1、家庭户，其中人均住房建筑面积以下 户，的户，年先解决户廉租住房，建筑面积为 。年年解决户，建筑面积为，年 解决户，以后逐年增加廉租住房建设规模以满足城市最低生活保 障的家庭的住房需要。即本项目建设规模廉租住房建筑面积为平 方米，户。 第四章项目建设规模 项目建设，逐步解决城镇低收入家 庭住房问题的具体体现，逐步实现人人享有适当住房的社会目标”，这 样有利于促进社会稳定，政治安定，人民安居乐业，有利于经济社会 的协调发展。 项目申请过程晴隆县安居工程建设发展中心对该项目积极努力，做了不少前期 工作，得到政府及相关部门支持。项目建设地址是晴隆县莲城镇北街 蔡家村老牛凹，并已报经县人民政府及规划部门同意并批示。根据晴 隆县城市总体规划，拟选用地性质为。
2、筑抗震设计规范中附录，我国主要 城镇抗震设防烈度设计基本地震加速度和设计地震分组要求。晴隆 县抗震设防烈度为六度，设计基本地震加速度值为，设计地震分 组为第三组。根据建筑抗震设防分类标准，为标 目录 第章总论 第二章项目建设背景 第三章项目建设需求分析 第四章项目建设规模 第五章项目建设选址及建设条件 第六章总平面布置方案 第七章项目建设技术和工程方案 第八章环境保护安全及劳动安全 第九章建筑节能 第十章组织机构及人员编制 第十章项目实施进度 第十二章项目投资估算及资金筹措 第十三章效益分析 第十四章招投标方案 第十五章项目管理 第十六章结论与建议 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传！ 第章总。
3、北盘江红水河经济开 发区和毕水兴经济圈联结带和南昆产业带辐射区，县境南北长公里， 东西宽公里，全县总面积平方公里。国道公路 横惯东西，县境内长度分别为。纵向交通有晴隆至六枝雨 洗公路连接六枝，沙子岭至兴仁公路连接兴仁，县城至贵阳市， 距州府兴义，总投资约亿元的晴隆至兴义高速公路长沙至 昆明高速客运专线正在筹建中。茂昆西南成品油输油管线境内长， 在晴隆县沙子镇设下载站座。晴隆县具有独特的交通枢纽和经过对项目不确定性和 风险分析认为，项目建设虽然存在定风险，但风险在可控范围 之内。 项目综合评价结论 综合以上各方面的可行性分析结论认为，项目建设总体具有 可行性。 第章项目背景和建设的必要性 项目背景 项目建设单位概况 本项目由投资建设 。
4、市总体规划修编 晴隆县第十二个五年计划纲要 建设项目环境保护管理办法 工程建设专业技术规范及标准 晴隆县人民政府关于全面建立廉租住房保障制度的实施意见 晴府发号 国家有关部门关于编制建设项目可行性研究报告的有关文件 意见及规定，以及与项目“可研”有关的其他相关文件 本项目可行性研究报告编制委托书 晴隆县安居工程建设发展中心所提供的有关资料 编制目的镇北街蔡家村老牛凹 五法定代表人姜文新晴隆县住房和城乡建设局局长 六项目编制单位贵阳正业工程技术投资有限公司 七项目总投资捌佰玖拾陆万元万元 项目研究范围编制原则依据及目的 项目研究范围 通过晴隆县年廉租住房建设项目提出的理由和过程，对项目 进行背景分析和需求分析，提出新建建设项目的必要性确定项。
5、州省建设厅和贵州省解决城市低收入家庭住房困难工作领导小组办公室贵州省保障性住房户型设计图集 年月，并通过晴隆县安居工程建设发展中心确定。按照这方案进 行实施。 第五章项目建设选址及建设条件 项目建设选址 场址现状 建设地点与地理位置 根据晴隆县城总体规划，晴隆县年廉租住房建设项目在 晴隆县莲城镇北街蔡家村老牛凹，该用地为建设用地，该选址用地供 水供电通信等公用配套设施完善，交通便捷，市政基础设施配套。 按照晴隆县城总体规划要求和该建设项目有关规定，拟建项目场 地周围无工厂污染源，环境条件符合用地要求。 土地权属及占地面积 根据晴隆县国土资源局发放的国有土地使用证同意项目选址于晴 隆县莲城镇老牛凹。总用地平方米。 项目场地建设条件 地形地貌地。
6、 项目名称及项目法人 项目名称晴隆县年廉租住房建设项目 二项目性质新建 三项目单位晴隆县安居工程建设发展中心 四项目建设地址晴隆县莲城入住房困难户户的住房问题，以后每年 按晴隆县人民政府关于全面建立廉租住房保障制度的实施意见晴 府发号的要求切实做好廉租房的保障问题。改善城镇最 低收入家庭住房条件。 建设布局要符合晴隆县城市总体规划。 项目建设规模及建设内容，应能满足晴隆县工业发展规划要求。 要充分利用拟选场地的地形条件，合理进行功能的划分与布置， 同时又要便于各功能彼此间的联系与沟通。 建筑功能和立面形式，要符合晴隆县廉租住房的特点和气息。 各平面功能设施设计，要符合国家有关标准及技术规范要求。 项目编制依据 立项批复晴发改号 晴隆县。
