1、新型墙体材料替代传统墙体材料。在建筑中，外 围护结构的热损耗最大，外围护结构中墙体又占了很大份 额。所以建筑墙体改革与墙体节能技术的发展是建筑节能技术的个重要环节，发展外墙保护技术及节能材料是建筑节 能的主要方法之。按照选用材料的不同，建筑物外墙保温 材料分为单墙体材料和复合墙体材料。单墙体材料，如 空心砌块加气混凝土等，导热系数较大，般为高效保温 材料的倍，随着我国建筑节能标准越来越广泛地推行， 单材料墙体已不能满足保温隔热的要求，更多采用承重材 料与高效保温材料组合而成的复合墙体材料。温技术与其它的墙体保温方式相比具有构造 简单适应传统施工习惯外墙饰面多样化减少有机保温 材料对环境污染等优良特点，同时满足保温隔热与建筑围护或承重的要求，又能较好的解决围护结构保温系统的安全性 和耐久性问题，保持与建筑物相同使用寿命，节约了工程造 价。

2、位指标备注 基础数据 建设规模 粉煤灰路面砖万块 粉煤灰空心砌块万立方米 厂址 厂区占地面积平方米 新建建筑面积平方米 容积率 项目定员人 燃料动力消耗 水万立方 电万度 煤吨 柴油吨序号项目单位指标备注 三废排放量 废水万吨 废渣吨 废气吨 总投资万元 建设投资万元 流动资金万元 建设期利息万元 项目计算期年含建设期个月 总成本万元 经营成本万元 产品销售收入万元 销售税金及附加万元 增值税万元 利润总额万元 净利润万元 评价指标 投资利润率税后 销售利润率税后 财务内部收益率税后 财务净现值税后万元 投资回收期税后年含建设期个月 财务内部收益率税前 财务净现值税前万元 投资回收期税前年含建设期个月 盈亏平衡点第期 盈亏平衡点第期第章总论 项目概述 项目名称 项目承。

3、，提高项目的经济效益，增 强项目的市场竞争力。 以科学实事求是的态度，公正客观的反映本 项目建设的实际情况，工程投资坚持求是客观的原则。 可行性研究的范围 受的委托，会同企业有关人员，对本项目涉及的 有关问题进行了认真的调查分析，按照国家和行业的有关规 定，编制了本项目的可行性研究报告。本报告研究范围主要 是 项目建设的背景和必要性 市场预测 厂址与建设条件 建设规模及产品方案 设计方案 主要原辅材料燃料供应 总图运输和公共辅助工程节能减排 环境保护影响评价 劳动安全卫生与消防 组织机构与人力资源配臵 项目实施进度 投资估算及资金筹措 财务评价 研究结论与建议。 建设单位基本情况 主要建设内容 项目厂区总面积为平方米，建设内容年产 万新型自保温砌块生产线条以及相应的生产及生活辅助 设施。同时包括厂区绿化硬。

4、家建设部 环保总局科技部建城号 工业企业设计卫生标准 建筑抗震设计规范 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范 建筑设计防火规范•年版 原国家计委建设项目经济评价方法与参数 国家计划发展委员会投资项目可行性研究指南 可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件 根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料 可行性研究与项目评价。民用建筑设计通则 国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作 的通知 建设项日经济评价方法与参数第二三版 建设单位提供的相关资料和数据及当地水文地 质气象资料。 可行性报告编制原则 项目建设必须遵循国家的各项政策法规和法令， 符合国家产业政策投资方向及行业和地区的规划。 采用的工艺技术要先进适用操作运行稳定可靠 能耗低三废排放少产品质量好安全卫生。 以市场为导向，以提高竞争力为出发点，产品无 论在质。

5、况 主要建设内容 项目厂区总面积为平方米，建设内容年产 万新型自保温砌块生产线条以及相应的生产及生活辅助 设施。同时包括厂区绿化硬化围墙大门水电管网等 公共设施建设。 项目建设背景 我国是个人口众多能源和土地紧缺的国家。以烧结 实心粘土砖为主的传统建筑材料大量的毁田取土，浪费土地 资源，破坏生态环境和污染环境。因此在城镇建设中禁止使 用结实心粘土砖是国家实施可持续发展战略的重大决策。随 着我国基础设施的建设和住宅产业的蓬勃发展，以复合自加 砌保温块为代表的新型墙体材料也进入了快速发展时期。早 在九五规划中，国家就把新型建筑材料作为重点发展的产业，各级政府都制定了有关的政策和法规，为发展新型墙 体材料提供了有力的保障。国家四部委专门成立了国家墙 体材料改革办公室，针对发展新型墙体材料，限制实心粘土 砖生产出台了系列政策，把复合自。

6、单位 企业性质 项目建设地点 建设性质新建 项目负责人 建设规模年产万新型自保温砌块生产线 条以及相应的生产及生活辅助设施。 资金构成项目总投资万元。其中项目 建设投资万元，项目流动资金万元。 资金筹措建设投资万元，全部自筹。 流动资金万元，全部自筹。 经济效益项目年销售收入万元，利 润总额万元，净利润万元，销售税金及附 加万元，年增值税万元，年所得税万 元。 建设期个月 编制单位 法人代表资质等级 可行性研究报告编制依据 中华人民共和国循环经济促进法 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国清洁生产促进法 国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要 建设项目环境保护管理条例国务院令第号 新的有关财务制度的会计制度 城市生活垃圾及污染防治技术政策国家建设部 环保总局科技部建城号 城市污染处理及污染防治技术政策。

