1、的地方。岳阳市现辖汨罗 临湘二市，平江岳阳华容湘阴四县及岳阳楼区云溪区 君山区屈原行政区四区。全市共有个乡镇，个村委 会，个居委会和个街道办事处，国土总面积万亩， 其中市中心区面积平方公里，岳阳市是个多民族居住的 地方，除汉族外还散居着壮族维吾尔族苗族回族等个 少数民族，根据年统计数据，岳阳市总人口万人， 其中城镇人口万人，乡村人口万人，人口密度为 人平方公里。年岳阳市出生人数为人， 年岳阳市出生人数为万人。 近年来岳阳市经济持续高速发展，年全市完成 亿元，比上年增长，社会秩序管理进步人性 化，年全市共有律师事务所个，律师人员人，公证 处个，人民调解委员会个，全年共调解纠纷万起。随着岳阳市社会经济的不断发展，全市流动人口及暂住人 。
2、划要求，基本建设条件较好， 项目的建设具有较好的社会政治环境效益，建议尽快组织 实施。建议 项目单位应根据拟建规模尽快组织落实资金，请求上级 机关给予充分的支持。 项目单位抓紧时间进行场地的三通平工作，为项目的 建设提供较好的建设条件。 本项目的建设必须高起点高定位进行建设和管理。 在项目建设中引进竞争机制，通过招投标形式择优选择 施工企业，监理单位等，以保证工程项目质量进度，使投资 按预期计划得到控制，并满足可研报告中预期的目标。 建议有关部门批准可研报告，以便筹建单位顺利开展各 项筹建工作，使本项目尽早实施。需求分析与建设规模 需求分析 岳阳市概况 岳阳市位于湖南省东北部，与湖北江西两省相邻，是 个资源丰富区位优越风景优。
3、需求而建设，其建筑面积平方米，设计床位个。根据看守所建设标准，拟建看守所房屋建筑总面 积不含监所病房按在押人员监室在押人数按 人计，其他用房在押人数按人计确定，同时考虑未来社 会的发展以及不确定因素，民警用房建筑面积在看守所建设 标准指标面积的基础上按照看守所建设标准的有关规定 上调，拟建看守所其他用房在看守所建设标准指标面 积的基础上按照看守所建设标准的有关规定上调。 看守所场地 看守所场地建设包括武警训练场地民警文体活动场所 集中绿化场地等，其中民警文体活动场地设臵健身房或室内活 动室，武警训练场地按照武警总部现行有关标准执行。 警戒及其他设施 警戒及其他设施主要包括围墙岗楼电网大门，通讯 电教信息技防应急照明医疗厨房设备相应。
4、按照岳阳市年未决犯人数以及已决犯人数预测 值确定，其设计关押容量为人，根据公安部编制的看守 所建设标准建标号的有关规定，拟建看守所关 押容量大于人，属于特大型看守所，其建设的工程项目由 以下几部分组成 房屋建筑 房屋建筑主要包括在押人员用房民警用房武警用房附 属用房以及监所病房。 其中在押人员用房包括监室禁闭室卫生间物品储 藏室图书室阅览室浴室伙房留所服刑罪犯劳动用房 家属会见室等民警用房包括狱政管理用房特殊业务用房 行政办公用房以及民警生活用房等武警用房包括营房值班 工作用房等附属用房包括变配电室传达室车库仓库 公用卫生间综合修理间浴室生活用品供应室锅炉用房 以及其他设备用房等监所病房主要为满足岳阳地区所有在押 人员的医疗住。
5、口不断增加，根据岳阳市公安部门统计，年岳阳市市区暂 住人口达到万多人，占岳阳市市区总人口数人 的。岳阳市作为湖南的北大门和长江沿岸对外开放城市， 交通便利，人口流动频繁，预计未来若干年岳阳市流动人口的 增长速度将会进步加快。 岳阳市看守所基本情况 岳阳市原看守所位于岳阳市制药三厂附近，属于人口比较 稠密的地区，建于年，建筑面积约平方米，占地面 积亩，设计关押容量为人。主要担负岳阳市直岳阳 楼区君山区开发区的公检法司安所承办的刑事案 件经济案件涉外案件等犯罪嫌疑人和年以下余刑罪犯的 关押及改造任务。 由于岳阳市原看守所修建于年，当时仅作为县级看守 所，且受当时社会经济等条件的制约，其监室禁闭室等在押 人员用房，民警用房武警用房附属。
6、 层 绿化用地 看守所围墙外的安全隔离带外通路及劳动改造用地约 需亩 初步测算，本项目计算总用地约为亩，综合考虑项 目建设地的用地情况，确定拟建看守所用地规模为亩。建址选择 建址现状 根据公安部和建设部的有关文件精神，看守所建设必须纳 入城市总体规划，充分考虑建筑的性质及周边环境的特殊要求， 统规划，合理布局。经过岳阳市公安部门城市规划部门以 及其他相关部门的共同协商，岳阳市看守所建设项目选址岳阳 市湖滨地区的市公安局监管中心，项目占地总面积亩，其 中劳动改造场地亩。 本项目拟建地距离岳阳市市区公里，离岳荣公路公里， 项目拟建场地地势较平，周边有多座小山丘和水塘，附近有岳 阳市公安干校岳阳市收教所岳阳市拘留所岳阳市戒毒所 。
