1、条第十条第款予以变更。该商品房买卖合同第条及第十条第款变更为买受人以分期付款的方式向出卖人支付房款,总房款为元,买受人自本协议签订之日起,每半年支付房款元,在年内付清全部房款。如买受人未能按上述期限支付房款,仍按原商品房买卖合同第条承担违约责任。其他事项约定以原出卖人及买受人年月日签订商品房买卖合同为准。在本协议有效期内,买卖双方不得擅自变更或解除本协议。需变更协议条款时,应经双方协商同意。买卖双方在履行协议过程中发生的争议,由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成,向出卖人所在地人民法院起诉。本合同由买卖双方签字并加盖单位公章后生效。本协议正本式贰份,甲乙双方各执份。出卖人买受人年月日商品房买卖合同推荐篇售房人以下简称甲方购房人以下简称乙方身份证号联系电话根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定,甲乙双方。

2、。乙方委托他人到场办理房屋交接手续的,须向甲方出示经过公证的授权委托书并将公证书留存于甲方。房屋的风险自交付之日由甲方转移至乙方。乙方接受房屋时,应对合同下商品房进行验收。同时,乙方应与甲方委托的物业管理公司交接房屋钥匙,签署房屋验收交接单。在交付房屋时,乙方如对商品房质量有异议的,应具体详细地以书面形式提出,否则,视为乙方无异议。对乙方提出的质量问题双方有争议的,由乙方委托市有资质的建设工程质量检测机构检测,该机构出具书面质量鉴定意见作为处理争议的依据。关于节能的约定因本项目于年开始修建,故不适用于合同正本的第十条关于商品房节能措施的规定。但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,甲方可据实予以延期交房遭遇不可抗力,且甲方在发生之日起日内告知乙方的;由于政府及相关部门原因导致工期延长的;由于法律法规政策变动等原因的。对商品房。

3、在单方面到市房产管理部门办理解除备案登记手续时,有权从乙方的首付款中扣除应当由乙方承担的税费。十其他甲方签章的财务专用收据是唯有效的收款凭证本补充协议经双方代表签字盖章后生效,与原合同具有同等法律效力。本协议与原合同如有冲突或抵触的,以补充协议为准。本补充协议及附件构成合同的组成部分,合同本补充协议及附件均为不可分割的部分,具有同等法律效力。份,均局同等法律效力。出卖人买受人委托代理人委托代理人合同签订日期年月日商品房买卖合同推荐篇出卖人房地产开发有限责任公司注册地址法定代表人买受人根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规之规定,买受人和出卖人在平等自愿协商致的基础上就买卖商品房达成如下补充协议年月日,出卖人与买受人签订商品房买卖合同,合同约定,出卖人将百万庄商品房第幢号房出售给买受人,现对该商品房买卖合同第。

4、支付购房余款的;元人民币;元整。对房屋交付的补充约定交付时的房屋为清水房现房。买受人在买卖合同签订前,已对房屋的现状进行了实地查看,故在房屋交付时不得对房屋的外观质量装饰装修标准配备的设施设备坐落位臵等提出异议,双方以现状进行交付。在乙方没有付清合同约定的购房款前,甲方有权抗辩乙方提出的房屋交付请求乙方采用按揭贷款购房的,必须在办理完毕按揭手续且相关按揭银行将乙方委托支付的购房款划拨到甲方账户后方能办理房屋的交付手续,以避免提前交付后因银行按揭不能办理给乙方造成装修等损失。商品房达到合同约定的交付使用条件后,甲方无须定以书面方式通知乙方接受房屋,无论甲方的通知在客观上是否能够送达乙方,乙方均应在本合同约定的交房日届满前前往项目所在地办理房屋交付手续。逾期未来办理,则以商品房买卖合同中约定的交房手续的交房最后期限届满日,视为甲方的实际交付之日。

5、充协议规定要求解除合同的,应当在知道或应当知道解除合同事项发生之日起日内向甲方发出书面的解除合同通知书,解除合同通知书到达甲方之日,合同自行解除;否则,视为乙方放弃解除合同的权利。双方约定无论因何种原因导致合同解除的,双方当事人应当从合同解除之日起个工作日内共同到市房地产管理部门办理解除备案登记等相关手续,否则守约方有权拒绝履行退房或退款义务,并可要求违约方每日按照合同约定总房款的万分之支付违约金。双方依据法律规定或合同约定行使合同解除权,违约方不按上述约定办理解除备案等相关手续的,守约方有权单方面到市房产管理部门办理解除备案等手续。同时,在市房产管理部门办理解除备案等相关手续时,如果按照相关规定须按照总房价款缴纳营业税等税费的,则由违约方承担该部分税费,否则守约方有权拒绝履行退房或退款义务。如果乙方不协助甲方办理解除备案等相关手续的,甲方。

