纬。 群经济区辽东半岛经济区等区域产业结构合理调整与互补，形成资源在更大范围内优化配置，实现各区域经济整合及谐调发展。 第四章园区规划园区现状地理位置甜水乡新立工业园区位于盘锦市西北部甜水乡新立村，隶属于盘山县。 北靠沟海铁路五七站南临国道西近秦沈高速铁路客运盘锦北站。 区域位置优越。 土地利用现状甜水乡新立工业园规划用地面积公顷，现状地势平坦，用地类别主要有水稻田地闲置地和现状工业用地。 道路交通现状国道是甜水乡新立工业园对外交通联系主要道路，用地范围内现状道路均为沙石路。 现状综合评价甜水乡新立工业园处于甜水乡东南部，周边交通条件便利，有着明显交通区位优势，现状用地多为水稻田地和闲置地，易于拆建与规划。 优势分析良好政策与机遇便利对外交通条件地势平坦，易于开发建设已有几家企业入驻，园区建设已具雏形存在问题基础设施薄弱各类市政工程基础设施不健全，需要增加工业废水处理设施，其它基因而客观上要求我们必须加快接续产业发展。 建设工业园区，是推进实施盘锦市接续产业发展规划，实现经济转型以及产业结构优化升级，促进盘锦经济更快更好发展需要。 同时，通过工业园区建设，利用其辐射渗透作用，促进我市企业发展观念进步转变，提升经营城市理念，引导我市企业走新型工业化道路，大力提升和改造传统产业，优化产业结构和产品结构实现经济增长方式转变。 提升企业及地区自主创新能力需要企业发展，关键在于技术创新。 转变经济增长方式实现产业结构优化升级，必须依靠自主创新。 加快科技创新，增强竞争能力，必须以企业为主体，以市场为导向，积极构建产学研结合技术创新体系。 盘锦域内没有可依托高等院校，也没有国家级专业科研单位，整体科技创新能力相对薄弱。 因此，耍通过建设工业园区，不断培育我市科技创新体系，引导企业引进智力，外向联合，不断提高自主创新能力集成引进消化吸收再创新辽西沿海经济区中，盘锦应发挥独特作用。 工业园区建设，在促进盘锦经济社会发展同时。 必然会有力地支持三个经济区互动交流，对实现产业结构合理调整与互补，区域经济整合，资源优化配置以及加速区域经济协调发展，建设和谐辽宁具有重要意义。 推动民营经济健康发展需要随着国有企业改制，经济结构战略调整，民营经济异军突起，已成为我市经济发展中流砥柱。 民营经济快速发展促进了全市经济发展水平及社会稳定。 当前，我市民营企业已形成由企业家引导良性发展优化产业结构现代企业。 工业园区建设将为这些企业提供土地及就业和再就业矛盾，促进了我市构建和谐社会奔小康步伐。 工业园区建成后，可再安置农村剩余劳动力人以上，不但为政府减轻了负担，而且创造了良好经济效益和社会效益。 第三章工业园区性质规模与功能工业园区性质以科学发展观为指导，以地方可利用资源为支撑，以发展低碳循环经济为载体，以招商引资创建龙头企业为动力。 以盐化工石油产品精深加工产业链延伸为主，突出发展高新技术产业和用高新技术改造传统产业。 形成盐化工石油化工下游产品精深加工石油装备新型建筑材料农副产品深加工等配套产业和研发于体工业产业园区。 园区向企业提供五通路水电讯暖平和污水集中处理入住条件。 园区对入驻企业审批手续实行站式服务，对入驻企业物业管理实行跟终合同制，对入驻企业执行优惠政策不动摇。 建设范围及规模甜水乡新立工业园区基础设施建设范围为，北至沟海铁路，南临国道，西至秦沈铁路客运专线，东至锦州市界。 规划用地面积为公顷其中，工业用地公顷，占规划面积绿化用地公顷，占规划面积道路用地公顷占规划面积。 园区按规划实现七通平，绿化和污水处理。 功概述项目建设的背景盘山县位于盘锦市的北部，辽河下游，渤海之滨。 东与台安县海城市隔河相望，南与盘锦市区大洼县毗邻，西连凌海市，北与北宁市接壤。 