1、建设其。本项目是项见效快效益高风险小，市场前景乐观的经济项目，建议上级有关部门给予足够重视。本项目建成后的效益主要有社会效益生态效益和经济效益。通过项目区建设可改善农业生产条件，提升建瓯北苑茶品牌，形成具有定规模集约化经营的现代化生产基地，有利于推进农村产业调整。本报告对建瓯北苑茶研究所新建项目的可行性进行了综合性分析，研究和论证，结果表明了，项目区区位优势明显，优势产品资源丰富，具有定的基础设施，开发前景良好，具有良好的财务盈利能力。综上所述，本项目是切实可行的，建议给予立项支持。好，可作为改进生态功能较差公益林树种，达到既提升公益林功能，又提高公益林自我补偿能力。五是其它三四类地。由于茶适应性强，耐瘠薄耐寒等，可代替在高海拔山地易受冻灾的其它经济树种，适合开发高品质的高山云雾茶。六是山区部分山垅抛荒田。因山区山垅田种植水稻经济效益差，适宜退耕种茶。茶文化底蕴深。在我国茶史上，北苑茶焙鼻祖张廷晖，不仅是由朝廷任命的茶官。
2、。西岩垅水库改造工程万元。环景区公路建设资金万元。景区游人道建设工程万元。景区绿化工程万元。安全护栏万元。夜景灯光工程万元。音响工程万元。给排水工程万元。供电工程万元。停车场工程万元。橡胶坝蓄水工程万元。消防工程万元。农家乐景区改造工程万元。二工器具设备投资万元，其中家具万元办公自动化设备万元会议厅设施万元变电配电设备万元消防工程设备万元智能弱电工程万元交通工具万元。三安装工程费万元四建设工程其他费用万元。其中土地出让费万元工程建设的各种规费万元前期工费用万元设计费万元工程招投标施工图审查监督监理费等万元广告招商引资万元员工导游培训费万元建设单位管理费用万元。五预备费万元，其中基本预备费万元六涨价预备费万元。七建设期利息万元。二投资估算详情见评估表固定资产投资估算表评估表固定资产投资资产分类表评估表投资计划与资金和筹措表表东西岩景区投资估算表三项目分年度投资计划本工程项目固定资产总投资评估表。第十四章结论与建议可行性研究。
3、向基地化，规范化方向迈进。本项目结合当前实际情况，积极依靠国家对农业的扶持政策，通过统筹款规划合理布局因地制宜立足本地资原优势和本地农民对科技认识度高的特点，把增加农民收入作为根本出发点，增加经济效益形成主导产业链，项目建成后，更是解决了生产规模的问题，生产质量提高，产品品质更为稳定。本项目的顺利实施，可将茶发展成为建瓯支柱产业，并将成为建瓯的的张标志化的名片，引领建瓯的旅游业茶叶文化产业的健康发展。二前景预测国内市场，茶叶消费逐年增加。目前我国人均消费茶叶只有克，远低于世界人均消费克的水平。但是近年来，国内市场茶叶消费年均增长个百分点，随着旅游事业的发展和人民生活水平的不断提高，对名优绿茶的需求将会日益增加。国际市场，需求旺盛。最近几年来，茶叶消费在许多国家都有发展，消费领域不断扩大，许多西方国家的人们健康意识不断提高，作为健康饮料的茶叶需求量日增，已经在定程度上形成饮茶热。美国日本茶饮料市场方兴未艾，需求显著增加工程。
4、本。在企业内部建立完善各种规章制度，加强督促，严格执行，增收节支，提高资金的利用率和经济效益。拓展销售渠道，加强信息交流，提高企业知名度，积极开拓国内外市场，扩大产品的市场覆盖度，提高知名度。招收茶学专业毕业生，补充进销售队伍，以老带新，培植新生的销售队伍。第四章建设单位基本情况建设单位概况项目承担单位福建省建瓯市北苑茶文化研究所，二研发能力企业人员基本情况二研究开发情况在茶叶加工技术上，完成了等工作。研究所的项目鉴定成果研究所成果获奖情况三企业财务状况研究所运营情况第五章市场分析与销售方案市场分析茶叶现状分析茶是世界三大饮料之，多亿人钟情于饮茶。全世界约有个国家和地区有茶叶消费的习惯，茶叶已成为世界性饮料，以其芳香解渴保健的特点受到人们越来越广泛的青睐。世界饮料专家预言世纪将是饮料的世纪。年福建省共出口茶叶批万吨万美元，福建省出口茶叶质量稳定，出口品种主要为乌龙茶花茶绿茶红茶和白茶，其中出口乌龙茶亿美元，占茶叶出口总量。
