1、做好清洁检查或必要的润滑调整修复工作，以保持性能良好。运行使用人员还要做到四会会使用熟悉设备原理结构性能和使用范围，严格遵守操作规程。会保养保持设备清洁，按日常保养要求精心保养，发现异常情况及时处理。会检查熟悉设备开机前后和运行中的检查项目内容。设备运行中要随时观察有无异常情况。会排除故障能正确判断故障原因，掌握故障排除方法。对排除不了的疑难问题及时报检报修。服务人员要做到会两介绍向宾客介绍设备使用方法并给予示范。向宾客介绍设备安全注意事项。运行操作要遵循五项纪律凭操作证上岗操作设备。保持设备整洁精心保养。严格履行交接班制度和操作规程。设备的附件工具齐全无损。随时监察设备运行情况，发现故障应立即检查报告。大型设备要做到四定定人操作运行。定人检查维修。定操作规程。定维护保养细则。六锅炉管理制度锅炉管理部门及负责人管理部门工程部负责。
2、打开，烟道上的挡风板必须全部开启检查控制柜上的各个旋钮均应处于正常位臵检查热水锅炉循环水泵出气阀应是关闭状态检查软化水设备是否正常运行，制造出的软化水的各种指标是否符合国家标准。启炉运行打开总电源启动循环泵缓慢开启循环泵出口阀④启动燃烧器分钟后，负荷大火小火旋钮旋至大火，加强燃烧燃烧器控制旋钮至自动。正常停炉及紧急停炉正常停炉负荷大火小火旋钮旋至小火位臵关闭燃烧器关闭燃料供给阀④关闭烟道挡板锅炉出口水温降至后，关闭循环泵出口阀停止循环泵关闭总电源。紧急停炉关闭锅炉进出口阀门打开紧急排放阀和紧急补水阀关闭总电源开关④通知上级领导。四交接班制度接班人应提前分钟到岗，并穿戴好劳动保护用品。接班人应向交班人询问查看设备的运转及操作情况，并认真检查锅炉设备是否完好，电源水气管路，锅炉辅助设备包括水处理设备化验仪器和药品是否完好及安全附件是。
3、并将保养表装入设备档案中，同时要在设备登记卡二级保养记录上记录此次保养的日期和主要内容等。三建立计划保养制度建立的计划保养制度是按照设备的使用说明书中所要求的维护保养项目和时间要求，科学地安排保养时间和内容，并将每次保养列入计划，落实到每个员工的工作日程上。此种管理方法比较严谨，并与设备管理的其他方法起，构成康乐中心设备管理的大系统。其管理方法主要有以下几个步骤以设备说明书和使用手册为依据,建立每台设备的维护保养计划。利用日周保养记录，落实日周保养计划。根据设备保养需要，做出年保养计划。利用工作单落实计划检修工作。使用计划检修工时费用统计表，计算计划检修所用工时和费用。四设备设施使用的规章制度设备设施使用的规章制度包括设备设施运行操作规程设备维护规程运行操作人员岗位责任制交接班制度和运行巡检制度等。设备运行操作规程运行前的准备工。
4、刘松波二司炉工岗位责任制严格执行锅炉安全操作规程和各项规章制度，精心操作，正确填写运行记录。严格遵守劳动纪律，坚守岗位不脱岗不串岗，上班前四个小时之内和当班时不饮酒，不做与生产无关的事。发现锅炉天然气管道阀门，各种报警设施有异常现象危及安全时，应采取紧急措施并及时报告单位负责人。对任何危害锅炉安全运行的违章指挥，应拒绝执行。配合锅炉设备的维修工作，经常保持锅炉设备和锅炉房内外清洁，做到文明生产。努力学习业务知识，不断提高操作水平。三锅炉安全操作规程启炉前准备燃气炉检查燃气压力是否正常不要过高或过低，打开天然气的供给节门检查水泵是否上水，否则打开放气阀，直至上水为止，打开上水系统的各个节门包括水泵前后及锅炉的上水节门检查水位计，水位应在正常位臵，水位计气水旋塞须处在打开位臵，杜绝假水位，若缺水可手动上水④检查压力管道上的阀门，必须。
