1、地面积的。村镇建设用地包括部分村庄的村镇居住用地和村镇公路用地，主要分布在君子路的周边，沿河地势比较平缓的地带。现状村镇居住用地主要涉及古院上下村新庵村个村，约户，人。用地面积为，占总用地面积的。编制依据及规范建设单位提供的实测地形图电子版东城龙板山区块控制性详细规划城市道路设计规范城市道路交通规划设计规范城市工程管线综合规划规范城市用地竖向规划规范城市桥梁设计规范室外排水设计规范给水排水工程构筑物结构设计规范城市道路照明设计标准公路工程抗震设计规范其他相应现行的相关设计规范及规程研究范围及内容县低丘缓坡开发项目工程区域总面积约公顷，其中道路工程主次干道及支路约，道路面积约河道工程新建米桥梁座，桥梁面积。本项目可研编制内容包括县东城龙板山古院区块期工程红线范围内的场平工程道路工程河道工程。
2、路段长度坡度土壤性质等情况。根据同类项目情况，建议委托水利部门编制本项目的水土流失报告。土壤侵蚀主要发生在多雨季节，因而合理规划施工期很有必要。对于临时堆土和工程开挖位臵应采取护坡措施，以减小水土流失。根据当地施工情况，临时堆土采用编织袋护坡见图，工程开挖采用彩条布护坡，上方用块石或装土编织袋压定见图二。尽量避免在陡坡施工，深挖路基处在施工中要分级进行。在路段经过些小丘顶部施工时要挖地堑，深挖路段的路基施工要分级进行，对其边坡要修整好级，采取初步防护措施后才进行下级路面的施上。对己筑好路段的护坡要及时进行修整，采取相应的边坡防护措施。既可稳定边坡，保证道路安全，又可防止水土流失。路面排水工程应与修路同步进行。在进行土方工程的同时，对于路面的排水工程，尽量争取同步进行，预防雨季路面形成的径。
3、域。严禁行车鸣笛，尤其是夜间。环境保护措施进行土地复垦和生态恢复，保持良好的山林环境。提倡清洁化生产，加强科学化管理，改进能源结构，加强先进技术设备的引进，提高资源能源的利用率，减少污染的产生。对建筑工地进行严格管理，严禁野蛮施工，降低尘土飞扬。设臵专用废弃场以保护环境，加强对废料和废渣的排放管理。④沿街道种植观赏抗污染的乡土适地树种，以利于对大气的过滤净化。广场注重绿地的造型植被配臵，以改善环境，提升规划区的整体形象。生活区和公共服务区采用垃圾分类进行固废回收处理。第六环境及节能评价有利环境影响分析本项目的实施可以减缓目前由于道路不通畅机动车低速行驶所引发的机动车尾气污染，主要表现在以下几个方面机动车行驶速度得以提高，从而减少机动车排气中污染物量。据研究，当机动车低速行驶时，污染物的排。
4、观，宜考虑被破坏的地面重新种植，增添景观，达到美化视觉效果。为弥补项目对周围生态环境的破坏，可在沿线道路两旁多植树木和花草，做好道路绿化，尽量弥补项目造成生态方面的损失。水污染控制措施施工过程中新建道路拆除建筑物等均产生大量的泥沙和粉尘。雨季雨水产生的地表径流较大，施工时产生的泥沙和尘土绝大部分随这些径流汇入附近河涌及沿线受纳河段水域，影响水域水质。因此在建路时要注意施工清扫。对于土料和粉尘微粒的清扫效率很低，总效率为左右未被清扫的将会流入下水道或河道，这样就容易造成下水道淤塞。所以在平时需注意做好清理土料粉尘工作，避免淤塞下水道和河道。运营期环境影响因素分析及控制运营期环境主要影响因素分析本区块项目建成后，运营期主要污染物有车辆尾气汽车噪音生活设施产生的生活垃圾生活废水生活废气等。运营。
