1、报告根据国家计委计办投资号及计办投资号文件精神，以及建设部关于公共建筑项目可行性研究报告编制大纲内容和深度要求，从项目建设必要性建设条件建设规模建设方案比选总平面布置建设投资能源节约及措施环境影响评价组织机构与人力资源配置项目实施进度安排项目建设招标计划社会经济效益分析研究结论与建议等方面进行可行性研究而精心编制。第三章项目建设单位基本情况单位规模及性质高坪区文体局属于行政事业单位，主管全区文化艺术体育文化市目录第章项目概述项目名称建设单位建设地点建设性质建设内容建设期限主要技术指标第二章项目建设必要性和可行性项目建设背景与由来项目建设必要性项目建设可行性第三章项目建设单位基本情况单位规模及性质法人及项目负责人单位相关荣誉第四章项目选址选址原则地质情况自然。
2、走访，多方论证，以求节能，节水和节约造价在规划和设计阶段，多提方案，在思路上有前瞻性，强调通用性，以满足日后适应性落实资金，节约建设时间，早日竣工建议市财政加大对体育事业投入，保障综合健身馆需要，主管部门成立健身馆产业化发展领导小组办公室强化管理，落实责任制，实现社会效益和经济效益双赢。贵阳建筑勘察设计有限公司二年八月编制遵循原则是用发展眼光去研究项目可行性，用科学方式去确立项目合理性，用审慎态度去考虑项目操作性，用现实数据去检验项目实践性。报告将对项目建设条件是否成熟，项目建设组织是否健全，项目建设技术是否先进可靠，项目建设社会和经济效益是否显著，项目建设经济和社会风险是否存在，等等系列问题进行详细阐述，以确定该项目建设是否最终可行。可行性报告编制范围本。
3、四川省物价局四川省建设厅号文规定计算。工程招投标管理费及代理服务费按计价格号文执行。施工图审查费按设计费计算。施工阶段全过程造价控制费及竣工结算费工程预算费审核按四川省物价局四川省建设厅号文规定计算。基本预备费按第二部分费用之和计取。投资估算拟建项目计划总投资万元，其中工程费用万元，占投资总额设备费用万元，占投资总额其它预留费用万元，占投资总额。投资估算表序号指标名称单位数量投资额万元健身馆主体工程附属工程绿化工程工程设备费用消防设备费用器材设备费用其它预留费用总计第十章结论与建议结论高坪区龙门镇综合健身馆建成，标志着龙门镇体育事业进入了个全新发展阶段，体育设施提高到了个新水平。项目建成将为龙门镇体高坪区龙门镇综合健身馆地处城市腹地，因此本项目建筑风格既必。
4、工程实际情况，各项费用取定如下征地拆迁费及土地使用费该项目用地为划拨，不计取费用。建设单位管理费按财建号文及相关文件计算。工程勘察费按国家发展计划委员会建设部联合颁布计价格号文工程勘察设计收费标准有关规定计算，或按第部分工程费用计算。建设项目前期工作咨询费按照国家发展计划委员会计价格号国家计委关于印发建设项目前期工作咨询费暂行规定计算。工程监理费按发改价格号文件建设工程监理与相关服务收费标准。设计费按国家发展计划委员会建设部联合颁布计价格号文工程勘察设计收费标准有关规定，按插入法计算。竣工图编制费按设计费计算。场地准备费及临时设施费按第部分工程费用计费。环境影响评估费等按国家计委环保总局价格号计取。工程保险费按第部分工程费用计费工程量清单及招标控制价编制费。
5、条件选址方案第五章建设规划方案规划设计原则及依据建筑设计勘察依据及执行标准第六章工程技术初步方案供电系统供电电源给排水系统核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,通讯和网络第七章环境保护与节能环境保护节能第八章组织机构定员及进度安排建设期组织机构设置图建设期人力资源配置进度安排第九章项目招投标执行相关法识别和评估物资采购各关键环节中可能发生重大物资采购风险，并运用适当有效审计程序和方法，对被审计单位物资采购全过程实施审计检查和评估投标人资质等级条件由业主根据国家有关规定和工程实际情况确定。对高坪区龙门镇健身馆建设所有土建工程勘察设计及监理承标方资质等级要达到国家相应资质要求。对工程施工方要求。为保证工程质量和满足进度要求，对高坪区城乡综合全民健身中心主体建。
6、电缆采用型，绝缘导线采用型导线。电缆电线敷设根据具体情况，采用沿电缆桥架线槽穿管暗敷等方式进行。配管线槽或桥架穿越隔墙处应密封处理控制与继电保护变压器设有温度报警过流保护和专用排风设备在变压器高低压侧和分路设备自动开关，实现三段保护低压出线采用自动开关与短路瞬间过载保护。为实现供电安全，在插座回路中，自动开关均设有毫安漏电保护。户外供电及照明户外电缆采用型电缆沿电缆沟敷设，再穿钢管埋设地暗敷引至用电点。主要道路采用造型优美路灯作为照明，以衬托健身馆优美环境，路灯配电箱装于各变电所内，路灯照明配电时应尽量采用三相电源。防雷接地防雷本项目按三级防雷建筑设计。防直击雷采用在建筑物上敷设避雷带引下线，并与钢筋混凝土基础内钢筋可靠焊接，接地电阻不大于欧。接地配电系统。
