1、，以北东向梳状褶皱为主，具有闭斜紧闭，向斜开阔和和陡倾纵横张裂隙发育的特征。长寿湖西岸地貌类型多样，以丘陵和河谷地貌和构造剥蚀阶地为主。土壤类型主要有水稻土冲积土黄泥土等。根据中国地震动参数区划图及建筑抗震设计规范附录的规定，调查区抗震设防烈度为度，地震动峰值加速度为。三地层岩性及不良地质现象出露地层主要有第四系人工填土层残坡积层，侏罗系中统上沙溪庙组泥岩及砂岩地层。调查区地势起伏不大，地面未见变形迹象，目前未见滑坡崩塌泥石流等不良地质现象。四气象，水文长寿湖属于中亚热带湿润气候区，气候湿润，雨量充沛，由河流型生态系统演变为湖泊型生态系统，形成了独特的局部气候，主要表现为水体和地形热源效应谷地效应冷暖效应和缓冲效应。规划区内常年平均气温为月平均气温以八月份最高，累年平均气温为以月份最冷，。

2、纳农村剩余劳动力。以旅游服务业为主导，推动基础设施和旅游服务设施的建设，逐渐形成以旅游服务为主导的产业模式。规划至年末，预测镇域总人口将达到万人，城镇化率，镇区人口为万人。到年末，镇域总人口将达到万人，城镇化率为，镇区人口为万人。三长寿湖西岸片区急需发展随着重庆市经济社会发展，商务活动会更加频繁，带动商务会务游的发展市民闲度假游自驾车旅游也将迅速发展，本地观光游的外流趋势将进步加强。长寿湖景区山清水秀湖面开阔景色旖旎，是开展休闲度假水上娱乐的理想地，长寿湖景区这些资源组合背景非常适合开发度假旅游产品，适于进行生态度假旅游。目前景区最便于开发的的长寿湖西岸的配套市政基础设施已经启动，但缺乏相应的旅游服务设施，市场的需求将催生西岸片区的快速发展。长寿湖景区准备以重庆市区域发展背景为依托，跨越。

3、的逐步建设，解决了交通和市政条件不足的瓶颈，为景区大力开发铺平了道路，随着高端酒店的开发建设，将进步吸引旅游人群进驻景区内部，提升长寿湖区域整体价值，从而促进了招商引资土地开发，进步改善长寿区的现有产业结构，加快长寿区城镇化的进展步伐。四是提升长寿湖景区窗口形象增强景区竞争力的需要长寿湖旅游资源类型齐全，资源单体数量较多。景区内自然旅游资源以岛屿湖泊山体及野生动植物等见长，可谓山岛湖景观三位体，优美俊秀人文旅游资源则以史迹寺观古城址古建筑特色物产等取胜。长寿湖的特色物产丰富，地方气息浓郁，是镶嵌在重庆市中心位置上高，中间低的地势，区域内地形较为复杂。地形高程在之间，湖面高程在，最大高程点在两水域之间。最大相对高差。地形坡角多在之间。为构造剥蚀丘陵地貌。二地质构造及地震长寿湖属于压应构造形。

4、开发，三峡大移民，退耕还林还草政策的全面实施，三峡生态经济区的建设为三峡库区的生态旅游发展提供了千载难逢的机遇。根据重庆市整体发展战略，长寿湖景区的旅游业将作为区域经济的支柱产业，事实上，从年起，长寿湖旅游收入已超过了传统的主导产业渔业的收入，已达到万元渔业收入约万元，旅游人数已达到万人次。年旅游人数已达到万人次，旅游收入已达到万元。根据重庆市长寿区长寿湖镇总体规划，依托长寿湖风景名胜区，以旅游服务为发展核心，完善旅游基础设施，努力把长寿湖镇建设成为在重庆具有较大影响的城郊旅游镇。统筹城乡发展，发展特色农业，不断提升城镇化水平，建设和谐发展新城乡。规划提出，将通过大力发展旅游业推动城镇的建设，以风景区保护与完善基础设施为中心，以镇区建设为重点，突出旅游特色，打造精品景点，完善城镇功能，吸。