6、于年月日在平等自愿协商致的基础上,就乙方向甲方购买商品房,达成如下协议乙方所购商品房位于该商品房的具体幢号建筑结设计用途建筑面积如下该商品交付时如有面积差异,以房屋产权监理机关实测面积为准。甲方应向同示所售房屋的下列证件国有土地使用证,编号房屋所有权证,编号商品房预售许可证,编号该商品房销售价格为实得建筑面积即套内面积元平方米公摊面积按建造成本折算计入实利面积单价,房款共计元,大写人民币。付款方式及付款时间甲乙双方按下列第种约定办理。乙方在合同签订之日起日内次性付清全部房款,甲方给予乙方优惠,即实付房款总额元。乙方在合同签订之日起日内首付房款元,余款在付清。甲乙双方约定其他方式付款或乙方属贷款按揭购房,甲乙双方就此项内容另订补充合同。乙方如未按合同第条约定给付房款,属乙方违约。甲方按下列第种约定追究乙方违约责任。终止合同,乙方按应付房款的向。

7、交付的补充约定合同第十条规定的商品房交付前,经甲方同意,乙方可提前进行装修,但双方应另行签订补充协议。对分户国有土地使用权证的补充约定乙方的分户国有土地使用权证在项目房屋分户房屋产权办理完毕后日内,由甲方协助乙方办理完毕。如因甲方的原因导致延迟办理分户国有土地使用权证的,按原合同第十条约定执行。对地下停车场的补充约定该商品房地下停车场由甲方修建,其面积未纳入公摊,产权归甲方所有,甲方可以单独出售或者出租。对联系方式的补充约定双方的通讯方式以合同载明的地址电话电子邮件等为准。乙方保证所提供资料的真实有效性,并对其负全部责任。如有变化,应立即通知对方,否则,由于方联络方式变更而导致对方不能将有关通知送达变更方的对方通知放出之日视为已通知变更方。双方同意以电话信函传真电子邮件或房屋所在地报纸公告的形式通知乙方办理相关按揭手续和到物业现场办理房屋交。

8、乙方已付房款退还乙方,并按乙方已付款房款的支付违约金。合同继续履行,甲方按向乙方支付违约金。十甲乙双方在签订本合同时,应当依照政府相关规定,同时签订前期物业管理服务协议。十本合同未尽事项,由甲乙双方另行议定,并签订补充协议。十本合同边同附件及补充协议共页,式份,经甲乙双方签字后生效,双方各执份,新都区房地产交易管理所备案份,均具有同等法律效力。十本合同在履行中发生争议,由甲乙双方协商解决,协商不成的,甲乙双方同意按下列第种约定办理。由仲裁委员会仲裁。向人民法院起诉。十其他约定甲方签章乙方签章年月日商品房买卖合同推荐篇甲方乙方甲乙双方为购销度假村商品房事宜,经洽商签订合同条款如下,以便共同遵守。乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房栋。建筑面积为平方米。其面积以建筑面积计算规则为准。商品房售价为人民币元。其中包括配套的配电室临时锅炉房道路绿化等。

9、付手续,乙方对此予以认可。出卖人采取电子邮件方式联络乙方时,电子邮件的发出之日视为送达乙方,乙方不得以网络故障未能收到为由将责任转嫁给甲方。甲方采取特快专递方式联络乙方时,在市行政辖区范围内,自邮递寄出之日起日内视为送达乙方;在市行政辖区范围外,自邮递寄出之日起日内视为送达乙方;在中华人民共和国境外的,自国际邮件寄出之日起日内视为送达乙方。甲方采取挂号信方式联络乙方时,在市行政辖区范围内,自邮递寄出之日起日内视为送达乙方;在市行政辖区范围外,自邮递寄出之日起日内视为送达乙方;在中华人民共和国境外的,自国际邮件寄出之日起日内视为送达乙方。十对解除合同的补充约定本合同生效后,甲乙双方任何方无正当理由解除合同,除双方另行签订协议外,责任方须按合同及本补充协议的有关条款规定承担违约责任,并按合同总额赔偿对方损失。买卖合同补充协议范本方根据合同和本补。

