1、营销理论认为，销售亦即是传播。对房地产项目而言，销售的成功与否，除了决定于能否将项目的各项优势充分地传播出去之外，还要看目标对象从中得到的有效信息有多少。由于互联网所具有的对的特性，目标对象能自主地选择对自己有用的信息。这本身已经决定了消费者对信息已经有了个感兴趣的前提。使信息的传播不在是主观加给消费者，而是由消费者有选择地主动吸收。同时，项目信息通过网站的先进设计，既有报纸信息量大的优点，又结合了电视声光电的综合刺激优势，可以牢牢地吸引住目标对象。因此，项目信息传播的有效性将远远提高，同时亦即是提高了项目的销售力。提高附加值许多人知道，买房子不仅是买钢筋和水泥。买的还有环境物业管理社区文化等等。这切也就是项目的附加值。项目的附加值越高，项目的保值增值能力就越强，在市场上就越有竞争力，越受消费者欢迎。因此，发展商要赢得市场就要千方百计地提。
2、致以亲切的问候您好,张先生然后，它会告诉你近期小区有什么新闻物业上有什么新服务等等。此外还有根据每个不同的用户注册用户需要，利用和在线留言，定期或即时提供其需要的专门信息，为用户度身定造套信息需求系统。互动性将房地产项目上网，可以弥补利用传统媒介进行宣传的片面性和单向性。在报纸电视等媒体上发布项目信息，通常很难估计会达到什么样的效果，多数凭经验来估算，具有很大的盲目性。如果信息在网上发布，上网者可以马上与之联系，形成信息反馈。反过来发展商也可以与之联系，达到相互间互相沟通的目的。发展商可以及时根据信息反馈的情况，及时改变规划或营销策略，紧跟市场发展动态。另外，物业管理上更要注重与业主之间的沟通。利用小区自己的网站，物业公司可以充分及时地与业主进行联系。业主也可以利用网上，提出自己的意见和建议。使物业公司与业主形成种良性的沟通，共同管理好小。
3、展情况，配合现场热卖进行网上动态销售情况介绍预售情况介绍及按揭情况介绍并提供网上预售网上咨询等服务。房地产企业上网，可充分发挥现代网络技术优势，突破地理空间和时间局限，及时发布企业信息如楼盘房产建筑材料施工机械装饰装修材料等宣传企业形象并可在网上完成动态营销业务。集团作为广州乃至华南地区知名的房地产大型企业，在互联网上建立其自身的网站，能迅速建立起其下项目在网上的知名度和美誉度，奠定集团在广州房地产市场的领头羊地位。同时，该网站又可作为集团对外宣传，建立公司品牌形象的基地，为公司后续开发项目的宣传推广奠定基础。发展商楼盘信息网站客户发展商楼盘信息网站客户二工作室认为个成功房地产网站能给客户带来的利益树立全新企业形象对于房产开发企业而言，企业的品牌形象至关重要。买房子是许多人生中的头等大事，需要考虑的方面也较多。因发展商的形象而产生的信心问。
4、高项目的附加值，例如优美的小区环境体贴的物业服务和谐的社区文化等方式。但发展到现阶段，仅仅这些已不能满足市场的要求。为项目建立自己的网站，为消费者提供个性化互动化有针对性的小时网上服务，也正是个全新体现项目附加值的方向。业主可以利用楼盘内部网连接网站，随时与外界保持紧密的联系，进行商务生活娱乐等各方面的活动。随着经济的发展和互联网的不断应用，房地产项目网站将会日益成为优秀房地产项目的必备硬件之。三工作室认为个成功房地产网站的标准个性化互联网的最大特性之就是充满个性，每个人上网都能得到自己所需要的东西。房地产项目网站更应充分发挥这特点，为目标对象提供个性化的服务，令上浏览者有亲切的感受，仿佛整个网站就象专门为其服务的。缺乏个性的网站是没有竞争力和生存价值的。例如提供了记名式个性化服务。比如说，如果你是叫张小明的注册用户，当你登录时，网站就会。
