1、故事早已深入人心，人们在逐渐改变重积蓄，重子女传统观念，人们越来越重视生活质量幸福指数，人们越来越舍得花钱，尤其是发展资料和享受资料。伴随着经济发展，生活水平提高是人寿命越来越长，人越来越健康。因此老年人有足够时间和精力。总之，老年人会有越来越多需求，老年人市场将是个庞大市场。他们渴望有品位生活，他们更加注重文化素质讲究生活质量。他们渴望紧跟千变万化世界，从而不被这个世界所抛弃所遗忘，甚至他们想证明自己并没有老去。因此，他们对学习外语电脑娱乐旅游等毕将充满兴趣。而步入暮年身体大不如题。针对这些问题我们老年服务项目将以丰富老年人精神生活为宗旨，打造自己亮点模块化运营菜单式服务企业化管理模块化运营我采取多模块制度，面对不同老人，不同群体，划分为不同模块。模块又分长住老人，并且想完全得到自由，得到在家感觉老人。他们只希望住在个和自己同龄人多地方。
2、区，秋千摇椅，茶对弈，品茶读书。怀旧影院让老人在经典怀旧影片和音乐中回味自己激情岁月。第二部分特色服务阳光老人系列套餐阳光老人挑战时代活动不服老，想尝试新鲜事物老年人服务，为他们提供更多当今社会流行元素。阳光老年志愿者组织老人参与社会公益进行助学环保等活动利用老年人丰富经验和知识服务社会，充分体现老年人价值。阳光老人旅行团经常组织会员等出去旅游，领略异地风光，并结伴而行，免去了自己旅游孤单与不便。阳光老人歌舞团组织各类文艺演出公益演出以及各类文艺交流阳光老人活动对组织各种老年人球类比赛和健身活动第三部分定制服务为特殊需求老人准备套餐临终服务主要为临终老人尤其是孤寡老人提供最贴心服务使其无后顾之忧高龄老人特殊服务退休老干部老军人特殊服务基本医疗服务以及专门为患病老人提供周到细心照顾对残疾残障人士提供专业服务和生活照料孤寡老人特殊服务陪他们聊。
3、温馨家园以打造中国老人高品质生活空间为宗旨，打造模块化服务模式，并通过组建会员健身俱乐部，开办老年人学堂，组织老年人集体比赛出游等活动，为老人搭建个学习生活交流娱乐的平台。心以及各种老年活动组织者。战略目标总体战略公司将在十年内成为受老年人欢迎首选养老场所，中国独特老年服务和休闲娱乐活动中心以及各种老年活动组织者，为中国城市社区以及城镇乡村老年人集聚区组织各种大型老年人比赛旅行联谊等各类文艺体育活动。战略规划三年内公司从济南市经十路温馨家园起步，面向整个济南市开拓市场，争取成为济南市老年服务市场强势品牌，五年内面向整个山东省发展业务拓展，并以济南为总部在青岛临沂威海等地区建立分部，同时建立各事业部发展中心以拓宽营业面。争取成为山东省老年服务市场强势品牌，十年内在全国其他大城市建立了营业网点，按不同地区不同消费水平，建立不同层次连锁机构，争。
4、目，并组成自己团队，在节假日定期组织演出和比赛，采取系列奖励措施，提高老年人参与。书架茶园分阅览区和棋对艺区，秋千摇椅，茶对弈，品茶读书。怀旧影院让老人在经典怀旧影片和音乐中回味自己激情岁月。第二部分特色服务阳光老人系列套餐阳光老人挑战时代活动不服老，想尝试新鲜事物老年人服务，为他们提供更多当今社会流行元素。阳光老年志愿者组织老人参与社会公益进行助学环保等活动利用老年人丰富经验和知识服务社会，充分体现老年人价值。阳光老人旅行团经常组织会员等出去旅游，领略异地风光，并结伴而行，免去了自己旅游孤单与不便。阳光老人歌舞团组织各类文艺演出公益演出以及各类文艺交流阳光老人活动对组织各种老年人球类比赛和健身活动第三部分定制服务为特殊需求老人准备套餐临终服务主要为临终老人尤其是孤寡老人提供最贴心服务使其无后顾之忧高龄老人特殊服务退休老干部老军人特殊服务。
