1、场价格；．相关费用按国家及重庆市有关规定计算；．业主提供的相关资料。三计算期计算期包括建设期和生产经营期，根据项目实施计划建设期确定为月，生产运营期确定为年，则项目计算期为年重庆世霖农业开发有限公司花椒种植及精深加工产业化项目可行性研究报告四投资估算项目总投资项目总投资由固定资产投资和流动资金构成。根据计算，项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，铺底流动资金万元。二建设投资项目建设投资估算总额为.万元，其中土地出让及厂房建筑工程费万元，设备购置费.万元，安装工程费万元，工程建设其他费用.万元，工程基本预备费.万元，流动资金万元。建筑工程厂房建筑工程根据近期同类工程的造价资料进行测算。公用配套设施由各公用专业按工艺要求，结合工艺布置和项目的实际情况，根据有关的估算指标编制。设备基础费由工艺专业根据相关的估算指标进行测算。设备及。

2、兼总经理办公室生产技术部供销部财务部烘干车间冷冻车间花椒油加工车间二劳动定员生产线实行两班连续周工作制，每人每周工作小时，非生产岗位采用班白班八小时不连续周工制。补缺勤人员病事婚丧法定节假日等按线生产人员的配备。凡连续作业的生产岗位，按每周五天工作制，按有关规定配置轮休人员。总定员为人，其中生产人员人，占全员的.，管理销售技术人员人，占全员的.。重庆世霖农业开发有限公司花椒种植及精深加工产业化项目可行性研究报告三生产培训计划为了充分发挥生产线的效能，必须对该项目的管理人员技术人员和生产工人进行技术培训。培训方法是“请进派出”相结合的方法，即派员到去培训，或请该行业的专家来厂讲解，示范，并指导，使其尽快掌握该生产线的管理及生产，以便发挥最大的经济效益。重庆世霖农业开发有限公司花椒种植及精深加工产业化项目可行性研究报告第十章实施进。

3、等现象的发生，作为项目管理的重要任务之。在项目实施阶段，做到主体工程与环保措施工程同步设计同步施工同步投入运行。在工程承发包中，必须把依法做好环保工作列为重要的合同条件加以落实，并在方案审查和施工过程中，始终把落实环保措施克服建设公害作为重要内容予以密切注视。重庆世霖农业开发有限公司花椒种植及精深加工产业化项目可行性研究报告第十二章投资估算与资金筹措投资估算范围投资估算范围为项目从筹建至竣工验收并投产时，按设计规定的全部厂房建设工程设备及工器具购置安装工程工程建设其他费预备费等工程所需的全部费用。二投资估算依据．国家发改委建设部年月颁发的建设项目经济评价方法与参数第三版；．项目技术方案产品方案建设条件建设工期；．工程量根据方案设计估算；．设备价格主要设备通过厂家询价，小型及通用设备采用市场价价格为到厂价；．材料价格材料价格采用。

4、减少了废渣对环境的污染，不仅具有明显的环境效益，企业还具有定经济效益。从以上分析看出，本项目采用了先进的生产工艺技术，合理利用重庆世霖农业开发有限公司花椒种植及精深加工产业化项目可行性研究报告资源，强化环保治理设施和农产品质量管理等措施，较好地贯彻了“节能降耗减污和达标排放”为目的生态理念。重庆世霖农业开发有限公司花椒种植及精深加工产业化项目可行性研究报告第十章组织机构及劳动定员组织机构公司组织机构为董事会领导下的总经理负责制。下设行政办公室生产技术部供销部和财务部，生产技术部下设烘干车间主管冻库主管和花椒油加工车间主管。计划管理人员人，职工余人。目前已培养出了高级技术人员人，中级技术人员人，为项目的实施作好了技术储备。项目实施后，还会聘请专家进行现场技能培训，面向社会公开招聘专业技术人员及管理人员。图.公司组织架构执行董事长。

