1、具有同等效力。本合同式份,经双方签字后生效,甲乙双方各执份,具有同等法律效力。甲方签字乙方签字日期年月日商用房屋转租简单合同范本篇出租方以下称甲方承租方以下称乙方甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号,建筑面积平方米。租赁期限双方商定房屋租期为年,自年月日起至年月日止。承租方有下列情形之的,出租方可以中止合同,收回房屋承租方擅自将房屋转租转让或转借的；承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；承租方拖欠租金累计达天的,并赔偿违约金元。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。租金及交纳方式每年租金为人民币,大写万仟元整。承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付次,并必须提前个月时间。

2、租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。房屋返还时的状态除甲方同意乙方续租外乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期日,乙方应按币元平方米向甲方支付该房屋占用使用费。乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。转租转让和交换在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。解除本合同的条例在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;。

3、份,甲乙双方各持份。乙方利用承租房进行任何违反法律活动,或损害公共他人利益的。乙方存在其他不符合合同约定或房屋用途的行为。租赁期内,任方提前十日通知对方并额外向对方支付个月租金,可提前解除合同。但出现不可归责于双方的意外情况,致使合同无法履行,则无需承担违约责任。在转租期间,因为乙方原因租赁合同被解除的,甲方不予退还乙方保证金,给甲方造成的损失超出保证金部分,乙方应在合同解除后日内补齐所欠款项,每超过日,按照应补交金额的支付滞纳金。合同因任何原因解除,乙方须立即向甲方返还房屋及设备设施并恢复原状,无法恢复原状的须支付甲方因此遭受的全部损失并承担违约责任。合同解除之后,乙方仍应支付已租赁期间的租金缴纳因租赁产生的切费用。其他合同签订后就视为双方完全理解并全部接受了合同内容。本合同如有未尽事宜,经甲乙双方共同协商,做出补充规定,补充规定与本合同。

4、转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查养护的,应提前日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护维修而产生的后果,则概由乙方负责。在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲乙双方在条款中另行商定。乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出。

5、法律保护。现就租赁具体事项约定如下本协议具体位臵为省市街号。由于甲方对铺面不具有所有权〈由租凭所得,有使用权和转租权〉,故由甲方提供原协议〈铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭协议书〉复印峻,作为本协议的附件。本协议有效期为年,即年月日至年月日。铺面年租金为元〈大写〉整,分两次付款,第次在协议签字时支付,金额为元〈大写〉整,第次付款日期为年月日,金额为元〈大写〉整,付款地点为本协议所指的铺面内。本协议签订后,店租不得浮动,否则算甲方违约。协议到期后,若甲方继续转租,乙方有优先权。甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效,否则算欺诈对方,被欺诈方的切损失由欺诈方赔偿。双方任何方违约,须赔偿另方的切损失,以及违约金元〈大写〉整。协议生效后若发生纠纷,诉至法院,胜诉方因诉讼而损失的切可计算的费用由败诉方支付。协议签订地点为省市街号店铺内。十本协议式两。

6、,于年月日前交至出租方。承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的加收滞纳金。租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。各项费用的缴纳物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；水电费由乙方自行缴纳；水表底数为度,电表底数为度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满。维修费租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗水电等,维修费由乙方负责。使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,其中包括乙方自已申请安装电话宽带有线电视等设备的费用。出租方与承租方的变更如果出租方将房产所有权转移给第方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋,须提前个。

7、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。该房屋毁损灭失或者被鉴定为危险房屋的;甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。甲乙双方同意,有下列情形之的,方可书面通知另方解除本合同。违反合同的方,应向另方按月租金倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。甲方乙方日期商用房屋转租简单合同范本篇甲方乙方经过甲乙双方商议,本着平等互惠互利友好的原则,现就有转租事宜达成以下协议,共同遵守执行。租赁场地平方米。租赁期租金支付方式甲方是在原房主同意的情况下,自愿转租给乙方的,所以若在乙方入驻房屋时,如果原房主加以干涉,不允许乙方入驻,乙方有权追究甲方责任,并要求甲方给予赔偿损失,并视情节保留追究其法律责任。甲方转租给乙方后,在本合同有效期内,未经乙方同意,甲方不得再将转租房出。

8、部退房迁出时,由甲方次性退还押金,甲方有权按每提前个月扣除租房押金总额的十分之归甲方所有,具体数额依此类推,甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金,不足部分甲方有权继续追索,甲方有权以租房押金抵扣租金,以后的交纳时间为每季度的第个月的前十天,标准见附页,甲方有权向乙方收取滞纳金,收取标准为,甲方有权收取日租金的乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有;逾期个月以上,不超过个月的,甲方有权收取日租金的乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有逾期超过个月的,甲方可以采用协商或法律手段追回乙方所欠各项费用含滞纳金,其所发生的有关费用及由此给甲方造成的`切损失均由乙方承担,甲方有权留臵乙方租用房屋内的切财产物,自留臵之日起个月内,乙方应完全履行义务,否则,甲方有权解除房屋租赁合同同时对留臵的财产物依法进行处理,由留臵所引起的切不利后果均由乙方承担甲方收取违约金或留臵乙方。

