1、，配套完善占地面积总建筑面积平方米状况在售绿化率均价元平米上述房产销售均价为元，平均绿化率为。其中领地亚马孙与本项目位置相邻。本项目绿化率为，容积率为，以上楼盘信息及乐山市房地产市场走势为参考，可以确定通江住宅社区的均价为元。产品定位结构定位本项目的拟定方案中，层与层高层组成，商住体，。
2、房置。与此同时，随着乐山城市化进程的推进，乐山潜在的购房客群也会随之增加。项目优劣势分析表乐山市国民经济和社会发展计划表指标单位年完成年目标绝对值增长绝对值增长经济增长地区生产总值亿元其中第产业增加值亿元第二产业增加值亿元第三产业增加值亿元地方财政般性收入亿元全社会固定资产投资亿元资源。
3、中心点，是今后乐山市商圈的核心，具有很高的商业价值居住价值和城市标杆价值。地理位置优越，周边教育配套设施完善，拥有乐山中乐山七中乐山实验小学乐山实验幼儿园等名校，从幼儿园到高中应有尽有，充分满足孩子教育要求。小区内部精心打造，设立高级会所架空层泛会所豪华入户大堂，绿化率达，享受舒居生活。
4、乐山经济发展具有后续动力。随着乐山两航四铁八高速的逐渐实现，特别城际高铁的开通，对乐山社会经济的繁荣必将带来新的动力，也会使得房地产市场得到长足发展。乐山房地产市场供销均衡，房地产市场比较健康，投资和投机比例仍然较少，这在四川诸多二线城市中，具有比较优势。项目优劣势分析项目分析分析法是。
5、者购房产生定的影响。可类比项目研究根据上述研究结果及项目开发风险，制定了开发高层住宅的方案。为了深入研究，以下选择周边的多层住宅小区及高层住宅小区。领地亚马逊表领地亚马逊基本情况表开发商万兴集团地址乐山市市中区白燕路北段邻乐山中物业形态教育社区，城市豪宅占地面积总建筑面积平方米状况在售。
6、环境单位地区生产总值能耗下降全面完成省下目标任务化学需氧量削减吨二氧化硫削减民生改善人口自然增长率城镇登记失业率城镇居民人均可指标收入元根据以上市场分析和数据可以看出乐山作为四川和川南地区重要的地级城市，其社会经济环境大环境对房地产的发展具有较大的支撑作用。随着乐山千亿产业项目的带动，。
7、运用框架和框剪结构，其建筑平面布置灵活，可设置地下室，有利于户型多样性的设计。在地震后人们对于住宅的质量要求有明显的上升。框架和框剪结构的高层建筑都具有良好的抗震性能。故本项目拟将高层住宅根据地勘资料定位为框架结构或框剪结构。户型定位市场调查显示户型区间大多在，畅销户型集中在区间，少于。
8、或大于就难销点，特别是市面上尾元按建安工程费的计算项目报建费用包括人防工程建设费规划管理费新材料基金教师住宅基金或中小学教师住宅补贴费拆迁管理费招投标管理费等。按元平方米计算七通平万元路通上水通雨污水通电力通通讯通热力通煤气通和场地平整。按元平方米计算预算编审费用万元支付给社会中介服务。
9、饰可使整个屋子充满清新舒适的氛围，能够吸引更多的住户。威胁分析政府对房地产的政策构成了房地产行业的系统性风险，对投资类客户心理影响较大，许多房地产消费者保持观望态度，影响项目的销售。项目周边新开盘建楼盘较多，激烈的竞争会造成部分目标客户群的流失。项目优劣势分析近期出台的物业税将会对投资。
10、绿化率均价元平米嘉美龙湾水岸表嘉美龙湾水岸基本情况表开发商乐山嘉美房地产开发有限公司地址市中白燕路北段号物业形态西班牙风情私家水岸社区占地面积总建筑面积平方米状况在售绿化率均价元平米五洲汉唐表五洲汉唐基本情况表开发商乐山五洲置业发展有限公司地址乐山市中区白燕路汉唐公园旁物业形态教育住宅。
11、种通过综合考虑企业内部条件和外部环境的各种因素来进行系统评价，从而选择最佳经营战略的方法。这里，是指企业具有的优势，是指企业具有的劣势，是指企业外部环境的机会，是指企业外部环境的威胁。优势分析交通便利路路路公交站台近在咫尺。地块占地亩，且比较规整，便于开发利用。本项目地处乐山新城区绝对。
12、构受聘为项目编制或审查预算而发生的费用，包含招标费用。按建安工程费的计算其他费用万包括临时设施费劳动定额测定费白蚁防治费挡光费危房补偿鉴定费危房补偿鉴定技术咨询费等，按万元计算建安工程费表建安工程费表建安工程费万元建安费万元主要包括建筑工程费建筑特宜居环境较好，因此有利于吸取人群前来购。
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