5、参建单位之间的协调。业主单位内部各部门各层次之间的协调。五为了保证项目目标的实现，在项目实施应采用动态控制的方法，阶段性地检查实际值与目标值的差异，采取措施纠正偏差，制定新的计划目标值使项目的实施结果逐步向最终目标逼近。工程项目目标控制就是在项目前期筹划勘察设计施工竣工交付等各个阶段采用规划组织协调等手段，从组织技术经济合同等方面采取措施，确保项目总目标的顺利实现。六要保证建设项目的投资效益，必须对项目风险进行科学管重庆世霖农业开发有限公司花椒种植及精深加工产业化项目可行性研究报告理，其目的是通过风险分析减少项目的不确定性，以便决策更加科学，以及在项目实施阶段保证目标控制的顺利进行，更好地实现项目质量进度和投资目标。七在工程建设中应强化环保意识，切实有效地把环境保护和克服损害自然环境破坏生态平衡污染空气和水质扰动甚至破坏地下管。

6、装工程设备原价重庆世霖农业开发有限公司花椒种植及精深加工产业化项目可行性研究报告按近期设备制造厂或供应商的询价进行测算。设备运杂费安装费由工艺专业根据相关的估算指标进行测算。其他费用技术咨询费用项目论证费包括编制项目建议书编制可行性研究报告评估项目建议书及评估可行性研究报告等费用。根据重庆市物价局最新文件计算。设计费按国家计委建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知计价格号规定计算。环境影响评价费指按照中华人民共和国环境保护法中华人民共和国环境影响评价法等规定，为全面详细评价建设项目对环境可能产生的污染或造成的重大影响所需的费用，包括环境影响监测编制环境影响报告表，评估环境影响报告表等所需的费用。按照国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知计价格号规定计算。招标代理费根据原国家计委“计价格号”招标代理服务收费。

7、及建设期管理项目建设进度安排项目在现有基础上扩大种植面积，建设标准化干燥冷藏油料加工厂，年月项目全面竣工并正式投产。表.项目建设进度安排表时间工作安排完成项目实施的前期准备工作完成项目土建工程，并购置仪器设备生产准备，联合试运转，竣工验收储备原材料，投入生产二项目建设期管理为了实现项目预期的质量工期投资等目标，业主应成立项目管理的组织机构。由该项目组织机构对项目进行管理。项目组织机构应根据项目总目标制定各分项目标各阶段目标。要建立适当的职位体系，明确职权范围，对各职位的主要任务应有明确的规定。还应明确与其他部门人员的工作关系，以便于相互协调。为了更好实现项目预期目标，建议业主委托监理单位对项目的质量进度投资等进行控制。业主可将精力主要放在总目标的控制，项目各分项分阶段工作的衔接协调，项目的外部协调等。二工程项目从筹划选择评估决。

8、员参与项目经营管理,并建立和完善管理制度，增强激励机制，加强管理团队建设,最大限度降低生产成本。重庆世霖农业开发有限公司花椒种植及精深加工产业化项目可行性研究报告六财务风险项目的实施需要大量的资金投入，如果预算资金无法到位，项目将无法顺利实施。如能获得万元项目贷款，项目即可顺利实施，并达到预期的经济效益，年即可收回全部投资。七自然灾害风险九叶青花椒树属多年生乔木，生长速度快，抗旱能力强。种苗生长年后即可挂果投产。九叶青花椒树的耐旱能力强于其他植物，年的大旱，种植基地的灌溉设施还没有完善，枯死的花椒树也只占到左右。目前，世霖公司个基地已修建抗旱水池个，总储水量达到立方米，年四季保持了清水满池，并安装了变压器抽水机发电机等设备，抗旱能力大大增强。已建好的干燥车间和拟建的吨冻库及年产吨花椒油加工车间地处大石镇龙骨村，该地为二台地，无。

