1、的网格，防雷带高出支撑物米，支撑点间距米，所有突出屋面的金属管道均应与防雷带电气连接。引下线利用建筑物外墙柱内四根不小于主筋作引下线，上端与防雷带焊接，下端与基础钢筋焊接。在室外地坪上米处焊接热镀锌钢板作连接板，再用热镀锌圆钢焊接后引出作接地测试点，在室外地坪下米出焊接热镀锌钢板作连接板，再用热镀锌扁钢焊接后引出墙面米，以便在测试达不到设计要求时补打人工接地极。引下线间距不大于米。接地装置利用建筑物基础内钢筋作接地极，为联合接地体形式。接地电阻不大于欧姆。二弱电设计通信系统设置电信机房间，电信机房面积不小于平方米。电信容量房间或场所数量单位容量小计号楼平方米对平方米对小型商业平方米对平方米对总计对二有线电视系统电视系统规模房间或场所数量单位容量小计号楼平方米只平方米只小型商业平方米只平方米只总计只暖通设计空调系统设计范围基地建筑内集中空。
2、系统地下汽车库采用机械送排风系统，排风量按换气次数次时计算，补风按排风量计算。有直通室外车道的防火分区则由车道自然补风。排风口设于机房墙体处，结合无风管诱导风机排风的方式，以减小风管所占空间。诱导风机由浓度开启控制，并与主送排风机联动，带动周围空气由排风竖井排出。排风竖井出地面排放，与周围建筑保持米距离，或由竖井排至周边建筑屋顶高空排入大气。变配电间，用户站等大型电气设备用房及各电梯机房，根据其散热量设置排风系统或分体式单冷空调器，以满足其使用要求。卫生间均设置机械排风系统，通过土建竖井排至屋顶高空排放，或通过建筑外墙百页排出。号楼餐饮厨房的烟气由土建竖井组织排入商业屋顶层，经除油雾处理达标后排入大气。三消防系统商服号楼的楼梯间及前室防烟系统采用机械加压送风系统，加压风机设在大楼屋面其余超市商铺等建筑均采用可开启外窗自然防烟。地下车库按。
3、置电气控制按钮进行远距离控制消火栓泵启动并与消防控制中心联网，最高层顶消防水箱内储有消防初期水量。自动喷水灭火系统地下车库及商服号楼内设自动喷水灭火系统，喷淋泵设于地下室泵房内，并设专用消防水池座，喷淋泵进水直接由消防水池抽吸，喷淋系统设有消防水泵接合器套。电气设计强电设计变配发电系统负荷等级消防水泵火灾自动报警排烟设备防火卷帘应急照明消防电梯为级负荷，客梯生活泵等为二级负荷，其他为三级负荷。负荷容量用电场所数量单位装接容量小计号楼平方米平方米小型商业平方米平方米地下车库平方米平方米室外照明平方米平方米总计供电电源高压电源引至变配电站，低压电源由区内变配电站引来，埋深为室外地坪下米。电压等级。变配电站数量及位置在商服号楼和二三层商业共设置二座变配电站，选用变压器台，变压器负载率为。无功补偿采用在电业变配电站集中低压补偿，补偿后功率因数不。
4、调系统基地建筑内机械通风系统基地建筑内消防防排烟系统。三空调设计室外设计参数项目冬季夏季采暖通风空调通风空调日平均干球温度湿球温度相对湿度平均风速大气压力室内设计参数房间名称室内温度相对湿度新风量人夏季冬季夏季冬季号楼层号楼超市层商铺商铺每户采用的直接蒸发式分体空调系统，由小业主自行采购安装，设计预留空调室外机安装位置，并组织空调冷凝水排放。超市号楼层设置集中空调系统，建筑面积约平方米，总冷负荷约为，总热荷约为。空调冷热源采用风冷螺杆式冷水机组和热泵机组，空调主机和空调水泵均安装在超市屋顶层。号楼综合服务区二至十二层设置集中空调系统，总冷负荷约为，总热荷约为。空调冷源采用水冷离心式和螺杆式冷水机组，空调热源采用燃气热水锅炉。冷冻机房合锅炉机房均设在号楼地下室。空调水系统定压采用开放式膨胀水箱设于号楼主楼屋顶，冷却塔设于号楼层屋顶。二通风。