10、,将乙方已付房款退还乙方,并按利率给付利息。合同继续履行,双方约定。十预售商品房在开发建设过程中,甲方对原设计方案进行调整和修改,必须在调整和修改的方案批准后日内书面通知乙方,乙方应在收到该通知之日起日提出退房或与甲方协商致签订补充协议。乙方要求退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起内将乙方已付房款退还乙方,并按利率给付利息。十甲方所售商品房在交付给乙方时,该商品房的配套环境和配套设施,必须符合甲方售房时所作的和双方约定。该商品房的装假装修配套设施设备的标准保修责任和质量要求,必须符合附件商品房使用说明书和商品房质量保证书中所作的说明规定和。十甲方将该商品房交付乙方后,应协助乙方在日内到房地产管理部门办理权属登记手续,如因甲方过失造成乙方不能在规定期限内办理权属登记的,乙方按下列第种约定办理。终止合同,甲方须在乙方提出终止合同要求之日起日内将。

11、工程设施的费用,但不包括建筑税和公证费。付款办法预购房屋按房屋暂定价先付购房款,计人民币元其中为定金。待房屋建筑工作量完成半时再预付。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。交房时间甲方应于年月将验收合格的房屋交付乙方。乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时,须委托甲方代管,并付甲方代管费按房价的万分之日计取。乙方从接管所购房屋之日起,甲方按照国家规定,对房屋质量问题实行保修土建工程保修年,水电保修半年,暖气保修个采暖期。违约责任,如乙方违约,乙方已缴定金不退;如甲方违约,则应双倍退还定金。除人力不可抗拒原因外,每逾期天,甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之的罚金。甲方通过努力交付房屋,乙方又同意提前接管时,以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方。

12、甲方支付违约金,甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。合同继续履行,乙方按向甲方支付违约金。甲方须于年月日前将竣工验收包括建筑工程质量验收和规定必须的综合验收合格的商品房交付乙方,如因除甲乙协商同意解除或变更合同外,甲方可据实延期。除本合同第条约定的特殊情况外,甲方如果未能按合同约定期限,将该商品房交付乙方,属甲方违约。乙方按下列第种约定追究甲方违约责任。终止合同,甲方按乙方应付房款的向乙方支付违约金,乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。合同继续履行,甲方按向乙方支付违约金。甲方所售商品房面积与产权监理机关实测面积差异在〒含本数至〒以内,按实测面积结算房款;差异超过〒含本数,乙方按下列第种约定办理。终止合同,甲方在乙方提出终止合同要求之日起日内。

参考资料：

[1]商品房买卖合同版（20篇）（第102页，发表于2023-10-21）

[2]商品房买卖合同（21篇）（第134页，发表于2023-10-21）

[3]商品房买卖合同 （20篇）（第131页，发表于2023-10-21）

[4]商品房买卖的合同（25篇）（第111页，发表于2023-10-21）

[5]商品房买卖的合同（23篇）（第132页，发表于2023-10-21）

[6]商品房开发借款合同（8篇）（第23页，发表于2023-10-21）

[7]商品房购销合同（24篇）（第162页，发表于2023-10-21）

[8]商品房购销合同（20篇）（第171页，发表于2023-10-21）

[9]商品房房屋买卖的合同（19篇）（第100页，发表于2023-10-21）

[10]商品房抵押合同（13篇）（第50页，发表于2023-10-21）

[11]商品房出租转让合同（20篇）（第81页，发表于2023-10-21）

[12]商品的购销合同（8篇）（第35页，发表于2023-10-21）

[13]商品车运输合同（17篇）（第66页，发表于2023-10-21）

[14]商品采购合同书样本（3篇）（第16页，发表于2023-10-21）

[15]商品采购合同简易版（24篇）（第88页，发表于2023-10-21）

[16]商品采购电子合同（3篇）（第12页，发表于2023-10-21）

[17]商家采购合同（10篇）（第83页，发表于2023-10-21）

[18]商混购销的合同（15篇）（第61页，发表于2023-10-21）

[19]商店租赁合同（23篇）（第93页，发表于2023-10-21）

[20]商店经营权转让合同书（24篇）（第89页，发表于2023-10-21）