1、开招标。招标的范围包括建设项目的勘察 设计招标施工招标施工监理招标施工企业选择招标和设备 材料采购招标等。招标组织形式为委托招标。评标按照中华人 民共和国招投标管理办法的有关规定和程序进行。开标时由委 托招投标代理单位主持，邀请所有投标人参加，由招标人委托公 正机关。 二项目建成后的运行管理 管理措施 要强化项目的运行与管理。工程竣工后移交给社区居民委进 行管理，除了加强各环节的基础设施建设之外，管理单位要提高 管理水平，积极营造和谐社区。 二管护措施 制定管理规章制度和管理岗位责任制，搞好建筑物的使用管 理和维护，确保工程设施免受损害。加强设施管理工作，认真进 行管护与维修，保持完好正常状态。 三实施进度安排 年月完成项目可行性研究报告的编制和报批项 目设计文件的编制与报批工作。 年月进行工程招标，确定施工单位和工程监理单位， 做好开工前的各项准备。 年月底前主要建筑材料全部进场。 年进行工程建设施工。 年月末进行项目竣工总验收并投入使用。 第七章环境影响与保护评价 项目建设期与运营期对附近的社会环境生活环境势必会造 成定影响，在工程建设中采取必要的技术对策和工程措施进行 防治。 环境影响评价 生态环境影响 在施工过程中，因开挖土方使地表遭到破坏，在雨滴打击 水流冲刷和风蚀所用下产生水土流失。在施工过程对弃渣处理不 当，也有可能产生新的水土流失现象。由于植被和地表土的损失， 造成了大量的水土流失，水土流失会污染水质。 二声环境影响 施工场地。
2、长远与时 俱进作出的重大决策，是推动农村走上生产发展生活富裕村 。 建筑给水排水设计规范。 低压配电装置及线路设计规范。 通用用电设备配电设计规范。 二平面设计 车库，建筑面积平方米，屋面为灰色鱼鳞瓦，外墙为 砖墙，刷高级涂料。 三剖面设计 本工程根据公共建筑使用功能的要求确定层高，既满足了空 间的使用要求，又不浪费空间，降低工程造价。 第六章项目管理与实施进度 项目实施的管理 组织机构 为切实加强组织领导，保证项目建设的顺利实施，成立项目 建设领导小组，全面推进项目建设。领导小组负责对项目建设的 全面管理和指导和各项具体实施工作。项目实行领导责任制，以 便保证项目建设顺利进行。项目实施领导小组成员如下 组长于省元尾山农场场长 副组长房久精尾山农场副场长 成员李中元尾山农场计财科科长 张颂尾山农场建设科科长 二管理措施 建立工程质量责任制，严格责任追究制度 建立工程质量行政领导人责任制。对工程质量实行主管部门 领导责任人制度。如发生重大工程质量事故，除追究当事单位和 当事人的直接责任外，还要追究相关行政领导人的领导责任。 建立参建单位工程质量领导人责任制。设计施工监理等 单位的法定代表人，按各自职责对所承建项目的工程质量负领导 责任。因参建单位工作失误导致重大工程质量事故的，除追究直 接责任人的责任外，还要追究参建单位法定代表人的领导责任。 建立工程质量终身负责制。项目工程质量的行政领导责任 人，项目法定代表人，设计施工监理等单位的法定代表人，。
3、降水量毫米。年平均 气温在，无霜期为天。 三土壤情况 农场区域内土壤类型分为暗棕壤，黑土草甸土三种，土质 肥沃，有机质含量为，值在之间，属微酸性。 四水资源条件 农场水资源丰富，地下水资源年可利用量为亿立方米， 其中年可利用地表水量亿立方米，地下水年可利用量 亿立方米。境内有两条河流，北部为科洛河支流水系，长为 公里，南为讷漠尔河水系，长为公里，两条河流流域面积为 平方公里，河水般在米左右，坡降。多年平 均径流深毫米，多年平年径流亿立方米。农场现有中 型水库座，小型水库座，汇水面积为平方公里总库 容万立方米。 五工程地质 农场危房改造项目建设地点地质构造为第四纪平原区地质 发育，地表有粘土覆盖，由素粘土粘土和粉质粘土构成，地基 所处为第三层粉质粘土。土壤冻层深度般在米。 二社会经济情况 土地与人口情况 土地总面积万亩，其中耕地万亩，林地万亩， 草地万亩，其它万亩。全场总人口人，总住户 户。 二主要业务范围与业务能力 农场下属个管理区工业单位个。农场以农业生产为主， 主要种植大豆小麦玉米等农作物，年粮豆总产量万 吨，单产公斤亩。 三基础设施情况 农场现有房屋面积平方米，其中住宅面积 平方米。现有高低压输配线路公里。现有程控电话装机 多门，水泥路面公里，自养砂石公路公里。各种载重汽 车余辆。 建筑房屋原材料供应充足。具备正常的交通条件，建设所需 的物质可保证运输到位建设所需的砂石可从当地采购备齐，其 它建材可从建筑市场比价择优采购，降低工程造价。。
