1、或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。第条租赁期满,乙方需续租,应提前天书面通知甲方,甲方自收到书面通知之日起天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起天内甲方不予以书面答复,则视为默认同意乙方续租,本合同自动延长年,自天期满次日起计。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同及附件式份,其中甲方执份,乙方执份,房屋租赁管理行政机关备案份,执份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方甲方签章承租方乙方签章签约日期签约日期市区小区房屋租赁合同书篇甲方身份证乙方注册地址甲方身份证乙方注册地址身份证甲方是位于市区路街某某商业广场座首层号铺商铺的产权所有人,拟将商铺出租给乙方,乙方同意承租。现甲乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下合同。第条商。

2、生效之日起十日内,乙方应支付给甲方个季度的租金;以后应在每季度最后个月的月底前付清下季度的租金。也可以约定以月年等支付租金日期第条租金支付地点;第条租金支付方式现金支票汇票转帐等;第条甲方收取租金时应提供合法有效的发票,否则乙方有权拒绝支付租金。第部分相关费用第条房屋在租赁期间产生的税收由承担,不因本租赁合同无效,或撤销,或变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议。第条租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费水电费电话费有线电视费网络使用费等由乙方承担;环境卫生费治安费物业管理费用等由承担。第条租赁期间,房屋的使用权归乙方,包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙屋顶地下空间及房屋的附属配套设施如自行车位汽车车位等。第部分房屋变更与设立他项权利第条租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第方,应提前个月书面通知乙方,乙方有以同等价格的优先购买权。房产。

3、租赁期间,乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途,故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙安装窗和防盗门等,须事先征得甲方同意,如需要经政府审批的,则应经有关部门批准方能施工。第条乙方在房屋内的装修及安装的设备物品,在合同期满搬出时可次折价转让给甲方;双方如无法达成协议,则乙方应自合同期满之日起天内自行拆除,恢复至房屋原状。超过天,甲方有权无偿保留或自行拆除,拆除费用由乙方在合理数额内承担。第条根据本合同约定提前终止合同或合同期满,乙方应在收到甲方正式书面通知之日起天内搬出全部设备物件,但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况,则甲方应允许乙方延期天,但乙方应按本合同约定的租金次性交清租金。搬迁后日内房屋里如仍有余物,如双方无约定,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。第条租赁期满。

4、方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日市区小区房屋租赁合同书篇甲方出租人乙方承租人双方经友好协商,根据民法典及国家当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋事达成以下协议。第部分房屋概况第条甲方保证向乙方出租的房屋系本人,共有拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有。如果房屋是共有,则还应增加已经共有人同意,附书面同意声明。如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书第条房屋法律概况房屋所有权证书登记人身份证号码房屋所有权证书编号土地使用权证书编号房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积第部分租赁期限第条房屋租赁期限自年月日至年月日止。遇以下情况应顺延发生不可抗力事由的;甲方非正常原因逾期交付房屋的;非乙方原因致使房屋无法居住的;经双方协商致并书面更改的。第部分租金条款第条租金每月人民币元大写整。第条租金按季支付;自本合同。

5、付违约金人民币元,累计不超过个月的租金。第条租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前个月书面通知乙方。解除合同后,甲方应支付违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的计算。第条租赁期间,如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为,则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。第条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时,甲方除承担违约责任外,还应折价装修费用次性支付给乙方。折价装修费用由双方协商,协商不致,按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。第部分乙方权利与义务第条乙方按本合同约定交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任。第条租赁期间,如乙方需要退房,必须提前个月书面通知甲方。双方协商致解除合同,乙方应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的计算。第条。

6、铺的位臵面积和用途商铺的位臵和面积甲乙双方同意按照本合同的约定出租和承租位于市区路街某某商业广场商场座首层号铺见本合同附件图示,且甲乙双方同意遵守某某商业广场物业管理有限公司的统经营管理相关制度和物业管理规定。商铺的建筑面积为平方米。前述建筑面积为本合同所述物业管理费的计算依据和为本合同所述租金的计算依据。如果交付时实测面积产权登记面积与上述面积不致的,以实测面积产权登记面积为准。商铺的用途乙方承租商铺只能用于经营商品种类。非经甲方及某某商业广场物业管理有限公司以下简称物业管理公司书面同意,乙方不得在本合同约定的租赁期内将商铺用于经营其他任何种类的商品和用于其它任何目的。甲方或物业管理公司对乙方违反本条规定的行为未及时制止并不表示对乙方行为的默认。第条租期租期自年月日如商场开业时间晚于上述起租日的,以商场开业日为计租开始日起至年月日止。租期。

7、所有权转移给第方后,该第方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利和承担原甲方的义务,甲方不再承担本合同约定的权利与义务。第条租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第方使用,须征得甲方书面同意。取得使用权的第方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利和承担原乙方的义务,乙方不再承担本合同约定的权利与义务。第条租赁期间,甲方欲对房屋设立抵押权,须提前个月书面告知乙方,乙方有权决定是否继续承租。如乙方在日内无异议或不作为,则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同,则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方,乙方有随时单方面解除本合同的权力,并追究甲方违约责任。第条甲方设立其它他项权利,可以不征得乙方同意,但应提前个月书面告知乙方。第部分房屋修缮第条租赁期间,甲方应负责房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费由。

