1、理公司提供培训，详见采暖是以何种方式提供答分户供暖，别墅为地源热泵，公寓赠送燃气壁挂炉。项目每栋别墅车位如何配置有无临时停车位如何管理和收费答别墅部分均有地上车位院子外面小车费元月，大车元月管理费地上元月叠拼部分地上车位租金小车费元月，大车元月管理费地上元月区公寓为地下停车场，销售万元出租元月元半小时管理费地下元月如果租用车位，每月的费用多少待确认答车位费由物业管理公司制定，报物价局审核，经小区办批准执行，初定月租费是元月水电气的初装是否收费使用价格是多少市政价格收费方法市政收费标准答不收初装费。水电天然气入户，水电均按市政收费标准收取，天燃气元字，水元吨，电元字，另外每户赠净水器。住宅内有无宽带接入是否有卫星电视待确认答有宽带入户，有有线电视，。保安系统如何是否包括小时保安防火防漏电防管道爆裂防盗等答保安全为小时巡更，并配有防火防漏。
2、销售部做销控并交认购款财务收款后留存份认购书，另份给客户，销售部保留复印件客户提出申请并填写变更和退房申请表销售总监签字确认后通知助理做销控并留存复印件销售助理将变更或退房单交给甲方销售售部经理签字确认并做销控签约流程业务员与客户约定签约时间业务员提前两日到甲方客服部领取合同及审批单业务员在签约当日认真准确的填写合同及审批单业务员经审核后将已签署的合同及审批单交客主管审核客服主管仔细认真的核对合同各项经审核确认无误后请项目总监签署审批单业务员带领客户到甲方销控处做销控同时到财务部缴纳首付款财务人员认真核对单价总价及首付款确认无误后收取款项并签署审批单客服人员将合同及审批单交甲方销售经理审核经审核确认并签署审批单后呈送公司总经理处签字盖章销售助理通知业务员变更或退房手续办理完成业务员与客户财务提前约定好退款时间客户退款时需带好认购书及收。
3、佣函以上四项，以第项为最佳，但只需提供其中项即可。二以公司名义申请最好不用公司注册执照原件近两年财务报表及公司税单公司股东或董事会提供个人担保三贷款年限香港人外籍人别墅成年成年叠拼成年成年公寓成年成年四购买房屋用途客户需强调是自住，并非用于投资。按揭可否提前还款答工商银行可申请两次提前还款。开发商公用帐户答北京房地产开发有限责任公司大兴农行兴丰街分理处帐号三工程问题各户栋距采光有无影响答公寓侧面楼距米，前后米别墅侧面最近米，前后米以上采光不受影响。分室墙体管线为什麽不做答我们图面上的分室隔墙仅仅是示意，是我们的建议。墙体不做是因为别墅为框架结构，其空间规划非常灵活，可随客户需求及喜好任意分割利用，做了以后反而会让客户有被动接受的感觉，且会在改动时无所适丛。总之是为让业主住进根据自己意愿设计的空间环境中而心满意足，不会花大价钱买房却留下。
4、质的问题答首先说明通常概念的好与坏的标准是因人而异的，有人喜欢北城东城就说好，但其实亚运村以北地区从清朝以来就是个生活垃圾填埋场，未必空气和水地质量就好而现在往北城地项目特别是别墅区道路系统差，出行到城里少则小时，多则个小时，生活工作效率大大降低适当说明南城，特别是大兴规划我们的项目目前售价在元，基本是同类项目的价位，您以现在的价格买到未来的价值而在其他城区特别是北城是完全以成熟的甚至未来的价格买到个项目。比如年前亚运村所在的大屯乡，片郊野景象，而现在塔楼住宅也要多每平米，年前的亦庄也是样。我想，您今天有实力买别墅，应该非常有前瞻性眼光的。二认购及签约问题认购后几天内定要来签约答原则上是天，如果客户有特殊困难，视情况再行约定。若要以小孩之名义购买可否答可以，但要求写入父母至少方，如按揭则不可写入未成年人。可以用两人名字购买吗可否按揭如。