5、金做前期推广，通过各种媒体广告和各种促销活动推进品牌知名度。在市场上采取先立足济南，后逐渐有计划分步骤推向全省乃至全国。战略规划三年内公司从济南市经十路温馨家园起步，面向整个济南市开拓市场，争取成为济南市老年服务市场强势品牌，五年内面向整个山东省发展业务拓展，并以济南为总部在青岛临沂威海等地区建立分部，同时建立各事业部发展中心以拓宽营业面。争取成为山东省老年服务市场强势品牌，十年内在全国其他大城市建立了营业网点，按不同地区不同消费水平，建立不同层次连锁机构，争取成为全国老年服务市场知名品牌投资与财务公司成立初期共需资金万。其中风险投资万，其中用于固定资产投资万，流动资金万。第二年估计盈利万人民币，以后每年销售净利率左右，第二年资产报酬率为，投资回收期为三年零六个月。风险资金最好在第年撤出，采用利润返还比较适合本公司。组织和人力资源公司性质。
6、天，给他们像儿女般爱对于生活无法自理老人我们服务是企业化管理温馨家园老年服务公司将采用现代管理体制提高企业运营效率按照公司法对有限责任公司要求建立现代企业机制建立职业经理人制度，由各部门经理负责各部门日常运营，对员工进行薪酬激励和岗位培训，提高其工作能力遵守企业会计规范，建立规范企业财务管理体制运用战略建立温馨家园企业形象识别系统，进行品牌形象宣传项目分析我们主赢利项目我们争取保证基本老人院内部服务基础上发展多元化经营，其中，老年人俱乐部征收会员费等，老年人大讲堂，心理咨询，超市承以展伸手，与大家分享您带来美味。特色讲堂授老年人年轻是没有机会学习却想要了解知识，以及当今社会新知识，比如网络，现代消费理念等等，我们老年讲堂会开设电脑培训课程，为老年人良深打造。生活娱乐俱乐部针对老年人不同兴趣爱好，设立太极，戏曲，秧歌，棋类，等系列适合老年人。
7、但是他们还是想要自己平常生活方式，生活完全自理。比如自己做饭买菜。我们会在我们老年家园里开设超市等等，营造个小社会，他们可以自己买菜做饭，那么超市等店面承包等则是我们大盈利点。长住老人，并不想过那么繁琐生活或者失去了自理能力人，可以选择我们全方位服务，管理他们生活起居，包括吃饭，打扫等等。我们还有等看护，二等看护，三等看护。对于患有疾病患者，住在这里疗养也是最好不过。模块二又分不需要住在我们俱乐部里，他们只是想白天或者平时能够找个地方和同龄人交流，做自己喜欢事情，我们可以帮他们提供个临时休息地点，以及伙食安排。我们会在俱乐部里设有食堂，所以也可自主买饭。短期内在我们这里居住，比如两个月。因为我们这里有良好精神服务，过了很久孤独生活老人可能想要时放松，那么这里也是很合适选择，不过我们会针对您要求，增加您所需服务，费用会稍微贵些。菜单式服务我。
8、们将着力打造老年微型社会，具有更完备设施，更齐全服务，更人性化体系，以服务套餐形式制作温馨家园老人会员服务菜单，其中，我们服务分为基本服务，特色服务，和定制服务三个部分第部分基本服务老人基本生活套餐老年人交际交友平台，心灵俱乐部，老年人聊天室，信息互通室。针对老年人精神生活匮乏，我们将对会员开设老年人交际交友平台，使具有共同爱好老年人告别孤独，此项目只需要登记注册即可，我们将根据会员注册所填好爱好需要等定期组织会员联谊交流活动，诉说心里苦闷这是最好地方。我们将倾听您心声，您意见，您构思。年轻时不能实现想法，也可在这片温馨家园特色住宿模块不住老人暂住老人长住老人体化全方位服务管理食宿只提供住宿配备厨房，超市，食堂等，完成伙食提供活动场所午间休息室，以及可配套午餐等在住宿两个月内，尽量满足其要求，享受常住老人样待遇平台上翱翔。老年人健身房适合。