7、。因此，开发新型自保温墙体材料，符合国家政策和建筑 工程实际的发展趋势。 项目建设的必要性 有利于建筑节能的要求实现 本产品针对现有外墙外保温体系存在的缺陷，有效的解 决了墙体保温冷热桥处理耐久性不足施工困难等系 列问题。为建筑节能要求更快更好的实现提供了有力 的技术支持，具有较好的经济效益和社会环境效益。 有利于促进新型建材的健康持续发展 本产品的生产，为建筑行业提供了种新型墙体保温材 料。复合自保温砌块具有抗压强度高干燥收缩小抗冻性 好等特点，可完全满足现有建筑及在建建筑对高性能保温材 料的的需求。 对自然资源和环境保护具有重大意义 该复合自保温砌块性能优良，可完全替代现有外墙保温 材料。因该复合自保温砌块主要原材料为无机材料，所以耐 久性较好，可实现与建筑物同寿命的要求，避免了现有保温 方式存在的寿命短问题，间接的节约。

8、资源保护了环境， 对自然资源和环境保护具有重大意义。有利于社会主义和谐型社会的建设 本项目的研究不仅解决现有外墙保温方式寿命短的问 题，而且实现了国家对建筑节能的目标要求。有利于保 护能源，减少环境污染，实现建筑节能的经济效益社会效 益和环境效益的统，这对于加快城市化进程提高居住质 量和生活水平，加快资源型节约型和谐型社会建设都具 有重要的现实意义。 综上，此项目产品可替代大量的实心粘土砖，为国家节 约大量的能源和土地，同时项目可消耗大量工业固体废弃 物，有利于环境保护。用自动化流水线生产复合自保温砌块， 生产效率高，成本低，产品质量稳定。生产的复合自保温砌 块具有保温隔热性能好自重轻强度高防水抗渗收 缩率低使用寿命长施工简单等优良特性，有利于建筑节 能的发展。 研究结论 本项目的实施，促进本地区经济产业化战略的实施和工 业。

9、的原则和工厂设计模式改革要求，尽可能地节省项目建 设投资。在稳定可靠的前提下，实事求是地优化各成本要素， 最大限度地降低项目的目标成本，提高项目的经济效益，增 强项目的市场竞争力。 以科学实事求是的态度，公正客观的反映本 项目建设的实际情况，工程投资坚持求是客观的原则。 可行性研究的范围 受的委托，会同企业有关人员，对本项目涉及的 有关问题进行了认真的调查分析，按照国家和行业的有关规 定，编制了本项目的可行性研究报告。本报告研究范围主要 是 项目建设的背景和必要性 市场预测 厂址与建设条件 建设规模及产品方案 设计方案 主要原辅材料燃料供应 总图运输和公共辅助工程节能减排 环境保护影响评价 劳动安全卫生与消防 组织机构与人力资源配臵 项目实施进度 投资估算及资金筹措 财务评价 研究结论与建议。 建设单位基本情。

10、砌保温块作为大力发 展的新型墙体材料。国家建材总局引发的新型建材及发展 导向目录中将复合自加砌保温块作为首先产品之。 根据国家建设部国家建材局统计资料，我国房屋建筑 材料中是墙体材料，其中粘土砖占据主导地位，生产粘 土砖每年耗用粘土资源达多亿立方米，约相当于毁田 万亩，同时，我国每年生产粘土砖消耗多万吨标准煤， 不仅增加墙体材料的生产能耗，而且导致新建建筑的采暖和 空调能耗大幅度增加，严重加剧了能源供需矛盾。国务院 办公厅关于进步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通 知国办发„‟号明确规定，到年底，所有 城市禁止使用实心粘土砖，全国实心粘土砖年产量控制在 亿块以下。国家政策的导向，无疑给新型墙体材料提供 了广阔的发展空间。 世界各国开展建筑节能无不首先抓建筑围护材料的革 新，些发达国家早在六十年代就开始改用保温性能好生 产能耗低。

11、量性能上，还是在价格上均应具有较强的竞争力。 项目建设必须高度重视环境保护工业卫生和安 全生产。环保消防安全设施和劳动保护措施必须与主体 装臵同时设计，同时建设，同时投入使用。污染物的排放必 须达到国家规定标准，并保证工厂安全运行和操作人员的健 康。 将节能减排与企业发展有机结合起来，正确处理 好企业发展与节能减排的关系，以企业发展提高节能减排水 平，以节能减排促进企业更好更快发展。 按照现代企业的管理理念和全新的建设模式进行规划建设，要统筹考虑未来的发展，为今后企业规模扩大或 产品深度加工留有定的空间。 认真贯彻工厂设计的五化原则。以经济效益 为中心，加强项目的市场调研。按照少投入多产出快速 发展的原则和工厂设计模式改革要求，尽可能地节省项目建 设投资。在稳定可靠的前提下，实事求是地优化各成本要素， 最大限度地降低项目的目标成。

12、产的发展，促进就业，提高地方财政收入水平，带动本 地区经济发展。经济和社会效益较好。 财务评价结果表明，本项目全部投资内部收益率为 所得税后，下同，财务净现值万元 ，投资回收期年含建设期。敏感性分析表 明，本项目抗风险能力较强。建议 建议业主方委托有环评资质的单位着手环评工作。 建议业主方委托有资质的单位对项目区进行地质灾 害危险性评估工程地质勘查水文地质勘查和水土保持方 案设计工作，以保障项目安全建设，安全生产。 建议业主方委托有资质单位着手安全预评价工作，保 障项目顺利进行。 建议等施工图设计完成以后委托消防部门进行审核， 并且给出审核意见。 建议利用新技术，积极开发新产品，变单生产为综 合生产。 建议在生产过程中严格执行劳保及各项安全操作规 程，从节能减排方面着手，降低能耗，增加经济效益。 技术经济指标 序号项目单。

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