5、的主要贸易国家或地区为日本香港美国德国澳门马来西亚新加坡等，其中出口日本亿美元，出口香港亿美元，分别占茶叶出口总货值的。茶是建瓯传统的出口产品，闻名海内外，远销日本东南亚及港澳台地区，深受广大消费者欢迎，长期以来，为建瓯的发展及国家经济建设作出了积极的贡献，目前我国在出口面临的主要问题是茶叶生产规模小，缺少龙头企业实力较差导致企业创新的实力和意识较差茶叶生产经营体制模式落后，尚未摆脱经营出口散装原料茶的状况营销策略和战略与国际跨国公司相比处于明显劣势我国茶叶出口消费群体集中,对欧美等国家和地区市场开拓不多。因此对于海外有广阔的发展空间。本项目发挥茶优势积极引导培育和开拓茶市场，既有利于扩大出口，更有早提高创汇值。本项目以公司基地农户的模式不仅管理压力更轻，而且互惠互利的联合效益将得到更显现，公司着眼于现代农业意识，充分发挥本地山海资源优势，拓宽农业综合开发的深度与广度，搞多种经营，着力发展名特优新稀农副产品，促使农业发展。
6、为本项目建设符合国家旅游产业政策，特别是在浙江省提出建旅游大省的战略方针。经财务评价，当项目折现率为时，财务内部收益率为，大于折现率说明项目是可行的。对丽水市来说，下大决心开发东西岩风景旅游区是很有必要，且东西岩工程项目的开发的可行性强，经济效益显著，为此建议各有关部门予以大力支持，尽早批准实施。建议工程项目的建设单位性质是国有独资性质企业，在建设经营中应克服国有企业的锢疾，探索发展新路。工程建设是块大蛋糕，但是为建设项目顺利进行，各级建设主管部门与相关单位要为项目建设作贡献，而不是争多分块多吃口。投资的增加势必造成企业效益的下降，控制总投资是项目建设阶段最重要的中心工作，本工程项目的最佳投资额为万元左右。项目的开发建设和自然生态环境保护方面要做到组织人员到位资金投入到位工作措施到位任务职责到位。为丽水创建国家级生态城市发挥作设备。加强现场人员管理。杜绝违反规定的行为。三消防设施按照设计规范要求进行消防设计与施工。购置相。
7、人，也被民间封为茶神，建瓯是熔茶品北苑龙凤团茶茶具建安建窑所烧制的建盏茶艺建安斗茶习俗茶神凤山茶神张廷晖茶业前丁后蔡詹金圃以及荟萃众多名家的颂茶诗文和研茶专著于炉的茶文化发祥地，可谓绝无仅有。建瓯茶事在茶史上以六绝名扬天下，是建溪官茶天下绝，二是建安斗茶天下绝，三是建盏茶具天下绝，四是凤山茶神天下绝，五是建瓯茶业天下绝，六是北苑茶文天下绝。台湾近代茶人池宗宪先生在武夷茶书中充分肯定武夷茶与建安茶建瓯北苑贡茶的历史关系是武夷建安本是同根生。北苑焙遗址北苑茶文化在中国贡茶史上占有极重要的位置，是研究中国宋代贡茶及茶史茶学茶文化极珍贵的史料,具有极高的历史科学文化艺术研究和开发利用价值。北苑贡茶多姿多彩的文化和历史永远属于建瓯，北苑茶文化积淀丰厚，独成体系，她是中国茶文化园中的朵绚丽多彩的奇葩，更是中国茶叶史上颗耀眼的明珠。北苑贡茶的辉煌再现只待人为。海西政策优惠国务院出台关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见，充许在。
8、对台精致农业生物科技和文化创意等六大新兴产业交流与合作中，采取更加灵活开放的政策，先行先试，构建两岸新兴产业链接点。在建立两岸产业搭桥已选择个项目中，中草药产业已被列为优先选择之首位，茶是中草药中的百药之王，在建瓯市创建闽台药茶产业合作开发示范基地和闽台中草药产业合作开发示范基地具有独特的海西政策优势和区位优势。三主要障碍因素及解决方案主要阻碍因素由于该项目投资巨大，资金投入量大，且公司为了实行品牌经营的战略，公司近年在购买和宣传品牌方面投了巨大，建立有机茶生产基地和加工厂建设和基地建设投入大量资金。而且急剧扩大的生产能力又挤占了大量的流动资金，相关的资金暂时尚未到位，给公司的运营造成了暂时的困难。二解决方案积极申报项目，把公司的发展战略与国家的相关政策和发展规划结合起来，争取政府有关部门对公司发展的政策和资金支持。争取银行贷款的支持，以解决基地投入和流动资金问题。通过优化股权结构，引进其他公司和个人的资金，充实公司的资。