5、接关联产业和农业制造业水电气暖供应业及咨询教育科技公共安全医疗卫生服务政府管理等间接关联产业。关联产业所提供的就业岗位数，取决于关联产业与旅游业发展的相互作用程度，关联作用程度低，提供的就业岗位就少，相反则多。世界旅游组织在全球的调查显示，旅游业直接安置名就业人员，其关联产业可安置名间接就业人员。根据长寿湖风景区旅游发展规划资料，到年，可直接解决从业人数人，间接解决从业人数人。三是促进长寿产业结构转型加速城镇化步伐的需要长寿湖景区常住人口约两万余人，其中农业人口多人，城镇人口约多人，主要分布于长寿湖镇及周边地区。以前，长寿湖景区经济结构主要以渔业和特色水果生产为主，渔业是传统的主导产业，近年来，由于旅游业的繁荣和蓬勃发展，旅游业已成为景区的新兴主导产业。随着景区外围道路工程以及市政配套工。

6、累计平均气温。年降水量高于长寿区内其他地区，为长寿湖水文站资料。降水多集中在夏半年月至月，占全年的冬半年月至月雨量较少，常年降水占全年的。规划区内日照时数为，以夏季时月份光照最足，常年月平均日照时数为以初春月和秋季月份是最少，般在以下。四季温暖，少有积雪天气，常年平均无霜期为天。五基础设施条件交通目前镇域内部已经形成镇区至云集飞龙，镇区至双龙合兴的道路，镇区至飞龙乡龙河至乐温的道路。有三条公路与高速公路相连。条公路由镇区经双龙合兴立交桥接长万高速公路共公里条为国道线经过镇区回龙寨但渡立交桥接渝涪高速公路，共公里。另条为镇区经过回龙寨至长寿桃花接渝长高速公路公公里。长寿湖专用旅游高速公路，沿长寿湖岸从凯源至罗山的道路新近建成。景区内还没有专门的游览车辆，只有私人拥有的客车，每天班湖区内共有。

7、观上必然存在的经济技术梯度，大力发展以旅游业为核心的产业体系，带动商业金融会务信息等高端服务行业发展，辐射周边村镇发展。为了达到上述目标，大力改善长寿湖西岸片区重庆市的投资环境，就需要加强旅游配套设施的建设。长寿湖西岸片区属长寿湖镇辖区，含东海村黄坪村水口村罗山村回龙村响塘村围子村桂花村个村。南北向沿湖长约公里。南接长寿湖镇区，北至与高丰岛相接的西岸最北端半岛，沿湖以海拔米为低界，西端大致以海拔米等高线附近的可用地为高界。规划总用地约为公顷，其中建设用地公顷。规划区人口规模约为万人。三项目建设的必要性是开发和利用长寿湖景区资源，完善旅游配套设施的需要为积极开发长寿湖西岸片区的旅游景观资源，强化长寿区作为重庆近郊休闲度假旅游基地的功能，同时为改善长寿湖西岸片区内的服务配套生态环境等条件，长。

8、⑮新闻发布会客房服务⑪为短期国际国内游客服务标准客房⑫为短期国际国内商务客人服务标准客房⑬为短期国际国内政务人员服务标准客房⑭为短期国际国内事务人员服务标准客房⑮为短期国际国内政要服务高级套房⑯为国家首脑与世界性组织机构首脑服务总统套房餐饮服务⑪为住店客户提供体化餐饮服务⑫为过往客户提供特色性餐饮服务⑬经营主业中餐西餐咖啡厅大堂吧⑭特色经营风味厅食街等康体娱乐经营⑪为住店客户提供体化娱乐服务⑫为过往客户提供大众化娱乐服务⑬经营主业游泳垂钓网球壁球台球健身棋牌卡拉电子游戏等⑭根据市场变化开展新奇性趣味性品味性刺激性的娱乐与健身服务。其他服务⑪美容美法服务⑫保健服务桑那按摩等⑬商务中心⑭金融服务⑮交通服务⑯票务旅游代理二酒店式公寓依托于酒店品牌，延伸酒店服务的理念，集居住办公私人会所多功能于。