7、设用地，原则同意该项目选址。 晴隆县国土资源局同意该项目用地及县人民政府城乡规划主管部门及 环境保护部门对该项目规划方案已作批复。 项目概况及主要技术经济指标 地理位置 晴隆县年廉租住房建设项目位于晴隆县莲城镇北街蔡家村老 牛凹。 项目建设内容和目标 睛隆县年廉租住房建设项目包括住宅楼道路硬化绿化环 境围墙等附属工程等。该项目属新建工程，总投资万元。建设 目标为该项目建设好以后，可以解决晴隆县最低收入住房困难户 户的住房问题。提高人们的生活水平。 主要建设条件 项目内部建设条件 晴隆县年廉租住房建设项目规划通过晴隆县住建局预审通 过，用地土地手续已办理好。 外部交通 拟建项目在晴隆县莲城镇北街蔡家村老牛凹，外部交通条件良好， 可满足建设。
8、需要。 外部配套设施 拟建项目在晴隆县莲城镇，市政基础设施及配套工程已完成，城区内供水供电通信排污系统完善可满足项目建设条件的需求。 建材供应 拟建项目建设所需钢材水泥砂石砖等材料，在县城内均有 供应。 主要技术经济指标 晴隆县年廉租住房建设项目总规划用地面积为平方米 预留用地平方米，年廉租住房实际用地平方米，建 筑占地面积平方米，总建筑面积平方米，总投资万 元。主要技术经济指标详见下表。 项目主要技术经济指标表 序号指标名称单位指标及内容备注 纽，成为西电东送的重要基地，综合经济实力等条件具备。 按照国家有关环保消防安全等规定，环保配套设施消防 设施和安全设施具各。 为政府有关部门决策提供科学依据。 项目提出的理由与过程 项目提出的。
9、济区 位优势。县境内矿产能源生物旅游资源丰富，组合态势良好， 蕴藏着巨大的开发潜力。全县辖镇六乡其中个彝族自治乡共 个乡镇，个行政村，五个社区。年末总人口万人，其 中农业人口万人，非农业人口万人，少数民族人口 万人，主要是苗族布衣族彝族等。年，全县实现生产总值 亿元，其中产二产三产增加值分别为亿元亿元 亿元。财政收入亿元，全社会固定资产投资亿元工业增加值 亿元，城镇居民可支配收入元，农民人均纯收入元。 晴隆规模 项目建设规模 廉租住房户，建筑面积为平方米，户型均为平方米， 场地内道路硬化平万米环境绿化平方米围墙 米，化粪池个等附属工程。 建设内容 拟建建设项目包括住宅楼场地内道路绿化环境等附属工程等。 方案比选及推荐理由 本项目方案参照贵。
10、情况 县年低收入家庭的现状 根据晴隆县年新增城市最低生活保障的家庭户，其中人 均住房建筑面积以下户，的户， 项目建设的必要性 住房问题关系国计民生，中央重视社会关注群众关心。 住房问题是经济问题也是社会问题。党中央国务院高度重视解决城市居民住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和 房地产业发展的根本目的。是政府和社会的责任。 二廉租住房是解决低收入家庭住房困难的主要渠道。建立健全 城镇廉租住房保障制度，是完善住房保障制度的项重要内容。切实 解决好城镇最低收入家庭基本住房需求问题，是促进社会稳定构建 和谐社会的客观要求。所以，项目建设是很必要的。 第三章项目建设需求分析 根据睛隆县年城市最低生活保障的家庭户，年新 增城市最低生活保障。
11、规 模和主要功能设置，提出安全消防环保和节能等措施方案提出 拟建项目的组织机构及定员方案建议确定建设工期，拟定项目实施 进度计划，估算工程所需投资，拟定项目筹资方案和资金使用计划 对项目经济效益进行分析，得出结论并提出建议。 项目编制原则 拟建晴隆年廉租住房建设项目，根据省发改委省建设厅文 件及根据晴隆县人民政府关于全面建立廉租住房保障制度的实施意 见晴府发号的要求，为了满足各项功能在晴隆县莲 城镇北街蔡家村老牛凹的选址上拟建个布局合理，功能适用，安全 卫生，经济适用的晴隆县年廉租住房建设项目。对用地环境进行绿化道路硬化和考虑停车场，该项目建设好以后，可以解决晴隆 县年中的城市最低收，南接兴仁，西连普安，三面环江河。 晴隆县地处攀西六盘水经济开发区。
12、由 住房问题是涉及民生的重要问题，构建多层次的住房保障体系是 社会主义和谐社会的重要内容，随着住房制度改革的不断深化和房地 产市场的逐步完善，广大群众的住房问题明显改善，但部分最低收入 家庭很难通过自身努力解决住房困难，需要政府进行扶持和救助。住 房问题直接关系老百姓生活水平的提高和生活质量的改善，解决低收 入家庭住房困难具有重要意义。 廉租住房制度是解决最低收入家庭住房问题的重要途径，是社会 保障体系建设的重要组成部分，是各级政府履行社会保障职能的重要 职责，也是落实十六届六中全会提出的“拓展资金筹措渠道，加快廉 租住房建设，规范和加强经济适用住房建设，逐步解决城镇低地形地貌情况 拟建场地地形不平整，地形环境较好，场地高差米左右 地震情况 根据。
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