4、 按各自的职责对其负责的工程质量负终身责任。如果发生重大工 程质量事故，要追究相应的行政和法律责任。 健全工程管理制度，确保工程质量 严格实行招标投标制。基础设施项目的设计施工和材料采 购均实行公开招标。招标投标活动严格按照国家有关规定进行， 体现公开公平公正和择优诚信的原则。 严格实行工程监理制。通过招标择优确定工程监理单位，工 程监理单位要对工程质量负全责。 严格实行合同管理制。建设工程的设计施工材料采购和 工程监理都要依法订立合同。各类合同都要有明确的质量要求 履约担保和违约处罚条款。违约方要承担相应的法律责任。 严格实行竣工验收制度。项目建成后按照国家有关规定进行 严格的竣工验收，由验收人员签字负责。项目竣工验收合格后， 方可交付使用。对未经验收或验收不合格就交付使用的，要追究 项目法定代表人的责任，造成重大损失的，要追究其法律责任。 加强资金管理，确保自筹资金足额到位 切实保证国家投资专户专帐专款专用专人管理，不挤占 挪用项目建设资金，不擅自变更建设内容和投资规模。对项目资 金使用情况定期监督检查，加大项目稽查力度。同时，加大资金 自筹力度，千方百计保证自筹配套资金按时足额到位，并在项目 建设中首先使用。 三工程招投标 为了确保项目建设的工程质量，缩短工程建设期，防范和化 解工程建设中的违规行为，保护国家利益。项目要按照国家计委 年月以中华人民共和国国家发展计划委员会令第号颁布 建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂 行规定。面向社会。
5、建设条件 项目选址 项目选址的原则 应符合小城镇建设总体规划，坚持因地制宜，分类指导， 统建设的原则。 应符合地势较高，基地稳固，地形规整，并有必要的给 排水设施的原则。 应符合便于利用当地的水电路等基础设施的原则。 应符合环境安静幽雅远离污染源，交通比较方便地段， 有利居民生活的原则。 二建设条件 交通条件 该项目周边交通便利，位于场部中心地带。 二供水条件 本项目供水水源为城市自来水供水管网项目建设地点有供 水管道通过，为农场公用水源，水源水质好，符合国家饮用水质 量标准，可以满足生活用水需要。污水排放到排水主管道，可满 足生活污水排放要求。 三污水排放条件 本项目建设时及建成后所排放污水为生活污水，生活污水经 化粪池处理后直接排入市政污水管道，可满足生活污水排放要 求。 四雨水排放条件 本项目不设雨水排水管网系统，雨水利用地面坡度排至小区 道路，而后排向城市道路，由城市道路雨水收集系统汇入城市雨 水管网。 五电力供应 项目建设地点附近电力有国网线路，只需要架设低压 供电线路，既可满足用电要求。北侧建有变电站，采用箱式变供 电。 六通讯条件与当地程控电话接通。 七工程地质 地基承载力在吨之间，完全可以满足民用住宅建设的 要求。 八采暖 项目建设地点有集中供暖设施，可以保证供热的需要，达到 供暖要求，采用分户式采暖自我调控温度。 第五章建设方案与建设内容 第五章建设方案与建设内容 指导思想 建设社会主义新农村，是党中央统揽全局着。
6、统筹经济 社会发展，就要确立以人为本的理念，更多地关注科技教育 健康文化体育和公共工程等事业的发展水平，满足老百姓日 益提高的物质文化生活需要。因此，尾山农场在落实中央精神， 构建和谐社会的进程中，任务更加繁重。重点规划好场容，推进 垦区构建和谐社会的进程不断加快。 第三章建设单位基本情况 自然资源概况 地理位置 尾山农场地处黑龙江省西北部小兴安岭西麓，位于五大连池 市境内。地理坐标为东经，北纬 。东部与引龙河农场相邻南部与 五大连池农场毗邻农场西部和北部与格球山农场相邻。 二气候特征 尾山农场区域气候属中温带大陆性季风气候区，夏季短暂湿 润，冬季严寒漫长。春季多大风，夏季温热湿润，雨量充沛，秋 季短暂，气温下降迅速。年平均降水量毫米。年平均 气温在，无霜期为天。 三土壤情况 农场区域内土壤类型分为暗棕壤，黑土草甸土三种，土质 肥沃，有机质含量为，值在之间，属微酸性。 四水资源条件 农场水资源丰富，地下水资源年可利用量为亿立方米， 其中年可利用地表水量亿立方米，地下水年可利用量 亿立方米。境内有两条河流，北部为科洛河支流水系，长为 公里，南为讷漠尔河水系，长为公里，两条河流流域面积为 平方公里，河水般在米左右，坡降。多年平 均径流深毫米，多年平年径流亿立方米。农场现有中 型水库座，小型水库座，汇水面积为平方公里总库 容万立方米。 五工程地质 农场危房改造项目建设地点地质构造为第四纪平原区地质 发育，地表有粘土覆盖，由素粘土粘土和粉质粘土构成，地基。
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