1、源优势光泽县自然资源十分丰富，全县耕地万亩，山地万元，林地万亩。森林覆盖率达到，林木蓄积量达万立方米，竹林万亩。是南方重点林区，武夷山自然保护区核心地带，位于县境内，占地万亩，崇山峻岭中有多种珍稀动植物，堪称昆虫世界，植物王国，尤其以蛇源为最。其他资源优势电力方面光泽县属省完成农网改造比较早县市之，电力资源充足，为配合本园区电力需求，本区电源引自城关变电站，区内设变配电所个。水利方面本园区位于富屯溪边，现状有水库位于规划区西南部，水源充足，水质良好，在水库附近设置座水厂，水厂规模为吨天。满足加工园区用水需求。建材方面工程所需各种地方材料钢筋水泥等在当地及附近区域范围能够满足工程所需。人力资源方面光泽人口万人，全县富余劳动力约丙类，给水管网在厂区形成网状，室外设消火栓。车间内建筑灭火器按建筑灭火器配置规模设置，主要出入口。
2、质量难以进步提高，影响了企业发展后劲。由于企业分散，生活配套困难，难以吸引优秀专业人才，企业人才紧缺。上规模企业只有圣农集团等少数企业，大多数企业规模小，环保设施不配套，存在资源及原材料利用率不高环境污染问题。原有大部份国有企业处于停产与半停产状态。上世纪年代中期，光泽县还有批省属企业，如机床电器厂轴瓦厂农药厂，还有批企业当时在全省也小有名气，如光泽第第二造纸厂，光泽灯泡厂，光泽水泥厂光泽合成氨厂，光泽磷肥厂等，在改革开放之初，这些企业都是为光泽工业发展做出过突出贡献，由于政策管理及体制方面落后原因，这些企业相继在市场经济竞争中被淘汰出局，解决光泽工业发展经济发展问题措施不等不靠，只能大力改善投资环境，吸引外来投资注入光泽工业经济，要筑巢引凤，规划建设个个产业集中工业园无疑是种很好选择发展光泽工业，要结合光泽特点，还要。
3、看思想来指导工作，要注意走可持续发展道路，实现能源再利用。建设食品加工园区必要性光泽县工业特点是要依托当地特色，如各种工艺品厂依托是光泽县丰富森林资源，圣农集团依托是光泽县环境污染少农村种养户较多特点。光泽县工业发展主要要走公司加农户模式，本次食品加工园区引进企业项目符合这个特点要求降低生产成本，增强市场竞争力需要。园区建设必将促进企业上规模上等级，促进企业间分工协作，提高资源利用效率降低生产成本，增强产品竞争力。产品结构调整产业技术升级换代需要。对于光泽工业整体水平来说虽然经过近十年发展，但除个别企业外，产业深层次问题也越加明显。产品结构单，初级产品多，低档产品多，创新能力不足，企业赢利能力差，已不能适应现代工业发展。因此，有必要以建设工业园为契机增加企业科技投入，引进上规模技术含量高企业，以提高产品质量和档次，增加。
4、设工业园为契机增加企业科技投入，引进上规模技术含量高企业，以提高产品质量和档次，增加产品品种和科技含量，降低消耗为目标技术改造。使企业生产设备，生产工艺和生产标准能适应世纪食品加工业发展要求和加入后与国际市场接轨需求。光泽经济发展，实施品牌战略需要。光泽工业除圣农集团外，其他产品品牌知名度低，规模小，食品加工园区建设为实现这阶段性发展要求提供了机遇。通过园区可引导企业发展传统优势产品，开发新产品，树立品牌意识，培养名牌产品，以期形成国内外有举足轻重，具有光泽特色工业基地。有力地促进工业向城镇集聚，促进光较落后状态。由于受家庭作坊生产制约，总体工艺水平较低，与国内先进水平差距较大，先进机械设备少，手工作业量多，劳动强度大，生产效率低，产品质量难以进步提高，影响了企业发展后劲。由于企业分散，生活配套困难，难以吸引优秀专业人。
