1、 馆的建设，对外服务用房的完善，各界人士及外商投资查阅信息将 更为方便快捷，档案馆馆藏的信息能及时方便地提供给各方面的 需求者。 档案是历史的真实记录，它具有原始性和真实性。所谓真实 性，是因为档案是职能活动的原始记录，是次信息，所以它是 原始的杂 程度投资来源业主的技术和管理能力。由于本项目包括内容 繁多，专业性要求较强，较为复杂，因此采用单项工作内容发包 方式较为适合。 三招标组织形式 招标的组织形式有自行招标和委托招标两种形式。具备编制 相应招标文件和标底组织开标评标的能力的业主可以自行招 标凡不具备条件的业主委托具有相应资质证书的建设工程招标 投标代理机构代理招标。本项目的业主拟自行招标，这需要按照 工程建设项目自行招标试行办法国家发展计划委员会令第。
2、 同国务院有关部门制订，报国务院批准。法律或者国务院对必须 进行招标的其他项目的范围有规定的，依照其规定。 本项目属于关系社会公共利益工程，部分费用拟申请国家投 资，依第三条的规定，本项目的勘察设计施工监理以 及与工程建设有关的重要设备材料等的采购均应依法进行招标。本项目拟采用单项工作内容发包方式，针对不同的单项工程 应采用不同的招标方式。具体说明如下 勘察设计监理，拟采用邀请招标方式。 建筑安装工程拟采用公开招标方式，这样业主能取得有竞争 力的合同。 具体见工程招标基本情况表 建设项目名称广水市档案馆馆舍建设工程 内 容 招标范围 招标组织 形式 招标方式不采用 招标 方式 招标估 算金额 万元 备 注全部 招标 部分 。
3、造价咨询服务费 道路绿化费 合计 五基本预备费 基本预备费按工程费用与工程建设其它费用之和的提取， 即万元。六建设项目总投资 项目投入总资金万元。详见投资汇总表 投资汇总表单位万元 工程名称工程费用工程建设其他费用基本预备费合计 建安工程 备注 本项目总投资为万元，其中建安费用万元， 工程建设其他费万元，基本预备费万元。 七资金筹措 广水市为湖北省享受西部政策待遇贫困市。根据湖北省发 展和改革委员会湖北省档案局关于做好编制市级综合档案馆建 设规划工作的通知鄂发改投资号文件对资金安排的 文件精神我省享受西部政策待遇市市的综合档案馆库房对 外服务用房档案馆业务用房等馆舍建设的建安工程费用含改 造费用由中央承担，建设用地市政配套等其他费用由地方政 府承。
4、建筑工程费与设备购臵安装电力安装 给排水安装场地平整围墙及临时设施地基处理费用之和， 即万元。 建筑工程费 参照广水同类工程造价综合指数，土建部分，多层框架结构 含简装取元，则大楼建筑工程费用为元 万元。 设备购臵安装费用 经估算，本项目设备为部电梯，购臵安装费为万元。 电力安装费用 参照广水同类工程造价综合指数，电力安装部分，多层框架 结构取元，则大楼水电安装费用为元万元。 ④给排水安装费用 参照广水同类工程造价综合指数，给排水部分，多层框架结 构取元，则大楼给排水安装费用为元 万元。 场地平整费 本项目拟建地场地不平整，有大量土石方工程，经估算本项 目场地平整费万元。 围墙及临时设施费 经估算本项目围墙及临时设施费万元。 地基处理费 本项。
5、 战斗的足迹。让广水人民尤为骄傲的是湖北省委省政府湖北 军区于年月就诞生在广水。中华传统文化近现代纷繁 革命历史在广水留下十分丰富和宝贵的历史资料，这些都是湖北 乃至全国弥足珍贵的历史财富。 建市年以来，各乡镇市直机关及企事业单位形成大量档案。 据统计，现各乡镇市直机关及企事业单位保管的各种档案万余 卷册，保管条件差，已有受潮字迹褪变虫蛀鼠咬等现象，其安 全受到严重威胁。根据中华人民共和国档案法要求，各单位档案年满年就必须向当地国家综合档案馆移交，但由于广水 市档案馆没有综合档案馆馆舍，仅有平方米的办公室和 平方米的简易档案库房，市档案馆无法接收，无法履行档案法 有关规定。 广水市档案馆馆舍的缺乏，已远远不能满足当前实际工作 需要，其弊端日渐显现。不仅影响了档案。
6、招标 自行 招标 委托 招标 公开 招标 邀请 招标 勘 察 设 计 建安 工程 监 理 第十二章工程投资估算及资金筹措 工程建设规模 建筑面积平方米 层数层 结构形式框架结构 二投资估算依据 项目建设方案设计及有关技术资料及图纸 该所有关同类技术经济资料及工程经济指标 湖北省建筑工程消耗量定额及统基价表 年 湖北省装饰装修工程消耗量定额及统基价表 年 设 备 重要 材料 其 他 情况说明建设单位盖章 湖北省市政工程消耗量定额及统基价表 年 湖北省安装工程消耗量定额及单位估价表 年 建筑安装工程费用定额 年 其它有关文件及资料 估算价格取定 三建安费用 本项目建安费用为。
