1、新镇地理位 置优势，以及在其周边拟建城市火车站建站高速公路重要出口胜 利油田万吨石油专用储运站等项目的建设，将使得农七师团成为 现代物流的主要集散地，为原材料产成品信息资金人员。农七 师二九团农产品市场建于年，位于五五新镇西侧，紧邻国道， 现有店铺总建筑面积，由于缺乏总体规划，造成布局不合理，结 构不完善，经营规模有限，陈旧老化，现有收费模式为档位租赁，交易 方式对手交易，没有形成个大型专营的农产品批发市场，致使目前市 场没有发挥应有的功能，而且所建的农产品市场管理方式和交易方式落 后规模小档次低设施简陋市场信息网络建设滞后，鲜活商品的 储藏加工和运输能力不足，经营主体分散，流通的组织化程度低，辐 射能力。
2、产业的发展，提高城市经济的辐射作用和对外拓 展空间有着积极的作用。 农产品批发市场建成后，农产品可以通过市场直接进入消费领 域，减少中间环节，增加农民收入，提高种植和养殖效益，促进农村经 济的发展。 农产品批发市场建成后，将有利于加强工商税务等各部门的第章总论 监督力度，规范市场经济秩序，增加财政收入，净化城镇面貌。并向社 会提供近千个就业岗位，促进社会稳定，提高再就业人员的生活水平。 农产品批发市场建设方案符合团部总体规划要求，布局合理， 交通便利，具备给排水供热供电通讯等配套条件。 由此，项目的财务评价可行，社会效益显著，建设是必要的。 主要技术经济指标 项目可行性研究的主要研究成果见表 主要。
3、 项目对社会的影响分析 项目与所在地互适性分析 社会风险分析 社会评价结论 第十七章项目风险分析 项目主要风险因素识别 风险程度分析 主要风险及防范措施 第十八章结论与建议 结论 建议第章总论 第章总论 项目摘要 项目名称 农副产品批发市场 项目建设规模及主要内容 建设规模 兵团农七师二九团农副产品批发市场是个集蔬菜水果畜禽 产品于体的大型综合农贸市场，建设规模为占地亩， 建筑总面积。年交易量万吨，交易额预计达到亿元。该 地区有较丰富的农产品资源，本地区除本项目外没有大型农产品批发市 场，而该项目又处于克拉玛依车排子地区与金三角地区流通中心， 交通便利，设施齐全，品种丰富，可占有。
4、要, 适应克拉玛依车排子地区农产品流通的需要,未定义书 签。 积极响应兵团调整农业产业结构政策，增加农民收入的需要错 误, 有利于降低农产品流通成本，提高流通效率, 有利于扩大城乡居民就业, 第三章需求分析与建设规模 本地区及周边农产品流通设施建设现状及存在的主要问题, 新疆及二九团及周边地区农产品资源调查, 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目建设地国民经济状况, 发展规划与预测, 项目定位及前景分析, 建设规模及建设内容, 第四章项目建设指导思想原则与总体布局 项目建设指导思想, 项目建设原则, 总体布局, 第五章场址选择 场址所在地位置现状, 场址建设条件, 第六。
5、要中再次提出要进步加快农产品流通设施 建设。农产品流通设施是农产品流通的载体，是连接农业生产和城乡居 民生活消费的重要环节，也是社会基础设施的重要组成部分。因此，加第章总论 快农产品流通设施建设，实现农产品流通的现代化，对发展农村经济， 增加农民收入，扩大就业，开拓农村市场，提高农业产业化经营水平， 具有十分重要的意义。 根据国家十五计划纲要的要求，十五期间农产品流通设施 建设的目标是通过对现行批发市场经营体制和管理体制的改革，从根 本上改变农产品流通设施建设落后的局面。加快农产品储藏加工和营 销设施建设，促进鲜活商品的跨区域流通，做到常年供应，四季不衰， 提高农产品的附加值，积极发展各类农产品流通组织。
6、技术经济指标表 序号项目单位指标 项目建设规模 项目总占地面积 项目总建筑面积 其中蔬菜交易区建筑面积 果品交易区建筑面积 畜禽产品交易区建筑面积 综合服务区 道路及停车场硬化地面面积 项目总投资万元 固定资产投资万元 流通资金万元 建设期利息万元 融资方案万元 银行贷款万元 项目单位自筹资金万元 市场概况 拟设摊位个 批发市场从业人员人 预计年货物交易量万吨 预计年交易额万元 目录 第章总论 项目摘要 项目背景 市场定位 可研报告编制依据及研究范围 研究结论和技术经济指标 第二章项目背景及建设的必要性 符合国家关于十五期间加快现代化农产品批发市场建设 的需。