5、保护层无机保温砂浆蒸压灰砂空心砖水泥砂浆热桥柱框架柱构造类型水泥砂浆保护层无机保温砂浆钢筋混凝土石灰水泥砂浆底面接触室外空气的架空或外挑楼板水泥砂浆钢筋混凝土无机保温砂浆水泥砂浆保护层地面水泥砂浆钢筋混凝土无机保温砂浆外门窗断热铝合金中空玻璃窗，传热系数，玻璃遮阳系数，气密性为级，可见光透射比。六结构及抗震设计自然条件基本风压，地面粗糙度按类考虑。基本雪压，均为五十年遇。二抗震设计建筑物重要性类型丙类建筑建筑物抗震设防类别丙类建筑结构的安全等级二级抗震设防烈度度设防，设计基本地震加速度值为，设计地震分组为第组，场地类别类场地上部结构层商服号楼为框架剪力墙结构，抗震等级为三级商铺为框架结构，抗震等级为四级。均按软件版计算设计。主要计算参数砼容重框架结构为，恒活载分开计算。结构构件的正截面裂缝控制等级为三级地基与基础商服号楼拟采用桩承台梁基。
6、的水冷离心式冷水机组，空调热源采用热效率大于的燃气热水锅炉。空调系统设备包括冷水机组冷冻水泵冷却水泵冷却塔风机盘管热水锅炉热水循环水泵等。表夏季空调系统设备配置计算表空调房间及空调系统设备建筑面积冷负荷指标冷负荷设备数量台总装机功率综合服务区客房其它风机盘管末端冷冻水泵冷却水泵冷水机组水冷冷却塔超市营业厅等风机盘管冷冻水泵冷却风机冷水机组风冷小商业商铺分体空调变频空调末端合计表冬季空调系统设备配置计算表空调房间及空调系统设备建筑面积热负荷指标热负荷设备数量台总装机功率空调房间及空调系统设备建筑面积热负荷指标热负荷设备数量台总装机功率综合服务区客房其它风机盘管末端天然气锅炉超市营业厅等风机盘管循环水泵风机热泵机组风冷小商业商铺分体空调变频空调末端合计通风系统与设备的初步选择本项目规划设计有地下机动车库，地下机动车库采用机械送排风系统。排风。
7、剪力墙结构承受的第振型底部地震倾覆力矩不宜小于结构总底部地震倾覆力矩的在商服号楼结构布置时按刚度均匀原则进行布置剪力墙，加强房屋周边水平构件和转角部位的结构强度和刚度，有效地减小房屋扭转效应。楼板开孔薄弱处剪力墙按加强区配置钢筋，楼板洞口周边楼板双层双向配筋。给排水设计设计范围商服号楼及商业室内给排水系统室外给排水总体。二给水系统设计水源该小区给水由市政管网供水，拟由经五路纬四路市政给水管网供给。用水量最大日用水量为。给水系统本设计层商业给水采用市政管网直接供水商服号楼层由市政管网直接供水，层由无负压分区变频泵组供水，泵房设于地下车库内。水表计量设三级水表，级水表为小区总进水表，二级水表为楼房水表，三级水表为用户水表。三排水设计污水量生活污水量按最高日生活用量的计，最高日污水排水量。雨水量暴雨强度升秒公顷重现期年径流系数汇水面积雨水量。
8、目用能概况主要用能系统与设备的初步选择根据本项目的建设内容及特点，项目建成运营后，主要用能系统有空调系统通风系统电梯系统生活给水系统照明系统其它生活用电系统和天然气。空调系统与设备的初步选择按建筑设计方案，本项目拟建建筑包括座为层的商业建筑，座为层的商业建筑，座主体为层的商服建筑，座地下人防车库及相关配套工程等。除人防车库外，其它建筑均有夏季空调冬季采暖需求。各类建筑的空调系统与设备的初步选择方案如下由于商铺经营分散，内部装饰不能统，故宜采用分散式空调系统，空调冷热源选择能效等级达到级的房间空调器。空调系统设备包括室外机和室内机。超市号楼层设置集中空调系统，空调冷热源选择制冷性能系数大于的风冷螺杆式冷水热泵机组。空调系统设备包括冷水热泵机组冷冻水泵冷却风机风机盘管等。号楼综合服务区二至十二层设置集中空调系统，空调冷源选择制冷性能系数大于。
