1、素是由于星级酒 店为了吸引顾客，不断推出各种促销活动，使得顾客能在星级酒店享受大众化的消费 二是那些小饭馆也会推出价格低廉的农家菜，这样就会影响到休闲农庄的消费市场。 结论根据上述分析，了解到目前休闲农庄比较多，但是规模较少， 娱乐活动单，只提供住宿与餐饮，不能很好的留住顾客。同时他们并没有很好的利 用丰富的旅游资源。 特色休闲农庄商业计划书 第页共页 三分析 针对目前休闲农庄的市场状况，拟创建园休闲农庄，其 分析如下 优势分析 思维创新 本地有平方公里的天然园岩资源，园休闲农庄可利用零散的 园岩来点缀农庄，在农庄开辟园岩文化专栏，带领游客参观 园岩实景。这种依托种自然旅游资源为游客提供餐饮住宿游玩的休闲 农庄在当地还没有。在观念上与形式上有创新。 管理创。

2、初具规模，并逐渐扩大知名度，这几 年镇休闲农庄合作社逐步发展壮大，全村共有“休闲农业种植业和养殖 业，为农村旅游提供优质的农产品。农庄旅游推动了城乡间的交流互动，加快了农村 的城市化建设的速度，缩小了城乡差别。 年，是我市农庄休闲旅游业历史上取得最大成效的年，呈现出蓬勃发展 方兴未艾的可喜局面。在临海的许多休闲农庄或休闲农庄都可提供当地的特色农特色休闲农庄商业计划书 第页共页 家土菜水果海鲜等食品，有些农庄还有马厂果园停车场等设施。农庄旅游可以把生态农业和休闲 旅游结合在起，实现了产和三产的交叉融合，农庄旅游既可以提供给游客种远 离尘嚣的感觉，用农村自然美景挽留游客的脚步，又可以发展加工庄”经营户户，三星 级以上的有户，规模较大的有户，已全部加入了自律和服务组织。年接 而镇的休闲农庄经过几年的发目 前休闲农庄总体。

3、段主要的竞争者有 同行业竞争者 据调查显示，目前市“休闲农庄”累计发展总数达到个，比上年增加 “休闲农庄”经营户数户，比上年增加其中列入省业绩考核的 累计发展总数经营户数接待游客营业收入等四项工作指标实绩增长率，全面高 于全省平均水平。 同时镇的休闲农庄经过几年的发展也已经初具规模，并逐渐扩大知名度，这 几年镇休闲农庄合作社逐步发展壮大，全村共有“休闲农庄”经营户户，三 星级以上的有户，规模较大的有户，已全部加入了自律和服务组织。这些休闲 农庄开办好几年，都有定的顾客群，对园休闲农庄带来直接的威胁。 潜在竞争者 从理论上说，休闲农庄或休闲农庄的潜在竞争对手包括饭店业的高低两端，即星 级酒店和只是提供简单住宿餐饮为主的社会小旅馆或小饭馆。虽说这些酒店或饭馆不 是休闲农庄的直接的竞争对手，但也不能忽视两个需要考虑的。

4、 因此，休闲农庄或休闲不仅有来自浙江省内本地的游客，也有来自省外甚至国外的游客也不计其数。生活压力，大部分人会选择旅游这种方式。 “吃休闲农庄住农家屋看农家景干农家活”这种简单生活节奏的加快，生活压力的增大，文化水平的提高，越来越 人注重自己的生活质量。为“市休闲农庄特色村”，年被评为“浙江省休闲农庄特色村”。 以上资料表明随着待游客 达到万多人次，经济收入多万元，解决农村剩余劳动力多人。今年市委市政府表示将积极推进休闲农庄旅游业转 型升级，继续做大做强做美休闲农庄，以“吃农家饭住乡村屋游田园景享 休闲乐”为特征的休闲农庄休闲旅游业，在范围内呈现蓬勃发展的良好态势。目 前休闲农庄总体规模在全省向前跨越了位，开始从局部零星分散的滞后状 况进入全市性有组织有规划有目标快速发展的新阶段。 而镇的休闲农庄经过几年的发展也已经。

