1、责任人，追究责任制定纠正措施。对于废旧的日光灯管水银温度计墨盒墨粉色带等废弃物，禁止与其他垃圾混放，应单独存放，集中进行处理。记录每次处理废弃物的同时应做好相应记录。对相关方施加环境影响的具体方法见对相关方施加环境影响程序相关记录化学品废弃物处理记录表相关文件对相关方施加环境影响程序质量环境管理手册文件名称节约能源资源控制程序文件编号第页共页版本状态目的为了合理利用资源能源，不断提高能源资源利用率，以便更好地保护环境和降低生产成本，达到污染预的目的。适用范围适用于公司内部的所有用电用水和用纸等资源及能源的使用管理。职责各部门管理处负责本部门管理处的水电纸张的节约管理。公司品质部负责监督各部门管理处的执行情况。工作程序意识教育公司内各部门管理处应将节约用水节约用电节约用纸内容纳入本部门管理处的培训计划并组织实。
2、张，保护环境的标识。由办公室负责纸张的发放。对可利用的纸张进行重复利用，提倡双面用纸打印。监控品质管理部对上述活动进行监控，发现不符合，按不符合纠正与预防管理程序进行纠正，并监督其纠正效果。文件编号文件名称节约能源资源控制程序第页共页相关记录管理处能耗统计表相关文件改进控制程序质量环境管理手册文件名称对相关方施加环境影响程序文件编号第页共页版本状态目的本程序是为了本公司的相关方施加环境影响，以促进双方环境向良性化发展并持续改进。适用范围适用于对相关方施加环境影响的行为，以共同促进环境保护。职责公司各部门对本部门相关方施加影响，共同促进环保工作。工作程序相关方的类别本程序所指的相关方主要包括业主和住户工程承包方设备安装及改造工作的合同方废弃收购处理方新供方化学品相关方其他相关方施加影响的程度施加环境影响的程度。
3、回收物指宜于资源利用的垃圾，包括纸类塑料橡胶玻璃金属和织物等。厨余垃圾指剩饭荣和瓜果壳皮等生物垃圾，适于生化处理或堆肥。质量环境管理手册文件名称废弃物管理控制程序文件编号第页共页版本状态电池包括柱形和扣型电池，因含有毒有害物质所以必须单独处理和特殊安全处理，在处理过程中还可以变废为宝加以资源利用。纸类包括书报纸包装纸和纸板纸等，不包括卫生纸。瓶罐各类破罐物品，包括塑料的金属的玻璃的等，不包括陶瓷的。其它垃圾指可回收和有害垃圾之外的姑圾，如灰土砖瓦和陶器等办公区容易产生报刊在杂志信封办公用纸等，般可分为纸类电池和其他垃圾。废弃物垃圾的投放收集和处理废弃物垃圾要求做到分类贮存或投放，并注崽做到以下几点废弃物垃圾的投放文件编号文件名称废弃物管理控制程序第页共页纸类应尽量叠放整齐，避免揉闭厨余垃圾应做到袋装密闭投放。
4、施，对全体员工进行节约用水节约用电节约用纸的意识教育。节约用电控制照明灯具做到人走灯灭，避免无人开灯或开启不必要的灯火，除阴暗天气外，白天除特殊环境外避免使用照明灯具。各部门管理处空调的运转应根据环境温湿度的变化以及实际需要对其进行调整，并保证拥有舒适工作条件的同时，要注意节约用电。各部门管理处环境担当者负责餐厅及宿舍的用电控制。维修运转部每月进行次事务用电巡视检查，对公司各部门管理处用电情况进行监控指导，发现有浪费现象及时进行纠正，以避免电力资源浪费。节约用水控制维修运转部对各部门管理处用水设备进行周检修理，旦发现由问题如跑冒滴漏情况，及时进行修理，减少水的浪费。坪与花卉灌溉用水应该根据季节和天气不同进行调整，以提高用水效率，达到节约用水的目的。节约用纸的控制在各用纸部门管理处如复印饥，打印机旁张贴节约纸。