7、差，农产品的销售不顺畅，致使广大菜农果农普遍感到卖难 丰产不丰收等，这些都严重挫伤了菜农果农的生产积极性，如果这 现状不改变，将严重制约该地区果蔬及畜牧业的发展。 本项目就是在这样背景下提出的，不仅符合国家产业政策而且符合 兵团和农七师经济发展方针。该批发市场建成后，将立足奎屯市，辐射 克拉玛依地区及北疆各地，利用奎屯市天山北坡经济带的核心城市的地 缘优势和资源优势，面向全疆开展跨区域交易，对北疆地区的大发展将第章总论 产生积极的推动作用。 市场定位 本项目通过在农七师二九团五五新镇建设个以现代交易 储藏物流等技术为支撑，布局合理，交易方式先进功能齐全信息 灵敏安全卫生畅通高效的农产品综合批发市场，从。
8、而较低本地区乃 至北疆农产品流通成本，提高市场竞争力，促进当地农业产业结构调整 和农民增收，保证居民消费质量和安全。 可研报告编制依据及研究范围 可研报告编制依据 中共中央国务院关于进步加强农村工作提高农业综合生产能 力若干政策的意见 国家计委发改委农业部年及今后对农产品市场建设的 实施意见。 原国家计划委员会等六部委关于进步加快农产品流通设施 建设的若干意见。 新疆生产建设兵团农七师国民经济和社会发展第十个五年计 划纲要。 新疆生产建设兵团农七师二九团团部总体规划 承办设单位提供的有关资料。 国家计委计办投资号文件审定出版的投资项目可行 性研究报告编制指南。第章总论 编制农七师二九团农产。
9、其中商铺交易 厅冷库。 综合服务区总建筑面积。内设有电子结算中心 电视监控管理中心果蔬农药残留检测中心招待所及餐饮用房第章总论 。 农副产品信息中心大型彩色信息显示屏的操作控制 系统。 道路停车场硬化面积 供暖管网。 配电设施。 项目投资估算及资金筹措 项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，铺 底流动资金万元，建设期利息万元。 项目建设单位及法人代表 项目建设单位新疆克拉玛依市五五农工商联合企业总公司 项目法人代表田文团长 项目建设地点 新疆兵团农七师二九团五五新镇健康路以北，国道以东 项目建设性质及建设期 项目建设性质新建 项目建设期三年，即年月年月 项目背景 国家十五计划纲。
10、，提高农产品流通 组织化程度，为解决我国农产品流通不畅，解决农产品卖难问题，降低 流通成本，提高流通效率创造条件。 西部大开发的战略是列入十五计划的重要战略决策，这个战略使 新疆面临巨大的发展机会。新疆具有独特的地缘优势，与个国家接壤， 边境线长达。新疆又是我国最大的少数民族聚居地区，享有民族 区域自治权利和各种优惠政策。其突出的地缘和资源优势和广阔的发展 空间，决定了新疆将成为西部大开发的重重之重。 新疆兵团农七师二九团地理位置独特，位于独山子克拉玛 依公路公里东侧公里处，南距新疆经济发展的金三角地带奎 屯市独山子乌苏市公里，北距克拉玛依市车排子地区公里。 随着西部大开发战略的持续实施，农七师二九团五五。
11、章项目建设方案 建设原则 总体布置 系统布局 项目组成 土建设计 建设工期 第七章公用工程 给水和排水 供电设计 通讯网络系统供热 第八章信息系统和检测系统 信息系统建设 检测系统建设 第九章消防 总平面与建筑 消防系统 第十章环境评价 设计依据 建设地点环境状况 施工期的污染源污染物及治理方案 经营期主要污染源污染物及治理方案 第十章项目管理与劳动组织 项目管理 劳动组织 第十二章项目实施进度 第十三章投资估算及资金筹措 投资估算, 资金来源, 第十四章财务评价 评价依据, 基础数据和主要参数,财务评价, 财务评价结论, 第十五章工程招标 第十六章社会评价 。
12、批发市场建设项目可行性研究报 告代项目建议书的委托书。 研究工作范围 根据国家对基本建设项目可行性研究报告的内容和深度要求，并结 合国家对农产品批发市场建设的有关规定，重点研究以下内容 分析研究项目的产业政策市场导向投资环境和可行性 项目建设的资源环境社会和实施配套条件 确定项目的建设内容建设规模和实施方案 估算项目建设投资和安排资金使用计划 计算和评价项目的经济效益。 研究结论和技术经济指标 研究结论 抓住兵团当前农业产业结构调整和国家实施西部大开发战略的 机遇，利用本地区目前尚无综合性批发交易市场的有利契机，建设规模 合理起点高规模大服务配套管理规范的大型市场，将对促进城 乡商品流通，拉动第三。
参考资料：
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农副产品批发市场建设项目可行性研究报告