5、业供应链上的供应商那里进行采购。价值网集成通过收集合成和分配信息，协调价值网上的各项活动。日本的拥有大量的加盟便利店。它通过建立强大的信息系统来连接零售价值链的各个环节，但是它自己却不专有价值链中任何物理的环节，没有库存仓库制造商门店等。它完全通过信息来管理现代物流客户关系管理等以集成整条价值网链。虚拟社区如同建造栋大楼，并将里面的基础设施建设好，接受各种不同的用户入住，他们可以来自不同的行业，同时，他们各自做不同的事情，各自为不同的客户提供各种服务。整体企业把个大企业提供的各种信息系统进行合并，为用户提供个企业级的信息平台，实现企业信息化和企业电子商务。是整体企业的个比较好的例子。它是个总部在澳大利亚的国际性公司，绝大多数业务都是在海外。它包括银行，零售保险投资退休金资金管理股票证券等众多业务部门，致力于成为提供金融领域完整服务的提供者。
6、客户都会进行详细的需求分析调研。方面了解项目的各方面情况，另方面了解客户的需求。了解互联网工作室年开始进军互联网，通过对网络的广泛接触，我们准确把握其发展路向，从第代的电子商务到现今的第三代电子商务，及将来的第四代电子商务，工作室伴随着的互联网的飞速发展而不断壮大。我们充分了解网络的特性及其能为中国企业带的商机与前景。因此我们专注为企业提供优质的互联网应用服务。而这切都基于我们对互联网的深刻了解。了解房地产工作室很早就意识到网络与房地产之间的必然结合。因此在房地产的互联网融合方面，工作室投入了专门的技术力量和人员配置，全力向房地产进军。我们已经为碧桂园丽景台等知名房地产项目进行网站建设和其他相关的商务解决方案，在房地产与互联网的结合方面积累了丰富的经验。完整的互联网服务工作室为客户提供整套的互联网服务，如互联网内联网系统构建电子商务软件开。
7、这就是内容提供者。最近，还在其电子商务模式加入了两种中介模式个是能够搜索网站没有库存的产品的搜索引擎，另外个是为各种产品提供的在线竞标服务。所以的电子商务模式可以说是直接面向顾客虚拟社区内容提供者和中介四种原模型的组合。世界上最大的商业天气服务网站，这个网站的电子商务模式可以看成是内容提供者和直接面向顾客两种电子商务模型的组合。信息时代，企业实现电子商务事在必行，这里有两点很重要第，电子商务必须与传统行业相结合，否则就会成为无本之原第二，不同类型的企业必须选择适合自己的电子商务模型组合。我们可以用目前已经总结出的八种原模型来组合产生多种电子商务模式，这些模式可能是目前已经存在有企业正在应用中或者还未产生，等待我们去开发。来源中国计算机报大型房地产网站方案第章工作室的理念工作室对房地产与互联网之间的理解进入世纪，互联网正以迅雷不及掩耳之势进。
8、息，实现企业资源与网络的整合。例如吸引浏览乾，实现在线看楼，设计强力搜索器，进行在线调查，方便地进行物业管理，在线地图，进行网上业务管理，企业资源管理，网上客户关系管理等等。延展性互联网本身是不断发展的，不论其技术还是信息都在不断的进步更新。因此在进行网站建设的时候，就要预留能适应未来发展的空间。象电子商务方面，对于房地产这特定的行业，要实现网上交易，恐怕还有待时日。但对于发展商而言，则可利用其进行与供应商建筑商等的沟通和商务往来，实现企业间的商业模式。为此，我们在网站建设的时候，就会预留这方面的接口，为日后发展提供可持续发展的空间。四工作室的优势所在了解客户最大限度满足客户的需求，就是工作室工作的目标。只有对客户进行深入透彻的了解，才能明白客户的需求所在，才能建设个合乎客户需要的网站和提供整套基于互联网的解决方案。因此工作室对每个项目的。
