1、家农业综合开发的扶持要求，因此其财务评价为合格。第十章社会效益分析对当地主导产业发展和产业结构调整的影响县委县政府十分重视茶叶产业化建设，本项目的建设，可能成倍增加茶叶产值，对广大茶农加强茶园管理，实行科学采摘具有重要促进作用，项目单位在经营中可以获得丰厚收益，从而促进全县茶叶龙头企业重视茶叶加工质量，整体提高茶叶的产值。由于加工名优茶的每亩收入是大宗茶的倍以上，能够驱使茶农对现有中低产茶园进行无性系改造，重视对茶园的科学管理。项目的实施更有利于名优茶新品种的大面积推广，按照有机绿色的茶园管理标准，可大量减少农民茶园用药量。因此，有利于保护农业生态环境和农业的可持续发展。在茶叶产业中，项目单位肩负着茶叶科学。
2、民增收万元。第十章结论及建议结论项目经济效益显著项目建成投产后，可新增名优茶产量万公斤,正常年份可实现销售收入万元，为国增税万元，年税后利润为万元，其投资利润率，税后内部收益率，大于设计的基准贴现率，税后财务净现值万元，大于，在财务指标上是可以接受的，税后动态投资回收期年。项目社会效益较好本项目的实施，能促进当地农业产业转型升级，带动户茶农增加现金收入万元，户平增收元以上，加快贫困地区脱贫奔小康进程。项目生态效益明显通过对示范基地实行有机栽培，减少农业面源污染，改变土壤结构，降低氨氮重金属排放，对发展有机农业具有导向意义。建议该项目符合国家产业政策，环境影响小，建设规模适度，建设方案合理，工艺技术可靠，经济。
3、提袋能耗每公斤产品耗电度，每度电价元职工人,年均工资元人年,计提福利费包含养老保险金万元。本项目自开工建设，建设期年，投产后每年生产负荷按满负荷计算，生产期按年计算，整个计算期为年。营业收入营业税金及附加估算营业收入按生产负荷分析，年生产绿茶万公斤，可实现营业收入万元，其中优质绿茶公斤，单价元公斤，实现收入万元。普通绿茶公斤，单价元公斤，实现收入万元。营业税金及附加年缴纳万元。其中年缴纳增值税万元，营业税及附加年缴纳万元。总成本及经营成本估算单位成本分产品品种单独计算，其中优质绿茶单位成本为元公斤普通绿茶单位成本为元公斤。总成本费用万元。其中固定成本万元，变动成本万元。经营成本万元。财务效益分析盈利能力分析。
4、管理科学采摘的技术指导服务，同时，通过自身示范，带动茶农按绿色食品要求培植原料基地，在采茶期间，巡回收购鲜叶，使茶农在田头就能交售产品。与农户的利益联结机制项目建成后，每年可实现营业收入万元，实现利润万元，税收万元。本项目为农民增收开辟了条新的途径，从而带动当地农村经济的发展，不仅可以使项目建设单位所在乡的户茶农每年直接增加茶叶收入万元，户平增收元以上，还可辐射等近万户茶农增加现金收入。这种收入的增加是以增加投入为基础，不仅是对茶园管理的重视和采摘观念上的更新，其增收成本是最低的，从而能更大的带动地区经济的发展。带动农户及农民增收效果分析项目建成后,直接带动基地面积亩,带动农户户，安排就业人数人,直接带动农。
5、积万亩，形成了个专业村，个重点村，户种植专业户，烤烟衣室，注重培养职工的卫生习惯。第八章投资估算与资金来源投资估算依据国家发展计划委员会办公厅关于出版•投资项目可行性研究指南试用版的通知‣计办投资号•建设工程工程量清单计价规范‣•湖北省建筑安装市政土石方工程消耗量定额及统基价表单位估价表‣鄂建文„‟号•湖北省施工机械台班费用定额‣鄂建文„‟号•湖北省建筑安装工程费用定额‣鄂建文„‟号•工程材料市场信息价年季度‣恩施州建设委员会监督发布项目区类似工程的概算预算技术经济指标项目区当地现行人工工资建筑材料市场价格及建筑造价指标安全防护费文明施工与环境保护费按•关于调整我省建筑市政工程安全防护费文明施工与环境保护费。
6、，核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！培训茶农人次。二土建工程生产车间平方米产成品仓库平方米原材料仓库平方米办公用房平方米生活用房平方米道路平方米绿化平方米。三设备引进规格型号生产单位单位数量热风炉带烟机浙江上洋机械台电炒锅组浙江上洋机械台翻板烘干机电浙江上洋机械套铜揉捻机浙江上洋机械台提升机浙江上洋机械米斜平输机浙江上洋机械米烘干机浙江上洋机械台热风杀青机浙江上洋机械套提升机浙江上洋机械台冷却机浙江上洋机械台热风杀青企业，与农户联办的亩茶园获中国绿色食品发展中心的认证。并且北京武汉上海长沙及荆州恩施等大中城市设有直销门市部和经营连锁店近家，已建成了自己稳定的销售渠道。其产品质量稳定可靠，深受省内外消费。