位于东经，北能力，着力开发具有自主知识平衡国家。 改革开放以后，中国经济建设突飞猛进，但在快速发展背后，城市与农村沿海与内陆经济发展差距拉大情况也愈演愈烈。 城乡差距地区差距扩大，主要集中表现为经济发展水平收入差距贫富差距扩大。 根据舒尔茨等人人力资本理论研究，经济发展收入及贫富差距根本原因是教育差距。 近年来教育界及学校不宜与市场公共娱乐场所，医院太平间等不利于学生学习和身心健康以及危及学生安全场所毗邻。 校区内不得有架空高压输电线穿过。 二用地要求学校用地应包括建筑用地运动场地和绿化用地三部分。 各部分用地划分应符合下列规定建筑用地运动场地绿化用地之间有绿化带隔离者，应划至绿化带边缘无绿化带隔离者，应以道路中心线为界。 道房前屋后零星绿地小片课间活动场地。 学校运动场地应包括体育课课间操及课外体育活动整片运动场地。 学校绿化用地应包括成片绿地和室外自然科学园地。 三项目选址地点与地理位臵项目分别位于县经济开发区溪河社区濉永路北侧。 周围环境相对安静，风景秀丽，公共交通较为便利城镇基础设施水电气路建设完善，居民生活水总论建设单位概况项目名称杭淮学校建设项目承办单位杭淮学校项目负责人联系人联系电话建设单位简介杭淮学校是市唯所小班化教学的九年贯制的民办学校。 学校座落在市开发区境内，交通便利，风景优美校园占地亩，在万。 气候条件市地处中纬度地区，属暖温带半湿润季风气候区。 四季分明，气候温和，雨量适中，春温多变，秋高气爽，冬季显著，夏雨集中，无霜期长，日照充足。 主导风向全年以偏东风为主，其次为偏北风和偏南风。 历年极端最低气温为，历年极端最高气温为历年平均降水量为毫米，年均无霜期天，年均相对湿度为，年均蒸发量为毫米，年均日照时数为小时。 水文条件市位于淮河流域中游，二三级支流范围里，隶属于华北平原南部平原中部。 市水资源总量包括地表水和地下纬。 群经济区辽东半岛经济区等区域产业结构合理调整与互补，形成资源在更大范围内优化配置，实现各区域经济整合及谐调发展。 第四章园区规划园区现状地理位置甜水乡新立工业园区位于盘锦市西北部甜水乡新立村，隶属于盘山县。 北靠沟海铁路五七站南临国道西近秦沈高速铁路客运盘锦北站。 区域位置优越。 土地利用现状甜水乡新立工业园规划用地面积公顷，现状地势平坦，用地类别主要有水稻田地闲置地和现状工业用地。 道路交通现状国道是甜水乡新立工业园对外交通联系主要道路，用地范围内现状道路均为沙石路。 现状综合评价甜水乡新立工业园处于甜水乡东南部，周边交通条件便利，有着明显交通区位优势，现状用地多为水稻田地和闲置地，易于拆建与规划。 优势分析良好政策与机遇便利对外交通条件地势平坦，易于开发建设已有几家企业入驻，园区建设已具雏形存在问题基础设施薄弱各类市政工程基础设施不健全，需要增加工业废水处理设施，其它基因而客观上要求我们必须加快接续产业发展。 建设工业园区，是推进实施盘锦市接续产业发展规划，实现经济转型以及产业结构优化升级，促进盘锦经济更快更好发展需要。 同时，通过工业园区建设，利用其辐射渗透作用，促进我市企业发展观念进步转变，提升经营城市理念，引导我市企业走新型工业化道路，大力提升和改造传统产业，优化产业结构和产品结构实现经济增长方式转变。 提升企业及地区自主创新能力需要企业发展，关键在于技术创新。 转变经济增长方式实现产业结构优化升级，必须依靠自主创新。 加快科技创新，增强竞争能力，必须以企业为主体，以市场为导向，积极构建产学研结合技术创新体系。 盘锦域内没有可依托高等院校，也没有国家级专业科研单位，整体科技创新能力相对薄弱。 因此，耍通过建设工业园区，不断培育我市科技创新体系，引导企业引进智力，外向联合，不断提高自主创新能力集成引进消化吸收再创新