5、林公园北京麋鹿生态实验中心京城高尔夫俱乐部东方骑士休闲娱乐中心赛奥企业家俱乐部北京永定河绿野青少年素质教育基地中华文化园星明湖度假村神韵温泉宾馆东方骑士休闲娱乐中心。政府对大兴的优惠政策实施所反映出的大兴前景如何答五环路六环路四环路南中轴线京开高速北京段等道路的建设与开通，基础设施在市政建设带动下，大大改善了大兴的出行条件。尤其是京开高速路的开通，使玉泉营到大兴西红门的距离时间缩短为分钟消除了大兴与市区沟通不畅的障碍。据介绍，黄村北区以东大兴工业开发区已成气候。青鸟软件滕氏制衣等大型企业已入住其中，给周边社区带来良好的环境与购买力支撑。且被誉为平原绿肺的大兴今年更是注重环境的建设。上半年，大兴实施了京开京津塘和国道绿化及农田林网更新改造工程，仅京开路绿化面积就达万平方米，相当于路面的，成为名符其实的绿色通道。从区域上看，大兴区是北京发。
6、或发票原件注如遇客户需要签订补充条款，条款内容需要甲方确认后方可签署项目补充答客问项目问题这块地以前是什么庞各庄为沙质土地，地基是否稳固答村落和果园，地基下面先做桩基础，使其稳固。为何地下室要算钱地下室有无产证为什么卖这么贵答区别墅地下室将整体售价拉低元平米，如果将其地上面积按区价格销售，其地下每平米仅为元，再减去加送的张万球证，每平米应为元，如果再算上其占地比区多出部分，那地下室基本上就是送的了。地下室品质很高，其为半地下，高出地面米，且有采光窗，层高米，由于其承重量大，并且要做防水处理，成本其实比地上还高。我们的地下室通风采光都非常好，您可以充分利用，比如说做家庭影院女主人的形体操房小孩的游戏室周末客人来访时的酒吧区等等。而不同于般项目所说送的地下室，他们大多层高低，面积小，不好使用。项目的北侧是否由本公司开发答是，共亩南城居住品。
7、电防管道煤气和防盗报警系统及急救系统。小区有无停电时供电措施答有双路供电，预防停电。哪些墙体可以拆除答非承重墙体可以拆除，但必须装修方案报给管理公司审核。客户自己装修要交哪些费用答装修押金及管理费。九购买及权益保证篇开盘价为多少答建筑类型大体分三种独栋别墅，四层联排叠拼别墅，小高层景观公寓。区别墅均价现均价不邻球场至元平米邻球场区别墅均价现均价元平米区四层联排叠拼均价现均价元平米区公寓均价毛坯均价元平米，精装均价元平米项目有几种付款方式答有三种付款方式次性付款分期付款和银行按揭购买项目的定金为多少支付方式如何答观景公寓万元叠拼公寓万元区别墅万元区别墅万元。支付方式现金支票刷卡均可。项目有何优惠政策答凡购买独栋叠拼别墅及赠送高尔夫球证张。购买区高层公寓房价满万元以上者，即送高尔夫球证张未满万元可加现金元，购买高尔夫球证张。精装修公寓房价。
8、万元以上，送球证张，不足万元加元。高尔夫球证书每张,元。签销售合同是否为北京市统标准合同能否加补充协议答是统制式合同，因为合同涵盖内容很广，基本不签补充协议。何时能拿到产权证到时需要那些手续答在客户办理入伙后日内，客户应及时提供相关证件印章，由发展商统向房地局备案，取得产权证的时间视政府部门的工作时间，通常为个月。届时需要提供的资料应有房地产转移登记申请表身份证明户口本及个人私章房地产买卖合同付款发票和付清房款的证明。办理产权的相关税费答契税房价款的,别墅其他,交给房管局大修基金房产款的，交给小区办外地人购买怎样办手续费用如何与北京人购买有何不同答无需要交手续费，需提供暂住证。贷款是商业贷款还是公积金贷款贷款额度是什么答贷款为商业贷款。别墅最高六成贷款。公寓最高七成贷款。几家银行提供贷款谁提供担保律师楼是哪家答由工行光大银行提供贷款，。