7、房以及室外活动场所 训练场所等均不能够满足现行的看守所建设标准的要求， 根据公安部编制的看守所建设标准建标号， 若仅按当时的设计关押容量人计算，其房屋建筑面积应达 到平方米左右，高于该所实际建筑面积平方米， 可见该所建筑面积明显不足。特别是随着岳阳市城区人口不断增多和社会治安形势的变化，目前岳阳市看守所月平均关押量 远超过当时的设计关押量，根据岳阳市看守所收押登记册，该 所年的日均关押量为人，到年底日均关押量达 到人，超过设计关押容量高达人，在押人员人均总建 筑面积仅平方米。同时，该所监区环山地势低洼，通风 采光严重不足，且因经费紧缺，其房屋建筑年久失据岳阳市人口规模， 政治地理条件，刑事发案率以及发展规划等因素，拟建看守 所建筑面。
8、多家单位，项目地离岳阳市中心较远，附近无高层建筑物 繁华商业区距离居民稠密区以及外事活动场所较远，项目建 设不会对城市居民生活造成不良影响，同时有通村公路通往项 目地，交通比较方便，且项目建设不占用耕地，本项目选址于 此比较合理。建设条件 建设地自然条件 项目所在地域属北亚热带季风湿润性气候，四季分明。其 特点为春湿多雨，夏季多旱，暑热期长，严寒期短，无霜期 长，光照充足，热能充裕，其具体气候水文特征详见下表。 项目地气候及水文特征表 序号项目名称数量特征 年平均气温 最冷平均气温 最热平均气温 最冷月极端最低气温 最热月极端最高气温 年无霜期天 年降雨量 历年最大积雪深度 年主导风向夏季为 平均风速 百年最高洪水。
9、的地方。岳阳市现辖汨罗 临湘二市，平江岳阳华容湘阴四县及岳阳楼区云溪区 君山区屈原行政区四区。全市共有个乡镇，个村委 会，个居委会和个街道办事处，国土总面积万亩， 其中市中心区面积平方公里，岳阳市是个多民族居住的 地方，除汉族外还散居着壮族维吾尔族苗族回族等个 少数民族，根据年统计数据，岳阳市总人口万人， 其中城镇人口万人，乡村人口万人，人口密度为 人平方公里。年岳阳市出生人数为人， 年岳阳市出生人数为万人。 近年来岳阳市经济持续高速发展，年全市完成 亿元，比上年增长，社会秩序管理进步人性 化，年全市共有律师事务所个，律师人员人，公证 处个，人民调解委员会个，全年共调解纠纷万起。随着岳阳市社会经济的不断发展，全市流动人口及暂住人 。
10、吴淞高程年 以上洪水出现率到年次 枯水季节最低水位 交通运输条件 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,总论 项目名称及承办单位 项目名称 麻江县看守所建设项目 项目建设地点 麻江县杏山镇杏山村廻龙组虫蚁破 项目建设性质 搬迁新建 项目建设单位 本项目建设单位为岳阳市公安局 岳阳市公安局设个职能科室，个直属支队，个派出 机构公安分局，下辖湘阴汩罗平江岳阳临湘华 容屈原行政区等个县市区局，多个派出所，分布 在全市各个城乡。担负着维护国家安全和确保社会治安大局稳 定的重任，通过打击和预防犯罪，快速处臵突发事件，服务经 济社会发展。 项目提出的理由 岳阳市现看守所位于岳阳市制药三厂附近，属于城区人口 密集。
11、需求而建设，其建筑面积平方米，设计床位个。根据看守所建设标准，拟建看守所房屋建筑总面 积不含监所病房按在押人员监室在押人数按 人计，其他用房在押人数按人计确定，同时考虑未来社 会的发展以及不确定因素，民警用房建筑面积在看守所建设 标准指标面积的基础上按照看守所建设标准的有关规定 上调，拟建看守所其他用房在看守所建设标准指标面 积的基础上按照看守所建设标准的有关规定上调。 看守所场地 看守所场地建设包括武警训练场地民警文体活动场所 集中绿化场地等，其中民警文体活动场地设臵健身房或室内活 动室，武警训练场地按照武警总部现行有关标准执行。 警戒及其他设施 警戒及其他设施主要包括围墙岗楼电网大门，通讯 电教信息技防应急照明医疗厨房设备相应。
12、 武警训练场地 民警文体活动场地 集中绿化场地 院内道路 进所道路 土石方工程 三警戒设施及装备 监区围墙包括巡视道元 岗楼个万个 监控系统含门禁系统 给排水污水处理 电力电讯空调元序号建设内容建设规模工程造价指标人面积指标元万元 医疗训练办公设施 旗台宣传教育设施 锅炉食堂设施 消防设施元 挡土墙元 外围墙 四合计 用地规模 根据看守所建设标准建标号的有关规定 看守所建筑用地中在押人员用房民警管理用房和附属用房以 单层计算，建筑覆盖率为，其余用房以层计算，建筑覆 盖率为。结合岳阳市城市绿化的有关规定，本项目用地面 积估算如下 房屋建筑净用地 在押人员用房民警管理用房附属用房净用地 其他用房净用。
参考资料：
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麻江县看守所建建设项目立项投资计划报告书.doc