9、。的个战略是为公司在顾客面前提供个集成的金融服务平台，称为，通过这个为企业顾客提供像单的接触店和同的企业形象和品牌。成功案例分析就目前的电子商务企业而言，它们很少采用单的原模型，而是同时采用多种原模型相互组合，来构成自己独特的电子商务模式。我们可以分析下大家熟悉的网络先驱亚马逊书店的电子商务模式，最明显的也是其从年创办以来直存在的模式通过渠道向全世界的广大顾客直接出售各种图书和音像制品。除了这个直接面向顾客的电子商务原模型以外，还包括其它三种模型虚拟社区，内容提供者和中介。和社区合作，为顾客提供发表书评论坛等服务，这构成了它的虚拟社区原模型。积极与其它相关企业进行联盟合作，它还向这些联盟企业提供内容服务，而其它企业则把的电子广告置于其网站上，然后通过顾客从其网站上的广告链接到上的销售额中提取佣金佣金数额般是顾客在上消费总额的到不等，实际上。
10、题，往往是消费者决定购买与否的主要考虑因素之。以往，发展商开发项目，通过报纸电视等媒介的宣传来建立自己的品牌形象。现在通过建立网站，企业形象的宣传不仅再局限在当地市场，而是全球范围的宣传。企业信息的实时传递，与公众相互沟通的即时性互动性，弥补了传统手段的单性和不可预见性。因此，建立网站是对企业形象的建立和维持的有效补充。优化企业内部管理企业网站的建设将会为企业内部管理带来种全新的模式。网站是实现这模式的平台。单靠网站本身，对企业内部管理还不能很好实现。但如果结合企业内联网建设智能化综合布线系统电子商务解决方案的实施，就将会发挥出互联网巨大的威力。在降低企业内部资源损耗减低成本加强企业员工与员工，企业与员工之间的联系和沟通等方面发挥巨大作用，最终使企业的运营和运作达到最大的优化。增强销售力销售力指的是，项目的综合素质优势在销售上的体现。现代。
11、入到各行各业。房地产业，这关系到消费者切身问题衣食住行的行业，当然也不例外。小区智能化小区局域网项目网站开发商网站等的纷纷出现，充分体现出房地产与互联网或者网络的有机结合已经是大势所趋。传统房地产营销模式由上可见，传统房地产营销将楼盘信息通过报纸电视电台等传统媒体向消费者传播，是种直线的单向传递。发展商发布信息，是主观的意愿。至于有多少人看到了和看到了又能从中领会到发展商想表达的内容，发展商般很难预计，通常依靠所谓的经验来判断，具有很大的盲目性。而且每次的信息发布，发展商很难得到客户的及时反馈，并根据反馈的信息及时作出广告或者销售上的调整。发展商楼盘信息传统媒体客户发展商楼盘信息传统媒体客户网络时代房地产营销模式房地产项目上网，结合楼盘的特点，配合楼盘的销售策划工作，利用网络技术在网上进行互动式营销，突出设计楼盘的卖点，及时介绍工程进。
12、区。例如设置业主信箱物业信箱小区等栏目，都可以达到充分利用互联网的互动性的特点。实用性建立的项目网站除了具备以上特点外，网站的实用性也是不可忽略的。因为建立网站就想最大限度地进行对房地产项目本身和发展商自己的宣传。若网站只是为小区的业主服务，那宣传的广度和深度远远不够，失去了建网站的意义。因此除了小区业主外，还要大量地吸引社会上的其他消费者浏览使用这网站，以形成更多的潜在客户。因此，在网站的设计上，我们可以设置如按揭计算器税费计算器购房指南等工具，加强网站本身的实用性，为浏览网站者提供些较为实用的帮助。增强浏览者对网站本身的好感和依赖。技术性技术是种网站建设实施的手段，先进的技术能够保证将所要传达的信息完美地表现。技术在于运用，如何在适当的地方运用合适的技术是网站成功的关键。应用多种技术实现强大的网站功能，展示网站个性化，与浏览互动交流信。
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