5、山顶，地形高差较大。用地南侧有濂溪流经，东西两侧有小河流流过，区内现有部分水库山塘，生态环境优良。古院区块高程为，最高点在区块中西部新庵村北侧的山顶，地形高差较大。用地南侧有北溪流经，东西两侧为自然山体，区内现有部分水库山塘，生态环境优良。根据县年土地利用现状变更调查成果进行分析，县低丘缓坡开发项目各地块及近期启动地块的土地利用现状项目区耕地占地块总面积的比例为，其中近期启动地块耕地占地块总面积，达到了耕地占地块总面积的比例控制要求同时个地块均不占用基本农田。龙板山地块占用了公顷其中近期启动地块占用公顷标准农田，属于标准农田储备库范围。已通过落实在已验收的柘岱口乡尹家村流亚山头垦造耕地项目县柘岱口乡北洋垦造耕地项目县黄沙腰镇上半岭垦造耕地项目和县大柘镇车床村垦造耕地项目，实现耕地占补平衡。
6、自接冲刷坡面而引起水土流失。排水工程设计措施，要充分考虑本地气候特点降雨量丰富，降雨量大和道路沿线的具体情况，在实际施工时应加以具体落实。临时排水沟设臵见图三所示。采用绿化工程措施防止水土流失。在道路外侧施工时除要保证路基坚实，修筑护坡墙外还需布臵高质量的绿化带，植物与植被对水土保持，主要通过根系和枝叶对土层保护，以防水土流失。根据植物防止水土流失的能力，在较干的坡面可选细叶结缕草护坡若水土条件略好，则可用地毯草铺地缩君画眉草绊根草等水分条件更好处，即较为湿润地方可选择地稔等。其他生态环境保护措施本项目经过的路段建议尽量减少对树木的砍伐和破坏，保留沿线树木与植被。由明沟暗沟排水导致沟底下面的土质冲刷，应增设排水出口，并用石块混凝土铺砌沟渠底和侧面，减少受冲刷。为避免高填深挖取土弃土等破坏。
7、给水工程雨水工程污水工程管线综合交通设施及绿化市政配套等专业，以及工程估算的编制。项目主要经济技术指标本项目主要技术经济指标汇总于下表项目技术经济指标表序号指标名称单位指标数据备注总用地面积公顷龙板山地块公顷古院地块公顷二拆迁建筑面积平方米拆迁农户户三道路工程条面积平方米总长米四桥梁工程平方米座五河道工程米六道路行车速度城市主干道次干道Ⅲ级城市支路七项目总投资万元土地征用及拆迁补偿费用万元工程建设费用万元其他建设费用万元其中建设期贷款利息万元基本预备费用万元八项目总用地面积公顷九项目可出让土地面积公顷十预计土地出让收入万元十财务净现值万元十二财务内部收益率十三投资回收期年含建设期年第二章建设必要性和可行性项目建设必要性区域社会经济发展的需要近年来县经济社会得到了快速的发展，保增长是县政府。
8、年工作的重中之重，全县将坚持利用外，建筑固体废弃物般都不能重新利用，而需要堆臵存放，在长期堆存中，些废弃物会因表燥风化而引起扬尘造成危害，污染周围大气环境。施工期环境污染防治措施噪声污染防治措施根据对同类项目的类比调查，道路施工期所产生的噪声绝大多数超过建筑施工场界噪声标准要求。虽然道路施工作业噪声不可避免，但为减少施工噪声对周围环境及环境敏感点的影响，须采用适当的实施措施来减轻其噪声的影响。严禁高噪声设备如冲击打桩机风锤凿岩机等在作息时间中午或夜间作业。尽量选用低噪声机械设备或带隔声消声的设备，如工地用的柴油发电机要采取隔声和消声处理。施工部门合理安排好施工时间和施工场所，高噪声作业区应远离声环境敏感区，并对设备定期保养，严格操作规范。对个别影响较为严重的施工场地，须采取临时的隔声围护。
