1、协调发展的重 大问题，区认为有必要把工业区实现产业发展与城市功能发展 的协调。年完成工业总产值亿元，工业增加值亿元，全 社会固定资产投资亿元其中工业投资亿元，实现税收万元，同比分别增长，产业 结构比例前四位的是汽车零部件印刷包装机械制造医药制造业。 截止目前，开工建设及投产项目家，已建成厂房和配套设施 万平方米，在建面积万平方米。年新开工企业家续 建企业家，在建面积万平方米。工业区建成区面积平 方公里，基础设施覆盖区面积平方公里。 水文地质条件 区具有独特的区位优势，襟五河而带湖十五里 河南淝河派河塘西河川流其间。南临全国五大淡水湖之 的巢湖，西临国家级合肥经济技术开发区，湖光山色似仙境。
2、持续发展要求。而合 肥市环境的好坏是有环境监测执法机构来维护的， 政府加大对环境监测执法的投资，就是以人为本，改善人民生活环境， 为子孙后代造福。 微观背景 为了适应合肥市大城市发展规划的需要，个具有良好环境的城 市是安全的城市，能给城市居民提供更多的安全感，并能展现城市优 美环境，吸引更多的参观者和游客，也能提升城市档次，引导群体消 第章总论 项目概况 项目名称合肥市行政服务中心项目 建设单位合肥市区政府 项目总投资项目总投资万元。 项目位置合肥市新区路以南，路以北，天山 路以西见附图。 规划方案设计单位合肥市规划设计研究院 项目实施依据根据前期规划研究成果及市委市。
3、， 培育大品牌，绘制大网络，构建总部经济中心，最终使新区成为 合肥的中央商务区。 人们自古以来就有着亲水亲绿情感，亲水亲绿建筑正在成为现代 人居新趋势。新区楼宇以高中层建筑为主，灵动水域绿地公园 与之搭配，做到幢幢楼体绿树相伴，条条小径鲜花迷眼，从最初的城 中有园逐步过渡到现在的水中建城和园中建城，明珠品 阁紫薇花园世纪城书香门第等楼盘将成为新城区建设中城 湖增辉宜居宜游的典范。 按照规划要求，新区今后将更加注重生态建设。新区将以森 林式绿化装点塘西河水岸，适当增加花卉种植，形成绿色满眼缤纷 点缀的多彩空间在每米见方的地块上规划处社区公园，形成 蜿蜒曲折的绿色生态走廊。不久的将来，塘西河。
4、康复中心社区文体中心 含社区文化中心社区体育中心和室外活动场地社会事务服务 中心含超市社区办公社区公园社区综合楼用于社区中心 后期造血功能地下设施含停车场人防。南部地块为幼儿园和 街头绿地。 项目建设背景 随着合肥市大建设的有力推进，位于巢湖之滨的新区建 设日新月异，三年前的宏伟蓝图早已跃然纸上，三到五年内，在巢湖 北岸将崛起座面积约平方公里可居住万人口的新城。 按照规划建设进程，在年，新区些在建重大项目将加 速推进。 作为华东地区规模最大的医院，合肥市中心医院在明年将开诊门 急诊楼医技楼和内科病房大楼张床位。到明年，面积万平 方米安徽最大的沐浴中心皇家海域温泉度假酒店也将建成。而 。
5、珠品 阁紫薇花园世纪城书香门第等楼盘将成为新城区建设中城 湖增辉宜居宜游的典范。 按照规划要求，新区今后将更加注重生态建设。新区将以森 林式绿化装点塘西河水岸，适当增加花卉种植，形成绿色满眼缤纷 点缀的多彩空间在每米见方的地块上规划处社区公园，形成 蜿蜒曲折的绿色生态走廊。不久的将来，塘西河两岸将伴随清澈的河 水，形成特色水街主题公园等旅游休闲的好处所。 孙金龙同志在向国务院调研组汇报新区规划建设情况时说， 规划建设新区，是合肥延展城市发展空间提升城市综合承载力 的重要战略。新区建设始终坚持群众利益优先基础设施优先社 会事业优先聚集人气优先的原则，切实做到高起点规划紧凑式开发快节奏推进。目。
6、府对社 区中心建设模式的要求，本次规划范围共分为南北两个地块。 北部地块为社区综合服务中心，由投资控股集团有限公司负 责建设，其规划主要内容包括社区派出所社区卫生服务中心社 区老年康复中心社区文体中心含社区文化中心社区体育中心和 室外活动场地社会事务服务中心含超市社区办公社区公园 社区综合楼用于社区中心后期造血功能地下设施含停车场 人防。占地面积亩。南部地块为班幼儿园和街头绿地，由政 府投资建设。占地面积亩 项目规划布局本项目规划采用南北地块统规划分主体 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,建设的模式北部地块为社区综合服务中心，其规划主要内容包括 社区派出所社区卫生服务中心社区老年。