9、础，沉降控制在以内。主要建筑材料材质和强度等级砼基础垫层，有地下室基础垫层基础均为上部结构的集中商业小型商业及地下车库为商服号楼为④地下室外墙水池水箱抗渗等级。钢筋级钢级钢焊条焊条用于级钢为系列，用于级钢系列。填充墙填充墙体以下混凝土小型砌块以上蒸压灰砂空心砖。砂浆等级以下和以上的卫生间四周米以下采用。建筑物超限结构处理措施超长处理措施采用设伸缩缝满足抗震缝要求将建筑分开设后浇带为了消除混凝土收缩及温差所引起的裂缝现象，在楼层大跨楼板及屋面楼板采用双层双向配筋。抗震处理措施号楼结构计算时，通过调节剪力墙和梁，在考虑偶然偏心影响的地震作用下，使楼层竖向构件最大弹性水平位移和层间位移分别不应大于楼层两端弹性水平位移和层间位移平均值的倍结构扭转为主的第自振周期与平动为主的第自振周期之比，不大于。针对部分短肢剪力墙，结构抗震计算时，使般。
10、应低于。配线系统采用树干式及放射式相结合的方式配线，消防电源专线敷设。消防水泵消防电梯排烟风机等消防电源均采取末端自切。二照明系统照度标准房间或场所参考平面及其高度照度标准值照明功率密度号楼水平面二三层商业水平面地下车库地面配电间地面光源及灯具灯具均采用节能型灯具，荧光灯采用带电子镇流器的灯管，应急照明灯具均带玻璃保护罩。灯具的控制方式号楼就地控制地下车库照明集中控制二三层商业由装修设计确定。三保护接地及等电位联结保护接地形式为系统。接地极利用建筑物基础内钢筋作接地极，采用联合接地体形式。等电位联结建筑物内的保护接地干线金属水管金属门架电缆桥架等均应作等电位联结。配电间设总等电位联结箱，强弱电管井电梯机房卫生间水泵房风机房电信间设局部等电位联结箱。四建筑物防雷保护防雷等级三类防雷建筑物。接闪器利用热镀锌扁钢作防雷带并在屋面形成不大于米或。
11、排水系统根据当地排水体制，室外排水系统采用雨污水分流。雨水分别排入经五路纬四路市政雨水总管污水分别排入化粪池，上清液排至经五路纬四路市政污水总管。室内排水采用污废水合流，商服号楼排水设专用透气立管。雨水系统雨水系统由屋面雨水空调排水及室外地面排水组成，分别经沿墙立管，明沟雨水井和道路雨水井汇集至雨水总管。四消防给水水源消防水源取自经五路纬四路市政给水管网，采用进水。消防水量室外消防水量室内消火栓水量自动喷水灭火水量室外消火栓系统室外消火栓系统采用市政管网进水，消防管在基地四周形成环网，并设室外地上式消火栓。室内消火栓系统本设计设室内消火栓系统，在地下室消防泵房设消防泵组，设专用消防水池座，消防泵进水直接由消防水池抽吸，设消防水泵接合器套。在大楼各层消防电梯前室及公共走道等处设室内消火栓，并保证二股充实水柱同时到达任何部位。消防箱内配套设。
12、防烟分区设置机械排烟系统，排烟量按次换气计算，且不应小于，无直通室外车道的防火分区设置机械补风系统，补风量按不小于排风量计算。排烟风机选用离心式消防风机，风机前设关闭防火调节阀。消防排烟风机与平时排风合用风机，风机的平时排风进风口处设置排烟防火阀，火灾时由电信号控制关闭。号楼超市内大于平米的无外窗房间均设置机械排烟系统，烟气由吊顶排烟口与排烟管引入排烟竖井，排烟风机设于屋顶。商铺号楼内凡不满足自然排烟条件的内走道均设置机械排烟系统，烟气由吊顶排烟口与排烟管引入排烟竖井，排烟风机设于屋顶。主要经济技术指标表项目主要经济技术指标表项目数值基地面积总建筑面积折算前折算后地下建筑面积地上建筑面积折算前折算后其中商业地下室面积地下车库面积计容建筑面积容积率覆盖率绿化率项目数值机动车停车位地上地下项目进度计划等本项目总投资万元，计划在二年内完成。项。
参考资料：
1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
【定稿】“池州商业新城”建设项目节能评估报告书word文档（精品）