5、，如防潮防火防撞密封等按有关规定执行。化学品运输过程中要封盖封好包装以免洒漏，远离火源，化学品运输时要求人以上，协调运行，要轻装轻卸。运输过程中旦不慎洒落泄漏，要采取现场保护措施，防止对环境造成污染。要按规定进行有秩序的回收处置。化学品在运输过程中给予明确标识。化学危险品的标识，入库和出库化学危险品采购进库后，由检验员进行检验，填写检验合格证，检验合格后，仓库管理员做好特性标识，并按有关规定办理入库手续后入库。使用部门在领取化学危险品时，领料员在出库前应检查所领物品是否有产品合格证，检验合格证和特性标识，如发现不符问题应及时向仓库管理员反映，由仓库管理员处理。化学危险品的保管化学品必须储行在指定场所，设专门区域储库车化学危险品文件编号文件名称化学品使用管理控制程序第页共页化学危险品仓库应当符合安全储存的要求。
6、签，组织办理入库验证。校准人员需经相关专业培训及考核合格后方可从事此项工作。监视和测量装置的标准件在使用过程中，根据其有效期限的规定，由维修运转部组织按时送市政计量主管部门校验。经发现监视和测量装置的标准件有失准情况时，应对其涉及的校验记录进行评审，需要时到市政计量主管部门重新检测，并做好记录。对无须送外检测和测量装置，如卷尺电压表压力表等，管理处维修运转部根据标准件按周期对其进行自检，发现变形损坏失准应停用更换，并根据需要追溯原检验合格但现在失准的监视和测量装置在此期间的测量工作数据的准确性登记建账各管理处维修运转部应建立检测和测量装置台帐，记录检测和测量装置原始资料和在使用过程受检状况反映。自检的监视和测量装置，在总账不予记录。监视和测量装置的标识监视和测量装置在送市政计量主管部门校验后，在其背牌上必须。
7、要求立即打扫干净，用来起来这些化学液体的纸巾抹布等要放入指定收回袋桶中。化学品使用后要盖好瓶盖或封好包装。旦化学品接触皮服或溅入眼中，进行应急处理。化学品操作场合要求必须配置消防器材，并严禁烟火以防发生失火爆炸等事故。用过的或废弃的化学废液要作回收处置，把废液倒回相应的化学品空容器，并张贴化学废液标识，交回库房。操作化学品时，要避免接触皮肤，必要时员工要戴橡胶塑料手套及口罩，操作化学品后要彻底洗手。在库房放置的化学品要有明确清晰的标识，并放在指定的地方。化学危险品发生异常情况处理当发生泄露时，及时清理，立即与责任者联络或向上级或向上级报告。事后，应做出事故总结，制定出纠正措施和预防再发生措施并作好相应的的记录。化学品起火时要用灭火器，大火时用洒水管，在灭火时，应戴必要的保护用具。化学溶剂在操作时旦发生泄漏，。
8、关方施加环境影响程序第页共页目的对用于确保和证明服务符合规定要求的监视和测量装置和方法进行控制,确保监视和测量结果的有效性。适用范围适用于对确保服务符合要求及证明服务符合要求的监视和测量装置和方法软件等的控制。职责管理处经理负责对监视和测量装置送校准的图识和监督。检定计划公司设备管理部负责公司所有监视和测量装置的管理。各管理处维修运转部负责本管理处所有监视和测量装置的日常管理公司品质管理部负责对用于物业管理的服务质量监控考评用的方法的适用性予以确认。工作程序监视和测量装置的采购根据实际情况，维修运转部负责人填写物料申购单，元以下的物品经管理处经理批准后执行采购，以上的物品需经总经理批准。监视和测量装置的验证在监视和测量装置投入使用前，维修运转部负责人应根据经过市政计量部门校准的标准件对其进行校准，确定受检标。