9、借顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。而如果租赁期满甲方也不能转租给他人和收回,在条件合理平等的情况下乙方要续租享有优先权。甲方应该同意乙方的要求。并按实际情况乙方可以自由选择直接找原房主或甲方续约。甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。本合同连式两份,甲乙双方各执份,经过双方签字即具法律效力。未尽事宜,由双方商议,可另做补充协议。甲方乙方法定代表人法定代表人年月日年月日商用房屋转租简单合同范本篇甲方〈转租人〉乙方〈租用人〉甲方,省市街道号人,身份证号码乙方,系省市街道号人,身份证号码本协议遵照中华人民共和国宪法以及民法典,在甲乙双方平等自愿的前提下签订,经双方签字即产生法律效力,受。

10、方应友好协商解决,协商不成时,任何方均可以向人民法院起诉。十本合同如有未尽事宜,甲乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。十本合同双方签字盖章后生效,本合同式份,甲乙双方各执份。甲方签字乙方签字签订日期商用房屋转租简单合同范本篇合同编号出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方为支持企业发展,甲方愿将房屋的使用权出租给乙方,经双方充分协商致,达成如下条款并特立本合同,以便双方遵守第条出租房屋坐落地址第条出租房屋面积租金等见附页第条租赁期限本合同有效期自年月日至年月日,为期年个月第条费用及交纳租房押金元租赁房屋总面积平方米,应交纳租房押金元,在乙方没有违反本合同及企业孵化与综合服务协议书编号各项条款的基础上于合同期满之日起日内由甲方退还乙方全部押金;在合同有效期内,若乙方退租部分房屋,租房押金不予调整,直至乙方全。

11、财产后,不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使,需提前个月向甲方提出书面请求,并经双方协商同意同时甲方将向乙方收取天的房租作为违约金归甲方所有,用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失第条甲方义务,按合同向乙方提供室内设施完好的房屋,否则,按本合同第条项下的规定由甲方向乙方承担责任不包括房屋的附属设施,除乙方人为造成的房屋损坏和不可抗力外,保证房屋不漏雨倾斜倒塌等房产税,在乙方正常履行义务的前提下,甲方不得提前终止本合同否则,按租房押金的计算方式向乙方承担责任,甲方不得提高租房押金和租金,依法承担责任第条乙方义务,检查好所用房屋及附属设施,之后发生的切事故,除不可抗力及甲方责任外,承担修复和赔偿责任,不得私自拆除和改建房屋的配电设备,给排水设备进行更改,对房屋进行装修,须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行,批准后的方案若需更改须重新向。

12、月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第方使用,必须事先书面向甲方申请,由第方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。违约金和违约责任若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金元。若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金元。承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿。免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。十争议的解决方式本合同如出现争议,双。

参考资料：

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[2]商用房屋的租赁合同（3篇）（第9页，发表于2023-10-21）

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[4]商业租房合同（23篇）（第130页，发表于2023-10-21）

[5]商业租房合同（22篇）（第114页，发表于2023-10-21）

[6]商业租房合同（22篇）(1)（第115页，发表于2023-10-21）

[7]商业租房合同（20篇）（第97页，发表于2023-10-21）

[8]商业转让合同（15篇）（第74页，发表于2023-10-21）

[9]商业运输合同（3篇）（第10页，发表于2023-10-21）

[10]商业银行借款合同专业版（12篇）（第63页，发表于2023-10-21）

[11]商业融资合同（3篇）（第10页，发表于2023-10-21）

[12]商业门面租赁合同书样本（22篇）（第115页，发表于2023-10-21）

[13]商业门面买卖合同（23篇）（第80页，发表于2023-10-21）

[14]商业门面房租赁合同（24篇）（第86页，发表于2023-10-21）

[15]商业门面房屋租赁合同（23篇）（第71页，发表于2023-10-21）

[16]商业门面短期租赁合同书（25篇）（第80页，发表于2023-10-21）

[17]商业贸易合同（3篇）（第19页，发表于2023-10-21）

[18]商业简易版租赁合同（3篇）（第21页，发表于2023-10-21）

[19]商业合伙经营合作合同（3篇）（第13页，发表于2023-10-21）

[20]商业地产销售代理合同（3篇）（第15页，发表于2023-10-21）