1、位概况核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,自然地理行政及人口现状统景镇位于渝北区东北部，幅员面积平方公里。辖个村民委员会，个社区居委员。有耕地面积亩，农民人均耕地面积亩。共户，其中农户户总人口人，其中农业人口人。从业人员人，其中专业技术人员人。二经济发展现状年实现地区生产总值亿元，其中产业万元，二产业万元，三产业万元二三次产业比重为。社会消费品零售总额率项目财务基准净现金万元投资回收期年四财务评价结论旅游业已成为重庆市活力产业之，统景是重庆小时经济圈中将有着得天独厚区位优势，作为重庆后花园，依托旅游项目开发潜力巨大。上述分析表明，该项目建成后，年游客量可达万人次。按照人均综合消费元人，年总收入可达万元，有营业利润总额万元，税前利润率达到有税后利。
2、小平故居邻水华蓥山等红色景区形成黄金旅游线。已开工建设重庆三环也将在镇域通过正在规划连接重庆主城二环高速龙兴统景路距解放碑公里，行程分钟。以后统景四通八达，公交客运密集，将逐渐形成渝北重要交通换乘枢纽。五旅游资源温泉统景现已探明和开发天然温泉有处，储存量达，天然补给量达，可开采资源量，资源十分丰富。最低水温，最高水温水中含有大量第章总论项目概况项目名称统景国际温泉城招商引资项目二项目建设性质新建改建扩建三项目筹建单位重庆市渝北区统景风景区管委会四项目实施地点统景镇五项目建设期限个月其中近期个月，远期个月六建设内容主要是商贸宾馆会务住宅休闲旅游等综合性开发。七项目建设规模旅游基础设施用地亩，旅游功能区规划面积亩，共计亩。八项目总投资万元。二项目筹建单。
3、业企业旅游地产和温泉开发温泉开发项目在项目开发建设或扩建时，优先供应周边土地使用权，促使其做大做强。农业产业化龙头企业可按租用土地安排建设生产管理服务设施，办理备案手续。税收政策温泉开发项目企业可享受重庆市实施西部大开发相关税收优惠政策，按税率征收企业所得税，减半征收地热资源税。凡年缴纳税收万元以上温泉开发项目企业，可通过安排市旅游结构调整资金实施以奖代补。其它类企业前三年税收实行先征后减得政策，即镇政府所得部分全额返还。费用政策温泉开发项目，减半征收采矿权有偿使用费和矿产资源补偿费。温泉资源开发积极采用新技术，经审核，有利于资源保护和综合利用温泉开发企业，可免收或减半征收地热矿产资源补偿费。配套费减半征收。水气工业企业免收入户费。综上所述，本项目。
4、村建设创新示范基地重庆农民转移就业安置创新示范基地重庆创意产业集聚区国家五级旅游度假区国家生态养生科技开发试验园区国家青少年生态养生教育培训基地国家可循环经济发展示范区平均每年为统景及渝北区新增亿元以上地方财税收入解决当地万人以上就业人口促进统景农业旅游业升级换代促进统景城市建设及第三产业快速发展使统景成为拥有万城市人口规模新兴旅游城市创重庆市名牌产品个以上创国家级名牌产品和驰名商标个以上国内或海外上市公司家项目及周边土地增值收益城市品牌价详见附表部分优惠政策览表部分优惠政策览表附表项目优惠政策土地政策商业用地，按规定进行招拍挂租地租期为年，田公斤稻谷每亩年，土公斤玉米每亩年，以当年月市场平均价结算。土地出让金镇上所得部分，全额返还给开发企业只限工。
5、润万元，税后利润率达到。向国家上交各种税金元其中营业税金及附加万元，所得税万元。利税率达到。税前财务内部收益率，大于基准收益率，投资回收期年不含建设期，符合十六大关于经济效益好要求，盈利能力强，投资回收期短，可见项目投资效益明显。第七章社会效益评价社会影响分析该项目投入和资源综合有效利用就能产生巨大社会效益。项目建设可进步完善统景旅游配套项目和统景镇小城镇建设，对地区经济社会发展将产生明显正面社会影响。请详见附表项目社会影响分析表项目社会影响分析表附表序号社会因素影响范围程度可能出现后果措施建议对居民收入影响在地区有积极影响有助于当地居民增加收入对居民生活水平与生活质量影响在地区有积极影响对提高人民生活水平起到重要作用对居民就业影响在地区有积极影响。
6、目前主要有旅游业和农业两大主导产业优势。旅游产业优势突出统景，以统揽天下之秀景而得名。统景风景区集山水泉林峡洞古寨等体，是国内难得自然博物馆，被历代文人墨客誉为武陵仙境，尤以天然温泉甲天下，是全国最大最集中天然温泉群和最大生态浴场。年被评为中国最佳温泉度假胜地，年被国家旅游局评为全国第家以温泉为主级风景区，年被第二届中国休闲经济发展论坛组委会评为中国十佳休闲旅游景区，同年被誉为新巴渝十二胜景之，是重庆市打造五方十泉战略排头兵。目前景区接待游客量为每年万人次年底二级草统公路修通后，年旅客接待量将上升至万人次重庆市三环高速路通车后，将达到每年万以上人次。特色农业优势明显统景是渝北区农业大镇，经过近年来产业结构调整，传统农业正在被现代农业农产品加工业代替。
