1、强安全意识。如出现火灾或非正常事故,其责任由承租人自行承担,甲方不予负责。十其它事项十合同经签订,乙方按双方约定支付租金和定金,若乙方违约则甲方不退换定金,若甲方违约,则双倍退还定金。十本协议式两份,甲乙双方各持份,签后生效。甲方出租人乙方承租人签订日期社区商铺租赁合同书篇出租方以下称承租方以下称乙方甲方同意将自己的商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议房屋地址甲方出租的商铺位于。租赁期限双方商定房屋租期为年,自年月日起至年月日止。甲方给予乙方天免租。承租方有下列情形之的,出租方可以中止合同,收回房屋承租方擅自将房屋转租转让或转借的承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的承租方拖欠租金累计达天的,并赔偿违约金万元合同期满后,如出租方仍。

2、于每月日前交至甲方出租方。,乙方即应交纳押金人民币元整,大写元整。合同终止,乙方交清租金及水电煤气,电话等相关费用后,甲方即可退还乙方押金不计息。若乙方单方面提前解除合同,视为违约,押金不予退。甲方收款后应向乙方提供有效的收款凭证。水电费清洁费和维修费等费用的缴费办法水电费电费水费按有关部门规定的商业用电用水价格收费含损耗乙方应于次月号前向甲方以现金方式交清上月的水电费。水表底数为度,电表底数为度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满维修费租赁期间,由于乙方导致租赁铺位的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗水电等,维修费由乙方负责因使用该铺位进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,其中包括乙方自已申请安装电话宽带有线电视等设备的费用。租凭期满后,乙方应。

3、时交纳水电费。期满乙方必须交给甲方当时乙方装修时的原貌不得损坏以乙方装修好时的照片或录象为依据若无损坏则甲方退还铺面押金,否则甲方不退还所收铺面押金。从合同签订日起,甲方给乙方个月的装修时间,铺面由乙方自己出资装修,甲方不给予任何费用补助,到期不得人为损坏否则甲方不退押金。相关税费在租期内水电费,收视费铺面出租税营业税个人所得税等相关税费均由乙方自行承担。在租期内乙方自行负责水管电表电路卷帘门等各种维修费。乙方在租期内若需转租,应先征得甲方同意,未经甲方许可,乙方不得转租,而且,甲方有权收回出租权,并不退还租金和押金,乙方应按期支付租金,逾期按应收总额收取每月的滞纳金。乙方在租期内不得从事违反法律法规的切活动。十承租期内,乙方应依法经营,服从相关部门管理,加。

4、话承租方以下称乙方联系电话根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就甲方将商铺出租给乙方使用,乙方承租甲方商铺事宜,为明确双方权利义务,经协商致,经友好协商,制定如下协议铺位地址甲方出租的商铺坐落于铺面租给乙方。租赁期限及用途双方商定铺位租期为年,自年月日起至年月日。租凭期满,甲方有权收回该商铺,乙方应如期返还。如乙方需要继续承租该商铺,则应于租凭期满前天,向甲方提出续租要求。经甲方同意后重新签订租凭合同。乙方向甲方承诺,租凭该商铺仅作为使用,乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用规定,不能进行违法行为,否则甲方有权终止合同且不予退还押金。租金和租金交纳期及条件每月季度年租金为人民币,大写元整。乙方应以现金形式向甲方支付租金,并。

5、用,收购收回或拆除租赁房地产甲乙双方协商致。十本合同如有未尽事宜,甲乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。十本合同双方签字盖章后生效,本合同式份,甲乙双方各执份。甲方签章乙方签章年月日年月日社区商铺租赁合同书篇甲方出租人身份证号码乙方承租人身份证号码甲乙双方本着自愿平等的原则,经双方协商致,达成如下铺面出租协议甲方将位于号铺面出租给乙方经营使用。租期叁年,自年月日至月日止。铺面租金年月日至年月日每年租金为元。年月日至年月日每年租金为元为租金。年月日至年月日每年年租金为第年租金第年租金为年租金。铺面租金年交,甲方要求乙方在每年租金到期提前个月交清下年租金。铺面押金合同经签订,乙方需支付给甲方元为押金,要求乙方在租期内要保证。