8、支付的所有款项均按照本条约定执行。第条物业管理费商铺的物业管理费为每月每平方米建筑面积人民币元,月物业管理费合计为人民币小写元,大写元。前述物业管理费包含商场共用部位共用设施设备的维修保养费,公共区域保安保洁绿化美化的水电等能源费以及商场所有区域的中央空调费等。物业管理公司可能会根据推广商场等经营需要适当提高物业管理费。物业管理费应由甲方向物业管理公司交纳,但在本租赁合同期间甲乙双方同意由乙方承担,本合同终止后仍由甲方向物业管理公司交纳。物业管理费支付方式物业管理费由乙方承担。物业管理费按月支付。除首期物业管理费外,乙方须在每月的十日前直接向物业管理公司万达商业广场物业管理有限公司交付下下月物业管理费。物业管理费自租期开始之日由乙方承担。乙方需在租期开始日前进场装修前向物业管理公司交付首期物业管理费从租期开始之日至月月底。支付方式乙方可以现。

9、甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。第条租赁期间,如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方通知之日起天内予以修缮,超过天,乙方有权自行修缮。第条租赁期间,如房屋有倾倒危险,或其它严重妨碍乙方正常居住的,或威胁到乙方的生命财产安全的,甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救,如果甲方对此怠慢,或不予以理睬,或采取维修保养措施不力,乙方可以退租或代甲方修缮。第条对房屋进行的修缮费用,乙方可以抵销租金或向甲方索还,并可追究甲方违约责任。第部分甲方权利与义务第条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况,应包括房屋权属房屋维修次数物业管理治安环境等,及如实回答乙方的相关咨询,否则视为欺诈行为。第条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋,每日向乙方偿。

10、民币小写元大写元。年月第个月如果不是整月时租金按日计付,租金标准为每日每平方米人民币小写元大写元。年月日以商场开业日为计租开始日的,该日期应为开业日起届满年后的第天至年月日租金标准为每月每平方米人民币小写元大写元,月租金合计为人民币小写元大写元。年月日以商场开业日为计租开始日的,该日期应为开业起届满两年后的第天至年月日租金标准为每月每平方米人民币小写元大写元,月租金合计为人民币小写元大写元。支付期限和方式支付期限首期即租期开始之日至月月底租金在进场装修前支付。除首期租金外,乙方须在月的日前向甲方交付下下租金。支付方式乙方可以现金银行转帐支票或银行汇款的方式向甲方支付租金,按该等方式支付的款项均以甲方或甲方银行实际收到款项之日为付款日。所有因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。甲方指定银行帐户如下开户行户名帐号乙方按照本合同应向甲方。

11、金银行转帐支票或银行汇款的方式向物业管理公司支付物业管理费,按该等方式支付的款项均以物业管理公司或其银行实际收到款项之日为付款日。所有因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。物业管理公司指定银行帐户如下开户行户名第页帐号乙方按照本合同应向物业管理公司支付的所有款项均按照本条约定执行。第条能源费乙方进场装修前应向物业管理公司缴纳能源押金元。商铺的水电等能源费采取分户计量,乙方应当自行承担,从进场装修日开始计收。乙方应按物业管理公司书面通知直接向物业管理公司支付。水电路损耗等能源损耗按照出租商铺实际用电量占商场总用电量的比例分摊。租赁期内前日不含免租期能源损耗的月平均损耗将作为计算剩余租期内能源损耗数的标准。,乙方应主动爱护使用租赁的房屋。未经甲方同意,乙方不得改变该租赁房屋的结构,也不得将该房屋转租他人。如因乙方的过失或者过错使房屋设。

12、开始前甲方允许乙方进场装修,租期开始前的装修期称免租期,免收租金,免收物业管理费,但仍应缴纳水电等能源费。其他情况下,乙方装修期间也应支付租金物业管理费。具体装修期自年月日起至年月日止。本合同在商场确定的统开业日前日签订本合同的,则乙方应在统开业日前正式对外开业,否则每延迟日,应向物业管理公司支付相当于本合同期租金总额的违约金。但是本协议签订日在商场开业日前的,如商场开业时间晚于上述租期开始日,以商场开业日为计租开始日,租期开始前甲方允许乙方进场装修,租期开始前的装修期称免租期,免收租金和物业管理费,但应支付水电等费用。开业日指商场具备对外营业能力时。乙方应按照商场确定的开业日对外营业。第条租金租金乙方在前述租期内租赁商铺的租金为年月日前以商场开业日为计租开始日的,该日期应为开业日起届满年整租金标准为每月每平方米小写元大写元,月租金合计为人。

参考资料：

[1]市区商品房买卖合同（23篇）（第212页，发表于2023-10-21）

[2]市区买卖合同（6篇）（第40页，发表于2023-10-21）

[3]市区精装修别墅交易合同（21篇）（第120页，发表于2023-10-21）

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[6]市区店面转让合同（25篇）（第80页，发表于2023-10-21）

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[8]市场沿街商铺租赁合同书（23篇）（第125页，发表于2023-10-21）

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[11]市场商铺租赁合同（24篇）（第114页，发表于2023-10-21）

[12]市场劳务的合同（4篇）（第15页，发表于2023-10-21）

[13]市场车位租赁简单合同（21篇）（第58页，发表于2023-10-21）

[14]示范住房租赁合同（24篇）（第108页，发表于2023-10-21）

[15]使用权转让合同书（24篇）（第104页，发表于2023-10-21）

[16]使用权转让合同书（23篇）（第73页，发表于2023-10-21）

[17]使用权转让合同（21篇）（第97页，发表于2023-10-21）

[18]使用权转让合同（20篇）（第105页，发表于2023-10-21）

[19]食堂员工聘用合同书（11篇）（第43页，发表于2023-10-21）

[20]食堂员工聘用合同（13篇）（第54页，发表于2023-10-21）