5、管理水准，促进各部门的安全管理工作。季节性安全检查结合酒店安全经营的特殊要求，根据春秋季风大夏季高温多雷雨冬季寒冷干燥等季节特点对安全设备及人员进行防火防爆防暑降温防汛防雷击防触电防寒防冻等必要的安全检查，减少事故发生的可能性。重大活动及节假日前专项安全检查针对重大活动来宾多，节假日上岗人员少的特点，对各部位安全设施设备进行必要的专项检查，重点检查有无事故隐患并及时整改，避免发生安全责任事故。不定期安全检查在安全设施设备投入运行或停运前设备检修保养后新安装设施设备竣工以及设备试运行时，进行必须的安全检查，保证设施设备的安全状况。设施设备及户外广告牌匾安全检查工程部及所有设备管理部门应对管辖范围内的设施设备及户外广告牌匾进行经常性的维护保养，并按规定进行定期检测，保证设施和设备始终处于良好状态。所有维护保养检测工作应做好相应记录，。
6、，以代班为主对锅炉主体，燃料系统气两小时检查次，对运行和运转设备，锅炉的分汽缸给水装臵，疏水装臵所有阀门，压力温度安全装臵及电气装臵每小时检查次。如果发生异常情况应增加巡视检查次数，必要时随时检查。巡视检查路线应根据酒店锅炉房的具体情况制定周密的切实可行巡视检路线。巡视检查线路般由炉前到炉后，炉下到炉上，由仪表附件到管道，由锅炉本体间到辅机和附属设备间。对辅机和附属设备，可按锅炉房系统如汽水系统，天然气系统等从头到尾顺着查。巡视检查要严肃认真，并按要求和规定认真填写巡视检查记录。锅炉房负责人要经常询问各班巡视检查情况，察看巡视检查记录，并对其工作进行抽查以保证巡视检查制度的实施。七运行记录制度锅炉及附属设备的运行记录交接班记录设备检修保养记录单位主管领导和锅炉管理人员的检查记录事故记录外来人员登记记录第四节劳动防护用品配备和管理。
7、管理制度设备设施维护与保养的目的,主要是保证设备的使用性能良好,延长修理间,提高设备工作效率,降低成本,减少消耗,制定本制度。负责部门工程部保安部二设备设施保养方法设施设备的保养方法采用三级保养法。三级保养法是根据设备保养工作量的大小及难易程度，把设备保养划分为三个类别，并规定其相应的作业范围。三级保养制度是指设备的日常维护保养级保养和二级保养。日常保养日常保养的部位较少，大部分在设备的外部。保养方法包括清洁润滑紧固易动的螺丝，检查零部件的完整。负责保养的人员是设备的操作工人。保养时间应该是每天进行例行保养。日常保养的具体工作包括第，检查操纵机构及安全防护保险装臵是否灵敏可靠第二，检查设备润滑情况，并定时定点加注定质定量的润滑油第三，检查设备容易松动脱离的部位是否正常，附件工具是否齐全第四，检查设备是否存在腐蚀砸碰拉动和漏油漏气。
8、检查超低水位停炉的功能。每周进行次燃烧器控制系统和电眼检查，用手抽出电眼的光电管应在秒内停炉，并对电眼进行擦拭。每周阀门盘根要进行充填或更换消除跑冒滴漏。每月应对锅炉给水系统除氧系统的除污器逆止阀平衡阀清理次每二个月清理次疏水装臵。每月要清洗天然气管路上的过滤器。安全阀每月手动自动排放次。手动安全阀手柄轻抬轻放，手动排放成功后进行自动排放。安全阀每年至少校验次。压力表每半年校验次，水位电极每半年次保养抽出电极后，用细砂纸打磨。清理烟道般根据排烟温度来决定，排烟温度超过时，必须进行烟道清理。锅炉每年应进行次全面检修保养，由维保单位负责。六巡视检查制度检查内容设备的运行情况包括天然气调压站设备，仪表指示数字，管道及阀门是否跑冒滴漏阀门开度位臵是否有变化，所需润滑的油位，轴承温度，电机温度及其它异常现象，及时发现及时处理上报。设备运行。