9、，责任部门应根据储存物品的种类，设置相应的安全设施，如通风防潮防晒等。化学危险品应分类分项存放，不可随意乱堆乱放。大批量的化学品需要放置在库房保管，现场内存放的化学品要尽可能减少。对于所保管化学品标识定要清楚，并要有对应的中文标识。化学品的保管尽可能避免阳光，防止高温高压通风良好，远离火源要配置消防器材，禁止吸烟，严禁明火。保管过程中不慎洒落的化学品要打扫干净，件废弃的化学品连同纸巾抹布起放入规定的回收袋或桶中。化学品的发放应由专人库房管理员来执行。使用部门要设立存放化学品的专门场所，化学品的使用使用化学品的操作人员要接受相关化学品安全使用要求的培训。对易燃易挥发的化学品在使用过程中要保持通风良好。当溶剂液体化学品在分装使用时要使用抽子，不可直接倒出。在有液体化学品盛分装的场合下要避免洒落溅出。化学液体洒出。
10、瓶罐类物品应尽可能将容器内产品用尽后，消理干净后投放投放时应严格按照垃圾分类标志的提示，分别投放到指正的地点和容器中，玻璃类物品应小心轻放，以免做损。投放后，应注意盖好容器上盖以免垃圾周围环境，蚊蝇滋生。废弃物垃圾的收集收集垃圾时，应做到密闭收集，分类收集，防止二次污染环境收集后应及时清理作业现场，清洁收集容器。垃圾收集时应在垃圾收集容器中内置垃圾袋，通过保洁员密闭收集。各部门产生生活垃圾自行收集，于每日下班前汇集到指定的收集桶内，其中烟蒂烟灰放入指定的烟灰桶内。废弃物垃圾的处理小区内的生活垃圾，装修垃圾由区域责任员负责随时清理。工程维修废料，有用废料保存入库或继续使用，无用废料送处理公司处理。对于可回收利用的废弃物，集中送往回收站处理，并填写废弃物处理记录表。分类存放，禁止混装，如有混装现象及时分类，并通。
11、作者应立即停止操作，对泄液进行回收，回收者必须戴好防护手套，用拖把或海绵将浴液吸收。在这个操作过程中要随时注意防火。过期化学危险品处理文件编号文件名称化学品使用管理控制程序第页共页过期化学危险品应标识明确，集中贮存过期的化学危险品。当过期化学危险品需要处理时，指派专业人员送处理公司处理，并记录化学品废弃物处理登记表相关记录化学品废弃物处理登记表目的为了有效控制小区内的废弃物，对小区废弃物进行全面管理，使废弃物最大限度地再利用，减少环境污染。适用范围适用于小区内废弃物的收集存放和处理。职责各部门负责将产生的固体废弃物分类收集，送到指定场所。环境管理部负责小区内的废纸废纸箱，生活垃圾进行全面管理。工作程序废弃物的分类,居住区是人们产生废弃物垃圾较为集中的地方，主要产生厨余垃圾纸类塑料玻璃和电池等垃圾，般可分为可。
12、其相关性或施加影响难易度不同而有所不同，各部门根据各自业务内相关方的不同，对其施加不同程度的环境影响。设备管理部负责对工程的承包方及设备安装改造工作的合同方施加环境影响。管理处负责对废弃物处理公司，及化学品供方施加环境影响。要求提营业副本和化学品有害成份及使用中的注意事项加上中文标识，标注外包装。管理处负责对物品分供方施加环境影响。施加环境影响的程度因其相关性或施加影响难易度不同而有所不同，各部门根据各自业务关方的不同，对其施加不同程度的环境影响。达本公司的环境方针。必要时，对其有关环境保护及标准度的培训。签定有关环境保护合同或协议，明确其环境保护的责任与职责。并在适当的时候对其环境状况进行检查。施加般影响的相关方传达本公司的环境方针，取得其理解与协助。向供货方发送供方环境管理评价表记录文件编号文件名称对相。
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武汉长酒物业管理有限公司质量环境管理手册（最终版）