7、将增加居民就业岗位个对弱势群体妇女儿童残疾人员影响在地区有积极影响能充分保障这弱势群体最根本权益对地区文化教育卫生影响在地区有积极影响能积极促进地区文化卫生教育事业发展对地区基础设施社会服务容量和城市化进程影响在地区有积极影响该项目是项城市公益性基础设施，能推进城市化进程。对少数民族风俗习惯和宗教影响在地区有积极影响项目民族风俗和宗教文化恢复起到定促进作用。二社会效益评价结论该项目属于城市旅游建设项目，致力改善完善当地旅游经济发展条件，能为该地区经济发展和社会进步作出巨大贡献，符合广大人民利益要求，没有社会风险。项目投资大，但见效快，社会效益非常突出。通过本项目建成争取统景实现以下目标重庆城乡统筹改革发展示范基地重庆国际生态养生度假旅游新城重庆新农。
8、。目前镇内优质柑橘生产基地已达万亩，年产量万吨，其中主打产品梨橙Ⅱ号因外观美果质嫩肉汁甜水分充足，被中国果品流通协会命名为中华名果，年统景镇又被中国果品流通协会评为中国优质梨橙基地乡镇。此外，伏季水果品种丰富，有李子樱桃桃子枇杷梨葡萄红枣柿子等，年产量达吨。既可保证年四季有特色鲜果，又提供了种进园采摘果蔬体验农家生活生态休闲娱乐方式。四城镇化建设现状小城镇建成区面积平方公里，城镇住房面积达到万平方米，居民人均住房面积人。城镇化率达到。有城市乡村公路公里，实现村村通公路程控电话容量门，已安装电话门，实现了村村通电话电视容量户，已安装户有宽带上网送变电站座，有变压器台容量供气站座，供气能力，供气管网米供水厂座，供水能力，给水管网米建有垃圾中转站座，垃圾。
9、位概况核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,自然地理行政及人口现状统景镇位于渝北区东北部，幅员面积平方公里。辖个村民委员会，个社区居委员。有耕地面积亩，农民人均耕地面积亩。共户，其中农户户总人口人，其中农业人口人。从业人员人，其中专业技术人员人。二经济发展现状年实现地区生产总值亿元，其中产业万元，二产业万元，三产业万元二三次产业比重为。社会消费品零售总额率项目财务基准净现金万元投资回收期年四财务评价结论旅游业已成为重庆市活力产业之，统景是重庆小时经济圈中将有着得天独厚区位优势，作为重庆后花园，依托旅游项目开发潜力巨大。上述分析表明，该项目建成后，年游客量可达万人次。按照人均综合消费元人，年总收入可达万元，有营业利润总额万元，税前利润率达到有税后利。
10、台个，垃圾处理能力有公厕个。小城镇市政配套设施功能齐全，教育卫生金融税收工商市场法律等社会服务机构完善。近年来，统景镇坚持以三个代表重要思想为指导，认真贯彻落实科学发展观，突出发展富民主题，紧紧围绕温泉旅游名镇柑橘产业大镇区域经济强镇发展目标，以大力发展精品旅游品牌果品中心城镇商贸流通农产品深加工为重点，以发展壮大二三产业为主线，与时俱进，开拓创新，积极推进经济结构战略性调整，推动了区域经济快速发展，社会全面进步。历年来，先后被评为全国文明镇全国重点镇全国群众体育先进镇市级中心镇市级卫生镇市级园林示范镇重庆市最具活力小城镇宜居小城镇。现已发展成为渝北东北部片区政治经济文化中心。现在统景镇已成为城镇功能完善产业特色突出经济较强辐射带动明显区域中心镇。。
11、业企业旅游地产和温泉开发温泉开发项目在项目开发建设或扩建时，优先供应周边土地使用权，促使其做大做强。农业产业化龙头企业可按租用土地安排建设生产管理服务设施，办理备案手续。税收政策温泉开发项目企业可享受重庆市实施西部大开发相关税收优惠政策，按税率征收企业所得税，减半征收地热资源税。凡年缴纳税收万元以上温泉开发项目企业，可通过安排市旅游结构调整资金实施以奖代补。其它类企业前三年税收实行先征后减得政策，即镇政府所得部分全额返还。费用政策温泉开发项目，减半征收采矿权有偿使用费和矿产资源补偿费。温泉资源开发积极采用新技术，经审核，有利于资源保护和综合利用温泉开发企业，可免收或减半征收地热矿产资源补偿费。配套费减半征收。水气工业企业免收入户费。综上所述，本项目。
12、成休闲娱乐商务会议等高档次配套设施升级。远期目标年年打造国际温泉度假基地，实现景区与城镇旅游要素充分完善配套，将景区和城镇开发范围从平方公里发展为平方公里，年游客量从万人次达到万人次，旅游时间从日游发展为日游，再引资建设星级温泉度假酒店家星级温泉商务酒店家，床位总接待能力为个，建成休闲娱乐商务会议旅游服务培训体大型度假基地。三项目建设主要内容项目主要内容为旅游基础设施及旅游项目，具体有以下几方面旅游基础配套设施主要内容近期项目旅游道路工程主要有改建风景区大门至草统公路出口段滨江旅游公路新建景区游览步道登山步道等工程管网设施工程主要亿元。本级财政收入万元，其中税收收入万元。年末全镇存款余额亿元。农村劳动力转移人，农民年均纯收入元。三主导产业优势统景镇。
参考资料：
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