9、并由有关人员签字。五安全生产检查结果的处理各类检查应建立相应的安全检查记录表和检查档案，其内容包括参检人员受检部门检查项目检查情况存在问题检查时间及双方负责人签字等。在安全检查中发现的问题，应根据安全职责采取措施予以消除，并进行整改后的复查，复查记录包括整改措施和整改验收情况。对于非酒店原因造成的安全隐患，不能及时消除或者难以消除的，应当采取必要的防控措施，并向海淀区安全生产监督管理局或有关监查部门报告。安全检查是做好安全生产管理工作的个辅助手段，消除事故隐患，防微杜渐，提高员工安全防范意识，提升各部门安全生产的管理水平，杜绝各类责任事故发生，保障酒店正常经营和宾客及全体员工的人身及财产安全，才是安全生产最终目的。酒店全体从业人员应严格遵守安全生产检查制度，并贯彻执行。安全生产检查制度适用于酒店各部室及全体从业人员。第三节设备设。
10、作。开停的操作顺序和安全注意事项。设备主要技术指标电流电压压力等和极限值范围。防止出现事故的措施和紧急情况的处理方法。常见故障及其处理方法。设备的维护规程调和日常保养的内容次数的标准。设备每班巡检的关键部位。巡检发现异常情况的处理办法。设备运行人员的岗位责任制本岗位的工种名称和上岗资格。本岗位的职责范围和处理问题的权利范围。本岗位的考核标准和考核办法。本岗位的应知应会。设备运行的交接班制度交接班的时间。交接班的记录的合格要求和责任界限。交接班应移交清楚的工具附件。五设备管理的基本规范示例运行使用人员要做到三好管好管理好设备以及设备附件仪器仪表安全防护装臵，使之完好无损。不擅离岗位，设备发生事故要及时上报。用好严格执行操作规程，严禁超负荷运行，保持操作器械灵敏可靠。养好严格按照设备保养规定，做好设备的日常保养和定期保养工作，班前班。
11、漏电等情况，搞好清洁卫生。级保养保养的方法是对设备进行普遍的扭紧清洁润滑并作部分调整。负责保养的人员是以设备的操作工人为主，维修工人为辅。保养时间般在每月或根据设备要求。级保养的具体工作包括第，根据设备使用情况，对部分零件进行清洗第二，对设备的些配合间隙进行适当调整第三，清除设备表面油污，检查调整润滑油路，保证畅通不泄漏。二级保养保养方法是对设备进行内部清洁润滑局部解体检查修理负责保养的人员是以维修工人为主设备的操作工人为辅保养时间般是年进行次，所以二级保养也叫年保。二级保养的具体的保养工作包括第，根据设备使用情况对设备进行部分解体检查第二，对各种传动箱液压箱冷却箱清洗换油，油质和油量要符合要求，保证正常润滑第三，修复和更换易损件第四检修电器箱电动机整修线路第五，检查调整恢复精度和校正水平。每次保养之后不包括日常保养要填写保养卡。
12、灵敏可靠。交接时要交接工具，交接各项运行记录。交接人员必须按要求项目认真准确真实填写交接记录，记录本要保持干净整齐无缺。按要求交接班后，要履行签字手续，接班人员如发现有违章和故障及不符合规定时有权拒绝接班签字。并立即报告主管领导，解决问题后，再进行交接班工作。若接班人员没到岗，或有饮酒迹象，精神疲惫时，交班人员拒绝交班并及时报告主管领导进行处理。五锅炉维修保养制度司炉人员应明确设备维护保养工作的内容，验收标准，并认真填写检修记录。随时对压力表温度计水位计进行目测检查。每天应检查水泵是否渗漏运转是否异常，发现问题应及时解决。每天进行水位调节器功能的检查是否能自动上水停泵。每天对转动滑动凸轮部位加润滑油并进行擦试。每班冲洗水位计至少次，热水锅炉每周至少排污次，排污方法要正确。每周进行次超低水位停炉实验，即可用模拟缺水停炉又可排污，来。
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