5、为鹰厦铁路入闽第站，项目区位置距离光泽火车站只有公里路程园区部分区段沿着国道边，规划中武邵高速公路光泽连接线光泽互通也在工业园区附近通过公路网，可北接江西资溪鹰潭贵溪，西接江西省黎川县，南接邵武市，东接建阳市武夷山市，公路交通网络十分畅通。项目区距离武夷山机场只有公里，约小时车程，待武邵高速公路及宁武高速公路完成后，到机场道路交通将更加发达。项目建设资金基本落实，项目管理模式可行。本项目由保健品有限公司牵头承建，为达到工业园区统设计统投入统建设统管理，基础设施和部分公用工程共享目，由主办单位来组织协调各企业投资行为和今后运营中协调，公用设施管理，尤其是环保工作管理，以达到项目设立各项需求，从而保证了进园企业高效运作。光泽县是个人口较少，经济欠发达，森林资源相对丰富地区。当地政府与人民都有发展经济强烈愿望，从政府支持到电。
6、有统筹长远眼光，不能以大量消耗资源和牺牲环境为代价建设食品加工园区，开始就要以发展向前看思想来指导工作，要注意走可持续发展道路，实现能源再利用。建设食品加工园区必要性光泽县工业特点是要依托当地特色，如各种工艺品厂依托是光泽县丰富森林资源，圣农集团依托是光泽县环境污染少农村种养户较多特点。光泽县工业发展主要要走公司加农户模式，本次食品加工园区引进企业项目符合这个特点要求降低生产成本，增强市场竞争力需要。园区建设必将促进企业上规模上等级，促进企业间分工协作，提高资源利用效率降低生产成本，增强产品竞争力。产品结构调整产业技术升级换代需要。对于光泽工业整体水平来说虽然经过近十年发展，但除个别企业外，产业深层次问题也越加明显。产品结构单，初级产品多，低档产品多，创新能力不足，企业赢利能力差，已不能适应现代工业发展。因此，有必要以。
7、应急指示灯。生产工艺设备均有完善安全措施，电气设备及外壳有安全接地措施，企业职工上岗前应经过培训。工作制度及劳动定员企业组织本工程建成后，园区内各生产厂家其管理机构和人员由所在企业统管理。保健品有限公司将在园区成立管理办公室，负责对园区公共设施进行管理，同时对企业环境保护消防卫生安全及信息资源共享等进行监督和协调。工作制度全年按国家规定工作日上班，按单班制组织生产，每班工作时间小时。劳动定员本项目建成后需各种劳动人员约人，除进入园区企业管理人员及向外地招聘有关管理技术人员外，般人员主要在当地解决，新增人员可以从人才交流中心和劳动市场招聘解决，优先考虑下岗工人。研究结论食品加工园区建成后，将成为光泽县个重要绿色食品特色加工工业园区，必将促进光泽县工业发展，为光泽经济发展做出贡献。该项目财务评价可行，环境影响评价可行，社会。
8、与经济效益显著。综上所述，从本报告所做技术和经济分析表明，本建设项目是可行，也是非常必要。第二章项目背景概述年全县地区生产总值亿元，增长。农林牧渔业总产值亿元，增长，连续三年增幅位居全市第。规模以上工业企业总产值亿元，增长工业增加值亿元，增长。全社会固定资产投资完成亿元，增长。社会消费品零售总额亿元，增长。财政总收入突破亿元大关，达万元，增长，其中县级收入万元，增长。年，光泽县累计注册工业企业家，其中规模以上工业企业家，年全县工业企业实现现价工业产值亿元，实现利税总额亿元，上交税金万元。年以肉鸡加工竹木加工工艺箱包矿产加工等四大特色产业，已成为工业经济重要支柱，有力地拉动了全县工业经济增长，但与周边市县发展情况相比，光泽县在工业发展质与量上及速度方面都存在不少差距，为改变全县经济落后局面就需要引进批上规模工业企业入驻，。