5、计其数。 因此，休闲农庄或休闲农庄的需求量也相对比较大。农庄旅游可以把生态农业和休闲 旅游结合在起，实现了产和三产的交叉融合，农庄旅游既可以提供给游客种远 离尘嚣的感觉，用农村自然美景挽留游客的脚步，又可以发展加工业种植业和养殖 业，为农村旅游提供优质的农产品。农庄旅游推动了城乡间的交流互动，加快了农村 的城市化建设的速度，缩小了城乡差别。 年，是我市农庄休闲旅游业历史上取得最大成效的年，呈现出蓬勃发展 方兴未艾的可喜局面。在临海的许多休闲农庄或休闲农庄都可提供当地的特色农特色休闲农庄商业计划书 第页共页 家土菜水果海鲜等食品，有些农庄还有马厂果园停车场等设施。农家旅游业 越来越火。 三休闲农庄基本竞争状况 目前，旅游业的竞争还是处于初级的价格竞争阶段，而在非价格成面上的 竞争，还没有为广大的经营者所重视，现阶。

6、新 当地的休闲农庄般都是家族式的管理，而本团队可以利用目前所掌握的现代管 理模式，使园岩的产生原因，还可以组织游客去观 看园岩实地景观。 地理优势 园岩距园休闲农庄只需十分钟的车程，交通便捷，便于顾客去 旅游景点游玩。同时，在附近岙里村老人家山南坡，人们在这里还发现了距今七千万 年至亿八千万年之间的具翼龙化石，当时国家地质矿产部将这带列为中生代火 山地质自然保护区，并将建国家级地质公园，距海山公园坐车仅需分，距离 其他旅游景点也比较近，而且交通方便。 旅游资源优势 目前拥有国家级旅游区国家重点风景区，主要有天台山长屿硐天 仙居风景区等，其中仙居又是世界地质公园。现在被称为“海上仙子国”，而 “旅游山海经，甜美天仙配”也作为旅游的形象宣传口号，充分反应了“山海 经佛城碉”旅游资源特点。 古城 风景区是位于临。

7、规模在全省向前跨越了位，开始从局部零星分散的滞后状 况进入全市性有组织有规划有目标快速发展的新阶段。家饭住乡村屋游田园景享 休闲乐”为特征的休闲农庄休闲旅游业，在范围内呈现蓬勃发展的良今年市委市政府表示将积极推进休闲农庄旅游业转 型升级，继续做大做强做美休闲农庄，以“吃农点。点。荣获省 年度休闲农庄考核二等奖。今年市委市政府表示将积极推进休闲农庄旅游业转 型升级，继续做大做强做美休闲农庄，以“吃农家饭住乡村屋游田园景享 休闲乐”为特征的休闲农庄休闲旅游业，在范围内呈现蓬勃发展的良好态势。目 前休闲农庄总体规模在全省向前跨越了位，开始从局部零星分散的滞后状 况进入全市性有组织有规划有目标快速发展的新阶段。 而镇的休闲农庄经过几年的发展也已经初具规模，并逐渐扩大知名度，这几 年镇休闲农庄合作社逐步发展壮大，全村共有“休闲。

8、世外桃源。 项目服务优势 园休闲农庄设有标准客房套，分双人间三人间，共个床位。农 庄设有停车场多功能厅垂钓篝火竹筏等。还可以烧烤，参加采茶等农事活动。 翠荫景苑设有个大棚大餐厅，可同时接待人就餐。吃的是农家菜无污染的四 季蔬菜水果，味道好，收费低，是游客首选菜肴，而在农庄内会开辟出小块 菜地,让游客自己种些水果蔬菜,在水果蔬菜成熟时,游客可以自己过来采摘,可以在 休闲农庄烹饪也可以自己带回去。园休闲农庄还可以提供些乡村娱乐 活动，如在小溪里摸摸鱼虾，钓钓山鱼，享受久违的童趣，让你仿佛回到了童年，还 可以采采农家菜，钓鱼，钓龙虾并且自己烧，享受自由生活同时也设置斗鸡等活动， 增添游客在农村体验生活的乐趣。 三市场战略分析 市场细分 休闲旅游消费群体特色休闲农庄商业计划书 第页共页 繁重的生活压力，使得人们越来。

