1、落实 市委市政府两区互动强工兴城的发展战略，进步提升 城市品味，打造乃至周边地区有影响力的商业街，重振百 年老街威风，繁荣商业欣欣向荣景象，经市区两级政府决 定对路步行街西段进行升级改造，力图打造成集购物休闲 旅游历史文化展示于身的精品步行街。 此次路步行街西段的整体修复，以展现上世纪初中西 合璧的近代商业文化为主，记录其不断发展的历史印迹。重 点是各种要素细节的配合和整体氛围的营造，但不能削弱步行 街的商业吸引力。历史上，路的环境以基本铺装为主，与当下的商业环境需求有定落差。路修复设计应根据街道环境 各种元素的历史印迹功能特点，发掘可以利用的构成要素， 承袭中西文化交融的多元化精神内核，提升路的环境品质和 文化品位。 由此看来本项目的建设必要可行。 第三章场址选择及建设自来水，给水管网已铺设，可直接 引入基地内。 排水采用室外雨污分流方式，生活污水纳入城市污水处理 厂集中处理，径流雨水可经管道进入城市雨水管网。 供电 项目供电由当地供电部门供给，可以直接引线路进场址内。 第四章设计方案 第节建筑设计的指导思想与原则 指导思想 以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，高扬和 谐发展两面旗臶，以保证市民良好休闲环境和临街商家业 主利益为出发点，通过以路步行街西段的升级改造，强化管 理，建流街容街貌，塑流品牌环境，以环境创新凝聚人气， 以人气旺盛促。
2、结论 通过对市路步行街西段升级改造，建成后从规模和外 观上看，具有广场商业人车分流区域环境优美配套齐全 基础设施和公共服务配套设施完善。以路历史文化街区的历 史岁月为基本目标，保护真实的历史信息，保持城市丰富的历 史内涵，延续路历史文化街区建筑风貌和历史氛围。项目建 成后在此经商的客户，都能得到丰厚的经济回报对市民来说， 兴的双赢。 第二节项目实施单位简介组织实施管理 项目实施单位简介 位于省市区，面积人口 人邮编代码。 街道位于市中心城区，是区的中心街道，东至庾亮 路，与街道为邻，南濒湖湖，与路街道相望，西抵 街，与区滨兴街道毗邻，北滨长江，与省相望。辖区面 积平方公里，万人，有驻街行政企事业单位余家， 下辖个党支部，个社居委社区社区社区 社区社区社区社区，个街属企业。辖区主干道有路路路路路路路路 路路等余条。 街道党工委办事处属区委区政府派出机构，办事处内 设机构个政工科办公室企管股城管股民政股人 口与计划生育办公室综合治理办公室。下设个事业单位 财税所流管站劳动就业保障所市容环卫所，按有关规定 和章程设臵了纪委监察室人武部工青妇残联。有 党政班子成员人。 二组织管理 为了确保项目顺利实施，成立了市路步行街西段升级改 造项目指挥部。项目指挥部下设办公室，办公室设在街道办事 处，办公室主任由同志兼任。项目指挥部负责项目的建设实 施方案的具体落实，保证项目建设所需设备及时到位和项目建设 质量，并加强项目资金的管理，确保项目建设资金专款专。
3、用之于民， 在这个前提下，改善群众的生活和居住条件，提高群众的生活 质量，增加群众的收入就成为步行街改造的最终目的。 第二节项目建设的可行性及必要性 市简况 市位于省北部，游岸。北邻省省，东界上 饶市，南接市市，西毗省。面积平方千米。辖 区区和县，代管市。全市共有个街道办事处，个镇，个乡，个社 区居委会，个村委会。 地处东经，北纬。 地势东西高，中部低，南部略高，向北倾斜，平均海拔米市 区海拔米，全市山地占总面积的，丘陵占， 湖泊占，耕地万亩。 地处中亚热带向北亚热带过渡区，年平均气温， 年降雨量毫米，其中以上集中在第二季度年 无霜期天，年平均雾日在天以下，季节分明，气 候温和，雨量充沛，日照充足。 途通五岭势拒三江具有计应根据街道各种空间元素的历史印迹功能 特点，发掘可以利用的构成要素，以多样化的形式承袭中西文 化交融的多元化精神内核。路的街廓空间呈现出丰富的不规 则形态。巧妙地处理街道空间中各要素，制造进退有序开阖 有致曲折有度的街道空间，会使路街道景观充满戏剧性和 活力。 实用性 功能设计，以人为本 统性 历史文化商业条街 路街道修复设计要将街道空间中历史商业文化的各种要 素置于个特定的时空连续体中加以组合和表达，充分反映这种演变 第章总论 第节项目简介 项目名称 市路步行街西段升级改造建设工程项目 二建设性质 改造 三项目实施单位 负责人 四项目建设年限 项目建设年限为个月年月至年月 五建。
