面随着农业机械化的不断发展，驴做为农村的重要役畜，已逐步退出了农业动力的主要地位，居于辅助位臵，更或者是退出农业工具的位臵。政策性扶持差，认识不足。长期以来人们把养驴仅作为使役工具对待，对驴利用价。

10、放标准排放标准的要求。污水处理工艺采用生物化学物理技术使粪污排放无害化减量化资源化。该处理工艺分四步实施粪尿分离粪便集中将少量剩余粪尿及冲刷畜舍污水经暗沟排出集中于初级沉降池。固液分离将集中于初级沉降池中的粪污经沉降分离处理，固体液体分离。混合絮凝加入定量的化学絮疑剂充分混合，将粪污水中的悬浮物和祛除，同时可祛除生物耗氧量左右，在沉降池形成物理固液分离。生物过滤沉降池中上清液通过引流引入高效生物滤池，投入适量微生物制剂，祛除污水中以上的，经过微生物滤池过滤排放农田。处理后的水质达到农田灌溉水质标准中的蔬菜标准后，排入位于接纳土地上的田间储存池作种植基地灌溉用水。病死驴处理病死驴的无害化处理，必须要注意以下几个方面处臵人员的保护。在处理病死驴之前，处臵人员必须要穿戴手套口罩防护衣胶筒靴处理。

11、滴水为度深埋病死驴的坑先撒消毒药生石灰或烧碱，再抛病死驴，然后倒入加大浓度的消毒药浸尸体，覆土后再彻底消毒移尸途经地必须彻底消毒凡污染过的驴舍用具周围环境必须彻底反复消毒，每天次，连续周以上三环保部门意见本项目对环保影响不大，而且对环保的各项指标都影响了处理，具体措施可行，各项指标均达到了国家排放标准，环保部门认为项目可行，可以立项。第十章项目管理劳动定员根据小区的发展及生产需要，工作日按全年天，管理机构按全年天，单班生产，每班小时工作制，按劳动法规定合理安排轮休。根据市场需求和生产供应情况，合理安排和调整作业班次。小区聘请具有多年管理经验的人员名担任管理人员，聘请畜牧专业本意的大专以上学历的技术人员名，工人以养殖户为主，初步定饲养人员人。二项目的经营管理模式及措施为便于管理，在养殖小区。

12、是驴粪污水及病死驴，通过环保治理措施可把污染降低到最低，做到对居民及农田无不良影响。二环境保护与治理措施驴粪处理驴粪清理收集后，进入堆粪棚，堆粪棚采用水泥硬化，砖墙围栏，并采取防渗处理，屋顶遮盖，不让雨淋。并与当地种植农户签订长年的供求关系，保证驴粪定期拉走，不外溢，不污染环境。污水的处理场区要严格排水系统，采用雨污分流制，暗沟排污。建造驴舍时把污水沟设臵在屋檐内侧，驴舍屋面的雨水和降温水直接通过排水沟流出厂区，进入公路路沟排出。污水通过污水收集管汇入处理池，严防粪尿等污染物随降水径流流至水体造成污染。本工程废水主要源于养殖区，驴舍冲洗地面产生的废水，结合工程所在区域对工程废水的排放要求，选取对有机物氨氮等污染物物质去除效率高的废水治理工艺，使废水污染物经过治理后，达到畜禽养殖业污染物排。

参考资料：

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[18]初级中学学生宿舍楼、餐厅项目投资可研报告全文免费阅读、在线看（第32页，发表于2022-06-24）

[19]初级中学基础设施扩建和危房改造项目投资可研报告 全文免费阅读、在线看（第8页，发表于2022-06-24）

[20]初级中学原址重建建设项目投资可研报告全文阅读、在线看（第100页，发表于2022-06-24）