9、庄”经营户户，三星 级以上的有户，规模较大的有户，已全部加入了自律和服务组织。年接待游客 达到万多人次，经济收入多万元，解决农村剩余劳动力多人。年被评 为“市休闲农庄特色村”，年被评为“浙江省休闲农庄特色村”。 以上资料表明随着生活节奏的加快，生活压力的增大，文化水平的提高，越来越 人注重自己的生活质量。为了调节自己的生活压力，大部分人会选择旅游这种方式。 “吃休闲农庄住农家屋看农家景干农家活”这种简单的生活方式，往往能使得 人们嬉笑眼开。所以农村旅游作为种新兴的旅游形式，得到了人们越来越多的关注， 逐渐成为旅游市场的个重要组成部分。因此，农庄又被称为“绿色度假”。 二产品状况 农庄市场需求非常巨大，它不仅结合了休闲农庄的经营特色，同时也拥有自己的 特点。不仅有来自浙江省内本地的游客，也有来自省外甚至国外的游客也不。

10、风景优美。后所山上有“眺 远”“镇海”题刻，有抗倭亭，最高处有敌台，烽火台。城内有抗倭陈列馆，古城 条街等。城南二里左右为石柱峰，桃江十三渚，再南是武坑风景区，连接着芙蓉 白岩山。集明代古城亿年火山和田园风光为体。 园岩群 在距十余公里的大堪头，分布着国内罕见的园岩景观。 园岩的总面积约平方公里，是典型的火山熔岩地貌造型的代表作。年代，在这 里发现了距今七千万年至亿八千万年之间的翼龙化石，这在江南属首次发现，在国 内也为数甚少，对研究我国东南沿海地区的古代气候以及地质地貌都有很高价值。 拟创建的园休闲农庄将充满山村的野趣风情。年四季青山绿水，夏天 是休闲纳凉避暑的胜地。推门可见群山环抱，不仅有高山流水，环境幽雅，而且山庄 背靠竹海，门前小溪川流不息。坐在农家的露台上，耳边是潺潺的流水声和竹海的风 声，让人仿佛到了。

11、越不堪忍受都市的喧嚣，而长假旅行的机会有限， 当周末自驾车游成为种时尚时，人们开始考虑怎样最有效地利用好闲暇时间以增强 生活的色彩感。所以，部分都市人便有了去农村游玩的想法。 体验消费群体 休闲农庄种新兴的旅游休闲形式，以雨后春笋之速度遍地开花并迅速得到了人 们的青睐。这种时尚的休闲方式使更多的“现代都市人”得以投身山林田园，尽情感 受真山真水，家几口或约上好朋友，起“干农家活，吃农家饭，做农家人”，“春 观花，夏纳凉，秋赏桂，冬咏梅”，这样的体验实在是惬意至极。 确定目标市场 目标市场选择温州等周边城市，因为这些城市距离园休闲 农庄比较近，而且这些地方具有较大的客源量。 市场 就区内市场来讲，旅游行业发展并不是十分的迅速，人们平时忙于生活工 作，但是节假日却是大家休闲娱乐的时节。因此，推广双休日节假的短途之旅。

12、海市东南约公里的沿海，地貌独特，海景雄伟，为省级 风景名胜区。城为石城，始建于明正统八年年，是当地百姓为抵 抗日敌入侵而筑。现仍基本完好，城周长米，高米，四面都有城门。北面特色休闲农庄商业计划书 第页共页 沿山，东面为港，有烽燧余座，呈扇面向海面延伸，地势险要。以古城 为中心，在近平方公里范围内，山海兼备，景观奇异，城内分布着余处名胜 风景点，附近有总面积约平方公里的园岩，为罕见的火山熔岩景观。 千丈崖龙门瀑三折瀑带，瀑布与岩柱交相辉映，景色神奇。年，国家地 质矿产部将这地带列为中生代火山地质自然保护区，并将建国家级地质公园。在附 近岙里村老人家山南坡，年后陆续发现了具翼龙化石，这在中国南方尚属首 例。 位于镇的抗倭古城，始建于明洪武年间，城高二丈尺平均高度米， 抗倭名将戚继光曾在次此屡败倭寇，战绩辉煌，古迹众多。

参考资料：

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