9、区政府对长寿湖西岸片区进行了整体性规划，依托良好的自然山水景观资源，并与长寿湖生态环境保护历史传统文化有机地结合起来，将其打造成以旅游服务和开发为产业导向，集休闲度假游览观光水上运动会议会展于体的国际休闲旅游度假区。酒店含会议中心是长寿湖景区内唯的五星级度假酒店，是风景区旅游配套设施的重要组成部分，它的建成将改善长寿湖旅游区内高端度假酒店空白的局面，同时，将极大的提升风景名胜区内休闲度假会议会务等功能，带动整体区域旅游经济的发展。二是解决库区移民及下岗再就业的需要旅游业是以满足旅游者吃住行游购娱等各项活动需求的综合性产业，高端酒店的建设可以极大的促进当地旅游业的发展，通过迅速发展的旅游业可以带动其关联产业提供大量间接就业岗位安置移民及下岗工人。旅游关联产业包括交通餐饮商业贸易邮电通信等直。

10、计为万日。污水集中收集排入已动工兴建的长寿湖污水处理厂统处理达标后，由排污管引入下洞电站堤坝以下排入龙溪河，污水厂设计处理能力为万日。雨水量按现行重庆市暴雨强度公式测算，重现期取年，降雨历时分钟，径流系数。雨水就近排入水体。电信镇区现有邮电支局个，电话装机容量为门，实际装机有门。在镇区北侧新规划座邮电交换局，规划通信交换设备总容量为万门。镇区内所有通讯线路要求入地敷设。移动电话信号可以覆盖整个景区。宽带网及全线接入景区内。第六章建设内容及规模建设内容本项目建设内容为五星级酒店含国际会议中心酒店度假公寓以及相关配套设施。主要功能包括五星级酒店会议服务为国际国内不同规模的会议提供全方位全过程服务。产品设计上考虑大中小会议中心。会议类型具体包括⑪商务会议⑫技术交流与推广会议⑬学术会议⑭政务会议。

11、，配套设施齐全高档的酒店公寓。以酒店式的服务，公寓式的管理，为居留风景区的商务客人及游客提供居家式的居住环境和星级酒店式的服务及物业管理二建设规模项目占地面积约亩不含水面及湖岸绿化用地面积，拟建设总面积万平米。由五星级酒店国际会议中心酒店式公寓及相关配套设施组成。五星级酒店及会议中心总体规模控制在间客房，综合考虑会议会务等功能需要，建筑面积约平方米。二酒店式公寓作为五星级酒店的补充，建筑面积约万平米。第七章建设方案总体原则可持续发展原则坚持规划建设的高标准与前瞻性，以保护生态环境为主旨，协调开发建设过程中的经济效益社会效益与环境效益。正确处理好加快发展与保护生态环境的关系，控制环境污染，美化景观，形成与旅游区建设相适应的生态环境，实现规划区的可持续发展。二总体协调发展原则遵循珍惜和合理利。

12、式船舶余艘，其中画舫多艘，快艇多艘，摩托艇多艘。目前长寿湖西岸景区外围环湖公路已经修至项目地块边界西侧。供电，供气，供水长寿湖西岸景区外围环湖道路是本项目重要的管道通廊。目前道路已经修至项目地块西侧。供电长寿湖沿岸包括西岸片区电力资源丰富，不存在电力短缺的问题。长寿湖镇区用电由现状东海变电站由上硐电站接入和正在建设中的变长寿湖电站由狮云线接入提供。分区布置开闭所。供气燃气管线在东南侧由川东号井引来至东海配气站再供应给本片区。配气站的输气管道为。给水镇域内水资源丰富，供水便利。狮电总厂自备水厂个，日产水量吨，设于狮电总厂引水闸旁边长寿湖渔场自备水厂个，日产水量吨，设于赵云寨。三个水厂水源均采自于长寿湖。给水管线自南侧区外水厂引入。排水排水体制采用雨污分流制。污水量按用水量计算，规划区污水量。

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