9、制造型踢角墙面漆高级环保乳胶漆窗台面优质大理石灯具高档优质吸顶灯户门及门套高档优质木门锁具及五金高档不锈钢材质门锁或同等级面板及开关奇胜或同档次产品样板间什么时间完成答区年月份完成区年月份完成区年月份完成区年月份完成的水质能达到北京市的用水标准吗答保证达到北京市饮水标准，且业主所用水都经过净水器净化过。七公建配套及区块前景篇大兴区拥有哪些公共设施及娱乐设施答大兴区拥有的公共设施及娱乐设施例举如下学校黄村第幼儿园黄村第二幼儿园黄村第小学黄村第二小学黄村第四中学中国建筑第工程局子弟中学黄村中„„医疗机构大兴区医院大兴区中医医院北京仁和医院„„购物物美大兴店小白羊店星城商厦小白羊店„„餐饮东方绿洲生态园肯德基大兴黄村餐厅麦当劳大兴餐厅小豆花饭庄顺福德烤鸭凤居楼饭庄贵宾火锅城喜登来大酒楼大鸭梨烤鸭店小豆花饭庄„„娱乐北普陀影视城北京野生动物森。
10、展已经比较成熟的边缘组团，其北区的黄村也是北京市今后重点发展的三个卫星城之。各种市政条件交通配套的建设相当完善，特别是在大兴核心区，医院银行邮局加油站少年宫等各类设施已经非常齐备。综上所述，创造成熟便捷的交通条件尽可能降低公交族与有车族出行的时间成本与交通成本，同时又保有郊区住宅的低密度田园风光与较低房价，让购房人左右逢源，是大兴板块留给郊区化住宅的思考。项目公交开通线路情况如何答交通状况开车之路线情况白云路榆垡支白云路榆垡镇政府永定门固安小区内有超市吗答期在项目东南角有个小型超市，三期在项目主入口处有个大型超市。八物业管理篇项目物业管理公司名称收费标准入住时需交多少物业费入住后费用是季收还是年收答本项目物业管理公司为高力国际物业管理公司。物业管理费每平米别墅元，公寓元。物业管理公司提供那些无偿服务内容哪些是有偿服务内容收费标准答物业。
11、办答可以用两人名字购买可以按揭，必须有人为主申请人办理方式同般情况。签合同后可否换户要交手续费吗答可以换户，如果未备案不需手续费如已备案，则需重新缴纳印花税。签合同后可否转卖要交手续费吗答可以转卖，除印花税外。签合同书可否先带回家看答不可以，可以给复印件。合同可否加补充条款答可以，但应双方协商致。楼间距及占地面积是否能签到合同里答占地可赠送的花园面积可否签到合同里答可以签合同后可否立刻办北京户口几个人条件可否签到合同里答年度已无名额，年视指标情况给客户办理，不可签入合同。外籍人士购房需准备哪些证件按揭几成答确认客户国籍及货币种类美金港币香港人除中国以外的外籍人士外籍人台湾人二客户需提供的资料客户必须在京工作年以上有工作合同以个人名义申请客户护照原件及复印件客户收入证明近个月税单，银行财务进出记录公司的近三个月资金支付证明公司信④公司雇。
12、开发商担保，银行指定律师办理。印花税怎样收取答买房人出卖人各交总房款的万分之五,签约时以现金支付。预售合同登记需要哪些证件答签约时提供北京人需提供身份证和户口本，外地人需提供身份证暂住证和人名章港澳台人士需提供护照回乡证并到国台办办理相关手续外籍人士贷款待定,目前接洽中贷款程序如何需要哪些证件产生哪些费用答须事先根据买受人自身条件确认贷款程序证件身份证户口本结婚证收入证明外地人还需要提供暂住证单位营业执照副本的复印件加盖公章，财产证明部分客户费用按揭律师费贷款额的千分之二房屋保险费总房款万分之保险年限系数房屋抵押登记费元到售楼处与银行指定的律师事务所签定借款合同到贷款银行签约十销售流程认购流程姓名房号变更和退房流程业务员向销售助理报销控并领取认购书两份业务员认真填写认购书内容并让客户签字销售总监确认房号和价格后签字业务员带领客户去甲方。
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