9、业厂容厂貌，坚持不以牺牲环境换取经济发展目标。可行性研究范围通过对本项目在工程技术上先进性可靠性和经济上合理性以及产品市场全面分析，论述本项目可行性情况，主要内容有对设备选择市场需求预测工艺技术工程技术配套公用工程厂房利用环境保护生产组织和劳动定员等进行分析，并进行投资估算，对项目进行经济分析。承办单位概况及项目有利条件承办单位概况本项目主办单位为保健品有限公司，该公司于年月注册登记成立，系有限责任公司，注册资金万元，该公司主要从事保健品研究制造批发销售等经营活动。园区建成后，由保健品有限公司设立园区管理办公室，并以土地作为投入与各入园企业形成相关股份公司，并为实现产品升级换代，负责整个园区环境保护消防及其它公用设施正常运行，组织园内企业开发新产品，提高科技含量，充分发挥园区特点和长处。项目提出有利条件光泽县位于西北部。
10、给排水通信土地管理规划税务等部门必将全力以赴共同为项内及周边居民也会以积极热情支持项目建设工作。目建设提供更好政策优惠与更好配套服务工作。项目区保健品有限公司已经委托具有资质南平市城乡规划设计院编制了食品工业园区控制性详细规划，该规划从用地布局道路交通规划竖向规划给水排水工程规划电力电信工程规划管线综合规划环境保护规划及防灾规划等方面，对将实施工业区进行了详细规划，各单位各有关部门若严格按照规划实施，呈现在我们眼前必将是个集生产生活于体布局合理环境优美充满活力新型工业园区。项目湃内没有农住户，拆迁工作量较少，有利于加快项目建设进度。项目区用地主要为灌木林山地茶山地及田地，田地只占，项目实施后，不会夷山机场只有个半小时车程。交通运输非常方便。项目选址综合评价从以上评价可以看出，食品加工园区选址是可行，具有定优越性。自然资。
11、才，企业人才紧缺。上规模企业只有圣农集团等少数企业，大多数企业规模小，环保设施不配套，存在资源及原材料利用率不高环境污染问题。原有大部份国有企业处于停产与半停产状态。上世纪年代中期，光泽县还有批省属企业，如机床电器厂轴瓦厂农药厂，还有批企业当时在全省也小有名气，如光泽第第二造纸厂，光泽灯泡厂，光泽水泥厂光泽合成氨厂，光泽磷肥厂等，在改革开放之初，这些企业都是为光泽工业发展做出过突出贡献，由于政策管理及体制方面落后原因，这些企业相继在市场经济竞争中被淘汰出局，解决光泽工业发展经济发展问题措施不等不靠，只能大力改善投资环境，吸引外来投资注入光泽工业经济，要筑巢引凤，规划建设个个产业集中工业园无疑是种很好选择发展光泽工业，要结合光泽特点，还要有统筹长远眼光，不能以大量消耗资源和牺牲环境为代价建设食品加工园区，开始就要以发展向。
12、过这些企业带动相关产业及全县工业企业上个新台阶。而要引进企业进入必须建设各种工业园区及产业集中区。光泽工业现状和存在问题改革开放使光泽县工业得到了定发展，但与其他地区比较，则光泽工业发展成就少得可怜，同现代化企业相比，同加入与国际市场接轨要求相比还有相当距离，主要表现在由于缺乏规划，企业分散，数量多生产规模小，产品重复，且档次低，营销方式落后，资源利用率低，难以形成产业规模效应，效益低下，市场抗风险能力弱。工业总量呈现两小两低状况。是工业总量小，水平低，年全县工业产值亿元，占全市工业比重，占全省，没有全国驰名商标，省著名商标仅件，闽北知名商标仅件。工业企业数量规模严值知名度在全省都处于比较落后状态。由于受家庭作坊生产制约，总体工艺水平较低，与国内先进水平差距较大，先进机械设备少，手工作业量多，劳动强度大，生产效率低，产。
参考资料：
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（新增项目）食品加工园区项目可行性方案（项目计划书）