集团及所属公司房地产成本管理制度

上传时间：2022-06-24 20:01

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批通过的成本核算对象的设置情况分别编制目标成本表，报分子公司总经理公司总裁审批，审批后的目标成本作为该项目的成本控制指标。扩初阶段，成本控制中心将成本控制表细分，作为对各分项成本指标考核依据，同时上报分子公司总经理公司总裁审批。施工图阶段落实各项成本指标，成本控制中心对超出目标成本的指标进行修订。财务金融中心协同相关部门制定和下达管理费用销售策划费用的目标成本。成本动态控制...

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基坑支护及土方开挖施工方案(粤剧艺术博物馆)

筑场地在勘探深度范围内，揭露的地层为第四系人工堆积成因的杂填海陆交互相成因的淤泥淤泥质砂中粗砂砾砂等土，下伏基岩为白垩系上流沉积岩。岩性以含砾粉砂岩为主，局部为泥质粉砂岩含砾粗砂岩砾岩等。现将钻孔揭露的土岩层按其成因及工程特性由上而下的主要特征综合描述如下杂填土灰黄灰等杂色，松散，以填建筑垃圾砂土及粘性土为主，含混凝土块砼砖碎块等硬块。全场分布，层厚。淤泥质砂灰灰黄灰黑色，...

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基坑支护工程方案设计

认真负责责任心强的优秀人员组成项目经理部，建立健全安全网络和质量管理，对人员设备将根据现场实际及时进行调整，确保工程保质保量按期完成。机械设备组织我公司根据工程设计桩型规模工期及合同内容配置机械设备和机具，详见施工机械设备和质检仪器配备览表序号机械或设备名称型号规格数量额定功率备注砼喷射机台空气压缩机台空气压缩机台切割机台电焊机台水准仪台二材料供应计划为了确保工期,保证施工进...

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基坑开挖支护施工措施

通行，行人和车辆从临时道路通行。施工方法基坑开挖采用梯段爆破，最大梯段高度小于，基坑开挖每层开挖利用深槽作为临空面，没有深槽部位则抽先锋槽作为临空面，然后分块进行爆破施工。石方爆破开挖主要采用高风压钻机造孔地质缺陷部位坑槽开挖可采用手风钻造孔小块体爆破法施工。预裂爆破为使开挖面符合施工图纸所示的设计轮廓线，保证坡面基岩的完整性和开挖面的平整度，在边坡开挖施工中采用预裂爆破技...

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基坑管井、明沟、暗沟综合降水施工方案

，粘性弱较强，局部含粉砂。第四系残积土层残积土局部分布，见于及孔。层厚，顶界标高。青灰色灰色，硬塑，由泥岩或粉砂质工业服务区高技术服务平台项目基坑降水施工方案泥岩风化残积而成粉质粘土。下第三系㘵心组风化基岩全风化基岩局部分布，风化不均匀，见于和孔。层厚，顶界标高。岩性为泥岩，呈灰色，岩芯柱状坚硬土状，岩质软，遇水易软化，取芯率低。属极软岩，岩体破碎，岩体基本质量等级为Ⅴ级。...

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基坑东侧混凝土护坡桩施工方案

务队伍要根据企业资质工程质量社会信誉及队伍素质等综合情况，按质量控制相关程序进行选择，采用与我们合作多年技术过硬的成建制队伍，作为本工程的主要劳务队。技术培训工作针对本工程施工难度较大,施工质量要求高等特点对操作人员进行专项技能培训，并对作业难度大的地方进行现场实物交底，提高工作操作技术水平。对于特殊工种人员要求必须持证上岗，并进行进场三级安全教育,保证工程安全优质高效低耗地...

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基地处部分排水主管道改造项目施工组织设计

工艺的确定本工程施工段之间采用平行交叉流水作业方案，具体到每个的施工段。其施工工艺流程如下勘察管位现场路面砼拆除施工定位放线管沟土方开挖砼条基浇筑管道铺设管道稳定砖砌阀门井与分支管道连接土方回填路面恢复清理现场交工验收。四主要项目施工方法施工放线首先与业主现场交底，并组织测量人员进行复测，在沿管沟侧补加沟槽开挖边桩，边桩设定在管沟折点，排水井等特征处要求水平段每米补加个边桩...

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机械制作有限公司水电消防施工组织设计

速不应小于系统设计的水流流速流量。管网冲洗宜分区分段进行水平管网冲洗时，其排水管位置应低于配水支管管网冲洗的水流方向应与灭火时管网的水压方向致④管网冲洗应连续进行Ⅰ电气安装施工方案接地系统安装材料要求所有金属材料必须使用镀锌材料，且有质保书合格证。安装工艺按设计图纸要求，利用基础主筋作为接地体，基础筋应选用最外缘及下层钢筋，在接头处应作好跨接处理，并使之成为个整体的接地网。...

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机房UPS安装施工方案

本次项目总体计划安排，主要采用分工序施工作业法，根据施工情况分阶段进行。施工准备阶段※工程实地勘测平台变压器及海缆箱负责人范其文组员朱学胜吴印林高志伟张孝山潘宇※深化设计方案※技术方案论证※施工技术交底※材料和设备采购主体施工阶段新系统安装※主机进场报验※电池组进场报验※相关材料配件进场报验※系统安装施工※系统检测记录和验收电缆铺设※线缆材料进场报验※线缆铺设※线缆检测...

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机电安装预留预埋施工工艺

框架柱钢筋做均压环，及以上外墙上的栏杆门护措施窗等较大的金属物直接与防雷装置相连。防雷接地工艺流程如下图所示熟悉图纸图纸会审施工方案编制系统测试屋顶接闪器施工配合结构施工预留预埋工艺流程图施工准备图纸会审资源准备搭接圆钢端子板制作邀请设计院相关人员对预留预埋图纸进行交底，由专人负责对作业队伍进行技术指导检查，作好技术交底工作。资源准备人员准备防雷接地系统主要工作量为焊接，与...

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