9、设计施工到竣工重庆世霖农业开发有限公司花椒种植及精深加工产业化项目可行性研究报告验收投入生产或交付使用的整个建设工程中，必须遵循先后工作次序。建设期的各个阶段可以进行合理交叉，但不能任意颠倒次序。应严格执行工程建设有关法规规定标准。三业主单位应高度重视合同管理。建设合同是业主和项目实施各主体之间明确权利责任关系的具有法律效力的协议文件，也是应用市场经济体制组织项目实施的基本手段。从种意义上讲，项目的实施过程就是建设工程合同订立和履行的过程。切合同所赋予的责任权利履行到位之日，也就是建设工程项目实施完成之时。四组织协调是实现项目目标必不可少的方法和手段。在项目实施过程中，业主需要处理和协调众多复杂的业务组织关系，主要内容包括外部环境协调，包括与政府管理部门之间的协调，资源供应方面的协调，生产要素的协调，项目周边环境方面的协调等。。

10、资金拟使用银行贷款，建设投资借款本金为万元，借款计息年利率为.。四流动资金估算流动资金估算采用分项详细估算法。经计算，该项目所需全部流动资金万元。项目铺底流动资金按流阚建全教授为公司综合顾问聘请江津凌德明老师为种植技术顾问。公司已制定切实可行的人才培训计划,每年拿出专项资金组织员工进行生产技能培训，目前已培训出批实用技能突出的高中级技术工人。项目承办人唐世霖具有多年的企业经营管理经验，又有余年花椒行业的从业经验，并率先进行了花椒树短枝技改，大大提升了花椒产量。世霖公司还多次去到已经办起了冻库及花椒油加工基地考察学习，积累了较丰富的花椒产品精深加工经验。五管理风险项目承办人唐世霖具有二十多年土建工程承包和企业经营管理的经验，从事花椒行业已有十余年，具有丰富的从业经验。项目实施后，还会从社会高薪聘请有管理能力的和有专业技术人特长的。

11、石流等自然灾害隐患。二风险评估按风险因素对投资项目影响程度和风险发生的可能性大小，我们把风险分为小般较大严重四个等级。根据前章节对风险因素的分析，结合专家评估结果，该项目的各项因素的风险程度见下表风险因素和风险程度分析表序号风险因素名称风险程度严重较大般小重庆世霖农业开发有限公司花椒种植及精深加工产业化项目可行性研究报告政策风险原料供应风险市场风险技术风险管理风险财务风险自然灾害风险三规避措施从上述分析中可以看出财务风险是项目存在的较大的风险，项目能否顺利申请银行贷款并得到国家扶持，是项目能否顺利进行的关键环节。为了合理有效地做到事前控制，使各项风险发生的概率和后果降到最低点，建议做好以下防范对策项目在建设过程中，确保资金及时到位，合理安排资金的使用计划，做好投资控制；二积极主动与相关政府部门银行沟通和协调，确保项目资金到位并。

12、理暂行办法的有关规定计取。工程建设监理费根据国家发展改革委建设部颁布的建设工程监理与相关服务收费管理规定发改价格号计算。工程建设管理费建设单位管理费根据合川区建设局文件的有关规定计算。重庆世霖农业开发有限公司花椒种植及精深加工产业化项目可行性研究报告生产准备及其他费根据相关项目数据以及近期类似项目统计数据计取。预备费基本预备费按工程费用的计取。价差预备费根据原国家计委颁发的计投资号文的规定，和物价变化趋势项目特点，本项目涨价预备费计算指数按零考虑，不计列。表.建设投资估算表单位万元工程或费用名称金额合计所占比例工程费用土建工程设备购置费.工程安装费工程建设其他费用技术咨询费.建设管理费.生产准备其他费用预备费基本预备费.价差预备费.合计.重庆世霖农业开发有限公司花椒种植及精深加工产业化项目可行性研究报告三建设期借款利息本项目债。

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