7、筑和辅助建筑及总图工程中道路消防通道排水排污龙门镇综合健身馆内绿化及围墙等土建工程，可选择二级资质施工队伍承担施工。项目评标评标工作应在监督小组和国家公证机关监督下进行。第十章资金筹措与投资估算资金来源本项目资金来源为中央投资地方政府配套两部份组成，其中拟向中央申请资金万元，向地方财政申请资金万元，合计万元投标报价和中标后工程价款，以人民币结算和支付。投资估算依据与方法建设部二七年六月二十六日建标号文颁发全国市政工程投资估算指标，并按当地现行人工材料价格换算调整后进行编制。四川省建设工程工程量计价定额及配套文件。四川工程造价信息年第期常用建材信息价。其他费用计算依据及计算标准根据建设部建标号文关于发布市政工程可行性研究投资估算编制办法通知中有关规定，结合本。
8、采用变压器中性点直接接地接地系统，三相五线制，其保护接地截面面积应与零线相同在各建筑物进线处作重复接地，进出建筑物金属线金属外皮均与接地装置连接整个建筑物作等电位连接，配电室做局部等电位连接，接地电阻不大于欧。接地电阻实测达不到要求时，可增加垂直接地依据工程招投标范围招标方式投标人资质等级条件项目评标第十章资金筹措与投资估算资金来源投资估算依据与方法投资估算第十章结论与建议结论建议第章项目概述项目名称高坪区龙门镇综合健身馆建设单位高坪区文体局建设地点龙门镇建设性质新建建设内容拟建设项目是集篮球羽毛球排球乒乓球场为体综合性室内场馆，其主要功能为群众性体育健身活动场所。本项目规划总用地面积，合计总建筑面积。要求项目设计方案及平面布置能与已有建筑有机结合，合理利。
9、报告根据国家计委计办投资号及计办投资号文件精神，以及建设部关于公共建筑项目可行性研究报告编制大纲内容和深度要求，从项目建设必要性建设条件建设规模建设方案比选总平面布置建设投资能源节约及措施环境影响评价组织机构与人力资源配置项目实施进度安排项目建设招标计划社会经济效益分析研究结论与建议等方面进行可行性研究而精心编制。第三章项目建设单位基本情况单位规模及性质高坪区文体局属于行政事业单位，主管全区文化艺术体育文化市目录第章项目概述项目名称建设单位建设地点建设性质建设内容建设期限主要技术指标第二章项目建设必要性和可行性项目建设背景与由来项目建设必要性项目建设可行性第三章项目建设单位基本情况单位规模及性质法人及项目负责人单位相关荣誉第四章项目选址选址原则地质情况自然。
10、用土地资源。项目建设完成后，将进步改善龙门镇基础体育设施分布不均衡现状，补充完善龙门镇体育设施项目，为建设地及周边地区居民提供个集健身娱乐休闲等功能为体综合场所，推动龙门镇全民健身运动推广和普及。建设期限年，年月至年月。主要技术指标序号指标名称单位数量备注规划用地面积健身馆总建筑面积健身场地办公用房器材库房室内厕所男女其它用房建筑物基地面积道路绿化面积容积率建筑密度绿地率建筑层数第二章项目建设必要性和可行性项目建设背景与由来体育是个国家和地区综合实力与社会文明程度重要体现，大力发展体育运动，不仅能够增强人民体质，提高人民健康水平，而且能够培养人们健康合理生活方式，创造文明和谐社会环境，对于全面建设小康社会构建和谐社会具有重要意义。体育事业蓬勃发展和体育健儿。
11、四川省物价局四川省建设厅号文规定计算。工程招投标管理费及代理服务费按计价格号文执行。施工图审查费按设计费计算。施工阶段全过程造价控制费及竣工结算费工程预算费审核按四川省物价局四川省建设厅号文规定计算。基本预备费按第二部分费用之和计取。投资估算拟建项目计划总投资万元，其中工程费用万元，占投资总额设备费用万元，占投资总额其它预留费用万元，占投资总额。投资估算表序号指标名称单位数量投资额万元健身馆主体工程附属工程绿化工程工程设备费用消防设备费用器材设备费用其它预留费用总计第十章结论与建议结论高坪区龙门镇综合健身馆建成，标志着龙门镇体育事业进入了个全新发展阶段，体育设施提高到了个新水平。项目建成将为龙门镇体高坪区龙门镇综合健身馆地处城市腹地，因此本项目建筑风格既必。
12、等级用电负荷根据国家有关规范和体育类项目各功能要求，室内室外照明及普通小型设备电器设备用电负荷，同时按系数计算，用电负荷参见电力负荷。依据项目建设规模和功能设置计算，高坪区龙门镇综合健身馆装机容量为，计算负荷为。考虑到无功补偿后功率因数为，变压器利用系数取，经计算本工程变压器容量为。本项目用电负荷为三级负荷。供电电源本项目拟在场址旁道路边电网上接引入路电源至高坪区龙门镇综合健身馆配电室变压器，经配电室变压器变压后满足综合健身馆用电负荷需求。供电系统供电系统应满足计量维修管理安全可靠要求。合理采用放射树干或二者相结合方式配电。每路干线供电范围，应以容量负荷密度维护管理及防火分区等条件综合考虑，各单体建筑在总电源进线箱处设漏电保护，以防因电气故障引发火灾。控制。
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