9、的开通，省道的改线使交通条件大大改善，不仅能便捷地享受周边各类重要交通资源，而且能接纳来自上海杭州等大城市的辐射。由此，往南可联温州，向北可融入浙中城镇群，往西则可通往福建省，形成全方位开放型的交通格局。项目区所在的云峰镇和妙高镇是作为中心城区的重要组成部分，根据中心城区现有空间结构状态和空间发展演化过程，城市的东拓必将依托现有城东的基础点以及充分利用龙丽高速公路省道省道交通经济轴向功能轴，逐步由边缘型工业新区转变为卫星型工业新城，促使中心城市由西城时代向东城时代的结构演变。综上所述，本项目所在区域的基础设施社会经济发展条件均比较好，项目建设的资金和技术有保证，具备建设条件。区域现状开发区块属低丘缓坡地貌，地形复杂，地势北高南低东西低中间高。龙板山区块高程为，最高点在区块东北角下马村侧的。
10、项目工程场地现状用地主要依靠西南侧的连直公路与外部相联系，连直公路南接云峰镇区，西至龙游，此外周边有联系现状村庄的小路，对外交通条件相对较差。建设基地现状土地以林地耕地为主，此外分布有村镇建设用地和部分水域等用地，有少量的工业用地。村镇建设用地及民居点呈自然分布，排布杂乱，自建房随意建设，市政配套设施匮乏。古院片区现状土地以林地村镇居住用地为主，此外，分布有二类工业用地和殡葬设施用地等用地。其中工业用地主要为同盛汽车维修厂，县民用爆破用品有限公司，砖厂及堆场，总用地面积为，约占总用地面积的。市政公用设施用地主要为用地东侧的县殡仪馆，总用地，占总用地面积的。水域主要为用地东侧内部的水库和山塘，用地面积约。林地为基地的主要用地，位于用地的中西北侧，主要有马尾松等经济林木，总用地面积为，约占总。
11、期环境控制大气环境根据我国防护和控制大气污染的条例，结合规划区的实际，规划期内大气质量平均达到二级标准以上，其中居住区内大气质量指标应符合二级标准。水环境规划区块内设臵的污水处理系统，形成区域自动循环体系，首先通过各社区自建生物处理池进行次处理，其次将污水排入污水干管进入污水处理厂进行二次处理。通过二次循环处理，减少对周边环境的污染。努力保护好规划区周边大小河道，使区内河道水质到标。声环境噪声环境规划区噪声环境控制分为四类区。类区控制噪声环境质量标准，昼间，夜间，实施范围为规划居住区二类区控制的噪声环境质量标准，昼间，夜间，实施范围为商业商业与住宅混杂区三类区控制的噪声环境质量标准，昼间，夜间，实施范围为工业区四类区控制的噪声环境质量标准，昼间，夜间，实施范围为城市的道路交通干线道路两侧。
12、构或吸隔声屏障。环境空气污染防治措施工程建设时，要注意在施工期间的大气污染防治，尽可能减少粉尘对周围环境的影响。施工期间运输车辆行驶路线应尽量避开居民点和其他敏感点，并采取相应防护措施，减轻由于施工车辆运行导致的二次杨尘等污染。在施工过程中对可能造成扬尘的搅拌装卸等施工现场，要有具体的防护措施，以防止较大扬尘蔓延。特别注意不能随意乱丢乱放垃圾。生态环境保护措施水土流失保护措施工程的建设不可避免引起水土流失，若不采取切实可行的措施，将对沿线及取土区弃土场附近的农田果园河涌河流造成严重影响。在考虑节省工程投资的同时，还应重视生态环境的保护，最大限度地减少因工程建设引起的水土流失对沿线区域生态环境的影响。主要措施建议如下对沿途各路段可能发生水土流失的程度应进行全面分析，以掌握容易发生水土流失的。
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低丘缓坡开发利用工程项目投资立项申报材料