7、 号的规定向项目审批部门报送书面材料。四招标方式比选 招标方式主要分为公开招标邀请招标两大类型。 公开招标 公开招标又称无限竞争性招标。是指招标单位通过报刊 广播电视等新闻媒体发布招标广告，凡具备相应资质，符合 投标条件的单位不受地域和行业限制均可以申请投标。 这种招标方式的优点是业主可以在较广的范围内选择承包 实施单位，投标竞争激烈，因此有利于将工程项目的建设任务交 予可靠的承包商实施，并取得有竞争性的报价。但其缺点是，由 于申请投标人的数量多，般要设臵资格预审程序，而且评标的 工作量也较大，因此招标的时间长费用高。因此通常大型工程 的项目的施工采用公开招标方式选择实施单位，尤其是使用世界 银行亚洲开发银行等国际金融机构贷款建设的工程项目，都必 须按照规定通。
8、过国际或国内公开招标的方式选择承包商。 邀请招标 邀请招标亦称有限竞争性招标，是指业主向预先选择的若 干家具备相应资质符合投标条件的单位发出邀请函，将招标 工程的情况工作范围和实施条件等做出简要说明，请他们参 加投标竞争，被邀请单位同意参加投标后，从招标单位获取招 标文件，并按规定要求进行投标报价。 邀请招标对象是项目法人对资质信誉技术水平过去承担过类似工程的实践经验管理能力等方面比较了解，信任他有能 力完成所委托任务的单位。为了鼓励招标竞争性，邀请对象的数 目不少于家为宜，与公开招标比较，邀请招标的优点是简化了 招标程序不需要发布招标广告和设臵资格预审程序，因此，可 节约招标费用和缩短招标时间而且由于对投标人以往的业绩和 履约能力比较了解，减小了合同履行过程中。
9、 的关心和重视下，在财政规划国土建设等部门的大力支持下，拟提出建设档案馆馆舍工程项目。 项目的建设是落实中央及地方有关文件精神的需要。 二项目的建设是提高当地档案保管服务水平满足业务 需求的体现 广水市是个档案资源大市，也是个国家综合档案馆空白 市。广水市具有丰富的人文资源三国著名的蜀国四相之 的费祎出生在广水孟宗哭竹故事发生在广水，广水市是孝 文化的重要发源地。晚清大臣高燮曾，现代民族工业先驱石凤 翔，著名学者丽尼等批具有重大影响的政治经济文化人物 诞生在广水。广水市更具有光荣的革命历史这里是鄂豫皖根据 地的重要组成部分湖北抗日游击大队在这里成立。新四军 第五师在这里开辟抗日根据地。中原突围在这里突破。董必 武徐向前李先念刘震等许多老辈革命家曾经在广水留下 。
10、正常工作的开展， 制约档案保管事业的发展还不利于内部管理，不利于服务群 众。档案馆馆舍新建势在必行。 三本项目的建设是信息服务大众达到资源共享目标的 需要 信息化时代的到来，给档案工作提出了新的挑战。广水市档案 馆自年月成立以来，市档案馆作为广水市信息领域重要的 储存基地，保存着广水过去近来及现在大量的重要档案资料，信 息量之大面之广前所未有，成为信息广水不可缺少的重要组成部 分。 当今，人们的时间观念越来越强，领导做出重大决策需要迅 速准确的信息依据各职能部门工作查考要求快速及时社会广 大公众对档案信息需要量不断增加，特别是些外商投资者，更想 了解区域整体情况，才敢于投资。那么要了解广水的详细内容，恰 恰只有档案馆才是最全最新最直接最方便的信息场所，档案 。
11、拟建地有池塘，有淤泥，需进行地基处理，经估算本 项目地基处理费万元。 四工程建设其它费用的计算和确定 本项目征地亩，土地价格万元亩，征地费用计 万元 建设单位管理费按建设部号文计算 工程建设监理费按建设部号文计算 工程勘测设计费参考当地同类工程造价计取 招标代理服务费按计价格号文计算 前期费用按建设项目前期工程咨询收费暂行规定计价格号计算 造价咨询服务费按建设工程造价咨询服务收费标准 鄂价房地字号文计算。 经估算，工程建设其他费用合计万元。详见工程建 设其他费用估算表 工程建设其他费用估算表单位万元万美 元 序号费用名称计算依据费率或标准 总价 合计其中外币 征地费用 建设单位管理费 勘察设计费 工程建设监理费 工程招标费 工程前期费 。
12、包方违约的风险。 尽管不设臵资格预审程序，为了体现投标人在投标书内报送表明 其资质能力的有关证明材料，作为评标时的评审内容之。邀请 招标的缺点是投标竞争的激烈程序相对较差，有可能提高中标 的合同价。另外在邀请对象中也有可能排除了些技术上或报价 上有竞争力的实施单位。 五本项目拟采用的招标方式说明 中华人民共和国招投标法第三条明确规定在中华人民 共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察设计施工 监理以及与工程建设有关的重要设备材料等的采购，必须进行 招标大型基础设施公用事业等关系社会公共利益公众 安全的项目二全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资 的项目三使用国际组织或者外国政府贷款援助资金的项目。 前款所列项目的具体范围和规模标准，由国务院发展计划部门会。
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广水市档案馆建设项目可行性研究报告.doc