7、碧 水蓝天最怡人。区处于城市上风口，是发展房地产观光旅 游等服务业的最佳选择。未来合肥大步向南趋向巢湖发展， 区必将处于前沿阵地核心区域。 工程地质条件 本项目建设场地濒临巢湖，圩坝较多。根据现场踏勘，土壤以黄 棕壤为主，表层为耕植土，分布均匀，地基承载力良好。设计前尚需 开展详勘工作。 气象 合肥居皖中，江淮分水岭横亘其间，是典型的平缓丘陵地区，属 北亚热带湿润季风气候区，四季分明，气候温和，雨量适中，光照充 足，无霜期较长。合肥全年平均日照时数为小时，年平均温度 为，历史极端最高气温，历史极端最低气温，月份平均气温，七月份平均气温，无霜期约天， 年平均降水量，降水主要集中在三个时期。
8、，即春雨期月 下旬至月下旬梅雨期月中旬至月上旬秋雨期月中旬及 月下旬。按平均气温低于为冬季，高于为夏季， 之间为春秋季的划分，合肥四季的时间为春秋季短，冬夏季长， 按春夏秋冬时序分别为天天天天。 合肥主导风向，全年为东北偏东风，夏季盛行东南风和东风，冬 季多东北风和西北风，历年最大风速。 历年土地冻结深度，最大冻结深度为。地下潜水水位 埋深。 地震 合肥地区历史上未曾发生过大的地震但受到过波及，贪庐断裂 带走向北东北，从肥东巢县之间经过，距合肥约公里，肥中 断裂东起肥东梁园经合肥北部到河南固始，走向东西。国家地震总 局颁布的合肥地震烈度区划图，划定合肥市地震基本烈度为 度。合肥市被列。
9、示区。未来的新区以人行合肥中心支行建设为起点，引进国内外金 融机构和会展机构汇集，构建金融会展中心，并以省网通合肥通信综 合楼和省广电新中心建设为起点，发挥现有文化科教优势，大力发 展研发设计教育培训广告传媒信息咨询等知识型服务业，构建 科技文化中心。同时，利用自然水资源，建设高品质亲水商务楼群， 培育大品牌，绘制大网络，构建总部经济中心，最终使新区成为 合肥的中央商务区。 人们自古以来就有着亲水亲绿情感，亲水亲绿建筑正在成为现代 人居新趋势。新区楼宇以高中层建筑为主，灵动水域绿地公园 与之搭配，做到幢幢楼体绿树相伴，条条小径鲜花迷眼，从最初的城 中有园逐步过渡到现在的水中建城和园中建城，明。
10、前，启动区内基础设施日臻完善，社会事业加 快发展，拆迁安置群众和谐稳定。通过不懈努力，真正把新区建 设成为个交通便捷商贸繁荣生态优美人文雅致安宁和谐的 万人新城。 承办单位状况 项目承办单位合肥投资控股集团有限公司 法定代表人张玉轩 单位概况 合肥投资控股集团有限公司简称集团，是经合肥市 区人民政府授权，区国资委出资，在整合区属国有资产产权 股权及各类国有经济实体的基础上成立的个大型的综合性国有独 资集团公司。公司成立于年月，注册资本亿元人民币,位于 有包公故里全省经济实力第城区之称的区，是区投融 资的主平台项目孵化的主载体招商引资的主力军与第二财政。 集团工业区面临重新定位及与区域。
11、总户数户，目前安徽省规模最大的经济适用住房和廉租住房项 目期建设也将于年月交付使用，将为户城市低收入 家庭解决住房问题。 如今，新区正在吸收国内外新思想，实践紧凑城市理念，布 局高层建筑同时扩大绿化面积，高度重视城市色调景观规划和城 市文化，让新区处处闪烁创新光芒，使之真正成为合肥未来新形象的 集中展示区。未来的新区以人行合肥中心支行建设为起点，引进国内外金 融机构和会展机构汇集，构建金融会展中心，并以省网通合肥通信综 合楼和省广电新中心建设为起点，发挥现有文化科教优势，大力发 展研发设计教育培训广告传媒信息咨询等知识型服务业，构建 科技文化中心。同时，利用自然水资源，建设高品质亲水商务楼群。
12、为全国个重点抗震城市之。 本工程抗震设计烈度按度控制。 第三章项目建设背景及项目建设的必要性 项目建设背景 宏观背景 世界城市发展与经济上升使得中国城市化发展是个必然的过 程。我国是人口众多资源相对不足的国家，在现代化建设中，必须 实施可持续发展战略。坚持计划生育和保护环境的基本国策，正确处 理经济发展同人口资源环境的关系。随着合肥大建设步伐的加快， 特别是城市发展战略的实施，保护环境放到重要位置，使人 口增长与社会生产力的发展相适应，使经济建设与资源环境相协调， 实现良性循环的奋斗目标，符合国际对环境的可。
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