4、用，保 证项目能够按期全面完成建设内容。工作人员从相关单位抽调， 办公室具体负责推动项目前期工作，并负责项目日常管理，保障 项目的顺利实施。 三加强项目资金管理 严格执行项目资金管理办法，设立专帐，专人负责。在资金 使用上严格实行主管领导审批制，切实做到专款专用，合理使用。 第三节主要经济技术指标第四节编制依据 建设单位委托书 投资项目可行性研究指南 中华人民共和国建筑法 技术经济指标 改造用地范围东起路，西至路，全长米， 总面积 连续，其余多数地段种植不连 续，或没有种植行道树。行道树冠较小，树形不理想。绿化树 种也较单，只有梧桐樟树两种。沿街缺少景观绿化，没有 让人休息停留的场所，空间丰富性较差。缺少集中的绿化景观， 不能聚集人气，形成丰富的空间活动，空间节奏平乏。 公用设施果皮箱严重缺少，造成街道卫生较差。公共厕所数量少， 分布不均匀。变电箱电缆箱等设施沿街分布过多，破坏街道 空间。 夜间照明 沿街照明设施过于陈旧，形式不够美观大方。历史建筑缺 少照明设施，重点建筑的照明不够突出建筑的特色。商业照明 不够均匀，没有整体感。道路照明设施不连续。 第三节项目建设必要性 路步行街是市城区条百年老街，该街全长约米， 其中东段东起购物广场，西至路，全长米，西段东 起路，西至路，全长米。 西段东起路，西至路，全长米，由于该路年久 失修，街面两边建筑陈旧不堪，交通比较混乱，经营状况滑坡 愈下，严重影响旅游城市精神面貌与经济发展。为贯。
5、虑。采取四个点的方式解决，即向上争取点部门 出点市区政府挤点业主担点。 七建设目标 通过修复工程使路步行街西段成为集中反映独特的历 史和文化风貌特色，集购物餐饮娱乐休闲旅游观光生活 居住为体的历史文化街道，达成历史保护与经济振 建筑外立面工程 其 中 外立面维护 外立面修复 外立面修造 外立面整洁 外立面整修 外立面整改 地面装饰 绿化 其 中 银杏株 金桂株 竹子 春娟夏娟 灯光照明工程 其 中 地埋灯个 埋地灯米 投光灯个 拉线灯个 广场家具 其 中 挡车柱个 雕塑处 垃圾箱个 座椅个 招牌整治工程中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国消防法 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国城市规划法 建设项目质量管理条例 建设项目勘察设计管理条例 民用建筑设计通则 城市道路交通规划设计规范 城市工程管线综合规划规范 城市道路绿化规划与设计规范 城市给水工程规划规范 城市电力规划规范 城市排水工程规划规范 城市容貌标准 建筑设计防火规范 建筑地基基础设计规范 混凝土结构设计规范 建筑抗震设计规范版 建筑给水排水设计规范 室外给水设计规范 室外排水设计规范 民用建筑热工设计规范 建筑物防雷设计规范年版民用建筑电气设计规范 建筑照明设计标准 火灾自动报警系统设计规范 建筑灭火配臵设计规范 市城市规划管理技术规定 项目建设单位提供的其它基础资料。 第五节可。
6、 现代城市品位和建设现代化商贸区的重要举措，是改善居住环 境增加群众收入的强市富民工程，市委市政府对此高度 重视。路步行街东段升级改造成功后，社会各界对步行街区 域旧城改造的积极性空前高涨，步行街改造的各种条件和时机 可以说是水到渠成。而此次路步行街西段升级改造建设工程 东起路西至路，全长米，也即将开工实施。结合市 历史文化名城申报工作对沿街古建筑实行恢复，按修旧如故的 原则，努力恢复历史文化名城的面貌进行改造，并将其列为改 善人民群众生产生活水平推进现代城市建设的为民办实事项 目。可以说进行步行街西段升级改造的意义重大是提高城 市品位，健全城市功能，解决城市配套设施建设，加快我市城 市化进程二是步行街改造的原则是取之于民，用之于民， 在这个前提下，改善群众的生活和居住条件，提高群众的生活 质量，增加群众的收入就成为步行街改造的最终目的。 第二节项目建设的可行性及必要性 市简况 市位于省北部，游岸。北邻省省，东界上 饶市，南接市市，西毗省。面积平方千米。辖 区区和县，代管市。全市共有个街道办事处，个镇，个乡，个社 区居委会，个村委会。 地处东经，北纬。 地势东西高，中部低，南部略高，向北倾斜，平均海拔米市 区海拔米，全市山地占总面积的，丘陵占， 湖泊占，耕地万亩。 地处中亚热带向北亚热带过渡区，年平均气温， 年降雨量毫米，其中以上集中在第二季度年 无霜期天，年平均雾日在天以下，季节分明，气 候温和，雨量充沛，日照充足。 途通五岭势拒三江。
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（终稿）步行街级改造建设工程新增项目立项申请报告书.doc（最终版）