9、经济越来越火热。我们目标市场是山东省内及其周边城市，主要客户群是追求生活质量和精神愉悦中高收入阶层老人。公司将成为中国独特老年服务和活动中心，以及各种社区老年活动组织者，我们将以我们多模式化运营模式在中国银色市场上崭露头脚。我们主要竞争对手是国营及民营养老院，专门老年社区和专业老年大学等，但是我们具有现代化管理模式和品牌运营优势。品牌和营销温馨家园作为老年服务行业新起之秀属于福利事业社会化养老企业运营尝试，我们采用品牌运营策略进行企业初期业务开拓和未来市场拓展，我们将以时尚，品质，健康，公益理念去树立温馨家园品牌并以此进行济南市场山东市场和全国市场推广。在营销上我们将采用公益传播和公关执行方式，在各个大型城市社区和活动场所组织各种文艺演出，体育比赛等活动进行公关造势和宣传，吸引潜在消费者及时方便获取我们服务信息。同时，我们将在第年投入定资。
10、有限责任公司，公司所有权与经营权分离。及另聘院长，行政经理等职务。公司规股东所有，最终解释说明权归股东。创业小组成员将参与公司公司管理与财务管理工作。另聘为指导教授。第二部分战略规划和项目概述任务陈述温馨家园老年服务公司是家有限责任公司，致力于发展老年服务产业，在山东省及周边城市建立社区连锁专业养老服务机构，实施模块化运营菜单式服务和企业化管理，并且积极发展社区互动和会员服务等延伸业务，通过品牌运营它将成为中国独特老年服务和休闲娱乐活动中心。国经济发展中国进入物质丰富时代，国家对离休人员不断加薪，同时社会上尊老风气日浓，儿女对父母投入也越来越多。因此老年人手中持有大量现金。据中老龄科学研究中心数据，城市中老年人有存款。而随着改革开放不断深入以及市场经济不断发展，人们思想也在与时俱进，传统思想不断受到冲击，尤其是消费观念，中美两个老太太买房。
11、基本医疗服务以及专门为患病老人提供周到细心照顾对残疾残障人士提供专业服务和生活照料孤寡老人特殊服务陪他们聊天，给他们像儿女般爱对于生活无法自理老人我们服务是企业化管理温馨家园老年服务公司将采用现代管理体制提高企业运营效率按照公司法对有限责任公司要求建立现代企业机制建立职业经理人制度，由各部门经理负责各部门日常运营，对员工进行薪酬激励和岗位培训，提高其工作能力遵守企业会计规范，建立规范企业财务管理体制运用战略建立温馨家园企业形象识别系统，进行品牌形第部分执行总结产品和服务本项目拟建的温馨家园养老服务公司是家有限责任公司，它将通过品牌运营的模式，以温馨家园为平台，以老年服务为媒介，以现代管理理论和技术为手段，实现对社会资源的整合，立足济南市在山东省内及其周边城市，建立社区连锁的专业养老服务机构，为特定的客户提供个性化的养老服务，并以此获取利润。
12、年人特殊健身房，设施完备，是老年人锻炼身体最佳场所。同时为您准备了多种活动器材自助检测用品，推拿按摩用品，治疗类用品等等，定期地组织些运动健身项目友谊比赛。特色餐饮窗口鉴于老年人营养保健重要性，我们温馨家园将配置专职营养配餐师，并开设餐厅，为你提供饮食营养服务，你可以选择营养师配餐，也可以在自己厨房做菜，我们还将开设特色窗口，提供配餐和各菜系特色，在这里你可以尝遍天下，当然更可以展伸手，与大家分享您带来美味。特色讲堂授老年人年轻是没有机会学习却想要了解知识，以及当今社会新知识，比如网络，现代消费理念等等，我们老年讲堂会开设电脑培训课程，为老年人良深打造。生活娱乐俱乐部针对老年人不同兴趣爱好，设立太极，戏曲，秧歌，棋类，等系列适合老年人项目，并组成自己团队，在节假日定期组织演出和比赛，采取系列奖励措施，提高老年人参与。书架茶园分阅览区和棋对。
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（新增项目）筹建成立养老服务公司项目可行性方案（项目计划书）