7、平方米，投资万元生活用房砖混结构，平方米，投资万元道路平方米，投资万元绿化平方米，投资万元设备投资。设备总投资万元。湖北省公司茶业有限公司机械明细表规格型号生产单位单位数量单价总金额元热风炉带烟机浙江上洋机械台电炒锅组浙江上洋机械台翻板烘干机电浙江上洋机械套铜揉捻机浙江上洋机械台提升机浙江上洋机械米斜平输机浙江上洋机械米烘干机浙江上洋机械台热风杀青机浙江上洋机械套提升机浙江上洋机械台冷却机浙江上洋机械台热风杀青机浙江上洋机械套提升机浙江上洋机械台冷却机浙江上洋机械台不锈钢平台浙江上洋机械合计培训费用。总投资万元。基地技术人员培训万元公司业务人员培训万元。其他费用。总投资万元。项目前期费用万元。项目流动资金。。
8、设期生产负荷现金流入营业收入补贴收入回收固定资产余值回收流动资金现金流出建设投资流动资金经营成本营业税金及附加维持运营投资所得税前净现金流量累计所得税前净现金流量调整所得税所得税后净现金流量累计所得税后净现金流量计算指标所得税前所得税后项目投资财务内部收益率项目投资回收期年年项目投资财务净现值万元万元第章总论项目基本情况项目名称项目名称湖北省县茶业有限公司年产吨名优绿茶清洁化加工技术改造项目建设性质建设性质改扩建建设地点建设地点县乡北佳坪产品方案及规模年生产优质绿茶吨，其中中档绿茶吨万公斤，条装，每公斤条，元公斤。普通绿茶吨万公斤，袋装，每公斤袋，元公斤。建设内容基地建设按有机茶生产技术操作规程，优化基地亩。
9、的通知‣鄂建文号规定计算可行性研究费按国家计委•关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知‣计价格号计算工程勘察设计费根据国家计委建设部计价格号文规定计算工程监理费按国家物价局建设部价费号文规定计算招标代理服务费按国家原发展计划委员会计价格号文件规定的收费标准计算投资估算总投资项目总投资万元，其中建设工程投资万元，流动资金万元。建设工程投资项目建设工程投资万元，其中直接工程费用万元，设备投资万元，培训费用万元，其他费用万元。直接工程费用。总投资万元。基地建设优化培训基地亩，投资万元生产车间钢架结构，平方米，投资万元产成品仓库钢架结构，平方米，投资万元原材料仓库钢架结构，平方米，投资万元办公用房砖混结构，。
10、总投资利润率时的财务净现值万元税后投资财务内部收益率税后投资回收期年税后不确定性分析敏感性分析根据财务评价表格,编制项目敏感性分析表如下。敏感性分析表单位万元项目正常情况销售收入固定成本变动成本销售收入固定成本变动成本能力利用率从上表可以看出销售收入的变动对利润和能力利用率影响较大，变动成本的变动影响次之，固定成本的变化则影响较小，要注意销售收入的变动。财务评价结论经财务分析，该项目投产后,正常年份可实现销售收入万元，为国增税万元，年税后利润为万元，其投资利润率，税后内部收益率，大于设计的基准贴现率，税后财务净现值万元，大于，因此其在财务指标上是可以接受的，同时税后动态投资回收期年，回收周期小于年，也符合国。
11、项目流动资金万元。资金筹措企业自筹万元，农户集资万元，申请财政科技扶持资金万元。第九章财务评价财务评价依据国家发改委建设部关于印发•建设项目经济评价方法与参数‣的通知发改投资号第三版。评价参数设定税率，包括增值税城市维护建设税教育费附加所得税等各项税费，增值税率为,企业所得税税率设定为，城市维护建设税为营业税的，教育费附加为营业税的。现金流量分析贴现标准为固定资产预计净残值按固定资产的计取，建筑物折旧年限为年，设备折旧年限为年，无形资产摊销年限为年，递延资产摊销年限为年生产流动资金估算万元包装物按每公斤元估算。采用塑膜和易拉罐两种内包装外用瓦楞纸彩印包装，优质茶增加纸质条盒包装，所有产品考虑市斤起配用纸质手。
12、社会生态效益俱佳，建议地方政府大力支持，积极组织该项目实施。优质绿茶单位产品公斤生产成本估算表序号项目单位消耗定额单价元单位金额元原辅材料茶叶公斤包装塑膜个包装易拉罐个包装纸箱个纸质手提袋个燃料及动力电度运费人工费用单位产品生产成本普通绿茶单位产品公斤生产成本估算表序号项目单位消耗定额单价元单位金额元原辅材料茶叶公斤包装易拉罐个包装纸箱个纸质手提袋个燃料及动力电度运费人工费用单位产品生产成本总成本费用估算表单位万元序号项目合计建设期上升期达产期生产负荷原材料燃料和动力工资及福利费制造费用经营成本土地租用费修理费折旧费摊销费利息支出总成本费用其中固定成本可变成本项目投资现金流量表单位万元序号项目合计计算期年建。
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