6、继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。租金及交纳方式每年租金为人民币元大写。前年租金不变,后两年在原租金基础上递增百分之。承租方以现金形式向出租方支付租金,租金定为每年支付次,并必须提前个月时间,于每年的月日前交至出租方。乙方须向甲方缴纳房屋保证金元。承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的加收滞纳金。租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。各项费用的缴纳物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳水电费由乙方自行缴纳水表底数为度,电表底数为。

7、把卫生间房间等打扫干净,如果商铺卫生差的,甲方有权从押金中扣取相应的费用以作为清洁费用。乙方交还甲方商铺时应当保持商铺及设施设备的完好状态,如有损坏照价赔偿。租赁期间铺位修缮甲方将铺位交给乙方后,乙方的装修及修缮,甲方概不负责,其经营情况也与出租方无关租期结束或中途双方协商解除合同,乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。商铺的转租转让转借租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第方使用,必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担乙方的义务。乙方的职责乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金为实欠租。拖欠租金不得超过天,否则视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金。甲乙双方在合同终。

8、质量统经营管理保证金乙方应向物业管理公司缴纳统经营管理进场经营质量保证金人民币小写元,作为在商场经营期间遵守统经营管理相关制度商品质量服务质量的保证金。前述保证金不足以补偿甲方或物业管理公司损失的,乙方仍应补足实际损失。乙方违反统经营管理相关制度时,物业管理公司有权没收全部或部分统经营管理保证金,乙方应在接到书面通知后日内将保证金补足。未及时补足的,按照欠费处理。该项保证金的补足方式与本合同第条关于保证金补足方式的约定致在乙方出售的商品质量不符合国家规定或有降低商铺所在广场的声誉时,物业管理公司有权直接从保证金中向消费者直接支付退货款和赔偿款。本合同终止后,如果乙方完全履行本合同项下义务,物业管理公司在乙方归还甲方商铺且清缴全部欠款后日内将保证金无息退还给乙。

9、前,须提前个月书面通知对方是否终止合同。乙方保证承租甲方的商铺作为商业使用,遵守中华人民共和国法规和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失,由乙方负责赔偿。租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出,不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用,并有权诉之法律。乙方有义务向甲方提供身份证复印件作为信息存档,租凭期满甲方归还乙方身份证复印件。乙方提供的个人信息必须真是有效。合同期满,如甲方的租赁商铺需继续出租,在甲方向第方提出的同条件下,乙方享有优先权但租金可随社会物价指数变动而适当调整。本合同有效期内,发生下列情形之的,本合同自动解除发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行政府决定征。

10、的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。争议的解决方式本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何方均可以向人民法院起诉。十本合同如有未尽事宜,甲乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。十本合同双方签字盖章后生效,本合同式份,甲乙双方各执份。出租方签字盖章承租方签字盖章日期年月日日期年月日。前述保证金不足以补偿甲方或物业管理公司损失的,乙方仍应补足实际损失。本合同终止后,若乙方完全履行本合同项下义务,或在甲方物业管理公司直接折抵乙方未付的租金物业管理费违约金等应付款项后,甲方和物业管理公司应在乙方归还甲方商铺后十日内将保证金无息退还给乙方。第条进场经。

11、方。第条滞纳金本合同项下付款时间遇节假日均不顺延,所述日均指日历天,双方另有约定的除外。乙方拖欠租金物业管理费能源费通讯设施租金及押金各项保证金等应当向甲方或物业管理公司支付的任何费用,每日应按照拖欠费用向甲方或物业管理公司缴纳滞纳金,从应付日至实付全部清偿之日止。第十条续租如果乙方愿意在租期届满后继续承租商铺,可向甲方提出书面续租申请,但此申请须于租期终止日日前日内提出。如果在本合同期限届满前日未收到乙方的续约通知,视为乙方放弃续租,本合同自租期终止日自行终止。租期终止日前日期间,甲方有权在不妨碍乙方正常使用的情况下带客户查看商铺场地,乙方应予配合。如乙方续租,甲方有权根据市场情况调整租金的收费标准。在租期届满前,甲方与第方确定租赁意向,且就租赁条件达成致。

12、,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满。维修费租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗水电等,维修费由乙方负责。使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,其中包括乙方自已申请安装电话宽带有线电视等设备的费用。出租方与承租方的变更如果出租方将房产所有权转移给第方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋,须提前个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第方使用,必须事先个月前书面向甲方申请,由第方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失。

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