9、本。在企业内部建立完善各种规章制度，加强督促，严格执行，增收节支，提高资金的利用率和经济效益。拓展销售渠道，加强信息交流，提高企业知名度，积极开拓国内外市场，扩大产品的市场覆盖度，提高知名度。招收茶学专业毕业生，补充进销售队伍，以老带新，培植新生的销售队伍。第四章建设单位基本情况建设单位概况项目承担单位福建省建瓯市北苑茶文化研究所，二研发能力企业人员基本情况二研究开发情况在茶叶加工技术上，完成了等工作。研究所的项目鉴定成果研究所成果获奖情况三企业财务状况研究所运营情况第五章市场分析与销售方案市场分析茶叶现状分析茶是世界三大饮料之，多亿人钟情于饮茶。全世界约有个国家和地区有茶叶消费的习惯，茶叶已成为世界性饮料，以其芳香解渴保健的特点受到人们越来越广泛的青睐。世界饮料专家预言世纪将是饮料的世纪。年福建省共出口茶叶批万吨万美元，福建省出口茶叶质量稳定，出口品种主要为乌龙茶花茶绿茶红茶和白茶，其中出口乌龙茶亿美元，占茶叶出口总量。
10、向基地化，规范化方向迈进。本项目结合当前实际情况，积极依靠国家对农业的扶持政策，通过统筹款规划合理布局因地制宜立足本地资原优势和本地农民对科技认识度高的特点，把增加农民收入作为根本出发点，增加经济效益形成主导产业链，项目建成后，更是解决了生产规模的问题，生产质量提高，产品品质更为稳定。本项目的顺利实施，可将茶发展成为建瓯支柱产业，并将成为建瓯的的张标志化的名片，引领建瓯的旅游业茶叶文化产业的健康发展。二前景预测国内市场，茶叶消费逐年增加。目前我国人均消费茶叶只有克，远低于世界人均消费克的水平。但是近年来，国内市场茶叶消费年均增长个百分点，随着旅游事业的发展和人民生活水平的不断提高，对名优绿茶的需求将会日益增加。国际市场，需求旺盛。最近几年来，茶叶消费在许多国家都有发展，消费领域不断扩大，许多西方国家的人们健康意识不断提高，作为健康饮料的茶叶需求量日增，已经在定程度上形成饮茶热。美国日本茶饮料市场方兴未艾，需求显著增加工程。
11、的主要贸易国家或地区为日本香港美国德国澳门马来西亚新加坡等，其中出口日本亿美元，出口香港亿美元，分别占茶叶出口总货值的。茶是建瓯传统的出口产品，闻名海内外，远销日本东南亚及港澳台地区，深受广大消费者欢迎，长期以来，为建瓯的发展及国家经济建设作出了积极的贡献，目前我国在出口面临的主要问题是茶叶生产规模小，缺少龙头企业实力较差导致企业创新的实力和意识较差茶叶生产经营体制模式落后，尚未摆脱经营出口散装原料茶的状况营销策略和战略与国际跨国公司相比处于明显劣势我国茶叶出口消费群体集中,对欧美等国家和地区市场开拓不多。因此对于海外有广阔的发展空间。本项目发挥茶优势积极引导培育和开拓茶市场，既有利于扩大出口，更有早提高创汇值。本项目以公司基地农户的模式不仅管理压力更轻，而且互惠互利的联合效益将得到更显现，公司着眼于现代农业意识，充分发挥本地山海资源优势，拓宽农业综合开发的深度与广度，搞多种经营，着力发展名特优新稀农副产品，促使农业发展。
12、他费目进度计划横道图第十章投资估算及资金筹措投资估算项目总投资万元，固定资产投资万元，静态投资万元，动态投资万元，建设期利息万元，涨价预备费万元，流动资金万元。工程建设费用万元。其中景点建设费万元。主入口处占地平方米标志预计投入万元。东明洞预计投入万元。小门楼改造元万元小卖部改造万廊道建设万元洞内造景万元。东岩顶预计投入万元。八角茅亭万元恢复月池万元小卖部万元小品及露天凳子万元凉亭维修万元。西明洞预计投入万元。新线天开发预计投入万元。包括开凿加固防护等工作。清风峡预计投入万元。包括茅亭座水井改造避署设施等。桃花洞预计投入万元。洞内清理及打通工作，安全设施配备等。穿身洞预计万元。小卖部护栏设施万元，洞前摄景点建设万元。豆花楼建设元万元恋女亭万元共计万元。和尚顶护栏万元，亭阁座万元，共计万元。石梁景点万元。水帘洞整治预计投入万元。黄弄次入口及停车场建设预计投入万元。游人中心万元。小品摊位与公厕万元。景区引水工程与水库建设万元。
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